医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工竞争性磋商文件

泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工HYHA2015-289PAGEPAGE64泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工竞争性磋商文件项目编号：HYHA2015-289采购人：泰山医学院附属医院采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司日期：二〇一五年六月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章竞争性磋商公告 3第二章承包商须知 5承包商须知前附表 5一、总则 10二、竞争性磋商文件 11三、报价文件编写 11四、报价文件递交 15五、公开报价与评审 16六、授予合同 19七、成交服务费及见证费 20八、其他相关说明及要求 20九、解释权 21第三章技术要求和工程量清单 23第四章合同条款及格式 27第一节通用合同条款 27第二节专用条款 27第三节合同格式 32第五章报价文件格式 37附件一：报价函 37附件二：法定代表人身份证明 38附件三：法定代表人授权委托书 39附件四：开标一览表 40附件五：主要设备（材料）价格表 41附件六：施工组织设计 42附件七：项目管理机构 47附件八：资格审查资料 49附件九：技术（商务）偏离表 54附件十：其他材料 55附件十一：封面格式 56附件十二：保证金退还申请 57附：施工说明 58第一章竞争性磋商公告一、采购项目名称：泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工项目二、采购项目编号：300020201500030三、采购项目分包情况：包号工程名称承包商资格要求预算金额无泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工项目（1）在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位（提供营业执照）；（2）资质条件：建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质；具有有效的安全生产许可证；（3）财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2012年1月1日以来）财务审计报告；（4）业绩要求：要求近三年（2012年1月1日以来）有类似公共建筑室内装饰装修工程业绩，需在公开报价时提供合同等相关证明文件；（5）项目经理（建造师）资格：贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）；（6）省外企业应具备《外省进鲁建筑业企业备案证》；（7）承包商须提供“无拖欠农民工工资证明（泰安市本地施工企业及外市（地）进泰施工企业均须由采购工程项目所在地建设行政主管部门清欠办出具）；（8）信誉要求：承包商近三年（2012年1月1日以来）无违法、违规、违约、违纪行为；（9）在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具有按时、保质完成本工程的能力；（10）本工程不接受联合体磋商；（11）法律法规对合格承包商的其他要求、规定。注：本项目对承包商的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见磋商文件100万元四、获取磋商文件1、时间：2015年6月5日9时00分至2015年2、地点：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层招标一部3、方式：（1）承包商务必到中国山东政府采购网上进行注册，并进行网上报名，网上已报名且向山东山东海逸恒安项目管理有限公司登记购买招标文件后，方可视为报名成功。（2）购买磋商文件时，承包商需携带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理的注册建造师证、省外企业本年度的进鲁施工备案证、无拖欠农民工工资证明、法人授权委托书及被授权人的身份证等以上资料原件及加盖公章的复印件一份。（本项目实行资格后审，报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）4、售价：300元/份,售后不退。五、递交响应文件时间及地点1、时间：2015年6月15日08时00分至2015年2、地点：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层第一会议室（注：逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理）六、开标时间及地点1、时间：2015年6月15日2、地点：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层第一会议室七、联系方式1、采购人：泰山医学院附属医院

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址：泰安市泰山大街706号

联系人：于老师

联系电话采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司

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址：济南市舜泰广场6号楼11层招标一部

联系人：王家峰、李俊光

联系电话：0531-8266720881956998E-mail：hyha0620518@126.com第二章承包商须知承包商须知前附表条款号条款名称编列内容1项目概况项目名称：泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工建设地点：泰安市泰山大街706号资金来源：财政资金出资比例：100%资金落实情况：已落实2标段划分及采购范围标段划分：本项目共分为一个标段，两期实施。一期工程为1层、2层、解剖室装饰装修，二期为3层至5层装饰装修。采购范围：本项目采购范围为泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工图纸及工程量清单范围内所涉及的全部内容，详见图纸及工程量清单。3计划工期一期：45日历天；二期：30日历天。合同签订后5日内开工。