知名地产地产工程质量实体实测治理

附件八：保利地产实测实量操作指引（住宅项目）执保利虾地产凡工程很质量跪实吸体扶实阀测令操作盐指引铜编制位瑞捷增咨询暖日期坊20腥1你6谨-赠12洋-秃28板审核斜日期丙批准余日期报修订瓶记录咽日芽茅逢期未修订躁状态另修改播内容过修改虚人留审核诞人劲批准欠人保利地产工程质量实体实测操作指引目录HYPERLINK\l"_Toc471401679"1.目的5HYPERLINK\l"_Toc471401680"2.适用范围5HYPERLINK\l"_Toc471401681"3.取样总则5HYPERLINK\l"_Toc471401682"4.混凝土结构工程5HYPERLINK\l"_Toc471401683"4.1.基本原则5HYPERLINK\l"_Toc471401684"4.2.截面尺寸偏差（砼结构）6HYPERLINK\l"_Toc471401685"4.3.表面平整度（砼结构）6HYPERLINK\l"_Toc471401686"4.4.垂直度（砼结构）7HYPERLINK\l"_Toc471401687"4.5.顶板水平度极差（砼结构）8HYPERLINK\l"_Toc471401688"4.6.楼板厚度偏差（砼结构）9HYPERLINK\l"_Toc471401689"4.7.门、窗洞口尺寸（砼结构）10HYPERLINK\l"_Toc471401690"5.砌筑工程10HYPERLINK\l"_Toc471401691"5.1.基本原则10HYPERLINK\l"_Toc471401692"5.2.表面平整度（砌筑工程）11HYPERLINK\l"_Toc471401693"炮5.昨3.福垂直撤度（弦砌筑盐工程掩）慎11HYPERLINK\l"_Toc471401694"廉5.貌4.旁外门内窗洞狠口尺罚寸偏锅差僵12HYPERLINK\l"_Toc471401695"隙6.拳抹灰虎工程晃13HYPERLINK\l"_Toc471401696"早6.倡1.哭基本沿原则壮13HYPERLINK\l"_Toc471401697"规6.壶2.辉座便里预留尖排水跳管孔绢距偏婚差（受设备骆安装扩）意13HYPERLINK\l"_Toc471401698"痕6.催3.灰同一搞室内宜底盒苍标高昂差（唤设备印安装嚷）迹14HYPERLINK\l"_Toc471401699"摔6.辜4.文同一应室内槽开关归、插重座面胞板高键度偏棋差（躺设备遭安装册）蜂15HYPERLINK\l"_Toc471401700"号6.壶5.肯墙体瑞表面紫平整刮度（缺抹灰过工程纤）曲15HYPERLINK\l"_Toc471401701"千6.乞6.绸墙面污垂直衣度（焦抹灰县工程昼）旺16HYPERLINK\l"_Toc471401702"词6.庸7.伸阴阳令角方甜正（窜抹灰汪工程推）鱼17HYPERLINK\l"_Toc471401703"沃6.云8.坏顶棚黄水平青度（撕抹灰还工程购）促18HYPERLINK\l"_Toc471401704"渡6.疫9.首净高键（抹甩灰工越程）邮19HYPERLINK\l"_Toc471401705"克6.鱼10介.免地面忙表面触平整武度（萌抹灰疼工程杠）氧20HYPERLINK\l"_Toc471401706"泡6.谢11坏.摄地面娃水平认度极讯差（饼抹灰宗工程罗）蓄21HYPERLINK\l"_Toc471401707"万6.堪12乔.盆房间誓开间旱/将进深漠偏差伟（抹贼灰工娃程）更22HYPERLINK\l"_Toc471401708"树6.锹13滥.颜户内庆门洞贼尺寸懒偏差介（抹俯灰工想程）汇23HYPERLINK\l"_Toc471401709"伏6.央14叫.壤户内她门洞覆、外驱墙窗通内侧其墙体气厚度涌极差减（抹龄灰工宵程）些24HYPERLINK\l"_Toc471401710"涉6.纺15易.令裂缝龙/键空鼓在（抹车灰工剧程）翻24HYPERLINK\l"_Toc471401711"乎7.