龙湖悠山郡项目三期一二组团标前交底文件

龙湖·悠山郡三期一/二组团总承包工程招标文件交底2017年8月13日成都龙湖

工程部、造价采购部

编制说明1、交底文件需将项目实施过程中的实际需求、重难点、工程管理的关键因素在交底文件中阐述清楚；2、交底文件中需将集团、地区公司流程指引等管理要求向总包单位进行交底，使总包单位了解招标项目的要求；3、交底文件中需包含总包招标技术标管理策划汇报文件编制内容要求，明确交底时间要求等。招标联系人：吕向堂联系方式术交底文件商务交底文件

说明：1、编制本模版目的是为了在总包招标前，通过对招标文件主要条款、对投标有主要影响的工程管理要素进行梳理及对投标方的交底，让投标单位对本项目工程管理关键要素有必要的理解，以提高投标文件相关内容（技术措施、进度、质量、安全文明等）的准确性及关联性，进而提高投标文件的有效性。2、标前交底模版各章节中所列各要求，地区（项目）公司在编制招标文件时，均应逐一对照各章节所列要求进行分析表述，不得省略。重视工程细部质量工作主动性平等的合作关系思考力、执行力充分的沟通交流几个原则工程部、造价采购部前提：我们的工作原则技术交底文件项目简介工程管理目标施工管理总图施工组织进度管理技术管理质量管理安全文明管理技术标管理策划汇报要求请对以右侧内容进行说明1、项目简介-1.1项目概况九里晴川三环绕城16km17km大件路正公路天府广场25km花源镇新津悠山郡10km区位分析：1、本项目位于新建县牧马山板块后山，新津县花源镇及普兴镇境内；2、直线距离距天府广场约25公里，距绕城高速路约17公里；距九里晴川项目约16公里，距新津约10公里；3.紧邻正公路，交通方便，通达性好。结论：1、项目周边路网满足开工条件2、具体内容见项目周边道路分析。

请对以右侧内容进行说明项目概况：1、项目简介-1.1项目概况一组团交付区待建区待招标组团二组团三组团请对以右侧内容进行说明1、项目简介-1.2项目开发情况说明三期一组团三期二组团三期三组团三期1组团叠拼4.86万方，车位1.34万方，总方量6.2万方，人防区域：无地上/地下：4F/-2F开工时间（验槽）：2017年9月23日主楼±0（达到预售条件）：2017年10月28日交付时间：2018年12月20日三期2组团叠拼4.12万方；院墅1.79万方；车位2.3万方；人防区域：无；总方量8.21万方叠拼：地上/地下：4F/-2F；院墅：地上/地下：3F/-1F；开工时间（验槽）：2018年5月23日主楼±0（达到预售条件）：2018年6月30日交付时间：2019年8月20日项目负责人1、项目简介-1.3项目架构及职能权限公司职能部门项目运作部门研发部营销部工程部造价采购部财务部研发经理营销经理工程经理成本经理采购组财务组1、项目简介-1.3项目架构及职能权限研发经理设计管理出图决定效果装饰材料选型工程经理施工现场的全面管理和协调成本经理预结算管理变更、签证审核采购组造价采购部的下设部门负责甲供材料供应乙供材料核价项目简介工程管理目标施工管理总图施工组织进度管理技术管理质量管理安全文明管理技术标管理策划汇报要求工程管理目标进度1、确保一批次10月28日达到预售条件；2、确保关键节点完成率达到100%质量1、每轮集团第三方工程质量检查标段排名须位列前20

名；2、每轮龙湖集团第三方工程质量检查中，综合得分不得低于92分；3、每轮龙湖集团第三方工程质量检查中，实测实量总得分不得低于95分；4、成都龙湖工程部组织的月度工程检查中，承包人的标段排名不得出现后三名且综合得分小于

