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文档简介

房地产企业自查报告

一、企业根本状况：

自查单位：XXX有限公司

纳税人识别名：

法定代表人：财务负责人：

注册地址：XX市小区联系电话：

经营范围：房地产开发、建立及经营治理；物业治理；室内装修；房屋中介效劳及相关信息询问；建筑材料销售。

经营状况：正常经营

从业人数：6人

主管税务机关：长安韦曲征收局

二、各税、费、基金检查状况

20××年度各税、费、基金检查状况如下：

(一)、营业税

20××年末“其他应付款”科目中为建房借入的款项为235，500，000元，故应计征的营业税的数据为：

应缴纳营业税：235，500，0005%=11，775000元

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，775000元

(二)、城市维护建立税

应缴纳城市维护建立税：11，775，0007%=824250元

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳115000元

(三）、训练费附加

应缴纳训练费附加：11,775,0003%=353250元

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，00元

(四)、水利建立基金

应缴纳水利建立基金：235，500，0000.08%=188,400元

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳75000元

（五）、印花税

应缴纳印花税：555561000.03%=16666.83元

账簿印花税：2本5=10元

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳印花税16676.83元。

(六)、土地使用税

该企业2022年度拥有土地一块：长安区土地面积153.87亩。土地税每平米元

应缴纳土地使用税：12409.19410元/平方米=124091.94元。

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳土地使用税124091.94元。

（七）、个人所得税

该企业20××年度应缴个人所得税20960.53元；

经检查已按期申报、缴纳代扣代缴个人所得税20960.53。该企业年收入12万元以上没有，税款已按期申报并缴纳，暂未发觉其他问题。

（八）企业所得税(如在国税缴纳，请注明成立日期，不填写以下详细内容)

因该企业正处在建立当中，未取得预售证，也没有取得任何销售收入，故未缴纳企业所得税。

（九）、代扣代缴税金

营业税：1510610053%=4531830.15

城建税：4531830.157%=317228.12

训练费附加:4531830.153%=135954.91

水利基金：1510610050.08%=120848.8

印花税:1510610050.03%=51654.37

印花税实际扣缴比按上述公式计算的多出6336.07元，缘由是多扣缴施工单位的。

经检查、核实该企业已按期申报、缴纳.

（

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