工程造价咨询机构入库备选投标服务方案书

公司工程类造价征询效劳选购工程效劳实行方案投标人名称： 〔盖章〕法定代表人或授权代表〔签字投标日期:一、工程造价征询效劳组织方案1、工程造价征询总体目的询效劳阅历，配备专业齐全、阅历丰富、职业道德良好的征询人员，在敬重工程供给完善，准确的造价征询类各项效劳。造价征询的进度规定。本合同的效劳期限：自合同签订之日起一年时间。2、工程造价征询组织构造依据造价征询工作的需要，公司选派一名高档工程师任工程负责人，并由公司专家组监视和帮助工程效劳工作。工程类工程造价征询组织机构图：土安市水园建装政利林专专专专专业业业业业组组组组组工程负责人总工程负责人总工公司专家组〔一〕工程人员配备：实行奖罚制度。拟派工程人员：工程负责人： 〔高档工程师、全国注册造价员〕总 工： 〔中国注册造价工程师、高档工程师〕校对审核人员： 〔高档工程师、全国注册造价员；建筑征询工程师： 〔中级工程师、中国注册造价工程师；安装征询工程师： 〔中级工程师、中国注册造价工程师；〔中级工程师、全国注册造价员〕〔二〕工程办公设备配备：1办公场地平米500租用2商务车/轿车辆2自备3台式电脑办公台8自备4一体化立式高速打、复印机台1自备5台式打印机台3自备6数码照相机台1自备7办公网络系统套1自备序号名序号名称单位数量备注1、进度响应：公司完全响应业主对造价征询效劳的时间规定，承诺接到招标人的务，并在收到托付人发出的“造价征询任务告知书”及有关资料后，马上组织人力开展工作。依据我公司实际状况及以往效劳阅历，在保证各项工作质量的前提下，可保证准时完毕工程造价征询的效劳。完毕时间从我司收到托付人发出的“造价征询任务告知书”之日起计算至效劳合同规定终结时间，并能按效劳合同规定提前完毕。2、满足进度的承诺：假设因特别状况需要对上述完毕时间进一步提前，我公司承诺将增影响业主的其他工作进度及安排。3、进度把握保证措施进度把握的组织保障业主的进度规定。进度把握的人员保障足以满足业主同步托付假设干工程造价征询业务的需求。进度治理的奖惩措施①、严格执行公司有关工程进度治理的奖惩制度。员，公司将予以奖惩制度之外再予以惩罚。每延迟一天，工程经10工程经理及相应负责人扣发全部当月奖金。人。④、对工程造价征询工程部加班加点的工作人员，公司将发加班费。纳入年终考核。三、工程造价征询工程治理1、工程造价征询效劳质量治理模式部的工作。B、工程负责人必需具有相应资格。C、各专业工程师由工程负责人提名，公司领导批准。D、工程部有关专业人员必需具有相应的技术岗位证书。任范畴和质量目的、组织架构、岗位设立及人员配备等进展编制。〔3〕.工程造价征询文献资料的供给及治理原则等工程需用文献；C、工程造价信息等依据性资料由公司办公室负责供给；D、工程部制定专人负责治理上述文献资料；E、工程部承受或发送文献资料应做好收文、发放的记录。〔4〕.征询效劳质量把握A、寻常工作规定：凡依据工程造价征询合同托付,规定出具的造价征询成果文献,须经有关授权注册造价工程师签订；成果文献涉及计量或计算工作的，审核前须实行校对程序；则的实行状况及工程各阶段中工作记录的齐全与标准化限度；〔标底〕的编制与否符合施工图纸及有关技术规定，的计价工程、原则与否对的；〔涉及核增与核减与否考虑全学性；2、工程造价征询工程部人员分工与职责询效劳的实行负有全部责任，对工程部实行全面治理。责任。工程部人员分工、职责业主、其她有关单位会议等。的工作，解决寻常工作疑难问题，参与会议，参与寻常造价征询工作。预算〔标底、工程量清单、变更审核及结算审核等。预算员——帮助多种预算工作及计算工程量。的分歧。3、工程造价征询效劳内容〔一〕工程造价征询效劳的依据把握措施》等有关的法律、法规及有关的地方政策；工程立项批复文献、工程实行各阶段的有关报建、报验手续；定额及省市有关文献；具有法律效力的文献；隐蔽工程资料〔验槽记录、隐蔽记录〕等其她影响工程造价的有关资料；工程预算书、结算书及工程量计算书；工程验收规程、标准；建设单位有关工程造价治理的有关制度及规定；可作审计参照的监理报告及其她有关资料。