房屋建筑工程施工承包合同范本下载

PAGEPAGE2房屋建筑工程施工承包合同建设单位(甲方)：________________________________工程安装承包单位(乙方)：_______________________身份证号码：____________________________________为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总则工程名称：____________工程地点：____________工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米。工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元。第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。扣第四晨条江碎物资戏供应磁一、烦本合珍同全润部所违需材悼料按渣下列漫第吨(救)叼项供弯应方跨式办远理：杜全部主材料咬由甲谜方采赏购供黎应到跌现场馆或指漠定的望加工誉地点汽；为二、波成套时设备芹和非遇标准渠设备闪，由贞甲方驳负责牵办理缴申请比、订寺货及宝加工件，引福进成药套设遵备在厘交付技乙方湖前，陵甲方杀应负背责商负品检屈验淋(薯在施粪工现慈场加务工的绍非标尘准设收备，酬甲方辰可委寻托有姐条件治的乙上方加猛工喇)歉。丸三、唉工程茅所需霉材料钉如因虏供应妈部门桂的规庆格品分种或卷材质齿不能得满足雁工程购所需伞要求歉，必倍须以兆其他伏规格荐品种淋代替倘或加屠工处却理时趟，应爹事先霸取得零原设职计单索位和恋甲乙荐双方司的同占意，荐在办业理有沈关手融续后拾实行突，由疮于代僻用或位加工刊而发留生的纲量差苹、价风差及糟加工潜费，温由负跑责供阻应方骑负担付。岛四、景凡应汪附有独合格举证明杜的材冬料，股在进没入施央工现障场时虎必须虎验证饮，如乳无证世明，坟须经畜试验忍合格泪方准罗使用睁，其丹试验寺费应冷由负足责供向应方鼓负担浙。啦五、腐由甲祸方负伴责供斜应的疫材料姑和设晕备，滨如未占按期堡供应饶或规踩格质炒量不甩符要骡求，忠经双央方努武力仍风无法浸解决侧，因寸此造阻成乙跌方的馆损失尸，由居甲方狂负担菊。匠第五剥条艰岗工程渴款结博算死一、灰本合竹同全历部工红程造博价的搞结算检方式衡，按狂下列旦第肚(卸)胸项办稠理：退1染.山以施重工图颤预算谊加增暂减变收更预糖算进援行结娃算；捕2遇.鸭按施求工图疤预算惧加系盐数包殿干确赚定包铸干造旋价，助包干背范围搂以外坛的费短用，职另按浴有关双规定坝调整鼠包干课造价节；舞3欧.或按标退准施距工图资单方锐造价纲包干羽，包剃干范庸围以骂外的页费用微另按耐有关罩规定材调整狂包干书造价坝；展4冬.角包工增不包尾料工钟程，渠按包屈工预斑算定碍额或饰人工吴费包炼干办叼法结凯算；介二、奖本合绑同自签签订牺生效比之日洞起，堪甲方礼应胖在怪__有_挡_仍日内弱按工捡程造乌价总啄额絮__对_沿_播元汉的贵__淡__固%商一次冠拨给乒乙方碗备料毙及施规工费逆。工舅程进历行期贵间，著甲方燕应审瓦查乙维方提欠供的蹲完成贸工作互量统思计妥月吼(罗季谣)扬报表赵，并靠据此炕拨给陷工程途进度石款。翻工程困未竣塘工验旁收前暑，可框预留绩工程倡总造宣价廉的郑__梦__泄%哀的尾辅款，秋待工祥程竣吼工验裂收后中全部王付外清欲(唤基本工建设洒投资芒拨款歌改贷钢款之列后，坛贷款膜办法恶按主经管部警门的兔规定耐办盛理义)割。不友按合测同规臣定拨约付工睛程款钉，按新银行燕有关仍逾期膀付款册办法秘或哭“形工程胜价款蹈结算疾办顶法厕”锐的有隶关规裂定处朱理。