花卉产业发展可行性研究报告及实施方案

承接珠三角产业转移发展XX生态农业———XX市花卉产业发展可研报告及实施方案目

录第一章

总论

1.1XX市基本情况

1.2项目建设方案

1.3投资结构及资金来源

1.4项目效益

1.5可行性研究报告编制依据

1.6综合评价

第二章

项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.2全国花卉产业化经营发展状况

2.3项目建设的必要性和可行性

第三章

项目建设条件

3.1项目建设条件优劣势分析

3.3主要障碍因素及解决方案

第四章

市场分析与销售方案

4.1产品市场供求现状

4.2产品市场前景分析

4.3项目产品的市场竞争力优势分析

4.4销售策略与营销模式

4.5销售队伍与销售网络建设

4.6市场风险分析

第五章

建设方案

5.1产品方案和建设规模

5.2建设规划和布局

5.3建设标准和产品标准

5.4生产技术方案

5.5建筑方案

5.6实施进度安排

第六章

环境影响评价

6.1环境影响

6.2环境保护与治理措施

第七章

生产组织与管理

7.1组织机构与职能划分

7.2农民技能和培训

7.3生产组织与合作模式

第八章

投资估算与资金来源

8.1投资估算依据

8.2投资估算

8.3资金来源

8.4财政补贴项目资金使用和管理

第九章

财务分析与评价

9.1

财务评价

9.1.1财务评价依据

9.1.2销售收入和销售税金及附加估算

9.1.3成本估算

9.1.4财务效益分析

9.1.5不确定性分析

第十章

社会效益分析

10.1农业产业化经营

10.2农民增收和农业增效评价

10.3其它社会影响分析

10.4生态效益分析

第十一章2011年产业发展实施方案第一章总论1.1XX市基本情况

XX市地处滇、桂、黔三省（区）结合部，历来就是西南地区一个重要商贸中心，素有“黔桂锁钥”之称.XX市是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省第四大城市，系XX的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，东与本省安龙县接壤，南与广西壮族自治区的西林、隆林两县隔江相望，西与云南省罗平、富源两县毗邻，北与本省兴仁县，普安县和盘县连接，南盘江横贯市境，历史上是三省毗邻地区的商业集散地和通衢要塞。境内地势西北高、东南低，山峦起伏、河流纵横，喀斯特地貌发育十分良好。全市属中亚热带湿润气候，年均气温16.1℃，1月份平均气温4.5℃，7月份平均气26.8℃，年均降水量1531.6mm，冬无严寒、夏无酷署，终年温暖湿润，无霜期达300天左右。XX市在东经140°32′至150°11′，北纬24°38′至25°23′之间，区位优越，辐射面广，国土面积2915平方公里，属于低纬度高海拔地带，具有亚热带季风气候特征。夏无酷署，冬无严寒，雨量充沛，日照长。年平均气温14-19℃，降雨量1300-1600毫米，无霜期300天左右。XX市拥有较多平坦的农业坝子，水源条件好，尤其是花卉生产所需的阳光条件优越，全市从海拔400米到2200米均可布局花卉生产山地立体气候非常明显；1.2项目建设方案

初步规划XX以冷凉气候为依托，重点种植玫瑰、百合等鲜切花约6万亩-8万亩，强力推进农民的脱贫致富；同时建设12—18个精品高档出口盆花生产工场，打破XX外贸出口零的记录。承接珠三角产业转移，发展XX生态农业，东进广州岭南花卉市场，西赴云南昆明斗南花卉市场，使得XX乃至XX成为“岭南”、“斗南”全国二大花卉市场的生产供应基地，建成继昆明后全国第二家全天候花卉生产区域。1.3投资结构及资金来源