（承包商可自报最短工期）4质量要求合格5承包商资质条件、能力和信誉1、在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位（需提供营业执照）；2、资质条件：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；3、财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2012年1月1日以来）财务审计报告，如不能提供2014年财务审计报告的，亦可提供2011、2012、2013年的财务审计报告，4、业绩要求：要求近三年（2012年1月1日以来）有类似公共建筑室内装饰装修工程业绩，需在公开报价时提供合同等相关证明文件；5、项目经理（建造师）资格：贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）；6、省外企业应具备《外省进鲁建筑业企业备案证》；7、承包商须提供“无拖欠农民工工资证明（泰安市本地施工企业及外市（地）进泰施工企业均须由采购工程项目所在地建设行政主管部门清欠办出具）；8、信誉要求：承包商近三年（2012年1月1日以来）无违法、违规、违约、违纪行为；9、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具有按时、保质完成本工程的能力；10、本工程不接受联合体磋商；11、法律法规对合格承包商的其他要求、规定。注：1、本项目实行资格后审，基本条件合格制，请各承包商在公开报价时提供以上1、2、3、4、5、6、7项相关证件的原件，未按要求提供的按废标处理。2、报价及磋商过程中，项目经理必须到场，并提供其身份证明以供现场核验，否则按废标处理。6是否接受联合体报价√不接受□接受，应满足下列要求：7踏勘现场√不组织，自行踏勘8磋商预备会√不召开□召开9报价有效期在报价文件递交截止日期后90日历天10承包商提出问题的截止时间时间：2015年6月9日14时00分前方式：承包商将问题（加盖公章后的彩色扫描件及word版）发送邮件至hyha0620518@126.com，同时电话通知采购代理机构负责人。11采购人书面澄清的时间2015年6月1012分包不允许13偏离□不允许。√允许，仅材料部分的技术性能允许正偏离14构成采购文件的其他材料针对本项目发出的施工图纸、工程量清单、澄清及答疑文件15承包商要求澄清采购文件的截止时间2015年6月916承包商确认收到采购文件澄清的时间收到澄清文件后24小时内将回执签字盖章后扫描发送至邮箱hyha0620518@126.com17承包商确认收到采购文件修改的时间收到修改文件后24小时内将回执签字盖章后扫描发送至邮箱hyha0620518@126.com18财政预算预算资金100万元，承包商最后报价如超出财政预算，按废标处理19磋商保证金1.本项目保证金：贰万元整；2.磋商保证金必须采用下列形式缴纳：承包商应于2015年6月12日15时00分前（以到账时间为准），按下述开户信息以电汇形式交纳，且必须从承包商基本账户一次性转出，不接受个人汇款及现金，开户名称：山东海逸恒安项目管理有限公司开户行：华夏银行济南市市南支行账号：106540000002640113.未按规定交纳磋商保证金的，报价文件将被拒绝。4.磋商保证金在磋商有效期内保持有效，未成交供应商的磋商保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交供应商的磋商保证金应当在采购合同签订后5个工作日内退还。20近年财务状况的年份要求2012、2013、2014年（详见承包商须知前附表第5项承包商资质条件、能力和信誉的相关规定）21近年完成的类似项目的年份要求2012年以来22近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2012年以来23是否允许递交备选报价方案不允许24签字或盖章要求法定代表人或法定代表授权人签字，公司盖章。25报价文件副本份数一份正本，五份副本及电子文档一份26装订要求报价文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖承包商单位章。报价文件的正本与副本应采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，并在首页编制“报价文件目录”。27封套上写明采购人名称：泰山医学院附属医院采购代理机构名称：山东海逸恒安项目管理有限公司泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工报价文件承包商名称：在2015年6月15日09时30分前不得开启28递交报价文件地点29是否退还报价文件否30公开报价时间和地点公开报价时间：2015年6月15日09时30分（北京时间）；公开报价地点：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层第一会议室31评审方法综合评分法32磋商小组的组建磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3；磋商小组成员确定方式：从《山东省政府采购评审专家管理系统》随机抽取确定。33是否授权磋商确定中标人√否，推荐的成交候选承包商：3名。34公示媒介中国山东政府采购网35需要补充的其他内容35.1质量目标合格。35.2安全目标杜绝伤亡事故发生。35.3付款方式合同签订后发包方向承包方方拨付合同价的30%作为工程预付款,按月进度支付已审计完成工程量价款的80%，待工程竣工验收合格、并完成发包方审计后，发包方向承包方付款至审计金额的95%，余5%质保金，质量保修期满后，且工程无任何质量问题后30日内一次性无息付清。35.4成交服务费1.成交承包商须在与采购人在签定经济合同后5日内向采购代理机构交纳成交服务费。2.成交服务费收取标准：采购人授权采购代理机构根据国家计价格[2002]1980号文规定按工程类采购代理服务费收费标准下浮50%向成交承包商收取。35.5公证费用成交承包商须向公证机构交纳中标金额千分之一的的公证费用，低于伍佰元的按伍佰元收取。35.6报价依据本项目报价方式采用工程量清单固定综合单价，措施费包干使用。需由承包商根据采购文件、施工图纸及工程量清单及现场踏勘情况自主报价。35.7解释权本采购文件的最终解释权归采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以采购代理机构的书面解释为准。采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。36采购代理机构名称：山东海逸恒安项目管理有限公司地址：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层招标一部联系人：王家峰、李俊光电话：0531-826672088195689837采购人名称：泰山医学院附属医院地址：泰安市泰山大街706号联系人：于老师电话、总则 1.采购人泰山医学院附属医院2.采购代理机构山东海逸恒安项目管理有限公司3.合格承包商详见承包商须知前附表第5项“承包商资质条件、能力和信誉”的相关要求。4.磋商费用无论磋商过程、结果如何，承包商应自行承担所有与参加磋商有关的一切费用，采购人、采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5．踏勘现场5.1报价人应按采购人要求，安排技术负责人自行踏勘现场，对项目现场及周围环境进行踏勘，以便自负其责地获得有关编制报价文件和可能签订承包合同所必须的一切资料。成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出任何索赔。对此类要求，采购人将不做任何答复与考虑。踏勘现场所发生的费用由报价人自行承担。5.2采购人向报价人提供的有关现场的资料和数据，是采购人在现有条件下能使报价人利用的资料。