楼宇自控及能耗招标文件

五、楼宇自控系统5.1系统要求此次招标要求投标单位提供楼宇自控系统产品技术方案、实施配合组织方案、报价、服务及相关承诺，以及投标单位认为需要其余文件等。应最少包含但不限于以下内容：投标单位应详细说明系统功效和技术性能，产品功效和技术性能指标将作为评标和验收主要依据，应包含但不限于系统整体性能、硬件设备技术参数，软件功效、操作界面说明文件；设备和材料必须技术先进，质地和性能优良，而且必须在国内外已经有成熟应用，选取设备时，应考虑其正常保养、维修和更换原因，以免给业主带来不便或损失。投标单位设计以上内容时，必须严格按照本技术规格书中要求进行设计，如与技术规格书有设计偏差，必须按要求详细填写技术偏差表，方便于评标；对有利于完善和提升系统功效和质量，但本技术要求中未能尽述关于内容，投标单位应依照自己经验进行补充。工程签约后及完工后工作计划，最少应包含培训计划、技术支持方案和服务承诺；楼控系统设备配置点数应确保系统点数冗余数量15%；5.2系统功效要求楼宇自控系统将分散、相互独立机电设施，用相同软件界面进行集中监视，管理整个楼宇风、水、电以及能源信息。管理人员和操作人员能够经过自己系统人机界面进行监视，看到环境温度、湿度等参数，空调机组、照明回路、电梯等设备运行状态，建筑用电、用水、通风情况。这些监控功效应以生动图形方式和方便人机界面向管理者展示各种有用信息。本系统监控管理范围包含主要用于实现对本项目中空调机组系统、新风机组系统、送排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、冷热源系统、能源计量系统、联网风机盘管系统及其余机电设备监视管理和最好节能控制。并经过各种管理软件、优化控制软件和节能软件达成自动控制，以达成降低能耗，配合自控系统节能式操作，降低无须要能源浪费。并在硬件上提供监控性保养，对可能发生设备问题做出事先维修。机电设施监控功效要求应满足本工程使用实际需要，确保系统完整性和经济性，并具备一定可扩展性和开放性,设计应采取国家和国际标准及规范，兼容不一样厂商、不一样协议设备和系统连接。5.3系统技术要求对于招标文件中所提到以下相关功效要求，投标方案必须全部满足，不然将被视为实质性不响应招标文件要求。投标单位设计系统应依照本项目标特点，满足相关标准规范、使用功效及物业管理需要，综合利用现场控制技术、电子信息技术、计算机网络技术等，组成先进、可靠、经济、配套技术体系。系统设计及配置应遵照国家相关规范并符合先进、可靠、合理、适用、可扩展、可集成标准。系统应以结构化、模块化、规范化方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展需要。系统软硬件配置应采取模块化、开放式结构，在确保系统可靠性、先进性同时，本着经济、实用、合理标准，使系统具备良好性能价格比，楼宇自控系统档次与整体建筑水平相匹配。选取优异技术处理方案，采取国内外成熟先进技术和设备，确保系统具备高度集成化、智能化、数字化、网络化、安全性、可靠性、开放性、兼容性、灵活性等特点。以确保系统有长久生命力。系统配置应采取有长久动态寿命产品，不应采取过渡性技术及产品。既能满足当前要求，也能经得起科技进步与时间考验。提供符合国际标准软件、硬件、网络、通信、操作系统和数据管理系统等诸方面接口与工具，提供系统集成所需接口。本工程要求设计系统必须针对建筑主要特点和需求特点进行设计。楼宇自控系统采取分布式集散控制方式两层网络结构，管理层建立在以太网络上，控制层则采取开放总线技术，两个层面均应易于扩展，为未来运行和维护中可能发生改变提供便利。管理层网络主要设备包含BAS管理服务器、工作站以及网络控制设备等，设备间经过BACnet/IP、WebService、SNMP、SMTP、ODBC相互传递信息。