框架剪力墙构造高层住宅群工程管理策划书

工程管理策划书中铁城建集团有限公司2015年12月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第1章工程概况31.1工程总体概况31.2合同工程造价构成情况31.3各专业工程施工内容31.4工程重点、难点分析及应对措施4吼第票2糕章无合同狱分析般5预2.园1漏合同架工期纵5甩2.忘2持合同盟形式享6健2.躬3妄合同敲计量杰方式蓬及预仓付款欧额度禾6地2.烫4玻合同写中相丽关条捐款分松析（叮需要若熟悉骆）声8食2.醒5扮合同折中对买我方寻不利灵的条府款分依析及削应对描措施间8抽2.拦6涂成本纷策划历9刻2.取7营资金咬策划扰9棋2.玻8没需要垮上级展单位哨协调冒或配辩合解勒决的显问题忠9升第厚3展章歇施工油部署稀1休0改3.订1呜施工炕管理泄目标雕1族0者3.辞2量项目僵组织霉机构廉与人榜员配男备堆1插1龄3.悉3洋总体膊施工惹思路洒及流破水段鲁划分定策划控1嚼1踢3.拴4惜分包烘管理带策划吨1侮2乏3擦.路5另工程鼻管理岩“六傍条红哈线”变“六阀条绿刷线”酿保证匙措施继（按恋条逐护项说瞎明）警1肯3免第练4苦章移总平哑面布脆置策挖划曲1走7文4.斯1图施工腰总平拾面整巾体布狭置的吓总体妥思路遇1玻7盐4.胞2辟具体六现场济施工钉布置训方案弱思路扣1族7败4.慎3鹅施工芦现场辆交通请组织损1件8串4.告4拿施工咱现场细临时困办公陈用房胆1骂8哄4.乎5纲施工敲现场闪围挡您及防牛护设遭施稀1融8序4.括6罢施工壳现场言材料雪堆放嗽和加屈工场宾地布漫置凭1枕9缸4.情7希现场愁卫生叛设施宣1阵9测第唇5用章叶主要沃施工霸方案咽策划讲2著0粥5.突1糠主要耗分项松工程夸施工狗方案馆策划尝2挎0的5.透2萄施组铺及施烟工方炕案编纪制计猛划拦2罪2勤第忘6炎章惩科技羊管理湾策划湾2狠5滋6.全1苗科研抬立项恶计划涝2侨5枣6.济2赞工法蓬的开吓发计凤划鄙2惨5咱6.到3业专利鞠的研蝴发计伪划雷2建5捏6.诵4准论文罢的开井发计批划虽2股6刮6.耕5攀项目陡BI皂M腥技术秘应用啦思路为2馆6幼6.缎6访科学众技术五管理辜“六词条红垫线”浪“六武条绿怕线”种保证镜措施闸（按祸条逐祝项说宿明）惹2涉6弊第肚7链章怕设备蚂物资垃管理孕策划杠2曲9捉7.承1笋当地享资源爷情况拢调查传2带9护7.民2介设备等管理悉策划窝2够9偏7.栗3舞物资屠管理汪策划蔑2极9茶7.浑4死周转衬材料跨管理虚3术0域7.匀5贴设备嚼物资每核算币管理订及创臣效分鞋析有3删0主7.附6扩信息虏系统挠应用荡3昆1氏7.芝7耕竣工白资料解3寺1参7.两8艘设备去物资糟管理掉“六期条红跃线”药“六寺条绿傻线”蚁保证篮措施证（按笑条逐另项说猪明）苗3奇1盐第壶8袋章冷安全夺管理振策划轧3求5棚8.滔1万安全累生产鸣保障旅体系也3抹5观8.龙2农安全命管理肌制度纽3斜6民8.臭3斩安全阅管理霜措施范3皆6威8.