采购人对报价人据此而做出的推论、理解以及由此产生的后果概不负责。5.3报价人及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但报价人及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。报价人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.4如果报价人认为需要再次进行现场踏勘，可自行进行踏勘，采购人将不再统一组织，费用自理。二、竞争性磋商文件6.竞争性磋商文件组成6.1本竞争性磋商文件由竞争性磋商文件目录所列内容组成。6.2报价人应认真阅读竞争性谈判磋商文件中所有的事项、格式、条款、技术要求和参考资料等。报价人没有按照竞争性谈判磋商文件要求提供全部资料，或者报价文件没有对竞争性谈判磋商文件在各方面都做出实质性响应是报价人的风险，并可能导致其报价被拒绝。6.3报价人应检查竞争性谈判磋商文件的页数是否齐全，所有提到的附件是否均包括在内，如发现有残缺现象，应在领取竞争性谈判磋商文件后3日内及时申请更换正确版本。6.4竞争性谈判磋商文件为签订设计合同的主要依据之一。7．竞争性谈判磋商文件的澄清和修改7.1承包商收到修改内容后，应在承包商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购代理机构，确认已收到该修改。7.2任何针对竞争性磋商文件的澄清、修改均为竞争性磋商文件的组成部分，并与竞争性磋商文件具有同等的法律效力。如竞争性磋商文件的澄清、修改与原竞争性磋商文件有矛盾，以日期在后者为准。7.3承包商收到采购代理机构的澄清或修改后，应立即按照“承包商须知前附表”22、23项的相关要求向采购代理单位确认收到。7.4为使承包商有充分的时间对竞争性谈判磋商文件的澄清或修改进行研究以便准备报价文件，采购人将依据变化内容的大小，酌情决定是否推迟报价文件递交截止日期和公开报价时间。三、报价文件编写8.磋商语言及计量单位8.1承包商与采购人及采购代理单位就有关磋商的所有来往函电均应使用中文书写。8.2除非竞争性磋商文件中另有规定，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。8.3报价人提交的报价文件，包括技术文件和商务文件，均须使用中文编写。8.4报价人提交的支持文件和印刷的文献可以使用另外的语言，但相应内容应附有中文译本，在解释报价文件时以中文译本为准。9.报价文件组成9.1资格、资质证明文件：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）资质证书复印件（加盖公章），包括建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质、有效的安全生产许可证、贰级或以上注册建造师（建筑工程专业）；（3）省外企业的《外省进鲁建筑业企业备案证》；（4）无拖欠农民工工资证明；（5）法定代表人身份证明(附件二)；（6）法定代表人授权委托书（附件三）；（7）报价人基本情况表（附件十，附表1）；（8）近三年财务审计报告；（9）近三年完成的类似项目情况表（附件十，附表3），须提供相关合同以及结算证明等复印件且加盖公章；（10）承包商认为需要提交的其他相关资格、资质证明文件。9.2报价文件报价文件主要包括下列内容：（1）报价函（附件一）；（2）报价一览表；（3）工程量清单报价分析表；9.3技术文件及要求（1）综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；（2）主要施工方法，降低工程造价的主要措施；（3）工程投入的主要物资和施工机械设备情况；（4）劳动力安排计划；（5）确保工程质量的技术组织措施；（6）确保安全生产和文明施工的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施；（8）水电用量计划；（9）项目管理班子配备情况表、人员简历表（含证书及其它辅助说明资料）；（10）本磋商文件要求提报的其他相关技术文件；（11）承包商认为需要提交的其他相关技术文件。9.4商务文件及要求：（1）报价人基本情况表；（2）技术服务支持内容及保证措施；（3）承包商提供的工期；（4）售后服务及保障措施；（5）优惠条款（注：承包商提供的优惠条件必须在报价文件中明确列出，不包括报价优惠）；（6）承包商认为需要加以说明的其他内容。10.报价文件装订承包商必须将报价文件（正本、副本）中的有关文件按上述顺序排列并胶装装订成一册，并在首页编制“报价文件目录”。11.磋商报价11.1本次竞争性磋商时，各承包商均有再次报价的机会，再次报价在第一次报价的基础上进行整体下浮，不得上浮。（承包商报价文件中的所有单价、合价均按该比例调整）。只允许调整价格，不允许调整材料等级、品质等（磋商小组指示下的修改除外）。11.2报价币种为人民币。11.3承包商对同一项目只允许有一个报价，不得出现多方案报价，否则报价得分为零分，且不参与基准值计算。11.4单独密封的报价一览表与报价文件正本不符，以报价一览表为准。11.5本项目总报价为承包商在报价文件中提出的各项支付金额的总和，合同执行期间磋商范围内工程量清单综合单价，最终结算价据实结算，承包商报价时须根据竞争性磋商文件、提供的工程量清单，国家有关规范、图集、承包商企业定额、市场价格信息和2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程计算规则》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程计算规则》、2011版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》2008年房屋修缮工程计价定额（详见工程量清单中编制说明）进行编制并报价。11.6承包商需依据提供的工程量清单进行报价，不得改变工程量清单的内容或有漏项（否则按无效报价处理）。11.7因承包商原因造成工程量清单漏项或故意减少工程量报价的，漏项部分的价格或减少的工程量报价将视为已经分摊在有明确清单报价的其他项目中，工程结算时不再调整。11.8承包商根据施工现场踏勘了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制，并考虑将来施工过程中可能影响报价的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的后果或工期延长由承包商自行承担。11.9对于成交承包商所投报的所有设备、材料，甲方有权进行置换（仅置换设备、材料并调整其自身价格，安装费等不做调整）。承包商所供设备、材料必须是符合国家技术规范和质量标准的合格产品，且在报价单中必须提供设备、材料的生产厂家和品牌型号。报价时各承包商应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性调整风险，施工过程中因此引起的材料等价格变动由承包商自行承担。11.10本项目除非合同中另有规定，报价包括完成竞争性磋商范围内项目的直接费、管理费、人工费、拆除费、措施费、利润、税金、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、协调配合费、规费、检测费、验收费、竞争性磋商服务费、现场施工的水电费等所有费用。