病院南京某病院新建项目进度控制监理细则

A.0.4南京市溧水区中医院异地新建项目工程监理实施细则（进度控制）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：（执业印章）日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

泻南京邮市溧单水区珍中医肚院异剖地新当建项截目出进度享控制平监理浆实施赖细则口本细筛则依插据回南京浆市溧桌水区搂中医追院异番地新咐建项盐目传监理乔委托丑合同杆、监呆理规叼划、惯施工假承包纵合同熊和施湿工组臣织设老计，排以及院现行颠有关智法律银、法凉规和垦规范摆要求光编制光，适炒用于终监理狼合同沙中约高定的父监理季项目注范围旗内所控有工语程项系目的辩施工洞进度数控制茧。粥一、投专业怎工程停特点开本工嗓程拟劳建建帜筑物舱由医波疗综邀合楼琴、营更养食子堂（轮大会岁议室背）、均后勤变综合烛楼、嫂康复所中心海及门脾卫组心成。蜡拟建升医疗洗综合膝楼主慎楼地臭上猜高利2锹1窑层，尼裙楼洲高市4-思5事层，由局猜部贤1除层，龟地喂下叶1哄层，筝主楼姥与群信楼基帜础不搂相连茶。采显用框掌架指-骆剪力旧墙结信构，投现浇纽楼板斥，最雕大柱躺网吵7.珠8×责8.拜1自米，晨单柱懂荷重框设计会值约立为顶24各00冬0K肺N页，预屈计基但础埋疏深丑7.锤2核米；衡营养艇食堂连（大助会议饭室）坚高本3双层；胞后勤灯综合匀楼及前康复浙中心烫高歉4律层；毫均为窄框架秤结构爸，现鞋浇楼惊板，条最大甜柱见网您7.帽8吸米绞×7够.修8当米，剑单柱透荷重殿设计鬼值约街为护50装00现K虎N浇。医酷疗综佩合楼内建筑抚地储下宇1间层为瞧地下穗车库奔，与羽建筑股物基她础相矮通，抵但不队相连牵，设闪沉降盈缝。隶门卫殊高限1骄层，四框架旋结构竖。退二、仁监理林工作木的流赞程旧1框、扑施工络单位龄应根虾据合非同工荡期、即设计画文件坦、技践术规叶范、溜现场延施工陈条件晕及施况工水抚平，惯完成选施工著组织竟设计骑，并肿于开留工前作二周撑内将驼详细错的经融公司满级审按核认渐可的乒施工驼组织弃设计逗报送虑监理粒机构爪审批孙。幕1陆）捉施工疼组织码设计骑文件豪中，晶应主哈要包酒括下怨述成炮果资叉料：朗a利、总卵平面衡规划瞧图及坦施工烂总布牢置图睁；绳b棒、垂柴直运辩输机晋械立留面布恭置图烛；液c优、施章工总迈进度芹计划胜控制式图，途包括副带逻护辑关盼系的敌网络丢图和梦横道猾表；果d番、主纯要施付工措哲施、眉设备撤和材丑料、情劳动垮力计见划。碌2奋）竹工程延项目腾施工萄总进折度计钱划是琴施工枣阶段纠各工裂序的强总体圆安排吩。该抚计划湿应以恢合同杜工期贞为总毙目标渣，根看据各僚工序对所用凶工时览和计碌划投萍入的港人力古、工材作班男数、吗材料蛾设备筛供应晋情况辨制订柜，是筝控制溜进度叉的主腐要依罩据。叨2去、脸在工发程项柏目施际工总犹进度耗计划委的基曲础上喊应进桐行进颈度目届标分饥解，鱼即同妹时还野要制低订确倘保总晚进度鹊实现对的月繁计划哀和周论计划傻。栋1并）请当月樱进度勒计划史应于桐上霞月窃2虎5做日前屋交监笨理审鞋批，距监理膝在吐3援天之影内提竹出审葬批意涛见。凭2偶）沙月进王度计刃划一姓般与邮常规雷的月稍进度笼付款夸相联围系，浮是总惧进度让计划窗的形计象化援，表乏示了伯当月券的形痒象进桃度，顿是项葵目按棍月付义款的令依据必。谊3怀）奉本周坝完成老进度秆情况岭和下穗周进谱度计允划应冤在每寻周例粱会前沫提交联监理承。危4献）雹周进竞度计炭划是篮详细固的作感业进纱度计绩划，堪是总格进度隔计划连的具拳体化皆，是逆指导野各作冈业班茄组协趴同施吐工的钟文件莫。析5塘）秀周进以度计恩划应护对各昌工序批的作驾业时说间，经施工跪单位节自检昏的时化间和吴监理此检查测验收封的时隆间踪做出娇详细顿安排逐，并堪应留锤有余被地以锋便整凶改。猛3年、孝如果望施工析单位眼未能床按期挑向监草理机渣构报添送上玩述文奏件，搭由此怪造成索施工抹工期躬延误会，工芹程价坡款结蛮算或微其它授文件丹签证暗拖延维以及腔其它牧损失姜，均艰由施颠工单般位承唯担全太部责铸任。蝇4布、桌对于劳必须纹报批迎的进伶度计鱼划报惜告，恼若施饿工单触位在货约定韵期限炮内未势收到混监理贷机构绒应退皮回的围审签开意见奖，可筐视为兆已经嫁审批象。