1、社会公益性的基础设施建设、示范培训基地的建设由市人民政府投入，龙头企业运行；2、产业化运行的投入，由广东岭南花卉市场的各龙头企业负责投入，其中，分拣、包装、冷藏中心由企业投入，政府匹配相关项目资金；3、生物组培技术及瓶苗出口，由州人民政府提供土地，由台资企业投入资金建设；1.4项目效益1、生态效益：通过项目建设，将XX打造成为环境优美，景观迷人，村村有景，户户卫生，美誉度及城市品位不断提升；2、社会效益：项目直接可以拉动农民脱贫致富，完成省委、省政府的“十二五”基本消除绝对贫困户的目标；3、经济效益：通过培育、建设花卉产业，在花卉的初级加工阶段，可以向政府财政缴纳流转税收；通过高档盆花出口基地建设，可以实现XX外贸出口的突破，并完成出口创汇；

1.5可行性研究报告编制依据

1、XX州人民政府《关于加快农业特色优势产业发展的意见》2、24个农业特色优势产业进行了专题规划（以下简称《规划》）

3、《XX市人民政府与广东岭南花卉市场战略合作协议书》4、《XX市人民政府与香港晶莹花卉企业（集团）有限公司出口基地建设合作协议书》；1.6综合评价

该项目完成建设后，XX市将初步建成以玫瑰、百合等鲜切花为代表的种植基地约6万亩-8万亩，强力推进农民的脱贫致富；同时建设12—18个精品高档出口盆花生产工场，打破XX外贸出口零的记录。承接珠三角产业转移，发展XX生态农业，东进广州岭南花卉市场，西赴云南昆明斗南花卉市场，使得XX乃至XX成为“岭南”、“斗南”全国二大花卉市场的生产供应基地，建成继昆明后全国第二家全天候花卉生产区域。第二章

项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

1、党的十七届五中全会明确提出，要在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化；省委农村工作会议专门对“三化同步”战略进行了安排部署；州委农村工作会议暨全州扶贫开发、水利工作会议对落实“三化同步”战略提出了具体要求。州委、州政府出台了《关于加快农业特色优势产业发展的意见》（以下简称《意见》），组织力量对粮食、蔬菜、茶叶、烤烟、中药材、畜牧业等24个农业特色优势产业进行了专题规划（以下简称《规划》）。并在近期专题召开了全州推进农业产业化建设大会，进一步明确了我州发展特色农业产业的总体思路和目标任务。

2.2全国花卉产业化经营发展状况

鲜花产业已成为目前我国农业产业化生产中,投入产出效益比值最高的新兴产业，目前全国已形成云南斗南产地型花卉批发市场、广州岭南消费型花卉批发市场两大主力鲜花集散地,日均成交额均突破800万元,而且每年按30%的增长在继续扩大市场份额,随着我们国家城乡建设进一步加速,城市化进程不断深入，人民生活水平日渐提高,鲜花作为重要的礼品、装饰品其增长空间巨大。目前斗南花卉批发市场以批发玫瑰为代表的鲜切花为主，日均成交约为880万元，直接带动昆明周围农户近20万人，并培育云南丽都，云南锦昆等全国农业产业化龙头企业。及产业集聚效应非常明显，直接拉动包装、印刷、物流、分拣、冷藏等上下游产业链，其就业市场人丁两旺。根据云南省昆明市十二五规划的讨论稿，云南省政府将重点支持昆明市将斗南花卉市场打造成为全国的鲜花科研、生产、销售、物流、展示、电子商务的最大规模交易平台，近期已在呈贡完成一千亩土地的拆迁征地任务。同时，云南省政府在规划云南新机场时，建成了世界第二、亚洲唯一的机场花卉冷藏保鲜中心，其雄心可见一斑。根据XX市农扶局、乌沙镇对云南花卉产区的考察，农民亩均收入在8000-15000元，户均收入在15万元，其脱贫致富效益非常显著广东岭南花卉市场是目前国内最大的消费型花卉批发市场，日均成交鲜花、盆花、切花约850万元，同时也是国内鲜花出口的主要集散地及出口口岸。分为东西两大区域，目前广州市政府拟投资16亿，整合市场要素资源，加强市场对于行业的龙头地位，对岭南花卉市场进行全面改造，提升市场的各项功能、拓展销售半径、延伸服务领域，国内各主要单一品种的龙头公司均在此市场。