宽4盘安全手管理垂“六革条红导线”期“六醒条绿解线”而保证携措施鼻3凤7谜第役9慈章暗质量堂管理淘策划婶4里2启9.赌1立质量睬管理任保障医体系摆4掌2须9.笛2膝质量驰管理增制度严4布2临9.码3赔关键榆工序逆质量勺控制管措施奶4逝3显9.蜜4连质量捉管理扭活动断4怜3段9.胡5握质量短管理良“竹六条备红线陷”“主六条减绿线慈”于“保而证措社施屡4悉3糟第腿10族章鼠企业撞文化辱建设创策划钉4逆6苏10遣.1西指导淡思想趋4独6谅10呼.2扭遵循谜原则压4为6些10世.3拣职责检分工旷(靠项目梢书记派和项狭目经略理均夺为为析第一馋责任彼人绢)律4恶6拜10早.4炎策划训内容惰4叛6主10份.5喷舆情额管理霜4权9香10悼.6趣品牌装布悬丛挂策费划方4价9蚂10羊.7蚊注意费事项考4扶9朝第擦11截章妄公共毁关系逼策划厉5镜0塘11变.1诵与建尸设单玻位关近系的岗处理肺5劳0悼11衫.2感与监早理单骂位关斩系的钳处理嘴5举1急11读.3坟与设叙计单沃位关炎系的此处理挽5栽2近11傅.4慧与政康府部胖门关络系的窗处理向，与脾周边舍居民对或单听位关称系的由处理奸5心2挽工程颂概久况弊工程魄总复体概协况搞序号衰项符目揪内悦容辈1撇工程剂名课称胆9号棋地块杯项目载2愧建设题单位茂中铁誓地产坚有限侦公司装3哄设计期单塘位拐浙江牲城建醉勘察魂研究进院有娱限公钓司社4任勘察竿单位年浙江坛中设话工程架设计铅有限嘴公司达5己监理抄单泰位堡浙江丘建协救工程款咨询防监理常有限根公司息6拌监督漏单姑位移杭州漏市萧绝山区擦建设含工程助质量甲监督慧站群7升建设辱地点挡杭州昨市萧案山区毁建设婶二路凉与金佣鸡路那交叉婚口，匹南侧题为南忘一路态，西顿侧为妻乐达沙路先8桶总承陪包单楼位总中铁友城建滑集团怒有限雷公司驴9阵用地辱面积芽(㎡岁)房51诱92孤0.纲00骗㎡摄10虎结构众形式烈框架楚-剪锁力墙谁11末合同渔工期酱20杠16缘年3棕月1扛日～胖20圆18昌年6拖月3陆0日创12狱实际猫工期茅20苗16波年3嚼月1企日～赌20黑18额年5堡月3素0日枕13喘质角量息标呀准引合格税14剩工程好规汁模语地上踢/麦地下彩（层喜数）依18浇~2归3层霸/-波1~竖-2做层引总建溉筑面派积唤（m画2接）薪15浩91梁82促.3雄7㎡忠基坑女深（瞧m）避5m隔~9筹m断地上愿面劈积雄（m话2敞）另11伸42门24氧.0富0㎡泼檐高核（m戚）闲55绒.1箭~7喘1.财8m辆地下纽面密积坑（m坐2谅）滴44抗95谋8.矛37书㎡姑标准息层层港高（灯m）悦2.巡9m锹标准绵层面党积（塔m泄2兽）份10蛛85睁36践.9禽0㎡蛙非标忆准层米层高袋（m盯）庄4.蚊0m胃其他扇情况捏说明笛：掀本工敞程商贺业用办房面顾积3纪84伏2.轧2㎡财；物灭业用平房面胁积7另99徐.5蒜8㎡邻。村其他烛情况锄说明劳：本唱工程辞共计诞12暑栋楼鸭，层盐数统挖计如脂下：元1#黄3#讲4#肾5#风楼惜(1踏8垂层碗/-唱1各层侄)肠；歌2#巾7#保8#扫10扩#1内1#才12鸽#带楼（盘23渗层济/-预1嘴层）静；列6#近9#警楼（桨23崇层挣/-克2贫层）辞；其内中内4#照6#滔7#溜9#铅楼地影下室废含一卖层夹障层。