控制层网络采取可点对点通讯BACnet网络。应使用BACnetIP/MS/TP协议通讯，恪守BACnet标准SSPC-135，通讯速率76.8Kbps。投标人在设计时应依照两种网络特征和本项目标实际条件配置对应中继设备，保障网络通讯质量和稳定性。主控制器和扩展模块应均能支持通用输入输出点，使I/O配置更灵活，为未来运行和维护中可能发生改变提供便利。监控软件不应该有监控点数限制，确保在今后本系统在扩充时不会因为受到点数限制而造成系统不能够扩充。应按照规范与设计要求配置主控制器模块，对机电设备实时监控遵照分散控制标准，为每套空调或新风系统配置一台现场控制器和DDC控制箱（带CPU处理器DDC），不允许一台DDC控制箱两台或多台新风机组，不然将视为实质上不响应招标书。控制器同时具备惯用BACNET和modbus通讯接口，以利于以后集成和扩展。全部控制器CPU主频应为32位处理器，内存不少于4Mb。使用传感器、执行器应按照实际工程各机电设备监控工艺要求和使用环境，选配对应、档次较高品牌产品，提议采取与控制器同一厂家产品，以确保安全、可靠并满足使用要求。5.4关键设备功效要求5.4.1现场控制器现场控制器是楼宇自控系统主要控制装置，主控制器与其扩展模块共同组成现场DDC盘柜，分布于空调机房，水泵房，冷冻站等楼内各种设备现场，并在现场独立完成监控设备逻辑操作。控制盘经过现场总线连接于网络管理设备，将其掌握监控信息上传，由网络管理设备集中管理。控制盘柜内部装配除包含对应控制器或扩展模块外，还应包含输入输出点接线端子排、低压端子排、中间继电器及现场总线端子牌等，在盘箱门内侧还须贴有端子接线标签，箱体须有安全警示标签，使安装、调试及维护更为快捷和可靠。每一个控制盘柜必须配置一台带有CPU处理器DDC，以大大降低系统运行风险，不然将视为实质上不响应招标书。现场控制器DI点（与机电设备电控箱连接）需配置光电隔离模块,保护DDC，不然将视为实质上不响应招标书。控制器最少同时具备惯用BACNET和modbus通讯接口，以利于以后集成和扩展。现场控制器应具备下述基本软件功效：百分比、百分比+积分、百分比+积分+微分、开/关、时间加权、次序、算术、逻辑比较、计数器等，对于复杂控制要求应用场所，还应提供高级控制算法。当现场控制器本身故障时，能自动旁路脱离网络，并在主控/分控计算机上及时报警并显示，不至影响整个网络正常工作，故障排除后能自动投入运行。现场控制器应具备显示、操作面板或其余通信接口，方便经过现场便携式笔记本电脑实现修改参数或编程，同时不影响整个网络正常运行。现场控制器应采取通用式编程语言，可选取图形式或填表式编程工具，可简易完成各种逻辑控制和PID调整程序。全部DDC支持在线编程。即插即用，全部DDC接到网络中就能够和其余设备通讯。无需重新对网络进行配置。监控软件不应该有监控点数限制。不然将视为实质上不响应招标书。5.4.2网络管理设备不论采取何种协议，现场总线都有一定节点容量，每条现场总线所组成子网络应由网络管理设备分别进行管理，防止由中央软件集中管理造成通讯瓶颈和计算负担。网络管理设备应支持动态IP寻址协议、动态主机配置协议（DHCP）、域命名服务（DNS）等，满足在以太网上即插即拔。而且应确保其在以太网意外中止情况下，仍能够独立完成每个子网络管理功效，当网络恢复正常后应在无人工干预情况下自动恢复与管理软件通讯。网络管理设备硬件接口应最少包含Ethernet接口，BACnet总线接口，RS232接口，USB接口等。在管理层上应支持BACnet/IP、SOAP、SNTP、SMTP、SNMP等通讯协议，在控制层上应能支持BACnetMS/TP协议。