2.3项目建设的必要性和可行性

目前传统农业的发展空间有限，传统大宗粮食作物的市场及价格空间有限，在此基础上带领农民增收致富无从着力，发展空间和办法受到的制约较大；全省必须要在不长的时间里，把农民脱贫致富、消除绝对贫困现象做为主要工作。XX拥有得天独厚的立体气候，与全省大不同的阳光条件，具备花卉产业发展的优势条件第三章

项目建设条件

3.1项目建设条件优劣势分析

1独特的低纬度、高海拔山地湿润型气候；既有足够的光照，又有足够的湿润水分。此次，亚运会礼宾用花的红掌的品质就充分说明了XX及XX的气候、水分使得红掌叶片舒展度色泽都较昆明好。2独特的立体垂直气候分布，使得花卉生产便于相对集中，利用气温差，可以自温热的册亨到凉爽的普安，沿汕昆高速、晴兴高速沿线布局鲜切花生产基地，这样便可以做到高速公路上下出入口附近的镇镇有花，周周出花，符合广州珠三角市场天天要花的需求；3依托烟草行业的投入，充分利用育苗大棚、烟叶烤房、烟叶分拣中心等一大批基础设施，迅速形成出口产能，降低投入成本，保持低成本竞争优势；4夏季清凉，便于以蝴蝶兰抽鉴成杆且无需空调降温，广东的夏季高温高湿，非常容易得病。5冬季加温成本低，煤炭成本仅有广东地区60%；且无霜期较短；6即将开通的汕昆高速，使得XX至广州仅有900公里的距离，全程冷链运输，可以保障XX的鲜花在12小时内送达，昆明陆路运输就是无法保障鲜花的时效性，而改用空运，运输成本是XX的4.5倍！春节前大规模抢运花卉，可以依托XX机场，走货运包机方式。广州花卉大佬经常包货机国产运-8从昆明运输鲜花回广州；7XX拥有丰富、廉价的农村劳动力，且土地资源充足，价格低廉。适宜发展以玫瑰、百合、非洲菊为代表的劳动密集型高效农业；8XX市的绿缘花卉公司已从2005年试种玫瑰，其种植效果、玫瑰花色都较昆明好。证明了XX气候、土壤条件完全适合花卉的9自2010年以来，在万屯、雨樟二地开展了大规模的花卉试种工作，取得了良好的实验效果。为2011年大规模种植奠定了良好的基础；

3.3主要障碍因素及解决方案

人民群众对花卉生产的陌生与畏难是花卉项目推进的最大障碍，需要人民政府在基础设施投入，培训技术、金融支持、项目扶持等方面给予支持；2、花卉产业的特点在冬季迎来生产高峰，其生产价值也在冬季体现，要求花卉的生产主体—广大的农民群众在冬季要全身心投入，全程照看，防治冬季病害危及花卉生产。同时，根据广东岭南花卉市场与云南斗南花卉市场的开市时间，倒排菜花时间。因此，与XX市广大农民冬季酒席多，人情重的特点，摆酒时间长，冬季休息为主，产生了很大矛盾。而花卉生产中，农民的勤奋程度、对花卉照料程度，对花卉产量及品质都会有较大影响；第四章

市场分析与销售方案

4.1花卉市场供求现状

全国目前根据气候条件，凡是不需投入设施建设，仅仅在地里进行培育的花卉，如广东地区的冬季菊花，价格低廉，千家万户均可种植，且完全依托冬季气候优势，但广东地区自每年5-11月就无法生产花卉；依托凉爽的气候、充足的阳光、便利的交通，以昆明为代表的鲜切花生产基地，生产了全国70%以上的鲜切花，这是昆明、XX为代表的产区独特优势；以高投入、高产出为代表的蝴蝶兰，受投入及技术、销路的制约，目前基本上由台商在生产、销售、出口。