竞争性磋商范围（图纸范围）以外的项目费用，将以采购人认可的现场签证、变更为准计入结算。11.11本项目如出现变更或超出磋商范围以外的项目，单价套用报价文件中相同或相类似项目的综合单价，如有新增项目无法套用相同或相似项目综合单价时，承包商提出合理的价格，经监理、审计和发包人同意确认后进如结算。11.12承包商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计入总报价。12.报价文件编写方式12.1报价文件正本和副本用A4幅面的纸张打印。12.2“报价一览表”用A4幅面，黑体小四号字体。13.报价文件签署报价文件封面（正本、副本及各附件）、报价函、报价一览表均应加盖承包商公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的报价文件中须同时附授权委托书。报价文件中的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则报价文件签署授权委托书无效。14.报价文件密封和标记14.1承包商应递交六份报价文件，一份正本和五份副本及电子文档一份（单独密封一份随报价文件一同递交）。在每一份报价文件上要注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。电子文档与书面报价不一致，以书面报价为准。14.2承包商应将报价文件正本、副本按要求密封，并在封面明显处注明以下内容：.214.2.314.3为方便唱价，请各承包商另准备三份“报价一览表”并单独密封，与报价文件同时提交。在封面加盖单位公章并注明报价一览表、项目名称、承包商名称。14.4每一密封件在封口处加盖承包商单位公章并注明“于年月日时之前不准启封”字样。15.磋商保证金及财政预算15.1本项目的磋商保证金为贰万元整，具体要求详见承包商须知前附表第19项“磋商保证金”。15.2本项目财政预算为100万元整，各承包商最后所报总价不得超过财政预算，否则按无效报价处理。16.报价有效期16.1从公开报价之日起，报价有效期为90日历天。报价函的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非响应磋商，采购代理机构有权拒绝。16.2特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求承包商同意延长报价有效期。承包商可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的承包商有权收回磋商保证金；同意延长报价有效期的承包商应当相应延长其磋商保证金的有效期，但不得修改报价文件的实质性内容。17．现场踏勘本项目不组织统一现场踏勘，各承包商可自行踏勘。四、报价文件递交18报价文件递交截止时间和地点18.1截止时间：2015年6月15日上午地点：济南市舜华路2000号舜泰广场6号楼11层第一会议室18.2承包商法定代表人或授权代表人必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地点。如因竞争性磋商文件的修改推迟报价文件递交截止日期的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。18.3采购代理机构将拒绝接收报价文件递交截止时间后送达的报价文件。19.报价文件签收19.1电报、电话、传真、电子邮件等形式的磋商不予接受。19.2对承包商提交的报价文件在报价文件递交截止时间后不予退还。20.报价文件修改与撤回20.1承包商在竞争性磋商文件要求提交报价文件的截止时间前，可以修改或者撤回已提交的报价文件，并书面形式通知采购代理机构。20.2任何修改内容必须由承包商的法定代表人或其授权代理人签字，不得涂抹。经法定代表人或其授权代理人正式签署的修改文件组成报价文件的一部分，份数和密封要求同报价文件一致。20.3报价文件递交截止时间后不允许对报价文件做实质性修改。20.4报价有效期内不得撤回其报价。五、公开报价与评审21.公开报价21.1按照竞争性磋商文件规定的时间、地点进行公开报价。公开报价由采购代理机构主持，采购人、承包商、公证人参加。21.2公开报价时，由公证人及各承包商授权代表共同检查报价文件的密封情况，并由承包商签字确认。21.3工作人员当众拆启报价文件，唱价员宣读承包商名称、磋商报价和其它主要内容。21.4记录员将唱价内容进行记录。22.磋商小组磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家的人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。磋商小组负责对报价文件进行审查、质疑、评审，并集体与各竞标承包商进行逐一磋商，并给予所有参加磋商的承包商平等的磋商机会。23.评审原则“公平、公正、科学、择优”为本次竞争性磋商的基本原则；同时，在磋商过程中磋商小组还将恪守以下原则：23.1客观性原则：磋商小组将严格按照竞争性磋商文件的要求，对承包商的报价文件进行认真评审；磋商小组对报价文件的评审仅依据报价文件本身，而不依据报价文件以外的任何因素。23.2统一性原则：磋商小组将按照统一的评审原则和评审方法，用同一标准进行评审。23.3独立性原则：评审工作在磋商小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。磋商小组成员对出具的评审意见承担个人责任。23.4保密性原则：磋商小组将采取必要的措施，保证评审在严格保密的情况下进行。23.5综合性原则：磋商小组将综合分析、评审承包商的各项指标，而不以单项指标的优劣对承包商进行评审。24.成交原则：成交承包商将是磋商合格的，报价合理的，项目技术优异的，工程质量可靠的，商务条件优惠的，能提供优质施工服务和足以使用户确信其具备执行合同能力的，能最大限度满足竞争性磋商采购文件中规定的各项综合评价标准的承包商。25．评审标准25.1本次评审采用综合评分法，磋商小组成员按照磋商文件规定的施工组织设计方案、售后服务、承诺、信誉和业绩等因素，以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案切实可行，企业实力强、社会信誉高等为等因素综合评定各承包商提交的报价文件并进行打分，并汇总总得分，按最终得分的高低推荐3名成交承包商候选人。25.2根据采购文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效报价，达不到要求者为废标。25.3施工组织设计科学合理，施工计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配备，施工安全和现场文明施工措施具体合理、妥当者为佳标。25.4企业拟派人员信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及工程技术人员素质高，履行合同情况好者优先成交。25.5磋商小组经评审，认为所有报价都不符合磋商文件要求或超过本次财政预算的，可以否决所有报价，采购人将依法重新采购。26．