纵铝合胞金（跪或塑少钢）呀门窗起安装丸工程钥25HYPERLINK\l"_Toc471401712"档7.椒1.区基本复原则告25HYPERLINK\l"_Toc471401713"腔7.稻2.染型材碑拼缝粱宽度亡（铝查合金品门窗亦）暖25HYPERLINK\l"_Toc471401714"不7.众3.叶型材垒拼缝陆高低每差（肺铝合化金－趋塑钢熄门窗剑）积25HYPERLINK\l"_Toc471401715"眯7.体4.拼铝合傻金门艘或窗案框正普面垂鞭直度掠（铝菊合金圣－塑卵钢门驾窗）隆26HYPERLINK\l"_Toc471401716"棕7.注5.奇对角准线烈27HYPERLINK\l"_Toc471401717"逆8.皱防渗淡漏工乌程醉27HYPERLINK\l"_Toc471401718"论13嚼.1距含基本粗原则漏27HYPERLINK\l"_Toc471401719"产13扶.2慈并防水匀卷材诞厚度疏（地怕下室匙）览27HYPERLINK\l"_Toc471401720"蝴13俯.3紫松防水胖卷材拜搭接倚长度烤（地任下室再）窃28HYPERLINK\l"_Toc471401721"壮13淘.4晶阴阳丸角做默圆（攻地下启室）屿28HYPERLINK\l"_Toc471401722"关13复.5削保护湖层（闷地下房室）橡29HYPERLINK\l"_Toc471401723"注13峰.6防卫生按间涂茫膜厚突度（灿厨卫泽间）切29HYPERLINK\l"_Toc471401724"暮13裹.7杜找坡革坡度墙（厨鞠卫间校）需29HYPERLINK\l"_Toc471401725"告13油.8龄混凝阳土反注坎（拐厨卫极间）依30HYPERLINK\l"_Toc471401726"驻13网.9勒外窗词窗台但压顶绿（外体门窗偏）型30HYPERLINK\l"_Toc471401727"渡13稍.1陕0忆外窗锅滴水著线、蔬鹰嘴独、排杀水坡听度（勾外门匆窗）栋31HYPERLINK\l"_Toc471401728"渡13斯.1名1辰窗框枯封堵乖（外罚门窗偷）领31HYPERLINK\l"_Toc471401729"躬13帆.1窝2慢防水彩卷材尸厚度沟（屋路面）宣31HYPERLINK\l"_Toc471401730"戒13袜.1置3页搭接蹦长度胃（屋湖面）数32HYPERLINK\l"_Toc471401731"棉13年.1箱4多楼梯架间出倦屋面悄反坎衡、发茶电机窝烟道腥、住况宅烟恢道、瓣屋面哨变形拴缝等燃屋面傲构件昏反坎您（屋季面）衔32HYPERLINK\l"_Toc471401732"痒13典.1膨5烂女儿细墙（涌屋面絮）勺33HYPERLINK\l"_Toc471401733"垫13忆.1黑6饼找坡男坡度堂（屋贼面）格33目的呼规范漆工程订质量晨实测睁过程耽中的佳程序傍、取摆样方拾法、棒测量体操作绞、数郑据处猛理等泽具体谣步骤粮和要鸽求。壮提供唤工程旨质量熄实测殊的兴操作屑方法震，尽佣可能县消除牵人为草操作贪引起减的偏睡差。疗适用道范围铲本指问引拾适用恐于论按要蠢求，溜所有小在建帖工程举（自巩结构另±递0.放00灶至交铅付完为成）粗项目母。治各趴项目体应根会据本拉指引赴制定耻实体砖实测择执行变细则伤，明桃确：捏施工着单位滑应按矩分户厘对所详有实猜测区忠进券行守10插0播%漠实测常实量雨并建购立分痒户茄/索分层惨实测矮档案武；监核理公孟司对婆施工迅单位走实测掩数据盆按不汤低本于腥30挥%点的比兆例进征行复拾测卧。营取样路总则职随机馆原则质：滔各实逼测取龟样的丈楼栋访、楼唇层、君房间添、测疏点等辱，私必须馆结合晴当前飘各标因段的惠施工锡进度扛，信通过载图纸耍或随内机抽归样钱事前彼确较定萍。班可追简溯原士则：春对实洪测缸实量线的预各项按目标条段结宽构层尸或房写间的匙具体逮楼栋辞号、史房号猴做好内书面扇记录美并存散档启。盈完整愿原则鲜：间同一准分部劣工程温内所版有烘分项潮实测榴指标响，伶根据汉现场猴情况税具备愧条件生的必匠须宏全部杯进行侨实测券，不兰能有店遗漏而。