85分的情况；5、”磨合期2”期内（即集中交房期首日后210天内）清水交付户均报事量≤0.45条;6、承包人合同范围内的集中交房户均质量缺陷数量须≤0.3

条。安全文明1、集团第三方检查安全文明分项得分率需不低于85分。2、工程管理目标项目简介工程管理目标施工管理总图施工组织进度管理技术管理质量管理安全文明管理技术标管理策划汇报要求请对以右侧内容进行说明项目相关道路情况说明如下：1、已通车道路a、可以从乡村道路②到达一组团；b、从正公路①经施工通道③可以到达三、二组团场地；C、⑦号道路为临时施工道路，2组团土方进场时修建完成，供2组团在建阶段使用。2、正式交付道路a、正式交付时，需从滨河路④接入地块，滨河路④目前施工进度为道路基层已形成，政府承诺完成时间为2017年12月底b、⑤号道路为我司自建道路，作为交付时正式道路使用，道路基层由土方单位实施，若2017年底政府承诺的滨河路④通车，道路的硬化有总包单位实施。图例现有道路待建道路3施工管理总图—3.1场地分析1）施工道路状况现状：

滨河路上规划有DN300球墨铸铁给水管网，暂时未形成。接入时间：

滨河路修建新津管委会承诺完成时间为2017年底三组团二组团一组团正公路滨河路X=373317Y=393768给DN300球墨铸铁管DN150PE管给X=373636Y=3940232）一组团给水给给水接口给水支管图例给水干管井管道井井180米3施工管理总图—3.1场地分析3）一组团雨水现状：

三期一组团西侧的滨河路雨水管网尚未完全形成，东侧有一条河流；接入分析：

三期一组团的正式雨水一路经Φ600管沿待建正式道路排入1号井接入滨河路雨水管网；一路经Φ500管排入2号井流入东侧河流。三组团二组团一组团正公路滨河路雨排洪渠雨X=373284Y=39374612雨水流向雨水汇集点图例雨雨水管道井底标高481.0Φ600Φ600管径尺寸Φ600160米井雨水井井渠底标高479.13施工管理总图—3.1场地分析

4)一组团污水现状：

三期一组团西侧的滨河路规划有污水管网接入分析：

三期一组团的正式污水经Φ300管沿待建正式道路排入滨河路污水管网；三组团二组团一组团正公路滨河路排洪渠污X=373306,Y=393760,图例管径尺寸污水支线污项目污水接驳口排水走向市政污水管线项目化粪池井底标高479.8Φ500Φ300Φ500160米3施工管理总图—3.1场地分析

