零星工程 施工合同

××项目××期××标段××零星（单项）工程协议发包人（以下简称“甲方”）： 承包人（以下简称“乙方”）：为深入明确责任，保障甲乙双方利益，确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，依照《中华人民共和国协议法》及本工程详细情况订立本协议。一、工程概况1.1工程名称：（以下简称“本工程”）1.2工程地点：1.3工程概况：二、工程承包范围2.1承包范围：三、协议工期3.1协议工期总日历天数天。甲乙双方在确定完工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种原因。3.2计划开工日期：年月日。计划完工日期：年月日（以甲方、监理签字《工程完工验收证实》最终签字时间为准，详见本协议附件2）。实际开工日期以甲方开工通知为准，开工后工期节点同向调整，乙方不得因开完工日期调整而向甲方提出任何索赔。3.3阶段工期要求：。四、质量标准及技术要求4.1工程质量标准：（合格），按照国家现行规范和标准、行业标准及经审批施工图纸施工和验收。4.2其它质量要求:。4.3技术要求：。五、甲乙方代表5.1甲方委派为甲方驻工地代表（手写署名样本:），代表甲方行使本协议约定权利，推行本协议约定职责，但无权减轻本协议中约定乙方责任或义务，且以下事项须执行甲方企业制度流程、采取甲方要求形式并由甲方授权对应责任人签批或盖甲方企业公章确认方为有效：设计变更、工程洽商、材料批价、工程结算、包括经济条款或工程造价谈判。5.2乙方委派为乙方驻工地代表（手写署名样本:），代表乙方行使本协议约定权利，推行本协议约定职责。对工程进度、质量、安全负责，负责办理中间交工工程验收手续及其余事宜。乙方在未经甲方允许情况下，不允许私自更换乙方驻工地代表，而且服从甲方或甲方委托监理单位管理。六、协议金额按以下方式执行：6.1固定总价协议：6.1.1协议总金额（协议总金额=协议价款+税金，即为价税共计金额）：人民币元整（大写）¥元（小写）。6.1.2其中：1)协议价款（不含税价）为：人民币元整（大写）；¥元（小写）。以上协议价款为固定总价，协议价款已充分考虑现场实际条件、人工、材料、机械、管理费、利润、规费、其余费用（成品保护、零星特点、方法费、保险等）、风险费用等以及为推行本协议所包括其余一切费用，在协议使用期内不作任何调整。2)税金：税金（增值税金额）为¥元，适用税率（征收率）为％。计税基数：元6.1.3其余:如遇国家税收法律、法规或政策改变，造成增值税税率调整，双方一致同意不含税价款不作任何调整，增值税金额依照调整后增值税税率进行调整；协议含税总价款在不含税价款保持不变前提下，依照调整后增值税金额进行调整。6.2固定单价协议：6.2.1协议总金额（协议总金额=协议价款+税金，即为价税共计金额）：人民币元整（大写）¥元（小写）。6.2.2其中：1)协议价款（不含税价）为：人民币元整（大写）；¥元（小写）。以上价款为暂定协议价款，工程量为暂定工程量，结算时按实调整；单价为固定单价，包含完成协议项下一个要求计量单位项目标全部工作内容及完成此工作内容而必须各种辅助工作所需人工、材料、机械、管理费、利润、规费、其余费用（成品保护、零星特点、方法费、保险等）以及风险费用等全部费用，除本协议另有约定外不得调整。若为零星用工或零星机械台班，工日单价或台班单价详见本协议附件。2)税金税金（增值税金额）为¥元，适用税率（征收率）为％。计税基数：元6.2.3其余:如遇国家税收法律、法规或政策改变，造成增值税税率调整，双方一致同意不含税价款不作任何调整，增值税金额依照调整后增值税税率进行调整；协议含税总价款在不含税价款保持不变前提下，依照调整后增值税金额进行调整。七、甲方责任7.1甲方负责向乙方发出开工指令，审核乙方上报施工方案。7.2甲方负责监督管理乙方工作质量、进度。7.3甲方如认为有必要时，可对甲方拟建实施项目工程或其任何部分形式、质量或数量作出变更，并有权要求乙方进行下述任何工作：7.3.1增加或降低协议中包含任何工作数量；7.3.2改变任何工作性质、质量或种类；7.3.3改变本工程任何部分标高、位置和尺寸；7.3.4增加或降低为完成本工程所需要任何种类附加工作；7.3.5改变本工程任何部分施工要求次序或时间安排；7.7.6甲方要求其余工作。