广西田东县作登乡训信石灰岩矿

广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估报告PAGEPAGE18广西金土矿业评估咨询有限公司广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字〔2014〕第0902号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一四年九月三日通讯地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)5858819传真：(0771)5891300广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2014]第0902号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：田东县国土资源局。评估对象：广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权。评估目的：田东县国土资源局拟出让广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权，根据有关规定，需进行采矿权价款评估，由采矿权申请人依法缴纳采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而为广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权提供价款参考意见。评估基准日：2014年8月7日。评估方法：收入权益法。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权（评估计算的服务年限为3.0年、拟动用储量60.00万吨）在评估基准日的价值为人民币33.92万元，大写人民币=339200\*CHINESENUM2叁拾叁万玖仟贰佰元整。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：根据矿业权管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年，即从评估基准日之日起一年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。

（本页无正文）法定代表人（签字）：注册矿业权评估师（签字）：注册矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一四年九月三日第一部分：报告正文TOC\o"1-3"\h\z1．评估机构 32．评估委托人 33．矿业权申请人 34．评估目的 35．评估对象和范围 46．评估基准日 47．评估依据 58．矿产资源勘查和开发概况 69．评估实施过程 1210．评估方法 1311．评估参数的确定 1412．评估假设 1913．评估结论 1914．特别事项说明 2015．评估报告使用限制 2016．评估报告日 21第二部分：报告附表附表一广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估资源储量估算表；附表三广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二《关于<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审备案证明》；附件三《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审意见书》；附件四《广西田东县作登乡训信石灰岩矿资源储量简测报告》；附件五《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案>评审意见书》；附件六《广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案方案》；附件七注册矿业权评估师承诺函；附件八评估人自述材料；附件九广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件十广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件十一中国矿业权评估师注册执业证书。广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字[2014]第0902号广西金土矿业评估咨询有限公司受田东县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权”进行了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2014年8月7日的价款作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：南宁市青秀区金湖路63金源·现代城2431号；法定代表人：钟世民；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]033号；企业法人营业执照号码：450113200000308。2．评估委托人单位名称：田东县国土资源局3．矿业权申请人矿业权申请人按照国家有关规定，由田东县国土资源局以出让采矿权方式确定矿业权申请人。4．