休闲体育旅游项目商业计划书

------------------------------------------------------------------------休闲体育旅游项目商业计划书商业计划书范文休闲体育旅游项目（目录）第1章项目摘要71.1项目概述71.2项目优势71.2.1项目自身建设优势71.2.2项目建成对XX体育中心优势81.3项目投资计划9第2章项目背景及发展概况102.1项目背景102.1.1我国体育旅游现状及发展趋势102.1.2青岛市体育旅游市场现状112.2项目区位描述112.3项目区位竞争优势122.3.1项目定位独具特色122.3.2合理的运营模式122.3.3项目所在地地理位置优越122.3.4投资方实力显著132.4项目投资的必要性132.4.1促进本地经济发展132.4.2合理利用国信体育中心内部资源132.4.3完善国信体育中心综合功能142.4.4增加地方税收，创造众多就业岗位142.4.5顺应青岛体育旅游行业发展趋势142.4.6分析总结15第3章市场分析163.1市场调查163.1.1体育旅游的内涵163.1.2国内体育旅游的发展概况163.1.3青岛市休闲旅游市场概况173.1.4青岛市发展体育旅游的综合评价（SWOT分析）173.1.5周边邻近的场馆情况203.1.6场地情况213.2目标消费群分析223.2.1经常性消费者223.2.2体验型消费者233.2.3边缘性消费者233.2.4偶发性消费者233.3消费者需求分析243.3.1垂钓设施243.3.2餐饮243.3.3其他253.4项目发展定位263.4.1钓鱼场263.4.2高级渔具店273.4.3有机餐厅——最新鲜的野生淡水鱼主题餐厅273.4.4高级俱乐部273.5市场预测283.6项目营销策略293.6.1形象定位293.6.2形象设计293.6.3产品定位293.6.4服务定位293.6.5促销策略30第4章建设条件与园址选择314.1建设条件314.1.1资源禀赋状况314.1.2区位条件314.1.3能源供应条件324.1.4人力资源条件334.2园址选择33第5章总体规划345.1项目控制范围规划345.2总体功能分区框架345.3总体功能分区平面图355.4总体概念设计355.5项目选择原则365.5.1多元化365.5.2专业化365.5.3大众化365.6主体功能区域规划375.6.1垂钓区375.6.2水上运动区375.6.3配套服务区385.7规范化管理要求385.7.1经营要求385.7.2经营管理要求385.7.3环保要求395.7.4消防要求395.7.5安全要求395.7.6卫生要求39第6章企业组织和劳动定员416.1企业组织形式416.2组织机构416.3劳动定员及团队建设416.4相关职位说明42第7章项目实施进度安排45第8章综合经济效益分析458.1有利于增加当地财政收入和地方税收8.2有利于带动相关产业的发展8.3有利于现有基础设施的发挥8.4有利于完善XX体育中心的综合功能8.4.1有利于提升XX体育中心的知名度8.4.2钓鱼场的开发进一步完善国信体育中心的运动功能8.4.3增加健康餐饮区有利于提升体育中