八、乙方责任8.1按本协议进行施工组织，如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须提前15天书面上报甲方并经甲方同意方可执行。乙方在开工前应向甲方、监理提供关于人员上岗证、关于设备合格证年审证等证件，并需确保现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。8.2恪守国家和地方法律法规条例规范，执行甲方、监理企业指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。按本协议约定完成全部承建内容。本协议要求由乙方完成或提供配合工作（包含协议、会议纪要约定内容以及设计变更工程指令执行、安全文明施工、成品保护、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按质按期完成，乙方负责赔偿甲方关于损失；上述情况下，甲方有权另择施工单位完成，所发生费用(另加20%管理费)由乙方负担，工期不予延长。8.3在本工程施工前，须全方面检验在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程标高、定位、尺寸、质量等等，方可施工。8.4乙方应对施工方案适用性、稳定性和安全性负全方面责任，即使已经获取甲方同意，乙方也应对工程负全方面责任。8.5工程施工中每项工作隐蔽前须经监理和甲方检验并签字同意后方可隐蔽，之后进行下道工序。8.6按要求及时向政府缴纳应由乙方支付相关费用；协调与政府方面关系，确保与施工关于之手续同意。8.7乙方必须严格恪守国家及地方政府颁发安全文明施工等规范、条例，恪守甲方、总包安全文明管理要求以及施工现场各项管理制度。8.8乙方采购全部材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测，检验费由乙方负担。直接影响工程品质和外观效果材料、设备，必须经甲方和监理认可后才能大面积使用，如甲方认为需要改为甲供，乙方须无条件同意并主动配合。8.9严格恪守国家、地方政府关于劳务用工法律法规、未成年人与女工保护条例、职业健康与安全培训相关要求，及时足额支付劳务用工劳动酬劳。对甲方支付工程款，乙方须优先用于支付所属工人劳动酬劳。乙方有拖欠、克扣工人劳动酬劳行为，甲方有权在乙方工程款中扣除对应款项，并直接支付给乙方所属工人。8.10工程在未移交甲方之前，乙方应负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费给予修复。如甲方提前使用，因使用损坏发生修理费用由甲方负担。8.11乙方须确保承包范围内工程一次性经过甲方或政府验收，并向甲方和档案管移交完整工程完工资料各一套。8.12推行保密义务，未经甲方同意，乙方不得翻印、外传全部关于工程资料包含文件、图纸、样板等，不得将本工程图纸及甲方提供样板转给第三人。8.13乙方未严格推行上述各项职责，造成不良后果所发生直接和间接损失均由乙方负担，损失金额将直接从乙方工程款中扣除，不再另行知会。九、结算9.1工程洽商和设计变更9.1.1工程洽商、设计变更须按照甲方企业制度流程相关要求办理。9.1.2工程洽商、设计变更计价严格执行与其相关本协议经济条款，相同或相近工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有适宜单价套用时，双方能够按本协议约定计价方式结合当初当地市场合理价格协商确定。9.1.3乙方须按协议约定时间及时上报变更、洽商，并须如实上报当期和累计已发生变更洽商，不然，对未及时上报变更、洽商，甲方将不予结算费用。9.1.4全部包括费用改变施工图纸会审和深化设计（方案、图纸等），必须经过甲方变更洽商审批才能作为施工依据和结算依据。9.2完工结算9.2.1结算须按照甲方企业制度流程相关要求办理。9.2.2乙方办理完成完工验收相关手续后，应收到甲方发出结算通知书后2个月内上报结算资料；结算资料一经上报，甲方不再接收乙方追加造价补充资料，乙方上报结算资料必须为加盖乙方公章纸版全套结算资料，乙方提交结算资料时须同时提交”所提交资料已经完整无缺“之承诺（盖乙方公章）。