评估目的田东县国土资源局拟出让广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权，根据有关规定，需进行采矿权价款评估，由采矿权申请人依法缴纳采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而为广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权提供价款参考意见。5．评估对象和范围5.1评估对象本次评估的对象：广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权。5.2评估范围评估范围为田东县国土资源局拟定的范围。拟出让采矿权地理位置为田东县作登乡，开采矿种为石灰岩矿，开采方式为露天开采，设计生产规模为20.00万吨/年，矿区面积为0.1000km2，开采深度为+459~+220ｍ标高，矿区共由5个拐点圈定。拟设矿区范围拐点坐标见下表：广西田东县作登乡训信石灰岩矿拟设矿区范围拐点坐标表序号1980西安坐标系XY12604571.5636412026.5322604491.5636412386.5332604401.5636412326.5342604231.5636412276.5352604321.5636411906.535.3矿业权历史沿革该矿为拟新立采矿权。5.4矿业权评估史据了解，该矿为拟新立采矿权，未进行过矿业权评估。5.5矿业权有偿处置情况该矿为拟新立采矿权，评估基准日前未进行有偿处置。6．评估基准日根据《确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）》对评估基准日的时限要求及评估委托方经济行为涉及目的，本项目评估确定的评估基准日为2014年8月7日。本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，符合矿业权评估有关评估基准日选取的要求。7．评估依据评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.l法律法规和评估准则依据《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》；《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》；《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》；《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》；《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》；《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)》；《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》；《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》；《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008）；国土资源部2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》(2006修订)；7.2行为、权属和取价依据（1）《关于<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审备案证明》；（2）《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审意见书》；（3）《广西田东县作登乡训信石灰岩矿资源储量简测报告》；（4）《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案>评审意见书》；（5）《广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案方案》；（6）委托人提供的其他有关资料及评估人员收集的其他资料。8．矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置和交通田东县作登乡训信石灰岩矿位于田东县县城约147°方向直距约9km、作登乡府北东60°方向约20km处，属田东县作登乡管辖。石场有简易公路与其北西面的县级公路相接，通往作登乡及田东县城等地，交通方便（见矿区交通位置图）8.2自然地理与经济石场地理位置为东经107°08＇17＂～107°08＇34＂，北纬23°32＇12＂～23°32＇23＂，中心地理坐标为东经107°08＇26＂，北纬23°32＇18＂。石场属岩溶峰林地貌,其四周均为石灰岩山体，海拔标高：+459.2～220.0m，相对高差为239.2m。区内植被不发育，以茅草、杂树为主。矿区属亚热带气候，温暖潮湿多雨。每年的6～8月气温最高，年平均气温约为22°C；年均降雨量约为1239.9～1647矿区附近居民以壮族为主，农村主要种植甘蔗、玉米、黄豆和花生等，劳力充裕。矿业为开采石灰岩矿为主。区内电力较充足，经近年电网改造，各乡镇间的10～100KV电网相连。8.3以往地质工作概况1972年1月～1974年12月，广西区域地质调查队开展1∶20万田东幅区域地质调查工作(包括本矿区），大致查明了区内地层、构造、矿产、水文地质等情况，为本次资源储量核实工作提供了较为丰富的基础地质、矿床地质资料。