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文档简介

房屋租赁协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方将坐落在

路 号 间 平米店面屋租赁给乙方经营，租赁期限自

年 月

日起至

年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。2、房屋年租赁费为 元（￥ ）房租一年一付，水电费押金 元（￥ ）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金及水电费押金，以后如续租则租金为每一年收取一次，乙方应于承租期满一年前一周内支付次一年的租金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金 ‰收取滞纳金。3、乙方在甲方提供的店面屋内不得经营饮食业、住宿业等与酒店经营项目类似的行业及易燃易爆商品，不得私自转让。4、乙方在经营过程中所融的资金、设备、营业证件以及所需一切开支（包括各种税金、门前五包管理费、其他费用）均由乙方自理。水电费用每月按实结算，水价为 元/吨，电价为0.89元/度，由乙方每月5日前上交，逾期不交的将从水电费押金内扣除，水电费押金扣完仍不交费的，停水停电。5、乙方在使用甲方房屋时必须维护房屋及财产完整和安全，遵守治安消防有关规定，做好防火、防盗及治安管理工作，并接受甲方的监督检查和统一管理，对不符合规定的应立即整改，如造成损失，由乙方负全部责任。6、乙方不得随意损坏房屋设施，不得私拉电线，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。用电负荷应报甲方申批。7、乙方在使用甲方房屋从事经营活动过程中，必须认真执行国家各项政策、法令、法规，文明经营，如有违法乱纪行为，所产生的一切后果由乙方自行承担。8、合同期内如遇国家政策重大变化，城建规定拆建等其它不可抗力等客观原因时解除合同，甲方退还乙方未租完时间的租金（按年租金的天均数×剩余租期天数），乙方归还甲方房屋使用权。9、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 ____天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 ____天内向乙方正式书面答复，同等条件下乙方有优先租赁权，如同意继续租赁，则续签租赁合同。10、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转借他人或擅自调换使用的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达____个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的；从事与酒店经营项目类似行业的；______

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