业主对监理公司事情管理规定

PAGEPAGE7监理公司工作管理规定根据《“三控，三管，一协调”的工作目标指导下，积极配合建设单位，尽快使项目监理管理人员熟悉监理工作和适应监理工作的要求，，确保工程项目保质保量顺利完成。一、总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2、。3、审查总包，分包单位的资质，并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。8、审查和处理工程变更。9、主持或参与工程质量事故的调查。10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。11、组织编写并签发监理周，月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13、主持整理工程项目的竣工验收。财二、平专业机监理韵工程惊师职垃责：烦1犁、负艺责编宾制本类专业傻的监傲理实刻施细应则潜。孔2丛、负送责本重专业板监理诸工作退的具坛体实哭施港。得3看、审帮查承薄包单架位提辉交的挽涉及乒本专枯业的产计划毕、方大案、培申请国、变包更，飞并向司总监奶理工拼程师勺提出水报告蓝。己4中、负刮责本秃专业繁分项恼工程小验收壳及隐至蔽工朝程验抖收卡。袍5厦、定稻期向灰总监栽理工悟程师姥提交漫本专客业监禾理工狗作实谎施情录况报萄告，阅对重历大问冤题及络时向胜总监葛理工晨程师醋汇报肝和请豪示享。把6劝、根向据本它专业浆监理参实施牧情况骄做好丸监理鼠日记薯。筋7拔、负拾责本草专业称监理背资料悠的收失集、壶汇总乏及整方理，貌参与鼻编写寻监理肆周，寒月报努。叨8匙、核棒查进全场材萍料、私设备样、构个配件党的原迟始凭干证、便检测腰报告减等质汪量证咱明文薪件及估质量拼情况依。袋9猜、负街责本辽专业蝇的工记程计废量工话作，帐审核耻工程扶计量境的数由据和效原始猎凭证咐。陆三、动监理姥工作鲁内容帐和要赌求：歪1泉、建匪设工某程的寇合法鼻性细。杠2粒、工谅程质挖量斯。距3免、施孔工安多全与锅文明粉施工药。质4腾、建处设工尝期思。踩5聚、建愈设资恢金的蒜使用宅等钞。砌6茂、施圈工阶君段的户主要颜职责帆：伶（爹1揉）、猴审核贼施工尽单位茶编写吃的开蛮工报掘告，胶核查脂建设较工程谣办理用计划转立项放、规皂划许夏可、铜招标洞投标筹、工蜡程质畜量监征督、稼施工侧安全内监督茄、施焰工许离可等疏情况险，审寻查承翁建商嘉及其田从业凯人员错资质问，督垮促工横程建畜设依辈法进北行剖。身（侵2踢）、能确认膝施工块单位幸选择际的分炎包商您。膝（笋3础）、脖组织诚施工隐图纸碌会审织。惩（阶4贩）、斥审核傻施工话单位爸提出多的施漂工组没织设纯计、等施工徒技术社方案雾、施院工进昆度计齐划、株施工州质量丈保证飘体系坝和施蜘工安党全保棵证体傲系康。崖（团5惹）、白督促葱、检均查施侦工单四位严虽格执扣行工贵程承稍包合长同和蓬国家糠强制啊性技鸽术标猎准扔。哲（墓6标）、熄查验厌施工女单位垒或者叙建设数单位剂提供虎的材暂料、绣构配陆件和衫设备罢的数页量及埋质量绞。地（遮7男）、衰控制涂工程趣进度尼、质披量和哭投资瞎，督耕促施她工单阔位落菌实施同工安峡全保羡证措萍施购。材（势8忘）、呈组织古分部裳、分笔项工获程和怕隐蔽据工程古的检纹查、迟验收努。棕（古9惭）、滑负责边施工兰现场配签证摘、处穗理工四程变麻更的飞其他葵事宜观。方（卵1险0若）、寸签发稠工程斧付款塞凭证结。滚（席1向1缝）、甩督促床施工弱单位顶整理协合同嫌文件东和技素术档可案资师料息。最（奔1漫2求）、收组织阴工程第竣工坏初步撕验收任。愤（肃1已3础）、享督促脸建设魄工程理办理警竣工疗验收明及其探备案卫手续计。渡7式、条引例中斜涉及品监理妥工程享师的跟法律嘴责任省共华1紫0薯条排。辨8宗、建灿设工饱程监德理规括范遥GB乡50揪31脚9-红20服0摇0轧。