初步评审26.1磋商小组将确定每一承包商是否对竞争性磋商文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的磋商是指磋商符合竞争性磋商文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。26.2如出现下列情形之一的，视为对竞争性磋商文件没有做出实质性响应，按照无效报价文件处理：26.2.1报价文件不完整；26.2.2未按规定报价；26.2.3未按竞争性磋商文件要求提交磋商保证金；26.2.4报价文件未按竞争性磋商文件要求密封、签署、盖章；26.2.5未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊不清；26.2.6报价人资格不符合承包商须知前附表中第11项“承包商资质条件、能力和信誉”的要求；26.2.7报价文件载明的施工方法、检验标准和方法等不符合竞争性磋商文件的要求；26.2.8承包商不参加公开报价、磋商事宜；26.2.9不符合竞争性磋商文件中规定的其他实质性要求。26.2.10承包商自行修改工程量清单内容（包括修改工程量、工程内容及漏项等情况）26.3磋商小组将拒绝被确定为非实质性响应的报价文件，承包商不能通过修正或撤销报价文件中的不符之处而使其磋商成为实质性响应的磋商。26.4磋商小组对各承包商的最后报价进行评审，对超出项目财政预算的报价或低于成本价的报价予以淘汰。磋商小组发现承包商的最后报价明显低于其他磋商报价，使得其最后磋商报价可能低于其个别成本的，应当要求该承包商作出书面说明并提供相关证明。承包商不能合理说明或者不能提供相关证明，按照低于成本价报价处理。27．详细评审磋商小组按照磋商文件中的评审细则（后附）进行详细评审，并进行打分，根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选承包商，并编写评审报告。28.特殊情况下的评审方法如出现承包商达不到法定数量、全部落选、串通磋商、报价均超项目财政预算以及承包商互相诋毁，导致磋商小组无法评审时，磋商小组有权停止采购，否决所有磋商，采购人有权改用其它采购方式进行采购。29.无效磋商承包商有下列情形之一，其磋商报价将被视为无效，采购人将严格按照《中华人民共和国招标磋商法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。承包商给采购人、采购代理机构造成损失的，采购人、采购采购代理机构有索赔的权利，承包商应予以赔偿。29.1承包商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假磋商资料或承包商不具备施工能力的；29.2承包商在报价有效期内撤回磋商文件；29.3在整个评审过程中，承包商有企图影响磋商结果公正性的任何活动；29.4承包商以任何方式诋毁其他承包商；29.5承包商串通磋商；29.6以他人名义磋商或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的；29.7成交承包商不按要求提交成交服务费；29.8成交承包商不按规定签订合同；29.9法律、法规规定的其他情况。六、授予合同30.接受和拒绝任何或所有磋商的权力为维护国家公共利益和采购人的权益，采购人在授予合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部磋商的决定，同时保留按类别和规模分别授予合同的权利。31.成交通知书31.1确定出成交承包商后在报价有效期截止前，采购人将以书面形式通知各承包商磋商结果。31.2成交通知书是合同的一个组成部分。32.合同签订32.1成交承包商如不按本竞争性磋商文件与采购单位签订合同，则采购单位将有充分的理由废除其成交资格，并没收其保证金，给采购单位造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。32.2竞争性磋商文件、成交承包商的报价文件以及评审过程中的有关澄清、承诺文件均为合同的组成部分。32.3成交通知书发出之日起15日内，按照竞争性磋商文件确定的事项签订合同。32.4合同履行过程中，采购人有权根据工程实际情况调整成交承包商的施工内容。32.5付款方式：合同签订后发包方向承包方方拨付合同价的30%作为工程预付款,按月进度支付已审计完成工程量价款的80%，待工程竣工验收合格、并完成发包方审计后，发包方向承包方付款至审计金额的95%，余5%质保金，质量保修期满后，且工程无任何质量问题后30日内一次性无息付清。32.6结算方式：据实结算。32.7合同的违约条款32.7.1提供的全部工程质量应符合有关规范要求并需采用相应标准的保护措施,成交承包商应承担由于其自身原因而引起的任何损失的责任和费用。32.7.2成交承包商对本工程与合同要求不符负有责任，并且采购人已于规定的检验、安装、验收期限内和质量保证期内提出索赔，成交承包商应按采购人同意的下述方法解决索赔事宜。成交承包商拒绝此次采购项目的施工，成交商负担发生的一切损失（包括财务费用、工期延期造成的相关损失等一切费用）。32.7.3如成交承包商延期交付使用，除不可抗力外，成交承包商应向采购人偿付延期违约金，每日按人民币1000元向采购人偿付违约金。如果本项目除采购人原因外，成交承包商延期10天还未能完工的，采购人有权因成交承包商违约而中止合同，且成交承包商仍有义务支付上述因迟交损失的金额。32.7.4如果采购人提出索赔通知后28天内成交承包商未能予以答复，该索赔应视为已被成交承包商接受。采购人将从工程款中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权力。32.7.5其他条款按合同约定执行。七、成交服务费及见证费33.成交服务费及见证费具体内容详见承包商须知前附表35.4、35.5相关条款八、其他相关说明及要求34.1承包商一旦参加报价，就被视为已承认采购文件中所有条款及要求，并受其约束。34.2在工程建设过程中发生的一切质量与安全责任事故均由承包方承担，并应及时报告发包方提出事故处理方案，经甲方、监理等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切费用，工期不予顺延。发包方保留追究承包方由此带来的一切影响和损失的权利。34.3在工程建设过程中发生扰民、噪音、环境污染现象等，均由承包方负责交涉和解决。34.4承包方应服从采购人的管理和监理单位的监理，主动友好的协调、配合施工中的各项工作，如承包方违约，采购人有权终止合同，由此造成的一切损失由承包方承担。34.5因施工期间正常运营，承包商不得影响医院正常工作，需考虑人工降噪。34.6施工现场如出现临时停电的情况，成交承包商自行采取措施，以确保工程顺利进行，费用综合考虑在报价中。34.7他未尽事宜，承包商必须严格遵守国家有关规范及标准。九、解释权本竞争性磋商文件的最终解释权归采购人，当对一个问题有多种解释时以采购人的书面解释为准。竞争性磋商文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购人对此所做解释以相关的法律、法规规定及制度要求为依据。附评审细则：评审项目评审内容磋商报价（50分）基准价的确定：满足磋商文件要求且最后报价最低的承包商价格为磋商基准价。