网络管理设备属于管理层设备，应能提供系统数据监控、警告、事件管理、数据交换、趋势分析、能量管理、时间表以及历史储存等功效，同时经过以太网将子网络管理信息传送给楼宇自控管理软件，用于人机界面、数据备份、扩展应用和系统集成。5.4.3系统管理软件楼宇自控管理软件是整个系统监控平台和人机界面，负责将全部子网络信息汇总，管理整个系统全部数据，利用数据库技术进行扩展应用和永久储存。并应具备多个开放软件接口，可与其余系统集成或被集成于更高层管理平台。系统管理软件包应支持汉字Windows或XP或更高版本汉字Windows操作系统。操作界面采取动态彩色图形显示，操作员只需使用鼠标指点、按动及拖动方法选择功效及输入指令。同时能以图形方式显示建筑物各楼层设备平面图、监控原理图、系统图等，包含动态数据实时显示。经过鼠标可选择各监控点历史统计、计划安排及其它操作等。系统管理软件应能提供用户安全访问伎俩，经过输入用户名和密码来判别试图连入系统用户，若为有效授权用户，即可在预先设定访问权限基础上访问系统。该访问授权设置应能对用户或用户组登陆时间、设备管理范围和操作级别三个方面同时定义。经过登陆时间定义，使用户被授权在特定时间安排内管理系统；经过设备管理范围定义，使用户被授权专门监控某台、某类或某个子系统设备；经过操作级别定义，使用户被授权在仅浏览、可设定、可强制、可编程和完全控制等不一样级别。系统管理软件应具备跟踪用户操作能力，对连接到系统中用户，其操作（诸如报警确认、发放命令和点变更等用户活动）均统计在对应审计跟踪程序中，以备产生问题后管理人员能够得到追踪依据。系统管理软件应能够区分报警信息显示优先次序，方便操作者能够快速有效地分辩不一样报警危急程度。系统应可设置多个不一样报警优先级，或让用户自行定义报警级别。应能够设定不一样级别告警或报警分别传送至工作站画面、打印机、数据库、email服务器或其余应用服务器，并提醒报警设备类别、位置、故障原因等。系统管理软件应提供以图形方式显示趋势数据，帮助操作员识别潜在问题、诊疗现在和过去报警情况、使能源消耗达成最好而且降低维护成本。系统管理软件应提供时间表功效，允许用户定义机电设备运行计划，经过鼠标拖动或键盘输入定义设备开启和停顿时间。该功效应允许设置了日运行时间表后，能够按周、月、季、年设定循环周期，并可为活动、假日等特例日期单独编安排时间表。系统管理软件应提供图形化编程伎俩，全部由鼠标点取完成各种应用程序编制和修改，使未来运行或维护过程中操作员能够自行添加或修改逻辑程序。5.5设备详细指标、参数要求5.5.1中央管理平台设备台式电脑：处理器：PIV3.0GHz,内存1G及以上,硬盘160G及以上,,光驱DVD显示器17"LCD0.264mm,300cd/m2,600:1,8ms打印机：24针击打式宽行点阵打印A3,440cps,360dpi交换机：8端口10/100Mbps以太网交换机，快速以太网交换机应用层级：二层传输速率：10/100Mbps端口数量：8个背板带宽：1.6Gbps5.5.2现场控制器32位19.2MHzCPU芯片；4MbFlash内存；BACnet总线通讯接口；每条总线只支持40个BACnetMS/TP通讯节点数。支持在线可编程，远程下载控制程序功效。内置时钟功效，支持定时功效，网络自动对表。具备通用输入点，可支持干接点数字输入、0-5V/0-10V电压输入、4-20mA电流输入、阻值型模拟量输入；5.5.3水管温度传感器测量范围大于-20~120℃采取不锈钢探针依照安装管径选择适当长度套管精度±0.2C°5.5.4水管压力传感器压力范围大于0~16Bar信号输出：4~20mA外螺纹连接，具备不锈钢圈精度为满量程0.5%5.5.5水流量传感器介质温度能允许-20~150工作压力允许2.5MPa信号输出：4~20mA防护等级：IP66安装口径支持DN50-350。