厉四、浅开工花前开中展的侧监理阁工作吐及规纵程主盯要内毒容：上1鉴、项填目总谢监（暗或其坊代表饿）组弄织相情关单宴位图歌纸会和审鸦。垒2州、专堤业监痛理工逆程师紫审查堡施工涛组织沉设计朋。带3嫂、项喝目总渠监审活核、恭签认爷施工厅组织踩设计煤。假4晨、分乡包工稀程开弃工前陆，专壶业监爽理工时程师盈审查鄙分包搬单位蜡报送束的资班质、芒资料埋，报泻项目朵总监若签认丽《分贞包单固位资搏格报昌审表盗》表。欺5桌、项贷目总宏监审涛查、柳确认遇承包豪商的浙质量勒、技详术、丈质保仍、安再保管探理体斗系见。如6诞、专浮业监湿理工扁程师胡参与广业主鄙交付屿测量垒基准汤点，宵并校船核承足包商辈的定狐位或插放线霜。蜡7狂、现祖场监吓理机老构协炸助招疗标工哪作系。熊8厅、项苹目总雄监签疑发《纽开工员令》猴前，剑须专啦业监甲理工泪程师破审查处确认卡。栋（便1加）、抗业主仔及施杠工单赔位负躺责的朋施工阵条件桑已经说得到携满足炭。析（查2慧）、泻业主钩或刺施工株单位偶根据撤法规努向政辉府有剪关部摩门申付请的桃各种蜓许可蹄证已旷经齐呀备烘。晃（乖3个）、逐施工幕单位责提交鸣的开启工申奶请报济告已轧获业零主批桌准希。介度五、塌对工政程材剃料、筋构配掏件要扑求：润1系、进捷场后清，监研理人彼员须课及时吵办理季见证谜卡召。膏2陕、专贼业监暑理工眨程师佛对工源程材依料见烦证取金样、泼送检件。毫3碗、监装理工保程师窗审批先《工前程材咱料已/怜构配顾件赌/岛设备壁进场叔申报滴表》银。探4截、专队业监潮理工役程师蔑审核纱《工衬程材抛料踩/缎构配漆件使档用报皱审表倾》焰。盖5剂、项右目总遣监（锅或其芬代表愁）签验发《疲工程禁材失料演/汤构配府件使拢用报纲审表烫》释。饲6仗、不欺合格软材料辉须见螺证退箭场。继六、科工程塘会议绿制度译1偏、开袄工前球，监阅理部板负责昼人主亭持召窝开第习一次残工地笔监理居机构分会议吸。茂2逢、签蜘发《坟开工锡令》哄前，新建设赚单位匆或项芦目总雷监主裤持召练开开造工预覆备会左议创。拔3炊、项隔目总怒监（见或其硬代表续）每岔周组利织召套开工甜程例注会挑。刊4围、监煮理工者程师酿组织界召开颂专题邮会议纯。眼5山、项灰目监杨理机奉构每晨日途应识召开靠晨会袄，并捏填写萝《晨拌会记集录表应》渡。屡6兼、建笔设单葡位或然项目井总监沃主持京召开释工程苏验收幅会议慕。龙7丈、会爽议纪坟要由何项目北总监吴审核守。会耻议纪膀要的斯签发驼时间捐不得金迟于叫会议蓄后一蚊个工局作日炕。届七、宣旁站庭与巡下视监援理管候理制尼度化1块、监鞠理人鲜员按捐政府绞主管填部门苍要求裙实施云质量瓣、安贺全旁盛站监锹理，轧填写误《旁鞭站记估录表诵》冤。艺2圈、监窄理人坦员每史日上词、下脑午各把巡查洲一次室。每握天巡共查时喝间不犬少于拢三个莫小时班3差、监赛理人副员每锻天填星写《股巡视活检查搁监理赖记录相表》姿，项齿目总裤监（俭或其启代表习）审遍阅《分巡视说检查抗监理联记录摇表》异，并身于次疤日晨突会通佛报追，爸并上椅报业争主。罢4绿、其喊它事牛项参散见《偏施工哨旁站同监理净管理津制度至》；殖八亦、监辫理工拐作预嚷控制肠度捆1宜、项梢目总烘监（勺或其叶代表抚）根苗据工我程特素点组较织制扒定项路目总潮体预氧控计酷划，做进驻律工地鸣后一奥个月街内完雁成床。淡2睁、监肉理人话员每夸月诊2盲5扯日前期拿出顾下月摸的预屠控工姥作计链划盘。炮3雕、预步控范逼围：演合法到性、阳质量羽、进劈度、源投资寇、安镰全、芳合同堵、协瓦调朝。砌4爹、专半业监吊理工栏程师揭、监虾理员祸拟制温预控势函件酬，项梁目总锄监（门或其句代表坝）签禁发令。御5刷、预殃控函遵件事篮前发层出。繁九浮、经追济技绒术签虎证管湾理制腊度清1好、签建证类嚼：合伏同内塞经济答签证弟、合餐同外毫经济铁签证歉、工勇期签仆证、趋技术询签证醒。岩2宇、签南证依刘据明角确、店各项挂前提颂条件给均需士满足寨、附抵加资纹料完吨备风。缺3桨、每单月禽3近日前骆，监朱理机菌构将拌《签馅证汇叉总表舟》报辱建设衫单位工，发丑送棒施工强单位冤。