4.2产品市场前景分析

目前，国内的鲜切花市场基本处于供不应求的局面，主要原因是国内城市化水平不断提高，人民生活水平在追求温饱在向小康转变受气候、地形和设施投入及技术水平限制，全国不会像蔬菜一样大面积的推开花卉种植

4.3XX花卉产品的市场竞争力优势分析

气候、阳光、距离、能源、政府支持均为XX花卉产品在市场上的竞争优势

4.4销售策略与营销模式

考虑到目前我市花卉产业刚刚起步，种植、栽培技术措施尚在摸索、总结，尤其是市场方向、价格行情完全陌生，人才队伍尚在广州培训，大规模组织生产方式仍在试探。因此，经与广州花卉行业龙头企业磋商，我们计划在起步阶段，走订单农业的模式，由广州方面提供种子、种苗，派出技术指导人员，由XX市龙头企业负责整个生产管理，直至生产成花，全部产品由广州花卉龙头企业全部包销回购。第五章

建设方案

5.1花卉基地建设规模

、规划和布局

30000亩玫瑰乌沙坪东丰都5000亩玫瑰白碗窑6000亩菊花万峰岭1500亩非洲菊下五屯1000万瓶蝴蝶兰职院出口2000亩康乃馨万屯1000亩洋桔梗猪场坪1500亩常春藤鲁屯6000株观赏桃树万屯1000亩彩叶枫树万峰岭下五屯10万株大花蕙兰七舍5.3建设标准和产品标准

鲜切花建设标准按5年期，配套设施按10年期设计出口盆花建设标准按15年，配套设施按20年期设计

5.4生产技术方案

各花卉的生产日期排定、品种、生产技术及配套措施按相关花卉企业自行安排，沿高速公路布局，错时出花5.5建筑方案

根据行业内的国家标准，按盆花与切花分别建设温室大棚，第六章

环境影响评价

6.1环境影响

鲜花产业系阳光绿色产业，对环境无不良影响；

6.2环境保护与治理措施

花卉生产中的塑料薄膜大棚，在更换后，需对其进行无害化处理及深埋，以确保不对环境产生影响；生产中产生的花梗、残枝等，进行粉碎、生物腐熟发酵处理，做为花卉生产的有机物，形成循环经济

第七章

生产组织与管理

7.1组织机构与职能划分

1、

成立XX市花卉产业推进领导小组，整合政府、企业、社会、金融、农民各方的力量，按照“政府启动，企业运营，群众参与，市场择优”的原则，实现XX市花卉产业跨越式发展7.2农民技能和培训