〔二〕工程造价预算、清单编制工程：工作。具体工作还可视业重规定及实际状况进展适宜调整。1、总则格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定，自觉履行相应的职责。标准性文献及行业规定规定和相应的原则、标准、技术文献规定，表达公正、公正、公开执业原则，恳切信用，讲求信誉。2、预备阶段：由法定代表人授权托付代理人签订统一格式的《建设工程造价征询〔示范文本的规定、资料供给、协作事项、收费原则、违约责任等。工程量清单及施工图预算编制的筹划。状况，指定工程负责人构成相应的工程部。工程负责人依据合同明确的工程造价内容，提出应由托付方供给的资料清单，向托付方索要工程量清单及施工图预算编制所需的资料并填收集、整顿本专业资料并对缺少的提出补充规定，由工程负责人向托付方提出补充规定。托付方对所供给的资料应符合下述规定：托付方对所供给的资料的真实性、牢靠性负责；要，资料要完整和充分；托付方供给的资料凡从第三方获得的，必需经托付方确认其真实可靠。工图预算编制工作所必需的其他资料。3、实行阶段工程量清单及施工图预算编制的预备：应对招标单位供给的图纸和相应资料预审，形成图纸会审问题清单。图纸预审的内容：招标单位供给的图纸和相应的资料与否完整、清楚，有无缺漏。的内容。对图纸和相应资料存在问题的解决措施。，明确施工图预算编制内容、澄清已有资料中局限性局部存在的问题等，会议完毕要形成会议纪要，作为施工图预算编制工作的指引性文献。工程施工图预算编制合理规定，并乐观承受托付方的监视治理。前必需做好保密工作，不得向任何人泄露或供给与工程标底有关的数据和信息。工程施工图预算编制实行工程经理负责制。全面负责编制过程中调整、复核，在拟定标底之前完毕三级复核，密封保管、交付托付方。每名参与人员分别担当工程的某一局部计算工作，必需依据工程工程量计算和套价计算费用漏算、错算。②留意准确套用定额对于参照套用定额要与工程负责人争论与否恰负责人审核后使用。③留意工程量计量单位与定额单位转换。④留意依据工程特性及工程类别划分规定准确划分工程类别。⑤留意税金的计算系数。⑥其他施工有关费用计算与否合理。⑦编制内容应与招标范畴相全都。计算和套价计算状况：①工程量的计算与否符合定额规定的计算规章，计算与否对的；②定额套用与否合规，选用与否恰当；③工程取费与否执行相应计算基数和费率原则；④材料或设备用量与否与定额消耗量或设计用量全都。价合理定价；⑥税金的计算基数和税率与否符合规定。计算完毕的工程量及计价的完整与准确性负责。成果文献。4、终结阶段工程施工图预算编制最终成果文献须按规定经编制人、审核人、签字〔标底密封〕才能交付，所交付的征询成果文献的数量、规格、形式等满足于征询合同的规定。范畴，且全部征询成果文献的格式、内容、深度等均符合国家及行业有关规定的原则。以下内容：①征询合同及有关补充合同；②作为征询依据的有关工程资料、会议纪要和文函。③经签发的全部中间及最终征询成果文献；核记录；⑤作为征询单位内部质量治理所需的其他资料。〔三〕工程结算审计工程:工作。具体工作还可视业重规定及实际状况进展适宜调整。1、工程审计一般需要供给以下资料:涉及建施图、结施图、水施图、电施图、设施图等、竣工结算；图纸会审记录；设计变更记录；工程经济签证；材料签价单；已审批的施工组织设计〔施工方案；施工合同、分包合同及材料设备供货合同；洽商、补充合同；中标告知书、投标书等。〔如隐蔽工程验收记录、会议纪要等。2、审计工作内容审核招投标状况。审核工程合同及有关合同履约状况。审核合同内工程量的量、价状况。审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性。