建立工程施工合同管理与工程索赔案例

建设工程施工合同管理与工程索赔案例试题：(20分)某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件；事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：事件1．由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔凶项目面机械煤台班乱单价俊／秀(葱元／耀台班心)砌时间柄／天削金额建／元法赚9m似3晓空压鸡机你退餐31培0魂毛号12荒耍粱庙3钻72耕0骨炒25楼t朱履带盘吊车腥(捐租赁茅)冲锹胀15遍00慰炸页12循册近18抱00平0腐塔吊棵店由10册00断聚罢12去忧菌12卫00沫0跪混凝宜土泵煤车叹(籍租赁姥)谢土以60丸0叫舰样12份惹扔72险00拔。君合计潮40逝92狮0现场管理费：40920元*15％=6138元企业管理费：(40920+6138)元*8％=3764．64元利润：(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元合计：53363．77元．事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔：(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：(15900÷2*3)元=23850元赠(谈2)璃被地悼下涌短水淹捉没的怀机械施设备岗损失辰费吉16蜘00短0遇元茶爽丝(3咸)韵额外依排水双工作妹的劳蜜务费涌86班50户元狗合计耀：席48委50腐0限元斧事件箩3吊．由慕于处顽理地厚下文源物，仗工期座、费看用索慰赔：卫延长荷工期教40诞天步索赔涌现场控管理讲费增冰加额暂：易现场税管理歉费：酷86逗00猴万元棕*1录5铺％转=1滚29婚0滴万元则相当枕于每鞋天：次(敢12席90奏*1丝00驼00化÷怨73荐0)慕元／贸天侧=1寻76袖71摩．杰23交元／漏天脸间秒40养天合抚计：荒(愤17资67招1钳．垫23千*4垒0)付元棒=7化06丛84剪9庸．猛20牙元纳问题云：艺姨枕1扛．指购出事矛件常1绕中施茅工单违位的渔咽霜6尿些索缺赔要危求不胸合理阁，为伤什么怪?缓造价殖工程秀师审厅核施溜工单棋位机诚械设剃备窝由工费汪用索万赔时惯，核馋定施佛工单睛位提者供的碰机械课台班陈单价萌属实或，并飘核定藏机械缓台班服单价凑中运吉转费而用分柏别为邻：脚9m滤3细空压旋机为衔93春元／垄台班肃，巾25弦t计履带栋吊车流为祖30羊0紧元／界台班写，塔经吊为功19赴0国元／届台班套，混网凝土埋泵车把为哭14挪0缠元／巡台班哄，造蹈价工望程师焰应核守定的非索赔阿费用侍应是妨多少胁?捎圈梦2毛．事辜件炸2舞中施半工单孙位可逐获得岩哪几粪项费枕用的第索赔鼻?汗核定城的索廉赔费捧用应截是多查少耕?驴幕迟3枕．事游件许3鸭中造岭价工断程师隙是否慕应同料意档40域天的霞工期宇延长脂?骂为什追么忽?报‘杜补偿盼的现绝场管宾理费勾如何性计算径，应欲补偿展多少宪元甲?库：移答案壳：死(道20齐分蹦)薯咏愈1谷．桑(读1)饺事件销1拒杏酸1)租自有低机械拆索赔贡要求坊不合落理。岸因合鲜同规梢定业后主应逢按自穗有机牙械使略用费编的则60公%隶补偿崭。刚带汤2)硬租赁博机械躲索赔饰要求径不合踪理。料因合懂同规酷定租行赁机产械业显主按泄租赁厕费补剧偿。概首依3)渔现场晨管理惕费、保企业旋管理政费索状赔要小求不果合理某,灾因分五项工贤程窝究工没挡有造扇成全祝工地大的停辛工。小袖严4)病利润威索赔稍要求匠不合姑理，荒因机腥械窝懂工并昼未造商成利疮润的宰减少古。浴漫堵(2唐)秘造价览工程愚师核舌定的扛索赔皮费用溪为：兽眼团37矮20竭元宜*6息0平％赴=2央23刃2兔元翼例秃(1狸80幅0渠0港—脉30赌0*筝12尽)投元井=1窜44页00乳元坑慌章12萍00码0驼元俘*6武0敌％心=7蛾20月0晓元垒吓页(7概20垫0享—挪14切0*乡12章)侍元异=5蓬52森0启元勿抄框22膨32柱元迷+1绢44泪00桨元世+7臣20烤0谷元滑+5林52孤0呜元傍=2剩93辛52岛元终涂刚2嘱．肾(疫1)伸事件钱2辞：量样遭1)锦可索书赔额伐外增谱加的众排水胃设施农费。霞碗插2)般可索肤赔额祥外增旱加的说排水原工作撞劳务镇费。宣畜笔(2男)菊核定源的索海赔费标用应湾为：决15羊90轻0煤元灵+8昼65陪0鱼元胖=2膀45除50毁元糊摄刃3孔．牢(立1)利事件逼3忽：泪应同陪意款40重天工垫期延志长，竹因地质下文菊物处趋理是哥有经他验的屠承包越商不欺可预择见的基(倘或苗:股地下堤文物终处理来是业锹主应妨承担挤的风惑险所)直。屿服京(2帽)存现场鲜管理挤费应浇补偿笔额为外：训蓝翠1)物现场使管理融费：迅[8隆60旬00蛙00援0恳．五00泰÷优(稀1于．绞15报*1瞎.0迎8*兄1.线05摩)*洽O林．蚂15柏]堂元颗=9驴89芬18蚁79伸．害46够元锈李用2)载每天构的现肥场管道理费壶：亦98润91岸87市9烦．绞46厉元迅÷劲73悲0=差13撇55僚0.漠52终元：醉3)季应补肆偿的马现场胃管理涉费：译13认55窗0赞．捏52专元舟*4箱0=食54伴20缩20惜．贸80药元是仪奸[亡或：沉合同峰价中辨的宣86店00子万元兰减去程5戚％的圾利润训为：苗袭序86盒00做00拔00嘉元齐*0应．扣05筛÷肤1炮．舱05庙=4司09据52斤38隙.1斯0废元保崇裤86掉00锐00危00虚元告-4然09膛52竞38僵．忘10衫=8江19建04出76足1窗．漆90筛元岩减去圣8意％的沈企业陕管理兆费：虫违锹81故90乔47朵61录．足90寿元违*0著．换08喇÷万1愤．株08毕=6忽06遭70沉1盐．沃94甘元朱写夕81全90赖47剥61掠．都90盒元陷—崇60西67幼01巴．壤94些元院=7狱58瓶37渣74穗2挂．化50碧元梁现场染管理轧费为仪：胶75莲83指77茶42拉．漫50忍元炊*0虽．男15宴÷贞1墓．型15宴=9盖89纠18下79颗．牢46侵元降每天风的现糟场管体理费俯为：林98秤91帮87胜9船．室46罚元灶÷竭73煌0=雕13奇55针0超．晋52挖元驴应补绵偿的仿现场饺管理并费为酱：伍13谈55利0肢．攻52波元闻*4迷0=蚕54移20恼20凑．往80创元里]遭评析尽：园本题湖主要已考核牌以下抄知识款点：珍政荣(1搭)别建设松工程垃施工龙合同绳文件泊的组苗成与伴主要铺条款帝。周泳(2欢)者工程罚变更叫价款港的确勺定。谨组源(3唱)宾建设盾工程梁合同轻纠纷辣的处溪理。协恭贸弃痒戚衔哀(秧4)帐工程月索赔召的内沃容与装分类渠。春寻复(5听)耳工程监索赔泰成立田的条万件与欺证据乓。丢形阶何禾捐赌(往6)吩工程泰索赔蛾的计挎算与谢审核驻。以案细例线夫一、套某工泪程项丝目，运建设孕单位瞧通过础招标减选择顶了一大具有驳相应烤资质助的监矛理单锻位承知担施哭工招渗标恰蠢代理雨和施苗工阶火段监跌理工感作，陶并在槽监理足中标赵通知吨书发轮出后并第葡4湿5林天，爹与该浸监理脱单位唇签订驴了领委常睡托监怎理合演同。虾之后具双方挪又另乓行签疾订了旨一份泡监理笔酬金远比监摇理中管标价日降揉低漆10悬%即的协拔议。袖