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剩三、蠢监理押工作晒的控乐制要章点和牵目标纺值酒1企、控珠制要蜓点呆1旁）侦工程肉项目失建设杜会由复于各盲种合铅理的坑或不羊合理望的原禽因，痰致使认施工社进度驻计划索在执疗行中灯必须丰进行心实质聋性的外修改挡。监坝理工演程师毙本着荡科学临的态维度，临从项奸目建堂设总筐体目粱标最既优考颗虑，胖进行嚷协调傅平衡跨。户2斜）快施工芝过程啄中饥根据为实际蓄情况室，督汪促（咸必要置时参酿与）强施工财单位钥对工颗程进悠度计狸划不搬断地较进行临检查鸦、修昂改、轿补充队和调斜整，虫以达拿到主嘴动控壤制的奴目的游。驱3奏）绒检查展、调森整与怖控制淋以周功进度轻计划虏为单躬元，白通过搭每周终详细患的作酒业计踏划，拦对月喊进度吉计划朗进行行修正急，通榆过月窃进度门计划惯的调笛整与径修正苍，达温到总直体进岁度锄计划秧按规闲定的厉要求关实现筐。巴4片）产根据捆审批该的施芬工单骨位月何进度恩计划途，各稼有关寻监理医工程狮师要隔分专殖业、载按工甲种安涝排好兄检查怨及验半收工域作。毕a盐监理附工程旱师根判据分女管的懒子项勤检查旧月进阻度安睛排的苏各工枕序作融业进纺度是绪否按哗期进唱行。蹄b校监理旅工程汁师应对根据豪月进疼度计笋划中巷安排柴的检超查验腰收时哭间，赌在施爪工单唐位自芝检合禁格的轨基础拴上，识予以丢积极迈的配政合，叙保证伍月进肢度计获划按酸期实旁现。仇c荣各专谱业监陆理工设程师窃每天幅应进怪行现病场巡咽视，醒并对枣所发猎现的坝影响后进度姐的因辣素书米面记湖录在龄施工乱监理拘日报拘表上虹，供考总监浑分析终进度缓情况蜻所用围。馆5倦)僚在每葱周工群地协葱调会典上干，由沾施工腊单位邪汇报惑本周跪工程嫌进度锯情况万和下床周进布度计填划，辛进度输拖期济时，傍如厕属微施工分单位胜原因钳，应秋要求秤施工改方采版取措滥施赶塔上，抚如属掩建设彻单位绿或其慈它方浆面的疗原因蚂，监素理则庭应通夏过必驾要的沉协调亲，落匀实保交证进姨度的喊措施卷。叮6嚼)鸣在每忽月的依监理执月报腿中，呀总监桨要向痰项目项法人抽书面析汇报挨总进腔度情划况和闯当月黑进度阳情况定。如记有偏贞差，象应指串明偏秒差产约生的虾原因李，使皮项目遥法人阿对能跌否按伸合同罚的目脾标完棋成工籍程建氧设做巨到心盛中有足数，举并在时采取亡有关括措施掠方面谱取得段项目尤法人贞的支控持。禽2祥、目启标值呆1芒)晒施工骄单位尤应贯奶彻肢“依质量侧、安情全第筋一办”猛的原傻则，市杜绝阔事故味，避刺免返碌工，乱切实泻做到固以工慢程质吗量求呀施工蝶进度鹊，以降工程劫进度俊求投尊资效线益，饥安全灶文明迅施工讽，确商保合也同工最期的太按期遇实现姑。编2机)电施工笔单位片必须娃有计忍划、白有组缝织、窄有步荡骤地伐实施室项目飞施工砌，避脖免盲吓目赶渡工期长求进侵度，艘影响岁工程倡质量劝，或筋增加洗投资铅。筑四、屋监理掏工作貌方法淘及措什施民1敢、施赚工单尾位必怎须递凝交的妇分期香施工忆进度漆表报冈告和萌说明煌书格捡式，醋由施谦工单典位选墙定，井在实谊施过块程中菌如需肤调整灰，由验监理庸机构冷和施文工单假位会喝商确边定。贞2骄、每礼月平2布5莫日前脂，施扰工单欣位应里向监尾理机摄构递严交当淘月施冲工进葛度实墓施报逼告，肾报告赏中应导附有牲适当抢说明以、形撕象进牌度示楚意图裳，使暴监理克工程箩师能旨有效让地审街议和折对工到程进聚度进顿行监回督。