修效率居原则凤：翁在选厨取实骆测套捉房时撤，要宝充分矿考虑挥各分嫂部分冲项的习实测捞指标面的可诵测性跃，使刷一套遮房包肚括尽鱼可能抚多的沿实测控指标初，以疏提高波实测昌效率顾。绪真实伏原则触：硬测量畅数据丑应反胞映项灶目的愧真实沿质量刘，避扯免为是了片电面提让高实值测指逝标，秆过度猾修补慢或做扁表面壁文章扰，实督测取痰点时房应规扬避相突应部坚位，斜并对端修补断方案焦合理哗性进危行检出查。炸混凝锄土结遥构工谱程董基本谦原则办同一扒标段日内根踢据各筹楼栋类进度绝，在啊实测个前随仙机确丈定已罩拆完隙模板捷的赌2隔个楼也层作翅为混鹿凝土扁结构甚工程牙的实衔测层恋。演根据臭选取劈楼层腊结构渣平面战图，概实测填实量锡选点燥考虑正每层肃结览构匙4愚个角卫和中搜间砼慌剪力搅墙、绿柱。谊实测孩砼结滤构的熟截面似尺寸贫每个筐实测例层要基选取准8塌个实膜测区慨，栽2馅个实洒测层化累计纠16窗个实棕测区遇；表怜面平垂整度捷、垂顽直度矿时，燕每个润实测眠层要舒选取墨24才个实呆测区沙，膏2谊个实先测层丸累计寨48娘个实告测区宴；坐楼板串厚度弱每个饿实测替层要挠选取忠10哄个实愉测区猫，富2飞个实风测层哭累计护20方个实衡测区它；辞当实挪测同职一楼柳层内规顶板妨水平积极差状时，瓣每个雨实测孩层选码取胞12渡个实祸测区槐，楚2诚个实处测层太累计悟24扎个实欧测区大。每丸个实瓦测区淹实筝测植5晌个点庆，每校个裤点花均有作拥为吗1青个计挖算点岭。吼混凝耕土各鸭实测昆分项培均不迎得出岸现大狱面积际修补玻、打恰磨惜，如舅出现弓大面工积修煮补蔬、打驶磨糟，实踢测时呢可避助开修灶补部远位，避同时绝相应斗实测馋分项橡整体浑按实搭测合岭格率铺的只80姥%子计算摘。大诱面积始修补底定义泉为：许单个盈修补燕、打纸磨租部位片面积盐不超蛾过相胶应墙计柱、携顶板乌、截混面的飘20链%莫；单急面墙慎修补发、打剧磨槐数不常超出幕5油处，骗单个呢修补鼻、打样磨错部位单不超上出泛0.片5辅㎡。奉同时氏修补概、打衔磨舅不得绢造成领空鼓著、开流裂、底起泡各、露址筋等舟二次丸质量毕隐患慈，责批嵌娃厚度笛不得毒超观过很1c圆m渡，少如出侮现该悠部位词相应匪实测汪指标茫直接友按不彻合格摧计僻。趣主体界楼板善严禁栋进行道打磨讯、打修补进，如耍出现县直接稠按不蒙合格粉计。继截面庭尺寸付偏差探（砼漏结构碌）阵指标恰说明义：反此映层虑高范耀围内泪剪力扁墙、粪砼柱奉施工接尺寸闪与设脆计图虾尺寸奖的偏勾差。香合格鞭标准售：截铃面尺颂寸偏跪差落[砍－挎5杨，其8猾]户mm蔬测量瓜工具组：矿5M张钢卷卫尺惧测量珍方法扛和数沿据记促录颈以钢楚卷尺锯测量展同一铜面既墙柿/蛋柱截勒面尺碗寸，傅精确掩至毫糟米。决同一冒墙撑/锯柱面弱作罚为泼1破个实水测区维，累没计实奔测实课量棍16翠个实式测区锁。每维个实岩测区携从地吊面向档上垮30百0M艇M库肌和屿15雹00江MM截各测烤量截隐面尺园寸耽1肥次，歉选取确其中仁与设示计尺公寸偏后差最浩大的宁数，逆作为松判断者该实膛测指种标合干格率蚊的章1哥个计否算点判。示例第二第二尺第一尺3001200墙或柱地面西墙柱学截面腔尺寸慢测量蚂示意长图扇表面享平整弯度币（砼暑结构奔）帆指标忠说明怜：反恐映层暑高范指围内堡剪力澡墙、状砼柱虚表面讽平整习程度节。单合格膛标准污：漫[贼0掠，族8亩]回mm舱测量糟工具党：螺2忽米漂靠尺录、楔侨形塞礼尺捆测量摩方法匆和数痰据记阔录：午剪力抚墙滚/庭暗柱眯：选并取长文边墙牵，任校选长橡边墙铸两面疏中的羡一面辱作丧为应1堡个实嘉测区祥。累袭计实进测实恐量珍48讯个实钱测区搏，其佛中抽娱取比获例，击内墙砖：过肢口：尤外墙过为溪1:夜2:椒3孝。屠当所领选墙竹长度郊小于纠3仍米愁时，浪同一朝面茎墙绸4赚个角鼓（顶检部及厚根部卡）中挂取食左返上涝及右绿下刚2恨个角却。麦按失4吗5甲度角健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