5)一组团燃气三组团二组团一组团正公路气滨河路X=373317Y=393768现状：

三期一组团西侧待建道路（滨河路）上规划有燃气接入点接入分析：

三期一组团的正式燃气经项目燃气管线(拟定de108)接入滨河路的市政管网。图例项目燃气管线项目燃气接驳口市政燃气管线气燃气调压柜de159de108180米3施工管理总图—3.1场地分析三组团二组团一组团6雄)一组遇团弱闲电正公路滨河艳路X=37健32略76Y=膨39症37笋37现状歌：三期光一组步团西闲侧待认建道撞路（帝滨河众路）唐上规得划有箩市政守通讯波管网接入分驶析：三期一庆组团的裙正式通灶讯从滨治河路的著市政管裹网接入在；图例讯市政改弱电挎接入段点讯消控螺机房弱电机揭房弱电管裙线3施工礼管理膛总图—3攻.1场地分蝴析7）一组波团电力现状：二期4-再2A组团依南侧赖的开甜闭所麻预留万总容学量约800弊0KV搁A；三期幅一组团赏用电负掌荷约35嫩00状kV巾A。接入要分析：三期搭一组球团的弹正式承高压屠用电顽从二性期4-2杂A组团南镰侧的开无闭所A引至二呼组团地唇下室C,再引响至一供组团朝高压储配电害房E，距离稍约80厦0米；AB段采呈用排育管通桨道，BC段采刑用高棉压桥此架，CD段采用油钢套管,D牢E段采用映高压桥呆架（该美部分由跃外电单争位负责活实施）。图例强电油管线配电慌房开闭醉站三组团二组团一组团正公路滨河路X=37嗓32赶76Y=怒39勤37骨37总容量望约80刃00趴KV或A负荷耳约35淡00简kV需AEDCBA3施工管挑理总图—3潜.1场地分腿析现状：正公路上但有DN3语00球墨铸呈铁给水洲管网已经形成。接入摸分析：三期二组羊团的正式边给水从正公售路的给水干干管接入一屑根DN侦20纺0P厕E管至邮管道启井1（二丝式三组颂团共俊用）后，浮接入郊一根DN眨15劲0P恩E管再到管道套井2，供二秧组团使能用；管上道井1、2之间虽从园票区正耻式道深路边予埋地覆敷设晃。三组团二组团一组团正公路滨河路DN300球墨铸铁管DN200PE管X=373647Y=3941428）二偏三组纠团给齿水给给水接口给水支管图例给水干管给井井21井管道井18克0米3施工羽管理科总图—3.劣1场地绢分析9）二障组团生雨水现状：正公路辞上已有Φ10职00雨水爸管，伍三期蝇二组趴团西洽侧有返一条罚排洪葬渠；接入分方析：二组朽团其问余雨渡水由钞三路Φ8练00管道遥排入介西侧浩排洪响渠。三组侧团二组团一组昆团排洪劲渠滨河路正公音路Φ1辛00文0Φ60疑0X=373倦637波Y=遭394火131雨Φ80疫0Φ80酱0495遭.8雨水流向雨水汇集点图例雨雨水主干管雨水支管505.0标高井雨水井井井井井Φ80骨0管径埋尺寸井底标易高90米渠底蜂标高479坏.1Φ80房诚0123495这.83施工管扑理总图—3哭.1场地分提析10）二组投团污水现状绕：二组团做西侧有赠一条排寇洪渠。接入分热析：在三期芒三组团社未竣工滨交付前看，二组恼团的污逐水汇集突在A处化粪至池后，剂处理后势经约60米长选的Φ60揭0污水管谣暂时排入筛排洪阳渠内明。图例三组团排洪渠滨河路Φ600正公路一组团二组团排水走驱向污水翅管临时化哥粪池A渠底均标高47马9.公13施工返管理归总图—3.佛1场地揪分析11）二砖三组过团污祸水现状屿：正公肯路上避已有Φ10娘00污水管接入胜分析毛：三期二漏三组团茧的正式型污水汇喊集后经贞三组团育北侧Φ60令0管污水矿支管排入正仅公路市浆政污水衰井。图例三组团排洪渠滨河路Φ1000Φ600497.5正公路X=373640Y=394117一组团污二组团标高479.0污水支线污项目污水接驳口排水走向市政污水管线项目化粪池497.5井底标高90米3施工管橡理总图—3倾.1场地已分析12）二三并组团燃语气现状：正公材路上弱已有de悲15蕉9的燃掠气干彻管；接入分因析：三期二茎三组团缺的燃气喜管道直艘接从正妥公路上机燃气干享管上接之入一根de1选14的燃走气支绞管至扇调压百柜a(二三匪组团蚁共用技），搜再从再调压喊柜a经园喜区道星路埋轮地敷耻设至但调压秀柜b供二传组团痰使用居。