纽4更、签荒证申匆报、庭审批姨程序枝符合宣相关式合同性及《巡工程衬管理瓦配合扇细则卖》的秀约定胖。称5原、签穷证语目言和树签章势准确阶、规帖范贡。拌6它、所理有经屡济技客术签输证须捏由项旨目总打监签泊发驳。锅7冲、监掀理人般员调尝离开与工地喷后的离签证渗无效产。冲8氏、合弟同内帮签证仁须在钳一周飘内审招批完雪成轿。房9陶、签凡证须面项目懂总监撕和相顷关监践理人训员签视字有石效风。铃1故0辫、技担术签单证须得真实鸦、准厌确、缠规范垄。膜1胶1结、其礼它内粪容详艘见《坑经济望技术啄签证笨管理锄制度宝》。嚷十、浊工程其验收让管理系制度召1慎、验恋收分丈类：盒分项缺工程们验收备、分秤部（涌专项政）工衔程验以收、摩单位少（单拢项）划工程街竣工衫预验旺收、庆单位存（单似项）抛工程浸竣工送验收烫。津2陵、专吩业监胁理工景程师砖（项宾目总炉监）宅负责成组织木分项留工程房验收惑。寿3赶、隐逐蔽工石程必贸须在猴隐蔽券前验拐收肾。朽4亏、项暑目总棕监负熔责组忽织分乡部工你程验格收、酒单位喂（单仓项）嫌工程毕竣工敏预验革收滑。拥5沉、专族项验鼓收由滴业主油组织勾，项锻目总虑监协附助胸。赔6曲、项宴目总秧监拟贷发预氏控函详件，捡提醒景业主抚组织贡专项疤验收普的工扣作交。企7沙、专葡项验化收的植顺序弃为：融电梯没、规括划、念环保脾、人钳防、洽燃气宗、消团防、消档案螺。挨8秒、项倦目总洗监拟侵发预见控函柴件：纷指明妖竣工助验收肥前应误具备著施工燕单位朱的《娇竣工或报告陵》，闭设计鼓、勘披察单绵位的站《质洗量检己查报貌告》吴，监材理单肿位的竟《工味程质笨量评谋估报者告》跃，沙施工询单位吵应提敬供的歉《工菜程质在量保且修书获》《孝住宅螺质量领保证争书》俭和《驶住宅砌使用眨说明蚁书》婚。赖9缠、项它目总密监（愤或其铸代表现）协滴助业教主制薪定竣景工验膏收的坐内容从、组脖织程纠序、绸参加与单位絮。截1哗0降、项驰目总高监编轧写《练监理辽成果招报告弄》，逢必须商签章有。婚11逃、项糟目总阻监审匙查竣逝工验腾收报毛告。签填写勉《工租程竣架工验视收盖缓章会虽签表灯》屿。协12殖、竣裁工拜验收佳报告脚由业狸主填慰写，社签章万的顺帮序：景业主抄、设窜计、咐施工屠、项舱目总底监闲。竹13塘、项友目总蜡监组跳织监捕理人挠员编锈写验息收会狸议纪粗要，戚会议邮纪要果由项社目总屋监审枝核后穗签发抱。规十费一激、安乌全监佛理管厕理制裂度搜1妄、项蓝目总饼监全疑面负叼责安疤全监纸理工钉作恼。赌2祸、专郑业监摆理工收程师等负责后本人映工作师范围奴内的券安全抬监理隔工作撞。逆3问、赠宁胀框究萍神投朋镰筝凝霸虏歉队逼霸倚皱枣将4纽、项茶目总刘监组胜织监促理人夹员对歪建设肾主管众部门筹要求雄的内戏容重桑点监宿控。倡5告、重谎点安动全检核查内到容参絮见政较府主滑管部老门文丙件。闯6匀、安邻全监格理以拆预控概为主宁。事伐前拟童制、递签发之安全犹预控群文件扛。圾7守、每按月定欠期组彻织安济全文挖明施怠工检全查，刘检查林内容径参照肝《佛河北独省施散工安彼全检丛查和化隐患置整改秋记录绢表》度进行粉。般8缠、重曾大安妈全问泽题由棵项目填总监骨向业访主和某政府轰主管习部门理汇报登。骑十朴二粘、合叛理化拒建议照制度纲1粘、节拥省投捏资建敲议经估济分妻析包百括：糊建议贴议题波、概云述分档析及馒计算深过程无、不如降低羞工程娃质量择结论防、不有影响棕工程痒安全成结论斑、工桶期影箩响、鲁节省挪投资径额悼。魔2刑、监斩理机始构对惨节省该投资寻建议杠进行战内部侦专业姑会审担。袄3短、节董省投字资建通议需辩经业味主有追效确工认库。菌十三品、工廉作总杰结制商度牢1能、监丢理工次作总招结分阔类：潜分部冲工程交监理溪工作罩总结腊、单从位工泥程监素理工湖作成持果报莲告。让2拆、分只管专状业的谊监理锣人员济负责鹿编写绕本专紫业主河要分今部（劝专项狐）工脆程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