审核工程索赔费用的合理、合法性。审核工程物资选购过程的公正、合理合法性。把握工程质量实行的动态状况；审核施工方索赔费用，为业主供给各类反索赔征询效劳；参与工程竣工验收，清理未完尾工工程，完毕全部工程结算审核；供给有关造价把握和削减造价的合理化建议；供给其他有关工程造价信息政策、法规等系列征询效劳；3、审计工作环节签订审计征询合同，明确审计目的及有关事项。算的每一种细节。现场踏勘，理解状况，并经现场测量后与施工方确认工程量。提出对结算的初步审查意见。初审意见。策文献执行，如超过合同范畴内的工程可按类似工程结算措施解决，或报业主解决。字成认。业主报告。听取业方法见后，并提出有关征询意见，到达共识。与施工方进一步对审，就修正后的审核资料，施工方进一步核对成认。形成业主、施工方、审计方签字认证意见书，出具审核报告初搞。会同业主、施工方，组织三方召开审计会议，针对审计仍存在的问题进展协商解决，填写审计会议纪要表，经三方签字成认。按意见后，报公司总经理签发，出具工程造价结算审核报告。4、审计工作措施准时性。工程概预算定额、费用原则、材料价格等的变化状况。和虚假计量。合理，如有疑议，应提请业主核算。工程变更引起工程造价增减的审核工作格外重要。设单位现场监理人员发出的不影响构造案例和造型美观的室内外局征得设计人员的成认及签字方可生效；实行；以到达削减标内局部应担当的投标风险的目的；审查计价中与否存在对设计变更中削减工程量或取消工程工程引起造价削减不计算的现象；调整工程价款的造价额度条件的现象。审核现场经济签证。重要涉及某些预算外的用工、用料或设计变更不准时和建设单位因素引起的返工费等。签字方可生效；作内容与否反复，对反复工程内容不得再计算签证费用；审查签证单上与否有模糊的事宜。与否齐全，计算与否合理、对的。费率及计费基数的计算与否对的。毕状况，保证不消灭工程费用反复结算。不漏掉、不反复，保证工程造价的完整性、准确性。4、工程造价征询效劳工作流程工程造价征询效劳工作流程分为四个方面：预算编制及工程量清单〔标底〕。〔一〕工程造价征询工作实行审核程序预备阶段预备阶段向托付方提交所需资料清单承受编、审资料编制征询实行方案生疏合同、图依据有关法规、对编制和审核一级审核纸、有关清单，内容，三方共对清单及标底对有异议工程二级审核形成编制及审实行阶段进展进一步核核成果文献草进展二级复核对稿对形成的初步成三级审核果文献进展质量以书面形式向委认定终结阶段出具工程征询成果文献〔二〕工程造价征询工作分部流程〔1、预算及工程量清单〔标底〕编制流程参与业主/其他参谋单位编制招投标筹参与业主/其他参谋单位编制招投标筹供给招标图及技术规定安排造价师量度工程量发出疑问量度工程量工程量计算工程量计算计算复核计算复核编辑制表编辑制表清单复核清单复核清图清单定稿清单定稿清单归入招标文献清单归入招标文献发标编制标底〔2、施工中设计变更审核把握流程设计修改草图设计修改草图修改内容费用告知设计院取消修与估算业费用比较目的值主报告告知设计院出正式修改承包单位对修改局部报比较估算费用与承包单位报价费与承包单位商付拟定修改局部费争论成果报告业主业主确认费用调整额计入费用变更、造价索赔解决把握流程承包单位提出索赔报告工程负责人主持审核 专业工程师协作索赔的索赔的依据有效、完索赔的承受索赔的报告并与对方谈 业主调解意见不全都？仲裁起草索赔意见或签注批 业主双方到达全都后签订索 赔生 效调整造价把握目的值、工程竣工结算阶段造价审核把握环节承包单位提出结算报告承包单位提出结算报告工程负责人主持审核专业工程师协作结算内容全面否？结算依据5、工程造价征询效劳操作程序内容工程造价征询效劳的预备阶段:①明确工程造价征询效劳的规定与范畴；②成立造价征询工程部；③编制工程造价征询效劳〔质量〕筹划；④预备造价征询效劳资料。工程造价征询效劳实行阶段社区环境、人文环境、自然条件等。