本次工作对地层单位的划分利用前人成果。1978～1979年广西航空物探队完成包括本区在内的广西绝大部分地区1∶20万航空磁测和放射性测量工作。1984年广西地质矿产勘查开发局遥感地质站完成1∶50万《广西遥感图象解释地质构造图》。1994年广西地球物理探矿队完成1∶100万《广西区域重力异常图编制及其地质意义研究报告》。8.4近期储量核实工作情况我单位接受委托勘查任务后，为勘查该矿区石灰岩矿的分布、厚度及可利用的资源储量，为业主提供可靠的地质资料，于2013年7月组织有关工程技术人员到矿区进行地质勘查工作，主要工作为资料收集、开展野外1∶2500地质修测，实测及图切地质剖面，用GPS手持仪测定各控制坐标，圈定矿体。最后整理资料，绘制相关图件及编写矿产资源储量简测报告。完成的主要实物工作量如下：1、矿山测量：用手持GPS仪器实测控制点7个。2、1∶2500地质修测0.1000km2（比例尺1∶2500）；3、实测1∶2000地质剖面1条，长度410m；图切地质剖面4条，共计长度1670m（比例尺1∶2000）；4、编制地形地质图及矿产资源储量估算平面图各1张（比例尺1∶2500）；编制地质剖面图3张。通过上述工作，大致查明矿区地层、构造、矿体分布等地质特征，大致查明矿体厚度、规模、矿石种类、分布等情况。8.5工作区地质8.5.1地层石场范围内出露地层为上石炭统（C3)，岩性为灰—深灰色巨厚层灰岩，细晶结构，块状构造，矿石矿物组分以方解石为主，质纯性脆，成分单一。岩层单层厚度约为1～1.5m，层理较清楚，节理、裂隙不发育。岩层产状为330°∠15°8.5.2构造褶皱构造在区域上分布在游昌复式向斜南东翼。石场范围内构造简单，为一单斜石灰岩层构造，岩层走向为南西—北东向，倾向北西，倾角15°，采石场及其附近末见有断层和褶皱构造分布，岩石中节理、裂隙不发育。8.5.3矿体特征一、矿体特征采石场范围内仅有一个石灰岩矿体，呈相连的岩溶峰林延展分布，整个矿体长轴呈北西—南东向，属于海相沉积型矿床。矿体长平均约350m，宽平均约275m，最大埋深239m，最小埋深0m。石灰岩矿体分布在459～220m海拔标高范围内，地形自然坡度约为30～65°，矿体平均厚度约为80.5m。矿体呈块状产出，单层厚度1～1.5m。产状为330∠矿体与围岩均属于上石炭统灰岩，矿体内节理、裂隙均不发育，无夹石或软弱夹层，厚度较稳定。地表覆土较薄，植被不发育，矿体大部分裸露地表。剥离比不大，矿体节理、裂隙不发育。地表岩溶不发育。二、矿石特征1、矿石类型本矿区的石灰岩矿体为浅海沉积型碳酸盐相石灰岩矿床；矿石自然类型为细晶灰岩；矿床工业类型为普通建筑石料用较稳定的缓倾斜厚层状石灰岩矿床。2、矿石结构、构造灰岩矿石呈灰—深灰色，细晶结构，块状构造；矿石中局部有网脉状白色方解石细脉充填胶结，脉宽0.1～0.5cm，局部形成方解石团块。3、矿石矿物组分及化学成分矿物组成：主要为方解石、少量白云石等。根据同类矿区矿石薄片鉴定结果，主要的矿物成分为方解石，方解石≥90%。化学成分：石场产品为普通建筑用片石、石碴、石粉等原矿石，因此对产品的化学成分没有严格要求，故本次工作没有取样化验。但根据同类矿区矿石的化学成分为CaCO3，其中CaO含量为53.00～55.25％，平均54.13％；MgOl.05～1.16％，平均1.11％；SiO22.12～2.58％，平均2.35％。一般石灰岩矿石化学组分无有毒有害物质和放射性元素，矿石质量好，适合用作普通建筑石料。4、矿石物理性质根据同类矿区矿石取样进行体重测试，灰岩的物理硬度属中硬级别，为普氏岩石分类的第Ⅲa类，普氏硬度系数f＝8，岩石密度P＝2.50g／cm3，抗压强度Pc＝90MPa，抗拉强度pt=5MPa。三、矿石加工技术性能矿山以出售原矿为主，对矿石加工技术性能要求较低，选矿工艺简单，为人工选矿，流程是：矿体爆破成大、中、小矿块—人工锤打成规格石片，机械破碎成规格石碴。生产工艺流程简单，设备不复杂，投资省，上马快。采用常规的破碎技术即可产生良好的经济效益。四、矿体成因类型本区石灰岩矿层严格受地层控制。矿源层和赋矿层为同一层位，表现为同时性、连续性，层位稳定。矿体呈层状、似层状成带展布，范围广，规模大，层理发育。为典型的矿层及顶底板同属沉积成因的海相同生沉积型矿床。8.6矿床开采技术条件1、水文地质条件矿区属亚热带气候，温暖潮湿多雨。每年的6～8月气温最高，年平均气温约为22°C；年均降雨量约为1239.9～1647.8mm，降雨量多集中于5～9月份。年无霜期长达300天以上。主要充水来源为大气降水，降水可沿岩石节理、裂隙渗透。因矿体裸露地表，开采的矿体分布在海拔标高为+459～+220m2、工程地质条件矿区属岩溶峰林地貌，矿体块段位于当地最低侵蚀基准面以上，全部裸露,采用露天开采。矿体块段赋存在上石炭统灰岩中，岩层产状较缓且较稳定，矿体内未发现其它岩性夹层或软弱结构面。虽然灰岩局部节理裂隙较发育，但裂隙细小呈线条状不会造成自然崩塌，在采矿中不需支护。矿体岩石类型为灰岩。岩石比重2.50g/cm3左右，岩石坚固度（普氏岩石坚实系数）f＝6～8，属中等硬度，野外测量灰岩天然陡壁边坡角在30～65°之间，较稳定，岩石稳定边坡角可达65°3、环境地质条件矿区内未发生过＞4.5级的地震。未发现有滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地质灾害。矿区远离村庄居民区及干线公路、高压输电线路，矿床开采不占用农田、森林及人畜饮用水源，矿山生产的最终产品为块矿及石碴，废碴废水的排放量较少，且废碴可用于铺路，矿山开采对生态环境的影响较小。矿区环境地质条件属简单类型。