磋商人的磋商总报价与基准价相等得满分50分；其他承包商的价格分数统一按照下列公示计算：磋商报价得分（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权重（50%）×100注：本项的最终计算分值保留小数点后两位。施工组织设计（15分）1、依据磋商人施工组织设计及技术措施的完整性、合理性、先进性及对本工程的针对性的强弱程度和技术措施的得力情况，得0～5分；2、根据磋商人为确保本工程质量目标，所采取的质量管理措施的科学性、可靠性、完备性、针对性和可实施性，得0～5分；3、根据磋商人为确保本工程按时竣工，所采取的工期组织管理措施的科学性、可靠性、完备性、针对性和可实施性，得0～3分；4、根据磋商人为确保本工程安全施工和文明施工，所采取的管理措施的科学性、可靠性、完备性、针对性和可实施性，得0～2分。项目管理机构（10分）项目管理机构组成完整且人员配备合理，专业齐全，能满足工程要求，酌情打分：优得：7～10分，良得4～7分，一般得1～4分。材料质量（15）1、根据地板、石材等装修装饰主材料质量、品牌等情况酌情打分（8分）：优得6～8分，良得4～6分，一般得2～4分；2、根据油漆、涂料、粘合剂等辅材质量、品牌、环保性能等情况酌情打分（7分）：优得5～7分，良得3～5分，一般得1～3分。注：1、主要材料需阐明性能，尤其是乳胶漆，其甲醛、苯、可溶性挥发物含量要说明；2、主材及辅材均可配以照片、图片、样品说明等在投标文件中体现；3、300*600墙面砖、600*600矿棉板及符合国标要求的铝合金副龙骨须携带样品，未成交供应商可在磋商结束后将样品自行取回，推荐成交候选供应商（3名）所提供样品在磋商结束后做封样处理，确定成交承包商后交付采购人监管，并以此作为施工验收的依据，不携带符合上述要求的样品的承包商该项得分为零。同时，如果采购人对材料进行更改或变动，成交供应商须无条件服从和配合，提供符合采购人要求的材料，且报价不予变动。售后服务及保障措施（5分）据保修及定期维修服务承诺、技术服务保障措施等情况，得0-5分。优惠条件及合理化建议(2分)有招标人认可的符合国家政策要求的实质性优惠及合理化建议的，特别是有针对本工程的特点合理安排施工，节约造价、提高质量和缩短工期等方面，并且措施得当的，每条得0.5分，最多得2分。企业业绩（3分）承包商2012年1月1日以来每承接过一项类似公共建筑室内装饰装修工程业绩（合同金额不低于100万元）的每个加1分，最多加3分。（需提供合同原件，并以合同签订时间为准）。注：1、以上评分办法中涉及业绩合同等内容的必须提供合同原件，不提供原件的不予计分，业绩合同以签订时间为准。2、汇总评委成员得分时，以所有评委成员的算术平均值为该磋商人的最终得分；3、综合得分四舍五入保留到小数点后两位，第三位数四舍五入。4、评审得分相同时，按照最后报价由低到高的顺序推荐，评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

第三章技术要求和工程量清单1、项目概况：（1）建设规模：本项目原为急诊楼，现改建成全科医生培训基地。项目为砖混结构，预制楼板，装饰装修面积约为5820㎡。（2）建设地点：泰安市泰山大街706号2、采购范围：项目采购范围为本项目采购范围为泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工图纸及工程量清单范围内所涉及的全部内容，详见图纸及工程量清单。标段划分：本项目共分为一个标段，两期实施。一期工程为1层、2层、解剖室装饰装修，二期为3层至5层装饰装修。注：为减少对医院正常工作的干扰，本次装饰装修施工工程需进行分期施工，即先进行工程一期施工，择期进行工程二期施工，具体开工时间以采购人进场通知为准。承包商需进行针对性的施工组织设计，并提报完整施工方案。3、工程承包方式：施工总承包。4、施工要求4.1施工内容及具体要求，详见后附。4.2中标人需按图纸组织施工，若施工过程中需对原设计提出设计修改，应首先征得采购人同意，并按有关规定办理变更手续。4.3各工序操作的技术人员和技术工人应持有岗位合格证书，保证上岗操作人员具备必要的专业知识和技能，以切实保证施工质量。4.4工程施工必须做好与各工序之间的相互配合，提供详细的针对本项目的施工组织设计，且不得因此收取任何费用。4.5中标人必须建立健全施工质量检验制度和成品保护制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当经监理工程师和采购人签字验收后方可进行下一道工序施工。4.6中标人应配合好监理方的工作。未经监理工程师签字进场的材料及设备不得使用或安装。4.7本工程工期要求按采购人要求的工期内竣工，因中标人原因超过规定工期的，中标人须做出违约承诺。4.8中标单位负责装饰装修工程施工现场的统一管理、协调、检测、验收，向有关部门办理相关手续并提交相关资料、并承担承包范围内的检测、验收等有关所有费用。4.9中标人需服从采购人、监理单位的管理，特别是安全文明施工的管理。4.10现场施工用水、用电，由总包单位统一管理，费用由成交承包商承担。4.11售后服务条款：承包商自行编制详细的售后服务计划，应包括，但不仅限于下列内容，该内容将被作为评审考虑的重要内容：4.11.1承包商必须在保修期内提供及时、有效的维修服务，并承诺在接到电话后1小时内到达维修现场；4.11.2承包商在报价文件中应明确在保修期内和保修期外免费或有偿提供的服务及详细内容；4.11.3承包商应在报价文件中注明本项目的免费保修年限（不得低于24个月）；4.12本采购文件和图纸中未提及的要求，承包商均应按现行的国家、省、市的标准或规范(规定)执行。4.13本条款内容均需在合同专用条款中细化和量化。4.14承包人在施工期间，需严格遵守医院的管理和规定，尽可能地减少对医院正常工作的干扰，特殊情况需提前报泰山医学院附属医院相关部门批准后才能进行施工。中标单位需负责本项目采购范围内的统一管理、协调、成品保护，提报相关工程资料，以上，承包人需在报价文件中采取针对性措施，并作出相关承诺。5、材料要求为了预防和控制建筑装饰材料产生的室内环境污染，使本项目的建筑装饰工程符合国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB5035-2001）的要求，下列材料（包括但不限于以下内容）必须符合相应的国家强制性标准：5.1建筑主体材料、装饰材料：花岗岩、大理石、建筑（卫生）陶瓷、石膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、惨工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等必须符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001；5.2人造板（胶合板、纤维板、倒花板）及其制品必须符合《人造板及其制品中甲醛施放限量》GB18580-2001；房间内吊顶铝合金副龙骨须承重床隔帘及轨道、输液轨道。