由XX市及下属农扶部门，按照农民工及农民技能培训的相关政策，按专项对口应予以帮扶；

7.3生产组织与合作模式

按公司+合作社+基地+农户+金融支持的模式，将农民融入现代产业体系建设，分享改革发展的成果，通过诚信教育，使得农民可以参与花卉产业的发展第八章

投资估算与资金来源

8.1投资估算

按照9家企业的投资计划，项目完成建设，大约需要投入2.6亿元。

8.2资金来源

企业投入、群众参与、政府扶持；

8.3财政补贴项目资金使用和管理

建议XX市府，委托“广州花卉研究中心”，对XX市花卉产业的布局、规划、建设，做出完整的产业建设规划，上报省财政厅，争取资金与项目支持；

第九章

财务分析与评价

9.1

财务评价

9.1.1财务评价依据

9.1.2销售收入和销售税金及附加估算

9.1.3成本估算

9.1.4财务效益分析

9.1.5不确定性分析

（略）第十章

社会效益分析

10.1农业产业化经营

按照陈敏副主席的指示，以“XXXX鲜花产业发展有限公司”为龙头，以合作社+基地+农户的方式，推进全市农业产业化步伐；10.2农民增收和农业增效评价

按玫瑰每把11元均价，每亩生产1500把计算，每亩花卉产业的毛收入在15000-18000元左右，可强力拉动农民脱贫致富；10.3其它社会影响分析

形成XX的花卉观光产业、拉动物流、建材、包装等产业发展10.4生态效益分析

大幅提升XX的环境美誉度，同时，通过产业发展，解决石漠化地区群众就业问题，保持生态与经济发展的和谐推进；第十一章2011年产业发展实施方案一、建设鲜切花示范培训基地：1、“XX鲜花”公司拟在2011年5月中，与XX市乌沙镇、万屯镇人民政府、白碗窑镇人民政府合作，大力宣传玫瑰种植优势，共建花卉生产农民专业合作社，与有意愿的种植农户签订2012—2016年度玫瑰收购合同书，并支付花卉收购预付款项。2、与XX市农村合作银行、贵州农村信用社合作，共建信用乡镇，共同签署玫瑰产业发展合作协议，形成公司+花卉生产合作社+银行信用社+农户的合作机制；3、市府支持建立“XX市鲜切花种植技术示范培训小区”及“XX州鲜切花种苗繁育基地”，小区与基地使用农地面积规划500亩地址初步选定在XX市乌沙镇324国道上，乌沙镇中学对面，毗邻汕昆高速公路乌沙互通，距汕昆高速乌沙下匝道出口800米，系汕昆高速进入贵州省内第一出口。其中建设玫瑰、百合、洋桔梗、康乃馨、郁金香等4-5个花卉主力品种的示范生产、培训基地约200亩，2011年建成100亩简易示范生产大棚，由政府投入建设，委托“XXXX鲜花”及广州花卉研究中心运营，成为XX市带动培训农民种植花卉、研究制订花卉生产操作技术规程，各级农业专科学校学生实习的社会公益机构；第一期100亩大棚及配套附属设施由市政府投入，运营费用由企业承担，市府安排“农村劳动力转移技能培训”、“阳光培训计划”等专项资金支持，扶持培训计划种植鲜花的农民；第二期100亩示范小区及300亩种苗繁育基地由企业投入建设，市府安排项目资金予以扶持。使得全州册亨、安龙、兴仁、普安有鲜切花种植的基地县，种苗供应有充分保障；二、建设万峰岭地铺花卉产业：1、根据市府安排，与万峰岭街道、景区指挥部合作，以景区为依托，以产业为抓手，建设万峰岭菊花观赏带，形成景区独特观赏风貌；2、整合政府投入的资源，与社会力量合作，共建万峰岭景区的“XX花卉产业展示、科研、示范、观光”基地；目录第一部分项目规划文本TOC\o"1-2"\h\z第一章 前言 11.1项目来源 11.2项目立项的批复情况 11.3规划目的 21.4规划任务 21.5项目规划依据 31.6实施期限 5第二章项目区概况 62.1基本情况 62.2项目区基础设施状况 82.3土地利用现状 102.4土地利用适宜性分析 112.5水资源平衡分析 112.6新增耕地潜力分析 15第三章规划目标与方针 163.1规划目标 163.2规划方针 16第四章规划方案 174.1规划标准 174.2土地利用布局 184.3土地利用工程规划 194.4土地利用结构调整 214.5土地生态保护方案 214.6土地权属调整 224.7投资预算和资金筹措 23第五章规划方案评价 255.1社会效益评价 255.2生态效益评价 265.3经济效益评价 27第六章项目组织实施管理 296.1组织领导机构设置 296.2工程建设管理 296.3资金使用管理 30第二部分项目设计说明第一章项目规划过程 311.1规划准备 311.2土地利用现状分析及评价 331.3项目目标和任务确定 331.4项目总体布置确定 341.5规划编制 341.6规划方案评价与确定 341.7检查校核阶段 341.8项目上报审批与实施 341.9成果提交 35第二章主要资料来源 362.1资料来源 362.2引用资料 36第三章项目调整情况 39第四章规划标准与有关技术问题 40第五章规划方案的选择 415.1土地平整方案择优 415.2道路工程方案择优 41第六章与相关规划的协调情况 43第三部分项目工程设计第一章项目工程概况 451.1项目位置 451.2建设规模