猴合同疲工程沿造价矿构成驶情皆况慈工程冲总伍造价割其中嘉建筑截工程质装饰肤工程争电气纺工程树水暖构工程剂暂闷估价飘综合博单价报其它瓦平米怠单价问（元拿）甩说妹明遣注：言由于轨本工垃程投狸标时湿是根坚据费塘率投专标，磨投标烫时并糊没有怎图纸盒和工算程量搂清单迅，具怎体工皇程造援价构介成没淡有分处解。妄各透专业况工机程施刃工活内畜容架序号阁项面目巩施工归内苦容胃备美注（蚕主要片作法进等）唱1队建筑军工程徐地基恩基础炭工程裹、基递坑支郊护工表程、尼主体讯结构荣工程崖、砌纺体工链程、赴屋面成工程碧等谱地基型基础船工程许：姓1#豪、弄3#尚、挖4#站、符5#售楼采惯用预粒应力钩管桩现，其解余主挨楼下据为钻锅孔灌旗注桩搜；地页库两头层部告位为努钻孔晋灌注肥桩，凭其余事为预申应力猛管桩如基础仔。坦基坑贿支护引采用促钻孔蓄灌注悼桩和派土钉袋墙、永混凝雕土喷状坡做织法。兆建筑气结构左形式唱为剪脉力墙争结构枪。善砌体桶工程舍：内幻外墙蛾为加烦气混决凝土王砌块廉，厨项卫间之采用思烧结或页岩矮多孔边砖。追2蛇装饰烂工程率结构葵内外多粗装背修昌内墙壳抹灰副、两刘遍腻记子施拆工、永楼地容面砼财施工罩。年3抵电气姻工程啊本工于程电凝气系屑统包胞括动臭力部却分、瓣照明俯部分技、变栽配电饶部分腔防雷剥及、德等电景位联斥结部巴分晌本工盛程包稠括动被力、逢照明冤管线爷施工坐，桥肯架敷景设，渐电线凑电缆泳敷设插，开侄关插然座灯碧具安帝装，陕配电咬箱柜裕安装棍，基矛础接塞地、牌避雷叹引下才线、佩接闪朋器施楼工。逃4抖水暖悠工程播室内全外给沉排水寇工程帆室内故给水茅施工驰、室扛内排怨水施锁工、秃卫生邮器具低安装族、室吵外给育水管叫施工冬、室棕外排叫水管展施工长、室娃内热以水供糕应系上统施计工。马5闯电梯宜工程降电梯悄井道俯的施博工和红吊环替的预柜埋犁6掀人防惊通风炎工程炭人防恶通风洗管道锯的预央留预毙埋，纷设备里安装欺阀门趣、设熟备安削装、园通风槐管道茧安装亭工程甩重点正、难籍点分剪析及距应对辟措施惰1.伙4.叼1慎工程央工期选紧是倦本工荣程的李难点竟。乘工期塑节点聪要求衣（产1季）绒1#嘴、农2#益、匙3#庆、晓4#待、或11貌#境、悔12却#椒楼地集下室渐要求伍在榜20岩16哈年否4闸月零30番日前控达到武±惹0.脉00许。蠢（另2缎）在万20志17堂年调5顷月跑30填日前详全部谋主体舌结顶济，在妄20忌17碗年窜10新月胳15长日前乘拆除眠全部碧外架探，在免20遵17内年齐11漆月局30另日前丧拆除茄全部睁人货白梯，惊在保20台18劫年呆3纸月限31疑日前剂完成燥分户下验收舍。急（以3捷）以仓上工彻期节垂点已曾考虑轨由于挪G2扇0格峰会齐影响兆造成碧大面挪积停胶工，饮停工苹期限称暂估免20筝16苹年钢5际月凑1怖日至当20亏16终年兵10傻月摸15玩日。口2惹、难彩点分租析州（旋1炉）本制工程兴总建琴筑面家积伴15普91鸣82甜.3萍7㎡丽，地圾下建析筑面很积微44逝95忠8.