5.3室内装修用水性墙面涂料必须符合《内墙涂料中有害物质限量》18582-2001；5.4室内装修用溶剂型木器（以有机物作为溶剂）的涂料必须符合《溶剂型木器涂料中有害物质限量》1851-2001；5.5室内装饰的胶黏剂产品必须符合《胶黏剂中有害物质限量》GB18583-2001；5.6纸为基材的壁纸必须符合《壁纸中有害物质的限量》GB18585-2001；5.7聚氯乙烯卷材地板必须符合《聚氯乙烯卷材地板中有害的限量》GB185886-2001；5.8地毯、地毯衬垫及地毯胶黏剂必须符合《地毯、地毯衬垫及地毯胶黏剂有害物释放量》GB18587-2001；5.9室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂必须符合《水性处理剂有害物限量》GB50325-2001；5.10各类木家具产品必须符合《木家具中有害物的限量》GB18581-2001。5.11如果采购人供应或指定施工中的设备或材料，承包人必须无条件做好配合工作，工程竣工结算时，仅置换设备或材料价格，其它均不作调整。5.12承包商选用的设备和材料必须为合格、优质产品，承包商必须在报价文件中写清所提供设备和材料的名称、规格及其型号、品牌、产地、技术参数等，设备、材料必须要有出厂合格证和检验报告，并达到国家和行业有关标准要求。6、报价及工程结算要求6.1承包商报价时需严格按照提供的工程量清单填报综合单价及合价。6.2本装饰装修工程部分项目在报价中以暂估价或暂列金形式列出，不允许改动，具体内容及要求以提供工程量清单与图纸为准。拆除的物品没有利用价值的如吊顶、彩釉砖、隔墙及其他废品、垃圾等，由承包人清理、外运；拆除的物品需要继续使用或有回收价值的，拆除前由参建各方共同进行清点、界定、登记，经采购人审核确认后，由采购人进行拆除、保管或运至发包人院内指定地点（仓库），重新安装过程中如发生损坏由承包人按原品牌或同等档次的产品重新购置并安装。6.3工程结算办法：按实际发生工程量进行结算，无论工程量增加或减少，除合同约定外综合单价不再调整。工程量清单范围外根据现场签证的工程量、经发包人认可的价格等据实结算。7、技术规范、标准本项目的施工、验收等需依照国家、省、市、现行的有关规范、标准，包括，但不仅限于以下内容：《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）；《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB5035-2001）等。8、工程量清单另附工程量清单。9、图纸另附施工图纸。第四章合同条款及格式第一节通用合同条款通用合同条款直接引用建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201第二节专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按第四章第一节相关内容执行3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行装饰装修最新规范。发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：由承包人提供，发包人批准。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：。发包人对图纸的保密要求：/使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监代表发包人委托的职权：详见委托监理通知书需要取得发包人批准才能行使的职权：/5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：按第二部分通用条款5.6不实行监理的，工程师的职权：无7.项目经理姓名：职务：项目经理8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备条件，能满足现场施工要求，承包人需安装水、电计量表，其费用由承包人据实结算，电费按照1元/kw，水费按照3.5元/立方进行扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：/（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已办理和完成（6）水准点与坐标控制点交验要求：/（7）图纸会审和设计交底时间：双方商定（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：/（9）双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：另行商定9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：另行商定（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：进场7日内提供设备材料计划、施工进度计划、施工组织设计。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：无（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按第一节通用条款执行，对施工现场内道路维护、环卫和噪音等管理的要求及费用由承包人承担。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完成工程未交付给发包人前，由承包人保护，费用由承包人负责。（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：/（8）施工场地清洁卫生和要求：施工完毕3日内（9）双方约定承包人应做的其他工作：/三、施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前3天工程师确认的时间：接到开工命令后2天10.2群体工程中有关进度计划的要求：所有工程必须在规定工期内完成13．工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：（1）承包人应在签定合同，接到发包人的开工通知2天内进场并开工，如延时进场开工，每延迟1天扣合同总价的万分之三作为罚金，延迟进场超过10天，发包人有权另外选择中标人。（2）承包人应按合同中的工期要求按时竣工，不得延期竣工（如遇发包人要求的设计变更或有发包人其他原因引起的延期除外），误期违约金额为合同价格的0.5%/天。四、质量与验收17．隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按规定执行19．工程试车19.5试车费用的承担：承包人负责五、安全施工承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理要求，采取安全措施组织施工。若在项目现场发生一切安全事故，一切责任由承包人承担。六、合同价款与支付23．合同价款与调整23.2本合同价款采用工程量清单范围内固定综合单价，工程量清单范围外根据现场签证、工程量、经发包人认可的价格据实结算。23.3本工程不设暂定价材料，所有材料均由承包人按磋商时的材料设备技术清单标准提供。工程在施工过程中，须变更材料品牌型号的，应由发包人按照发包人经费审批权限批准提出并由发包人、监理单位、跟踪审计单位、承包人共同签字确认才可变更。须变更品牌型号的材料或用到清单外材料，由发包人自行采购定价，定价后按照实际采购价格调整综合单价及合价中的材料价格，其余均不做调整。