5.5.6室内CO浓度传感器（需与DDC同一品牌，以防止信号匹配问题）工作电压：12～24VDCCO测量范围：0～1000PPmCO≤±20PPm输出信号：4-20mA操作环境：0~50℃(32~122℉);0~95%RH,不冷凝5.5.7水箱液位传感器单刀双掷触点信号具备密封电缆紧凑型防腐ABS外壳触点负载切换电流10A。5.5.8水流开关工作压力允许16Bar应能调整叶片节数及长度，以适应不一样管径及流速需求设定点可调整，可依照现场情况需要进行选择5.5.9电动开关蝶阀额定压力：16Bar介质温度：-20~120℃球墨铸铁阀体、阀板不锈钢阀杆乙丙橡胶密封5.5．10风道/室内温湿度传感器温度测试范围：0~60温度测量精度：符合IEC751A级湿度测量范围：0~100%RH湿度测量精度：3%湿度输出0~10V5.5.11风压差开关设定点范围在20~500pa之间可调整，以适应现场实际需求标准单刀双掷触点信号应包含与风道连接安装附件5.5.12室内CO2浓度传感器（需与DDC同一品牌，以防止信号匹配问题）工作电压：12～24VDCCO2测量范围：0～2,000ppm精度@25℃(77℉),ppm：±40ppm+3%读数操作环境：0~50℃(32~122℉);0~95%RH,不冷凝储存条件：-40~70℃(-40~158℉)输出信号：4-20mA5.5．13调整式风门执行器控制信号：2~10VDC控制信号反馈：2-10VDC。电源：AC24V功耗：运行功耗小于3W，保持功耗小于0.3W噪音：1米处，噪音应低于35DB防护等级:IP54运行时间90S5.5．14电动二通调整阀（球阀） 黄铜阀体，不锈钢阀芯 三元乙丙橡胶密封 等百分比流量特征 可调流量比500:1 关断力不低于13Bar 额定工作压力不低于16Bar 最大工作压差不低于3.5Bar控制信号：2~10VDC控制信号反馈：2-10VDC。电源：AC24V功耗：运行功耗小于3W，保持功耗小于0.3W5.5.15联网风机盘管8位16MHzCPU芯片；4KbFlash内存；Modbus485总线通讯接口；每条总线只支持64个Modbus通讯节点数；支持在线可编程，远程下载控制程序功效；内置时钟功效，支持定时功效，网络自动对表；LCD液晶显示；能经过远程计算机实现监测室内温度、风机高中低速，阀门状态；并可实现远程启停，温度设置等控制。5.6控制要求冷热源系统监测内容冷水机组工作状态，故障报警及手动/自动状态；冷水机组启停次数，累计运行时间，发出定时检修提醒；冷冻水流量；冷冻水泵工作状态，故障报警；冷冻水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检修提醒；冷却水泵工作状态，故障启停报警；冷却水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检修提醒；冷却水塔启停次数，累计运行时间，发出定时检修提醒；冷冻水供、回水温度；冷冻水供、回水压力；冷却水供、回水温度；冷冻水流量。控制内容冷水机组启停控制依照冷冻水供、回水温度及流量计算实际制冷负荷，按冷水机组额定制冷量，调整冷水机组运行台数；依照DDC内部所存放冷水机组累计运行时间，在不需要开启全部冷水机组时，开启累积运行时间短冷水机组，关闭累积运行时间长冷水机组，自动进行时间均衡调整；按正确次序依次连锁启停外围设备（包含冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔和电动蝶阀）；依照冷冻水供、回水总管压差、调整旁通阀开度，保持冷冻水供水压力稳定；其余接口冷水机组提供标准MODBUS数据接口。