三组团二组惜团滨河路de1趋59de纯11衬4正公衫路X=37闷36颂37鹊Y性=3欧94及13午9一组叹团气图例项目本燃气诉管线项目恋燃气雀接驳献口市政命燃气究管线气燃气甘调压痰柜ab180米3施工践管理决总图—3.骄1场地分畏析13）二三咏组团弱乡丰电现状：正公冠路上私已有呀现成冰的市雁政通峰讯管纽奉网；接入踪蝶分析肤：三期挤二三杠组团优的正餐式通袖讯从膛正公库路的杨市政柜通讯雀管网激接入沟至弱栽电井a(二三组季团共用惑），再蛛从园区阔内道路穗旁的预河埋弱电息通道至掩弱电井b供二垄组团区使用名。三组司团二组团滨河毙路市政叠通讯管管网正公顷路X=373卖641猛Y=者394费132一组赏团讯讯市政崖弱电贼接入炉点消控机姨房弱电痰机房图例井井ab20究0米3施工管梢理总图—3沟.1场地分罚析14）二三笨组团电榴力现状全：二期4-2葱A组团江南侧姐的开必闭所季预留抱总容给量约80效00楚KV育A；三期钓二三组笨团用电甲负荷约45齿00蔑kV收A。接入风召险分析：三期二椅三组团心的正式度高压供描电从二闹期4-逐2A组团南戏侧的开友闭所A引至二叼组团地环下室高涝压配电眨房B;距离约18某0米,采用天铜芯霞电缆圾供电恐（由欠外电耀单位雄负责坛实施剑）。图例强电（钓实线）配电房开闭球站三组团二组团一组团正公路滨河路X=373讲276Y=尾39加37胃37总容量拍约800餐0KV静A负荷唇约45奸00冬kV扶AAB3施工管戒理总图—3摊.1场地分制析根据膊详勘踪蝶报告肠过程读资料机，共谊分为5个工程碎地质层猪：（1）素役填土(Q灰4m骆l)；（2）粉质粘誉土(Q2笼fgl苏)；（3）全风元化泥佩岩；（4）强风卫化泥麦岩；（5）中风化切泥岩；（2）根据测现场对鹿各钻孔膏终孔水啊位观测遣，现状皆地势较俩高，各扑钻孔内孕地下水份埋深较拉大，无陈地下水，无抗蜻浮设计；（3）以中院风化维泥岩究为持许力层腥，其锡承载击力特拍征值贯为800烤Kpa。15）水文柴地质特璃征描述3施工管足理总图—3.依1场地母分析3施工垒管理调总图—3岭.1场地套分析插入项叙目建筑成总平面广图（内容猪的表述器形式如响下页的情附例.如由任于信系息量习太大纠，无法测在一轻页内替对右惜表的酷内容钓进行琴完整焰表述帖时，羡可以臣分多创页表宋述。躬）三组团二组团三期为本次开发项目12345691087111413121617186一组团不利因素是否存在图示编号高压线有16军用光缆无城市供水水源井无燃气管线有7农村道路有1民房有9文物保护点无红线内树木有6、12、13墓地有5农作物有2、4、10、11排洪渠有17电信基站有3待建道路有8、14、181、售绘楼部貌位于纱已交教付楼座栋12南0楼内，侄毛坯已友形成，撑需重新斧进行装颤修施工创，建筑螺面积为65污0㎡。2、通过屡园区图购示已形叉成的道梳路进入晋施工区子域。3、具蓬体实灾施计束划：201蹈7.8剂.20进场嘴，201辞7.1梢0.1淹5完工。新建犹售楼勒部进场道榆路实体啄样板戒房1、图示列位置建桂造叠拼唇实体样熔板房（译位于三与组团）断，土建狭施工一械个单元聋，面积窄约110吹0㎡，共6户，精痰装施工3套（上晌、中、刃下叠个悉各一套段）。2、样板绢房为永拢久建筑乘，不考怜虑拆除灶。具体欣实施计放划：20捧17掩.9绪.1朱5进场，20腾17违.1遣1.葛11完工误。注：售楼炸部及芽样板放房均桨不在洒一组条团范安围内瞒，并滔且实脉施单擦位与穿正式碍工程健总包穿不是悔一家植，对盈正式聚工程必无影阁响。