综上所述，本矿区床矿为露天开采，床水文地质、工程地质、环境地质条件均为简单类型，故总体上矿床开采技术条件属简单类型。8.7开发利用现状矿山拟开采矿种为石灰岩矿，石灰岩矿中目前未发现有无其他伴生矿种，目前尚未进行任何挖掘开采。9．评估实施过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2014年8月下旬，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估计划（评估方案和方法等），向委托方提供评估需要准备的资料清单。（2）尽职调查阶段：2014年8月28日～29日，评估专家小组查阅了有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查等基本情况，收集、核实与评估有关的地质资料等。（3）评定估算阶段：于2014年8月30日～31日依据收集的评估资料，进行归纳整理，粗定评估方法，进行初步估算，完成评估报告初稿。具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照粗定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行初步估算，完成评估报告初稿。（4）提交报告阶段：于2014年9月1日～3日对评估报告初稿进行评估机构的内部审核，后与委托方就评估有关事项进行沟通。在遵守评估规范、评估准则和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，在收齐全部评估资料后作必要的修改和完善，提交正式评估报告。10．评估方法委托评估的矿山矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用收入权益法以外的其他收益途径评估方法。故根据《中国矿业权评估准则》，本次评估采用收入权益法进行评估。其计算公式为：式中：P——矿业权评估价值；SIt——年销售收入；K——采矿权权益系数；i——折现率；t——年序号（t=1,2,…n）；n——评估计算年限。11．评估参数的确定 评估指标和参数的取值主要参考《广西田东县作登乡训信石灰岩矿资源储量简测报告》（以下简称“储量简测报告”）、《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审意见书》（以下简称“储量评审意见书”）、《关于<广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源储量简测报告>评审备案证明》（以下简称“评审备案证明”）、《广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案方案》（以下简称“开采设计方案”）及《<广西田东县作登乡训信石灰岩矿开采设计方案>评审意见书》等评估人员掌握的其他资料。（一）评估所依据资料评述1、储量估算资料《广西田东县作登乡训信石灰岩矿资源储量简测报告》于2013年12月经资源储量评审专家组评审通过，并经田东县国土资源局备案证明。田东县国土资源局出具了《关于<广西田东县作登乡训信石灰岩矿资源储量简测报告>评审备案证明》（东国土资储证[2013]10号）。评估人员参照《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908－2002)和《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)对储量简测报告进行了对比分析。储量简测报告的资源储量估算范围在拟设采矿权的范围以内；报告中采用的工业指标符合规范要求，选用的资源储量估算方法正确，矿体圈定和块段划分合理，各项参数选择合适，资源储量类别划分恰当，资源储量估算结果可靠。储量简测报告符合有关规范要求且通过了有关部门的评审备案，可作为评估依据。2、开采设计资料广西建筑材料科学研究设计院2014年1月编写了《广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿产资源开采设计方案》，报告编制内容完整，制定单位符合设计资格要求，经评审通过可作为本次评估经济指标选取的基础依据。（二）评估主要指标和参数的选取各参数取值说明如下：11.1保有资源储量、评估利用资源储量11.1.1储量核实基准日保有资源储量根据储量简测报告、储量评审意见书和储量备案证明，截止至2013年12月31日，矿区范围内石灰岩矿石累计查明资源储量(122b)2843.70万t（1137.48万m3）。其中安全边坡占用资源储量1647.60万t（659.04万m3），可设计开采利用的石灰岩矿石资源量1196.10万t（478.44万m3）。11.1.2储量核实日至评估基准日动用资源储量由于矿山为新立矿山，储量核实日至评估基准日未动用资源储量。11.1.3本次评估基准日保有资源储量：保有石灰岩矿资源储量(122b)2843.70万吨。11.1.4根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》，A：探明的或控制的内蕴经济资源储量（331）、（332）和（122b），可信度系数取1.0。B：推断的内蕴经济资源储量（333）可参考矿山设计文件规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未做规定的，可信度系数可考虑在0.5～0.8范围内取值。本次评估根据设定资源量（122b）按可利用系数1.0计算。则评估利用资源储量为（2843.70-1647.60）×1.0=1196.10万吨。