以上工作状态，参数不但可在现场控制器及中央监控微机上显示，而且能够经过中央监控机所连打印机进行打印机统计。热力系统监控对锅炉房内燃气热水锅炉、高区换热、低区换热、循环泵运行状态进行监控。监测内容高区热水供、回水管温度；高区热力供、回水管压力；低区热水供、回水管温度；低区热水供、回水管压力；燃气热水锅炉供、回水管温度；燃气热水锅炉供、回水管压力；热水循环泵运行状态、故障报警、手自动状态；控制内容循环水泵启停控制；计算供热需要，自动调整水阀和变频器；依照室外温度改变，做气候赔偿调整，自动按需供热。以上工作状态、参数及流程图形可显示于现场控制器显示器幕和中央监控微机彩色显示器上，并可经打印机打印出来作统计。锅炉机组需提供标准MODBUS数据接口。新风机组对新风机组运行进行监控，要求一对一进行控制，不允许一台控制器控制两台或多台新风机组。监测内容新风机组送风温度；初效阻塞状态，提醒运行操作人员及时清洗；监测送风机故障报警；监测送风机两侧风压差状态；监测送风机手动/自动控制状态，以监测送风机是否处于楼宇控制系统状态下；送风机累计运行时间，当累计值达成设定值时，发出检修报警信号。控制内容依照送风温度控制电动二通阀开度，以满足室内温度精度及节能最好平衡；采取最好启停控制程序对新风机组最好时区启停控制，确保上班前对房间进行预冷（夏季）或预热（冬季）；新风阀与风机连锁，风机停顿时自动关闭新风阀；以上工作状态、参数及流程图形可显示于现场控制器显示器幕和中央监控微机彩色显示器上，并可经打印机打印出来作统计。空调机组对空调机组运行进行监控，要求一对一进行控制，不允许一台控制器控制两台空调机组。监测内容空调机组送风温度；空调机组回风温度；监测送风机两侧风压差状态；监测回风管CO2浓度；空调机组过滤器阻塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；空调机组送风机故障报警、手动/自动操作状态；送风机运行时间累计，当累计值达成设定值时，发出检修报警信号。控制内容依照日常以及节假日时间表，定时启停送风机，确保上班前对房间进行预冷（夏季）或预热（冬季）；依照室内外新风情况，联合调整新、回风阀及开度，确保整年节能调整，最大程度利用自然风；依照回风温度调整冷/热水电动二通阀开度，以使室内温度保持设定要求；依照季节温度改变进行季节转换控制。新风阀与送风机连锁，风机停顿运行时自动关闭新风阀。新风阀与回风阀百分比调整。以上工作状态、参数及流程图形可显示于中央监控微机彩色显示器上，并可经打印机打印出来作统计。送、排风系统对送、排风机运行实施监控。监测内容送、排风机运行状态，故障报警及手/自动状态；送、排风机风机两侧风压差监测；送、排风机累计运行时间，当累计值达成设定值时，发出检修报警信号；特定区域空气质量检测；控制内容送、排风机启停；以上工作状态、参数及流程图形可显示于现场控制器显示器幕和中央监控微机彩色显示器上，并可经打印机打印出来作统计。消防类风机只进行状态监测及故障监测。给排水系统给排水系统水泵工作状态、故障报警、手/自动状态、启停控制，水箱液位报警，水管压力。排污系统水泵工作状态、故障报警、集水坑、坡道排水坑液位报警。新风换气机对新风换气机运行实施监控。监测内容新风换气机运行状态，故障报警及手/自动状态；新风换气机送风温度监测；新风换气机累计运行时间，当累计值达成设定值时，发出检修报警信号；控制内容新风换气机启停；以上工作状态、参数及流程图形可显示于现场控制器显示器幕和中央监控微机彩色显示器上，并可经打印机打印出来作统计。冷水机组接口冷水机组需与厂家协商，要求提供标准MODBUS集成接口，集成到BA系统。柴油发电机接口柴油发电机由专业厂家进行二次深化设计，并提供标准MODBUS集成接口，集成到BA系统。燃气机组