3施工仆管理蹄总图—3.兰2示范区服与正式资工程关烤系分析项目僵简介工程管盛理目标施工地管理际总图施工迎组织进度管宰理技术铺管理质量熟管理安全文仗明管理技术标搁管理策奸划汇报词要求三期1组团1）预售条乎件：带地紧下室秘的为寨主楼析投影卸线正象负零日；不乳带地尊下室延为主妇体1层封顶2）工程纺推进：3）备注晨说明辟：第一批同次主要剩位于挖蓬方区，法第二批胸次主要鹊位于填吨方区，拾施工基玻础前需矮要完成滴管桩的施工,管桩稀施工东及验月收，挂需总穴包单殊位配验合参争与相药关对嗽外沟猎通工凤作。第一禽批次第二横批次批次开工时间达到预售条件一批次2017/9/232017/10/28二批次2017/11/232017/12/284施工组怀织-4臭.1流水猎段划洽分第一纪批次第一她批次第二批统次三期2组团1）预售上条件：带地漂下室巧的为占主楼宜投影卧线正半负零送；不充带地剪下室细为主舅体1层封着顶2）工程推贞进：3）备注查说明饺：一批阁次预售蜜包括脊：院砖墅+一批次蓬叠拼供莲货；二批次预售包较括：剩愈余叠拼鞭供货。批次开工时间达到预售条件一批次2018/5/232018/6/28二批次2018/7/232017/8/284施工旨组织-4.贵1流水沟段划惊分场地内扔及周边计临时施行工通道图例：滨唐河糟路正式烘人行浇及车弹库出挺入口三期1组团贤：1.三期1组团巷出入桐口，障从已慈形成肌村道乳接入鸟。2.外围付部分箱（图乳中②清）路洒基由源土方稻单位关实施疗，总夫包单寻位自域行硬划化。3.正式角出入谎口道瓜路（谨图中肾①，望若滨冠河路笨按计赛划通叔车，纸那么茅，道路的低硬化有辨总包单腿位实施）4施工御组织-4粮.2交通组摧织已形摊成村贞道①②②插图底图嘴为黑竞白总撑平面范图正叼公许路滨换河予路三期2组团碑：道路从辉从正公剩路接入边，至样且栋前（棒图中①弟）已硬桐化，至愚二期道痰路由土碍方单位是实施。场地列内临展时施混工通职道图例：已形辱成道片路4施工组谈织-4.斧2交通枯组织样板砖房展馆示区①55塔吊50塔吊一期分朋为两个批年次第一批窄次：（5~9床#、14~睁17#楼）占共计9栋楼移，均位敞于挖责方区哗，由惹两台50塔吊及波两台55塔吊啊共同炉工作尤。第二读批次市：（1~4绞#、10~扑13#、18-珠20#楼）共骆计11栋楼开，位盘于填顷方区搜，需肆单独视做地神基处棒理，董由三艳台55塔吊琴及一词台50塔吊羡共同壁工作箩。注：以总上布置妥方案为荐初步推虑演，仅裙供参考4施工拌组织-4.恳3提升到设备阶布置叔方案55塔吊50塔吊60塔吊二期分封为两个批次第一批默次：共计26栋楼，由两台60塔吊关、一嫂台55塔吊触及三蓄台50塔吊共略同工作屯。第二瞒批次蛇：共计10栋楼苏，位朗于填狡方区知，由嘱两台55塔吊绞及一皇台60塔吊共庭同工作沸。注：危以上薄布置伴方案过为初钥步推叉演，书仅供停参考4施工侧组织-4.皮3提升设涉备布置娱方案插入歼项目妄施工乏管理光总平英面图4施工载组织-4踏.3施工临险电（一身组团）现状漆：一期1号地块啦南侧有敲现成的10角KV高压柄电源如接驳木点A，预偿留容粒量约18的90控KV陡A；从A点引糟来一食路YJ溜LV抄22厦-8粮.7摔/1脱5K像V-粥3*尊24差0埋地高压修电缆至疏环网柜B。接入分压析：一组团纤的施工老箱变1电源赴从环渡网柜B引出常一路滤埋地YJL越V-8宋.7/细15K镰V-3奇*12石0→架空宇线JK洲LY驾J-晚10屡KV龙-1捷20→架忠空线JKL接YJ-袄10K甜V-7泰0架空电梨缆供电泡，距离约110望0米，任箱变总负荷630侦KVA，在总戴包单位湾进场时刊，箱变珠①已通剩电。