11.2开采方案本矿区矿层出露于地表，矿体在当地潜水面之上，水文地质、工程地质条件简单，故矿山的开采方式适用露天开采。开拓方式：为公路开拓运输。采矿方法：台阶式自上而下分层开采。开采顺序：按照自上而下的顺序，严格遵循“采剥并举，剥离先行”的原则进行，不得越界开采。其优点为安全、高效，易实施机械化生产，但受气候影响较大。11.3产品方案石灰岩矿11.4采选技术指标根据储量简测报告，该矿设计损失量为0，采矿回采率为95%，矿石贫化率为0%。11.5可采储量根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》，评估利用可采储量按下式进行计算：评估利用可采储量=（评估利用资源储量-评估利用设计损失量）×采矿回采率。＝1196.10×95%＝1136.30万吨可采储量估算详见“附表二”。11.6生产规模及服务年限根据矿山生产能力、矿山服务年限与储量规模相匹配原则和的分析，本次评估根据设定的生产规模确定生产能力为20万吨/年。矿山服务年限根据下列公式计算：T=式中：T——矿山服务年限Q——评估利用的可采储量ρ——矿石贫化率（%）A——矿山生产能力式中参数分别为：可采储量1136.30万吨，矿山生产规模20万吨／年，矿石贫化率为0%。T＝1136.30÷[20×（1-0%）]≈56.82年根据《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》(2006修订)，收入权益法评估无勘查期和建设期，又根据田东县国土资源局的惯例，矿山的出让年限为3.0年，则评估计算年限为3.0年，从2014年8月至2017年8月。11.7产品价格及销售收入根据《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008），矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件、一般采用当地价格口径确定，可以采用评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。对于服务年限较短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。石灰岩矿主要用于生产建筑，储量简测报告。根据评估人员市场调查，2013年7月至2014年7月建筑用石灰岩矿平均销售价格为15-18元/吨（含税）。由于近期矿山所在地建筑用石灰岩矿的价格比较平稳，储量简测报告本次评估估价人员根据矿山的实际情况确定建筑用石灰岩矿平均销售价格为17元/吨（含税）。另据《矿业权价款评估应用指南》，增值税统一按一般纳税人适用税率17%计算，折合不含税销售价格为：17÷（1+17%）＝14.53元／吨。则：正常生产年份销售收入＝年产原矿量×销售价格＝20万吨×14.53元/吨＝290.60万元则正常生产年份销售收入合计为290.60万元。销售收入估算详见附表三。11.8折现率根据国土资源部2006年第18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%。因此本项目评估确定折现率取8%。11.9采矿权权益系数根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，建筑材料矿产原矿采矿权权益系数取值范围为3.5～4.5%。广西田东县作登乡训信石灰岩矿矿区地质构造条件简单，开采技术条件较好，本项目评估确定采矿权权益系数取值4.5％。12．评估假设本评估报告是基于下列基本假设而提出的价值意见：（1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；（2）以设定的生产方式、生产规模、产品结构及开发技术水平以及市场供需水平为基准；（3）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动；（5）无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。（6）本评估结果是根据公开市场原则确定的公允价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若上述述假设条件发生变化，评估结果一般会失效。13．评估结论根据国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的尽职调查以及充分了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证，确定广西田东县作登乡训信石灰岩矿采矿权（评估计算的服务年限为3.0年、拟动用储量60.00万吨）在评估基准日的价值为人民币33.92万元，大写人民币=339200\*CHINESENUM2叁拾叁万玖仟贰佰元整。14．特别事项说明提请报告使用者在使用该评估结论时注意以下事项：评估结论是该采矿权在现行法律、法规规定的有效期内可以依法取得采矿许可证的前提得出的。本评估报告部分事项依据了委托方所提供的有关文件材料，相关文件材料提供方对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性负责并承担相关的法律责任。在评估结果使用有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量发生明显变化，由于矿山扩大生产规模或追加投资随之造成采矿权价值发生明显变化，委托人可委托本公司按原评估方法对评估结果进行相应的调整；如果本项目评估所