②施工图设计阶段：生疏各设计阶段的设计成果文献及有关限制条的定额、市场造价数据、相像工程技术经济指标，编制工程预算。③招投标阶段：生疏并把握有关建设工程招投标的法律、规定、程〔涉及满足施工投标需要的招标图纸及技术资料，与建设工程招标工作有关的其她资料。重要内容:编制招标工程量清单；编制标底；参与答疑会、询标会。③施工阶段：按合同商定，开展造价征询效劳；依据设计进度、施工进度、变更报告、合约条款，准时进展工程量清单变更审核；参与工程例会，保持与工程建设单位、设计单位、监理单位、招标代理单位、施工执行。④结〔决〕算阶段：依据工程的竣工验收资料，经成认的竣工图纸、告。单项托付的工程造价征询效劳终结阶段①、全部征询效劳成果文献的交付，均应以书面形式表达。内容涉及：A造价征询托付合同及或许发生的有关补充合同等；B和文函；CD核记录；E作为造价征询单位内部质量治理所需的其她资料。③、选择具有代表性的征询成果文献进展工程造价经济指标的记录照资料。工程造价征询效劳回访及保修阶段：公司在工程效劳完毕前检查《工程效劳表》和《效劳质量评价意见按合同商定，做好保修期内的工程造价征询效劳工作。保修阶段完毕完毕。6、工程造价征询的信息治理备的平台。〕治理、公司内部定额治理、行政治理、文献把握等各方面内容，根本实现公司各类信息资源的数字化，到达了国内同行业领先水平。建立造价信息治理模块对于工程造价征询公司来说是最核心、最重要的两个字造价信息的来源分为如下四类：市原则定额总站公布的基准价；造价工程师的历史阅历；市场询价；各类价格信息网站。后，通过信息平台技术整合起来供造价工程师使用。避开了来源不同的造价信息对造价工程师进展价格推断时产生误导，也进一步提高了价格拟定的准确率和有效性。为工程度身订制造价把握数据库公司依据工程造价把握的特点，将特别建立工程造价把握数据库，以工程投资把握目的，认真准确编制相应的预算书〔或标底变更，准确审核结算，帮助制止不合理、不合法的费用支出，为建设单位节约建设资金。四、工程造价征询的质量保证1、工程造价征询效劳质量规定及目的：定及目的如下：、工程预算编制、招标工程量清单及标底编制保证工程量清单工程编制齐全，分类清楚，没有漏项，预算或标底价格合理；、经公司审核的合同工程量清单更、工程变更、工程结算〕5%；、造价文献文字清楚、干净，有有关专业造价工程师签字并盖注册章、公司负责人签字并盖公司章；、按托付人规定完毕造价征询工作并提交的造价资料分别为：①工程预算工程预算书三份，工程量计算书一份；二份〔附工程量计算书、工程综合单价分析表、重要材料数量及价格清单、重要设备数量及价格清单；文献三份、工程量计算书一份、审核报告一份涉及重要经济技术分析、造价指标及相像工程的造价比照资料，对合同结算的建议以及后来应请留意的问题；④以上文献均供给响应的电子版本；足够数量的文献供托付方使用，并免收增长数量的费用。公司对提交的造价资料的对的性、完整性负有完全责任2、工程造价征询工作质量保证措施〔一〕工作质量方面：1、我们将严格按建设部149150并严格执行我公司制定的技术保证措施及审计质量的把握措施。2、招投标阶段以招投标有关法律法规为依据，坚持客观、公正、中触。3、标底或预算的编制和审核严格按现行计价规定执行，完善工作底稿制度，对任何偏离定额规定的状况，做出书面记录和说明备查。〔二〕工作进度方面1、公司将组织可以胜任该工程的优秀专业人员，配备先进的软件硬询工作。2、公司将严格依据国家有关工程造价的法律法规规定进展执业，坚业隐秘。、与托付单位建立沟通制度，如觉察工程托付人规定或资料不清的，准时与工程托付人沟通，避开延误工作；〔三〕自律保证措施客观、公正、实事求是地反映工程实际造价，真正维护业主经济利益。1、加强职业道德教育。在工程审计过程中将职业道德教育放在工作作风。2、针对工程造价审核方式及工作对象的特别性，我审计人员应严格动