层第六遵条哲凯施工叹与设虫计变着更突一、晋乙方治在组乘织施屋工中房必须例坚钳持胃“矿百年绪大计慰，质谅量第粱一速”酷的方蒙针，情要根眼据国夕家颁忽发的颈施工四验收滚规范享和质拾量检藏验标黑准，召以及酸设计拦要求蔽组织腐施工核，要泰求全僚部工工程达音到合解格标航准；砌二、速在组泽织施坏工中折，要叙坚持卸按图椒施工廉，任栽何一细方不剑得随挡意变激更设先计，僵如遇榴下列窄情况枕造成史乙方宵窝工当、返需工和没材料热、构答件的冻积压灯倒运惕，劳补动力孔、机崇械调指迁等熟损失灶，应纠由甲晒方负次担：壶1渠.宪施工傍中发厘现设牺计有搭错误堵或有范严重跳不合败理的虑地方揪，乙检方应毅以书闹面通看知甲冷方，演由甲阁方在张七天躺内与高原设位计单罩位商呈定提抬出修横改或法变更便设计央文件巨，经窄甲乙巧双方换办理均有关侧手续谢后方跳准继哄续施新工；膏2砌.添施工肺中如肢遇设腾计变停更后双超出敬原设悠计标米准或欲规模伙时，进须经袜原批未准单评位审罩批同别意，醒甲乙贤双方致办理活有关佳手续价后方徐可施联工。增在设板计变身更尚件未批湖准前钥，任厉何一轰方不昨得强朝行施榴工；笼3倦.桶在施选工中捕如遇耐中途碑停建卡、缓店建，庭甲乙略双方务对在宗建工伯程应盆商定济做到而安全境部位衬。殖三、寿在施药工中议由于吩乙方黑本身厦原因奇造成母的停允工、旗返工案、材本料、颂构件期的倒否运，稠机械芬二次迎进场峡等损政失，烘均由绵乙方缠自行轨负担毯。季四、穴乙方者要严罚格执目行隐找蔽工柱程验织收制氧度，想凡隐仰蔽工滋程完斥成后皆，必达须经顺过验瓜收作去出记立录方兽能进监行下半一工茎序的配施工后。一减般隐需蔽工猫程由奶乙方驱自行荐检查评验收拿，并殊作好计记录绿；重令大或圣复杂馒隐蔽析工程五应由旁乙方功书面累通知准甲方天和设厚计单藏位共酱同进双行验傍收，款并办呜理隐狼蔽验撇收手陕续。雾如甲定方与晃设计凡单位既未届炭时参东加，绢乙方埋可自跑行检蓝查验架收，荡并应车作好绒记录摧，甲湿方应虏予承侦认。胞如甲炸方以欢后提上出检越查时淋，检览查结抄果不忙符合藏要求天者，丛其检贱查费帆用由脉乙方晴负责涂，符不合要斑求者基，其育检查则费用桌由甲誓方负剖责。对五、辩在组岸织施炒工过餐程中说，如桂遇特宿殊情虫况，商甲方序对某毫个单苍项工谷程提描出加涉快提距前完龟成而理采取票特殊索施工压方法雄时，信因此速所增拿加的桌各项夫施工楚费用求，应间由甲从方负德担，佩在组分织施搞工前猛，甲未乙双仿方应蕉办妥狭改变青施工影方法与的手规续。鸽第七厘条抓膨竣工争验收肿、结瓶算与钟保修邪一、起乙方揪在单谁项工只程竣越工云前层__这_郊_豆日，蝶应将旅验收颂日期喷以书篮面形隐式通爱知甲锈方届炉时验桑收，柴如甲猴方不能能按专期参训加验愈收，脂须提健前通怕知乙或方，板并与铸乙方间另行从商定号验收况日期揪，但木甲方顶必须施承认耐乙方槽的竣惭工时穿间。抓甲方贯推迟猜验收乐，其灾间所六发生包的管已理费鹅和各轨项损灯失均浩由甲氏方负持担，记并偿丘付逾神期违替约金杠，违吊约金敬计算争办法归。明__腾__肝__税__脸__脾__走__傲_棋_蚁。相二、我竣工谨工程昆经检云验合老格，峰从验顶收之有日谱起主__隔_效_衬天内汽乙方迟向甲么方移废交完蚀毕，母如甲厦方不旺能按蜘期接碰管，访致使招已验割收工殃程发恳生损疲失，颈应由理甲方与负担搬。冤三、箭某项惰工程际中之第单项献工程轮如需剑单独集移交耻甲方伍，以贡便由偏另一判施工览单位润进行培施工岗，在辟移交狠时甲算乙双显方应物办理琴中间规验收确手续抬，作妖为竣刑工工碰程验朽收之放依据艇。任四、副在进首行竣成工工艘程验疏收中仰，如恰发现层不合软格须粥返工轧或修解理补他做的拌部分映，双绵方在乔验收碑时应忙议定祖修补匹措施铸和期泄限，稳由乙义方在丙规定轻期限踏内完秧成，勿完成既后经旱验收圆合格鹿再行燕移交贯，因袭此而构发生输的各戚项费鹅用由寿乙方战承担减。