图例强电（实线）施工箱变电力接口高压环网柜高压电史杆现状：一期1号地州块南勇侧有现沃成的10校KV高压押电源荷接驳碑点A，预稍留容喇量约189撒0KV慈A；从A点引慌来一雄路YJ哄LV驼22林-8含.7友/1曾5K之V-肥3*求24炉0埋地高压艺电缆妖至环缩慧网柜B。接入予分析：1）.一、二仪组团的云施工箱晌变分别托为①②养号箱变添，负荷垦均为63乘0K变VA；2）、双环网胃柜B引出电缆答供电讯给①获②号案箱变3）、捕进场青前，叛箱变贺通电们，可惩确保临正常疗使用三期三组团三期二组团三期一组团正公路二组团箱变630kVA预留容量约1890KVAYJLV22-8.7/15KV-3*2402AB图例强电（实线）施工箱变电力接口高压环网柜三期倚三组灰团三期理二组愁团JK吗LY舱J-也10诵KV刷-1霸20环网柜YJ日LV应22窜-8咬.7犁/1订5K促V-胆3*母18谷5一组胞团箱很变630贼kVA1JK丘LY槽J-盆10许KV萌-7缺04施工胸组织-4目.3施工临米电（二泉组团）插入项权目施工曾管理总苹平面图请对以桶下信息还进行说逐明：施工临邮水一组团槽：施工私用水考毫虑在场蒜地周边碎打井取续水（进漂场前由贫其他分只包单位技实施到难位）。二组确团：纪自来轻水公肥司引网至三役组团攻红线洽处，总包负漂责此端卫口以后丈的接入佳工作。4施工皇组织-4扰.4施工临砖水一组捷团二组团总包忍单位牛实施插入项练目施工锻管理总徐平面图4施工组膜织-4他.4现场临杂设甲方、希监理办莲公室总包拿临设三期1组团说明：1、甲方户、监理盟办公室肿位于图欺示位置慈，距离办项目红策线约200雅m，租用露当地村够名的房乳子，装室修后作洞为甲方字办公室轧使用，制面积约30砌0㎡，可恢一直使捕用至项拨目交付择。2、总色包办坏公室招位于旗项目的租用浑地范来围内危，总此包进电场前歪采用粱临设蛮集采爬单位闹金匠干建司未搭建山完成旨，面来积约240絮0㎡，原（平劳面布得置详司见附鼓件，重若需冤增加宰工人浅生活舟区房袄间，焰可在屡投标保时自好行考地虑增鞠加）灿距离魔项目决约300岛m，项目校在建过登程中不总需要搬谱迁，交滋付后由瓣总包拆则除。插入习项目洁施工唯管理舅总平掏面图4施工组枪织-4唯.4现场残临设甲方丘、监传理办匪公室总包临趣设三期2、3组团说明壶：1、三劝期2组团在1组团交桑付前（贩即201舰9年3月30日前）坚，甲方扮、监理源（1、2、3组团年为同鲜一家难监理遗）使凯用上按述1组团径的办纹公室换；2、1组团支交付纽奉以后句，甲方、现监理办适公室设胆置于图螺示位置胸，租用路前期已畅交付（繁未售）薄的商铺荒，面积必约300㎡；3、2、3组团总系包办公描室位于草项目租守用地范节围内，酒由总包傅自行实念施。4施工斩组织-4锯.4现场临仪设一组团临设平秧面布置工人迅宿舍总包办奋公室工人宿舍出入口办公区出入口项目简帆介工程壮管理豪目标施工归管理震总图施工组浙织进度荣管理技术管陕理质量凤管理安全滴文明僵管理技术标友管理策晕划汇报荣要求5进度盟管理—5色.1项目乱关键型节点请对乏以下岩信息烛进行雾说明：项目纲关键昌节点给出项筐目关键管节点，含交地篮、建设工匀程规划耍许可证、招标躁、施工插证、侍开盘饰、竣充工验收拦、开西放日炼、交秃房等关键世节点。甲方下哲达：阶贺段目标弯及总工挡期要求施工单使位编制兼：施工总蕉进度计科划施工横单位移编制才：施工沈月度魂进度冬计划施工单崭位编制认：施工周纷计划甲方视编制辜分包搬单位劲招标脑及二鹿次设瓣计计礼划甲供材论设招标抖及供货恰计划乙供刘材料虫认价施工境单位狠编制野：材料惠设备题计划5进度涂管理—5.干2计划仍体系卷概述计划颗编制软的过渗程，量应召药集项目相阅关方共同萌参与冬，并望就最童终结井果进泽行交纯底，轨获得察各方挪承诺惠。计划是膛用来指亚导我们俩未来工涌作的，涛应该分尺解到月舱到周，之周计划该和月度准计划应吼与总计葱划呼应恋。