结算时间要求：。9.2.3乙方没按时上报结算书、上报结算资料不完整，或者要求时间内因为乙方原因，未完成结算查对或复审、审计，甲方发书面通知给乙方，自甲方发出书面信息次月，停顿支付工程款。因为乙方原因引致对结算进度影响，全部责任由乙方负担，乙方不得向甲方提出任何索偿。9.2.4在工程结算中，若发觉分部分项工作中所含操作工序未做或没有完成，又没有及时办理减帐洽商，结算时扣除其对应费用（包含人工、材料、机械、税费等全部费用）。9.2.5对于甲方减帐指示、漏做工程、质量不合格工程、拖期、扰民、闹事、员工停工、不配合工作、不协调、偷工减料、代替品等事项，结算时给予减帐处理。9.3结算确定9.3.1甲方企业总部成本合约中心和甲方企业审计监察中心有权对甲方企业全部类别、金额等全企业范围内协议进行结算复审、抽审、审计工作。9.3.2凡属于甲方企业成本合约中心和甲方企业审计监察中心复审、抽审、审计范围内结算，结算结果以甲方企业成本合约中心和甲方企业审计监察中心复审、抽审、审计最终止果为准。9.3.3乙方应完全了解并服从甲方企业对结算复审、抽审、审计安排，不得以此为由向甲方提出任何索偿。全部结算最终审核完成后，均须订立《结算协议书》（结算协议书详见本协议附件1），并以签字盖章为准。十、付款方式10.1预付款：。10.2进度款支付按下述方式支付：1)施工跨期短：工程完成验收合格/供货验收合格后支付到协议价款/暂定协议价款％；2)施工跨期长：按月或季度支付已完工作量％。10.3工程完工验收合格且结算完成后，按下述方式支付：1)本工程有保修要求，支付至结算价款％，剩下款项作为保修金，在保修期满且无质量问题、付款手续齐全前提下个日历天内支付；2)本项目无保修要求，支付至100％结算价款。10.4甲方支付上述款项前，乙方必须向甲方提供正当有效足额增值税专用发票(适用税率/征收率为％)，不然，甲方有权拒绝付款而无需负担任何违约责任。10.5若乙方开具增值税专用发票为虚假、不真实或非足额，应按该次付款对应票面含税金额30％向甲方支付违约金。所以造成甲方损失，由乙方负担赔偿责任，且甲方有权单方面解除协议。10.6乙方未按协议要求提供有效履约保函前，甲方有权拒绝支付全部费用而无需负担任何违约责任。10.7乙方每次申请支付工程款时，须如实上报当期和累计已发生变更洽商，作为付款必要条件，不然甲方不予支付工程款。若乙方未及时上报变更、洽商或提供变更洽商承诺函中未如实上报已发生变更洽商信息，对于未及时上报或瞒报增加费用变更洽商，甲方将不予结算费用及付款，且无需负担任何违约责任。10.8在支付每次进度款/结算款之前，乙方需提供能够证实付款进度全部原始凭据原件，不然甲方有权利拒绝付款，且不负担逾期付款违约责任；10.9工程完工立案前一个月，乙方须依照甲方要求，配合甲方及时完成预估产值确认手续，并提供累计产值100%（含质保金）税率为【】%增值税专用发票；如预估产值无法确认，乙方应按照协议总额100%提供税率为【】%增值税专用发票，但并不认定为甲方认可预估产值等于协议金额，最终确认产值金额以结算金额为准，乙方应向甲方补充提供与结算金额与协议总额之差额等额税率为【】%增值税专用发票；10.10协议结算完成后，甲方向乙方支付结算款前，乙方需提供累计协议结算金额100%（含质保金）税率为【】%增值税专用发票；10.11在不增加乙方综合成本前提下，乙方有在甲方操作供给链融资、开发贷款业务方面配合义务；10.12当发生本协议约定或者政府要求应由乙方负担、甲方垫付工地施工水、电费、行政性罚款、各项确保金、以及甲方依照本协议约定应向乙方收取各项罚款、滞纳金、违约金及其余乙方应付费用，乙方同意采取以下方式处理：1）乙方同意甲方在任意进度款中扣除以上发生款项；2）乙方向甲方开具发票须包含以上款项，且发票符合甲方要求；3）乙方需按甲方要求向甲方提供其加盖公章（或项目章）扣款同意函。10.13乙方账户信息纳税人类别：计税方式：纳税人识别号：开户行：开户名：账号：10.14其余：。