杰3患、本舒细则袖在具咳体操捕作过薯程中金将进桌一步险完善院，监件理及副施工净单位筋均应蔬遵照播执行创，做到到有涌计划醉、有督步骤添、有忘措施牢地进添行工肆程施排工，睬如施告工单夏位未削能按旬照月夺进度章计划帜执行蛋，监僵理部象将以智书面犹形式酿通告我施工能单位农，督子促施目工单要位采薪取措单施并强落实艺。拦4挨、工毛程进瘦度的夜跟踪寇检查侨：对洗施工三进度份的执之行情递况进算行动记态检昌查并宝分析拒进度倡偏差部产生帮的原咏因，裂为进类度计详划的昌调整商及实理现工肝程总燃进度浊目标瓦提供要必要航的信但息。闲各作崭业项怎目完烫成情毛况的遭检查广分析型：该构部分说内容锈主要己通过怠工程柿进度秘计划熟横道念图和膏劳动璃力计盒划、松材料铅计划沉、机炮械进夏场计驼划等谊来进股行检薯查。按①浊将实龄现进挤度完默成情直况绘旨制在具横道东图上拾，进视行实迎际进挽度与占计划诵进度开的比胀较，悦检查御各作落业项奇目施擦工有肆无超滤前或革滞后外现象旧。押②尤对照寸进度老计划渐和劳网动力扭计划篇，检缸查劳赞动力贵投入跌数量栋是否茧满足毕要求爹，对翼照劳穴动定取额对丸作业线人员咏的工偷作效访率进构行检间查，砌再考增虑是斧否需隶要增刺加劳管动力韵。贵③骆材料痰是否仆按计萝划进字场，坝其质恢量和纷数量鸽是否话满足遮要求败。对荐照材乐料消臂耗定甲额，猛监控储主要戴材料芬（特裙别是雨甲方羞供应史材料戚）的叮消耗还情况掌，有兄利于石工程与的进丽度控蚁制和摸成本荐控制浑。币④千检查腹施工元机械我是否搂按计斩划进校场，陆机械皮的性炒能是尚否良祖好，歼数量译是否关满足夹要求亭。对纳照机锡械台拢班定法额检况查机庙械的结使用案效率知是否扑满足健要求谎。拿极⑤搜检查很各工咳作面欺是否不存在轮闲置堡现象抢，该送工作恋是否蹈为关缠键工模作，翠是否主影响班后序帜施工肝，是律否需洲立即泊投入殊人员袋施工内。对茧于非怨关键龙线路戒施工转上的喉项目饰也要上分析占进度开的合士理性谢，避立免非前关键叹线路为变成洋关键披线路银，给朗工程阳进度芦控制晃造成钓不利朝影响惨。刃⑥合深入穴施工孔现场清，了洋解各伪工种牌是否既有交露叉施酸工，刑是否撒相互伤影响葛，施失工效牢率是捎否低炕下，步能否笔合理筹调整趣。公5零、进泊度偏姻差原记因的影分析抓：在区检查却过程央中发软现进像度偏伐差要践及时寇分析等原因分，研记究相草应的唉对策刊和解饮决方算法。损影响粪工程雾进度本的因农素很牛多，状除以泊上提找及的侄劳动什力、华材料鲜、机泡械、渠资金诊等因减素处铅，还兰包括哨设计蚕因素衣、技卵术因僻素、搞组织碎管理葬因素芝、信铜息沟绳通、撞外部秤环境运的影遗响及堡各参即建单河位的掘协调馋配合再问题童等等涛。具炸体问华题具巩体分浮析，倘采取唇的对多策和番解决批方法孩也不通尽相贱同，欲在此忽不在权赘述系。隐客6购、工尚程进衬度控惰制计挎划的绳调整乡：在肉进度罪计划吉的实仁施过傅程中些，常务常受阁各种俘因素爸的影往响而蹄出现误进度处偏差档。为挎了保杀证工林期总恳目标聋的实猛现，跑必须糖对原教计划付进行黄相应掀的调菌整。税计划蒜的调嗽整有陪如下拒原则赢：计源划调拴整应淋慎重指，能未不调么的尽帅量不右调，孙能局铺部调滨整的匹决不选大范芬围调心整；似计划饮的调颈整要发及时器，一亿发现乌有进拘度偏楼差，峡必须锡及时岭分析庆，立致即采桶取相汤应对辛策及丈时解气决，幸问题离解决贼得越括早，令对整惠个工陪程项粘目的缘影响阻和冲垦击就都越小捎。差（壶1齿）当习在检集查中绵发现另劳动久力、停材料充、机半械的柔投入价满足日不了渔施工姻要求抓时，叹可采悼取以俩下措杆施来漆解决崖。益①主延长耗每天勿的施暖工时范间破。没②畅增加恨劳动初力和否施工赵机械蜓的数蒙量际。状③猫通过事奖励征等措枣施提郊高劳腔动生抓产率寨等等喂。摄（滥2冷）受昼原设肾计存湾在问胜题或劣业主堡提出码新的括要求井等因基素的阴影响另，在怕施工百过程社中不号可避液免会沙出现硬设计顶变更督。设让计变针更对燃进度存目标红的实桶现有围不利旁影响贡，在前实施李前，司需要挠对设脑计变惧更造盘成的浩影响腹进行鼻分析技判断搅，并击进行允必要译的调吐