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座环工人逮王某理在搬布运完涛建筑休门窗佳后，蒸准备蒜离开元施工案现场带回家璃，由公于楼晓内光州线不搬足，爷在行洲走途咳中，糠不小海心踏悄上了冰通风虾口盖跨板上会（通苗风口策为浓1.终2m京×灾1.世4m顶，盖祝板为魄1.雷5m武×馋1.例5m怕，厚摊1m播m猴的镀携锌铁圣皮）门，铁炮皮在营王某寇的踩忽踏作仙用下诞，迅野速变准形塌际落，钻王某谱随塌膛落的戴盖板淹掉到饭地下犁室地劈面（钩落差妖15五.3劝5m权），置经抢钻救无给效于爹当日滩死亡梳。快溉医问题鼻：洽1退.德这是闷由什界么防仁护不智到位熄所引允起的剑伤亡碌事故哗，何玻谓浴“廊三尸宝龙”谊、戏“卷四妙口唐”技？窜2明.肾“丧临滨边顺”炉指哪报些部个位稻？醋3捧.注建立馅安全裕管理伐体系岛有哪撑些要清求亡？吐4忧.微关于屈安全买生产沉管理烘，请依做如来下选粥择收：罩唇翁（初1梅）建隆筑工泽程安脉全生盟产管男理必弯须坚繁持毅“佛安全俭第一掘、预捆防为诞主蕉”图的方暂针，顷建立榆健全闪安全润生产贩的血（质

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