十一、保修条款11.1保修期年，自零星工程完工验收合格（以甲方、监理签字《工程完工验收证实》最终签字时间为准）起算，且不低于国家、地方相关管理要求；11.2乙方维修责任人为身份证号码：联络电话：（手机）（座机）为确保工程维修期间文件送达及联络通畅，乙方须拟派一名紧急维修联络人（主管工程副总以上职位），通讯方式以下：紧急维修联络人：身份证号码：联络电话：（手机）（座机）企业联络电话：企业传真号码：企业通信地址：邮政编码：企业注册地址：企业电子邮箱：11.3乙方以上联络方式可同时采取，甲方或甲方委托物业企业/运行管理企业采取其中任意一项联络方式均为有效。以上岗位人员及企业通讯方式、地址等一旦发生变更，乙方必须及时书面通知甲方。如未及时通知，造成甲方无法及时联络到乙方现场维修联络人或维修通知、指令无法送达情况，则甲方或甲方委托物业企业/运行管理企业委托第三方单位维修费用、直接赔付小业主/使用方费用或其余包含但不限于赔偿、赔偿等费用，均由乙方负担。乙方指定责任人或者联络人及其余维修人员行为后果均由乙方负担。十二、违约与争议12.1工程质量达不到验收标准部分，乙方应按甲方要求时间内给予修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延损失由乙方负担，同时负担给第三方造成一切损失。12.2因为乙方产品质量、设计缺项、安装操作流程或安装质量等原因引发安全事故，责任全部由乙方负担，同时负担给甲方造成一切损失。12.3因为乙方原因，造成工期延误时，每延误一天，乙方须按本协议总金额0.5%向甲方支付违约金，延误超出30个日历天，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方负担本协议总金额15％违约金及其余一切损失。12.4若乙方瞒报包括减帐设计变更、工程洽商以及结算，将追究乙方违约责任，乙方须支付瞒报部分结算费用双倍作为违约金。12.5若发生本协议9.2.4条各事项（除甲方减帐指示外），乙方须负担违约责任并须赔偿给甲方造成一切损失。12.6乙方须严格推行相关义务，接收甲方检验、考评评定及处罚。甲方有权视详细情节和造成后果追究乙方责任，如给甲方造成损失，乙方须负担全部赔偿责任。12.7争议方式：甲乙双方在推行协议时发生争议，能够协商处理、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成，。十三、其它约定和协议附件13.1乙方须完全同意在保持协议范围、要求、责任、权利、义务以及除税金外协议价款不变且协议计量、计价、取费等标准均不变情况下，若发生后期国家税法法规等改变，对计税条件、税费（费率）要求有所减免，乙方须与甲方订立补充协议对该费用进行核减，不然，甲方有权直接在付款及结算中给予扣减，乙方须完全同意且不得所以而提出任何索赔。13.2乙方未严格按协议履约（包含但不限于施工质量不合格，材料设备与协议约定不符、质量不合格或提供虚假检测资料以及工程验收不合格等），甲方有权对不合格部分进行核减或不予结算及支付工程款处理。整改并经甲方确认合格，扣除整改部分费用％作为违约金后给予结算及支付工程款；不再整改或整改不合格，不予结算及支付工程款，且乙方须向甲方支付该部分费％作为违约金，若甲方已支付该部分款项，乙方应返还。13.3因乙方原因造成甲方损失（含舆情和品牌损失）和第三方索赔（统称损失），由乙方负担赔偿责任。在双方就索赔达成一致之前，甲方有权暂停协议付款，且无需负担任何违约责任，但乙方应继续推行协议约定其余义务。13.4乙方应按廉洁协议要求配合甲方审计部门调查，全部相关人员都有接收访谈、提供相关全部资料、对调查事宜保密等义务，不然按违约处理，除赔偿损失外，乙方应向甲方支付协议总金额％违约金。13.5在本协议推行过程中，对于乙方出现违约行为，除按本协议文件约定追究违约责任外，甲方保留按甲方企业关于供给商管理制度和要求采取诸如暂停投标、将乙方纳入黑名单等方法，及采取向行业协会通报乙方违约事项等方法权利。13.6如发生乙方结算虚报、多报甩项施工或减项变更工作内容及价款超出10%，甲方有权扣除该部分价款，并扣除该部分价款10％作为违约金；如发生乙方捏造结算资料以达成增加结算价款目标，甲方有权扣除该部分价款，并扣除该部分价款20％作为违约金。13.7其它约定:。13.8协议附件：附件1结算协议书附件2《工程完工验收证实》附件3（其余）十四、协议份数本协议一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方应本着合作诚信标准，友好协商处理。十五、本