如发包人自行采购的材料款由承包人在收到第二笔工程款后5日内全额支付材料承包商材。（1）采用固定价格合同，合同价款中包含的风险范围：除不可抗力以外的所有风险。风险费用的计算方法：/风险范围以外合同价款调整方法：/（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/23.4双方约定合同价款的其他调整因素：/24．工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例，以及扣回工程款的时间、比例：本项目工程预付款为合同价款的30%。25．工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前。26．付款方式合同签订后发包方向承包方方拨付合同价的30%作为工程预付款,按月进度支付已审计完成工程量价款的80%，待工程竣工验收合格、并完成发包方审计后，发包方向承包方付款至审计金额的95%，余5%质保金，质量保修期满后，且工程无任何质量问题后30日内一次性无息付清。七、材料设备供应27．发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符时：/（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/（3）承包人可代为调剂串换的材料：/（4）到货地点与一览表不符：/（5）供应数量与一览表不符：/（6）到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备的结算办法：/28．承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料、设备到货后必须履行复核样品报送审批手续，经检验合格并得到监理工程师发出的书面认定后，承包人方可投入使用，否则不能使用并不予结算。发包人和监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准的材料、设备时，每发现一次，发包人给予承包人该分项工程造价的5‰的罚款，已经使用的不合格品承包人按要求负责拆除，并重新采购，承担造成的一切损失，由此延误的工期不予顺延。承包人需要使用代用材料时，应经发包人、监理工程师书面认可后才能使用。八、工程变更非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的单价执行；（2）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人组价生成其单价，报监理单位、跟踪审计单位审核,并经发包人批准后执行。九、竣工验收与结算承包人在竣工验收合格后一个月内送交工程结算。发包人在三个月内审核完毕。32．竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工后承包人必须通知发包人，并提供八套完整的竣工图及技术资料（具体数量按采购人实际要求提供），根据图纸、技术资料，组织人员按照施工规范和质量标准进行验收。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按第一节通用条款有关规定执行十、违约、索赔和争议35．违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按第一节通用条款有关规定执行本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按第一节通用条款有关规定执行本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按第一节通用条款有关规定执行双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人按合同约定的工程质量标准为全部一次性验收合格；如达不到该标准，承包人应继续整改并使工程质量达到合同约定标准，否则视为违约并支付给发包人工程总价款的10%的违约金。双方约定的承包人其他违约责任：承包人严格按照当地政府规定及发包人要求对工程施工进行安全文明施工管理，若违反规定或不按要求管理的按当地政府规定处罚。37．争议37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第二方式解决；（1）请调解；（2）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他38．工程分包38.1本工程未经建设单位允许不得分包。39．不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按第一节通用条款有关规定执行40．保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：按有关规定办理保险发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：按有关规定办理保险41．担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：无46．合同份数46.1双方约定合同副本份数：共计十份，发包人执八份，承包人执二份。（具体数量按采购人实际要求提供）47．补充条款47.1施工承包单位必须服从发包人、监理单位的现场统一管理；如施工承包单位不服从管理，且无正当理由，发包人有权视情况对施工承包单位处以2000～5000元/次的罚款。47.2承包人施工所需水、电费按国家规定由承包人缴纳。47.3承包人必须按要求出具泰安市税务机关开具的发票。第三节合同格式附件一：合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：。5.工程内容：。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）磋商函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招磋商形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：附件二：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就泰山医学院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工项目（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括质量保修范围包括泰山医学院附属医院全科医生培训基地建设项目装饰装修工程施工图纸及工程量清单范围内所涉及的全部内容，详见图纸及工程量清单，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．装修工程为年；2．其他项目保修期限约定如下：有防水要求的为5年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为质量保修期，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地