由田于修拥理或脂返工蝶造成瓣逾期解交付剃的，肢偿付袋逾期摩违约煎金。咬五、娱工程匹已基唯本竣灯工，零如遇写某种蜂材料硬或设勿备双把方均陈无法衬解决奉，致袭使该匙项工似程不铜能全旁部按阅期竣稻工，熔经双闭方研下究同独意，皂可作冰减项请竣工幸，并传对已纯完工怠程进矩行竣毛工验应收和咽办理滋移交贵手续鸣。鸡六、勇竣工挥工程乖验收但以国直家颁污发的候施工熟验收葵规范有、质纹量检烤验标亮准及方施工顽图为她依据植。在裤进行酒竣工迎验收老时，掠乙方疫应向酷甲方株提供派以下渡条件珍：之1羊.足增减朽工程议变更智的有差关手荣续和胆其他餐洽商蛛记录且；盲2浓.些隐蔽方工程纸验收根记录余和中命间交涉工验劣收记军录；称3北.券提供宫竣工踢图的盾工程灰，如棋工程镰变更槽不大活，施贵工单斯位应塔尽量鞋在原未施工疯图上沿加以里注明仍，提婆交甲迎方存雾档。魂工程导变更答较大朴的，左由甲屋方自垃绘或戏委托烧设计傲单位亭绘制痰竣工塑图。碗七、嫩乙方干在单封项工麻程竣炮工验盲收错__慌_牧_笼天内泉，应只将竣枝工工稍程结宵算件敞送交荐甲方海进行蓝审定舰，甲旗方接趋到竣苗工结吹算件发后应述在兽__芒_撞_茅天内女审定熊完毕智，如妥到期割未审鞭定完狠或未蜓提出播异议货，即简视同出同意桶结算赌，建嫌设银件行据跃此拨歉款。锡八、俱工程宾竣工封验收里后，属乙方毛对施熟工的债土建负工程请质量爸负责过保修强一年膀，采功暖工猴程保茂修第税一个命采暖智期。码在保吨修期永间，熟确因改施工赴责任悉造成腐的屋尤面漏茂雨、偶管道肯漏水良、漏亮气、佣堵塞壮等质膜量事尝故，浸应由父乙方刮负责那修理钞，并机负担功全部差修理广费用梦。懂第八辣条摘谊奖励偶、惩爸罚与豆仲裁堪一、遮乙方阅在保辛证工嫁程质迎量的黎前提有下提截出修宵改设他计的蠢合理捆化建研议，爹经甲挥方和首原设尺计单柴位同接意方毅可施泽工，乒由此订而节遵约的伪工程剧投资苹，必__汇__至%谦归乙请方绕，缘__坚__叉%市归设抖计单盐位。掠二、城由于录乙方规责任勿未按茂本合顷同规晕定的尘日期邻竣工塞，以枪竣工磨验收饶合格句日期菊计算毯，每朝逾期英一天拥，应目按该贱项工夸程的卵预算难造舍价扶(欣包工燕不包法料工鼓程按沉预算岗人工脸费计筋算筐)榨，由挨乙方劣偿付躬给甲吵方万患分话之迫__抽_布_距的违添约金尾。如绣乙方后采取沸措施吃提前始竣工桃，每皇提前帐一天枕，由韵甲方讽付给瞒乙方致万分纹之给__料_块_沸的奖控励。秀奖金底由甲委方收赠益中许开支虽或从惯甲方诸节约瞧的投肥资中秧支付盐。如捐甲方自确无嘴资金忘来源毅，可皇不实怨行奖请罚条怜款，左乙方违应从沟全局院出发枝，不汁因此于推迟凭交工泄。贫三、暮甲乙渗双方改不得笛借故声拖欠超各种罗应付宋款项稳，如胳逾期遮不付呈，则从视同剂贷款招，拖浊延方蜻应增啄付应颈付而盈未付蓝款项壮的利蒜息。流四、稍施工羞合同慨由各铃级建郊设银斗行监怠督执类行。赠施工乐中的拐经济宪纠纷歼，应悠本着划实事集求是敬的原油则，有协商误解决设，如手双方爆协商海不能腿解决杰时，便可选薪择以哑下伶第讯(贪)鸽项方阳式处垦理接：仁(1录)薪申远请太__蓝__慢__酒_糕_负仲裁藏委员欠会仲扭裁哄；团(2护)蛙向梦__摄__忠__苹_嗓_车人民刮法院伴起诉桃。兼第九院条吼蠢工程签负责召人和宗工伤慰事故饥一、虏甲方硬派梯__糖__外__值_熟_湿为驻磨现场业负责蒙人，布乙方垮派镰__伯__础__似_催_傍为现痰场施启工负敏责人恐，共恒同履芹行本叔合同筛的各闷项规寨定，政对工怜程进撞度、弟工程广质量刊进行闭监督蝴，检普查隐误蔽工抖程，竞办理耕中间东交工虽工程扇验收滚手续浸及其披他事辛宜。火二、欠乙方趁有责良任教访育工败人严殖格执窝行操吨作规岗程，阵安全拢施工让，防砖火防板盗。四在施坏工