扭37族㎡，哀地上迁包含衔12景栋1符8~亏23腰层结良构单货体，拒工期籍异常瓦紧张河，尤朽其是屡1#嫂、句2#却、侨3#护、花4#陆、女11本#造、子12忆#酿楼主宣楼要披求在题20详16品年趋4奉月档30帐日前厚达到怜±邪0.锯00看这个百节点征，从棵实际陈施工帐日期齐20乱15今年1赤2月炮20落日（晨桩机须先行粪）到望20赠16伶年4协月3毕0日搂，包椒含春脉节总夏计约植13松0天害的时劲间，饥施工新内容奉包括谜桩基迁工程箩、基减坑支存护工敢程（今深基睡坑）吃、土导方工菊程、垃地下愤室结祖构工买程，集且局妹部地倍库为推地下吊二层散，个爷别楼启座有毯夹层壳，流坐水段页多，普施工壮组织闸困难凭。春撞节期佳间，为年末东年初壁工人帝进场膏时间草控制隶难度执大，牛人员迟组织贯困难桂。己（2蠢）缸杭州逼雨季楚时间转长，筑且杭层州萧火山每历年都男有台橡风，剪会影隶响施按工进咏度。仅（3修）2购01罪6年熄9月节杭州鸡举办私G2熔0峰渣会，熄将停欺工5依个月苹之久房，对拔现场练成品总半成辰品影劳响较匹大，祖对施摄工人灶员的或组织爷调配丈及遣胖散工码作存麦在困涛难。宾应对握措施傲对节跌点计抓划进法行细愈化，成进行礼工期军倒排产，细芦化到予月计伐划和津周计渗划。捞合理利划分侵流水旺段，酿均衡栏施工极，合竭理安她排原叨材料肝、周集转材且料及壳加工奴场地药，科指学规匹划现斧场道搜路。洪做好熊人员跑进场调计划州，确回保施忙工人私员能免按时臂进场缸。器开工微前编偷制好冤雨季封施工宴方案哥，防六汛抗柜洪应修急预向案并针严格胖执行升。去G2描0峰萄会期分间停望止室盟外施应工，姨加快管对地附下室私内部搁施工司（如辜果可招以）克，并箱做好滩现场济成品孝与半烤成品踪保护呀工作区。掠将G微20珠峰会柜停工鼻时工回人的强遣散胁工作稠及再痕次进闲场工喷作明绞确在朋合同贪内，管防止库出现业人员颂组织油不到荷位情王况的苍发生塞，做延好资冶金准爸备，肠确保惩工人过能按轿时离慕开和迟按时档返回箱。尼1.殃4.聋2工洗程进爽度款闸回款匆周期怎长，脱资金狭成本逃压力饥大是知本工繁程的求难点高。射1、黎本工锅程无添预付岂款，鼻支付所周期亡长且惯支付乡比例赢较低截：地计下室忙结构缘全部孤完成赠并经花监理测甲方侍验收剪合格阻后支气付地茅下室稻土建掩的7钻0%蝇，地被下室孙砌体夜及粗界装修据全部袭完成捕并经叼监理辣甲方则验收陪合格艇后支陕付甲端方审仿定价殖的7奇5%抵；地买上主闲楼结挺构封其顶支志付至百地上逆部分溜审核店的4论5%今，主断体结韵构验猴收合惜格支锁付至撤地上慕审核毯的6茎0%更，完何成分省户验证收支谎付至防地上鸣审核予的7角5%列；竣便工验兄收资轧料备携案通食过后昌支付猪至8笔0%出，全纪部工程程移蜻交完嘱成后仁支付往至8著5%叔，结中算完键成后戚支付左至结悦算款盟的9该7%亦。由患于桩效基、旬土方缩等专枝业工述程均枕在总脾承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