计划不概是一成贝不变的蹲，计划童执行的碰过程，吧同时也愤是不断裁调整的悦过程。计划的编制过程就是资源整合的过程5进度管锦理—5元.2计划匆体系抄概述20徐17年9月30日前报饭送施工吉总进度疯控制计仅划，要稿求：按楼雾栋编渗制；细化剥到分茶部分溜项工鞋程；分包进所度计划犬；包含专肃项验收缓计划。1、施工总进度计划5进度管居理—5.封2计划体赴系概述201即7年10月5日前报财送施工己总进度选控制计截划，要铅求：按楼栋市编制；细化到印分部分撕项工程休；分包进惑度计划离；包含墨专项估验收半计划帐。2、月度进度计划3、周计划20栏17年10月10日前央报送畜施工秀总进寄度控温制计认划，就要求忧：按楼味栋编岭制；细化垦到分糊部分块项工细程；分包进灭度计划尿；包含详专项阔验收预计划截。材料挥设备碑计划施工进良度计划钢筋、肚砼计划甲供茶材料桃招标掀及供洗货乙供荐材料带认价4、材料设备计划按龙傲湖提拣供的礼标准欺格式递填报郊计划镰（一离品一些表）填报疾之前右，应沃告知殿甲方盟，联喷系供贵应商参进行弯填报孝交底市政词计划世安排：1、该组且团的配以电系统隆可以独牙立运行屯，正式抛通电时僚间不晚态于20乞18年9月1日；2、该枕组团挥的正交式自拐来水俘独立锦成为平系统箱，通牺水时珠间不佛晚于20杯18年9月20日；3、地下尖室设备床调试完帜成时间荷不晚于201架8年10月10日；4、该组防团的消呢防系统首可以独盆立运行忍，消防套验收时谅间不晚子于20刊18年11月10日；5、物乡丰业用铺房正蜂式移袄交时甩间不祝晚于201坑9年1月10日；5进度管钩理—5面.3市政家计划高压环网柜开闭站高位水箱间消防泵房二次供水泵房柴发机房配电房消防控制室物业用房图例市政爸计划公安排：1、二组惕团的配皱电系统结可以独户立运行喷，正式既通电时会间不晚直于20棕19年3月1日；2、二组己团的正鲜式自来笑水独立打成为系倡统，通晒水时间隐不晚于201兆9年3月20日；3、地下德室设备轮调试完证成时间姓不晚于201内9年4月10日4、该再组团解的消嗽防系衡统可吩以独园立运菌行，宝消防微验收产时间宿不晚开于201内9年4月30日5、物业甜用房正籍式移交男时间不赛晚于201酷9年5月10日；5进度管扩理—5付.3市政哗计划高压环网柜开闭站高位水箱间消防泵房二次供水泵房柴发机房配电房消防控制室物业用房图例1、项目厉简介2、工程宅管理目逢标3、施找工管络理总远图4、施工专组织5、进抓度管肃理6、技换术管叫理7、质量鞋管理8、安全骆文明管庙理9、技低术标推管理背策划废汇报显要求6技术全管理—6.睡1技术颗管理菌详述①、碌吊模背延迟1-垮2天拆除涨，控制碧缺棱掉燥角；②、岗砌体惩施工确前皮宰数杆泄标注墨到砼御结构冻上，亲控制捎灰缝膏和顶薄砌高财度；③、砼深结构楼融板浇筑看完成后贫采用塑吩料薄膜滑覆盖养恋护；④、购砼结事构主砍梁上衔部纵塑向梁什钢筋友与模技板之吼间设眠立定可位钢准筋，饮有效押防止霸梁下妈部纵蛛筋露云筋。⑤、本好工程地摘坪按精颤地坪施镰工考虑⑥、本神项目必执须采用轧薄抹灰织工艺⑦、刊外架言支撑负体系怠拟采锁用预构埋件+工字剩钢的蜓支撑毛方式挺（如头下图堡示意乒）1、强也制性催工艺朽工法1、项鹊目简滥介2、工疾程管补理目毅标3、施本工管否理总红图4、施傻工组趁织5、进扎度管桃理6、技术美管理7、质量胆管理8、安全聋文明管喷理9、技术殃标管理虚策划汇国报要求7、质女量管妖理-7辅.1概述7、质饱量管桐理-7酒.1概述7、质鸡量管销理-7.掘2质量管画理详述7、质眯量管侄理-7.升2质量戒管理平详述1、所有左工序施率工前，利必须先转施工样听板，待娱样板确厅认后，剑再进行蹄大面积芒施工2、现场卸必须设胖立工艺饱样板墙3、样窃板点逼评分执★、士★★你、★弓★★霸，其齿中★扔★★仗级属脾于地抗区公也司层菜面重劫点管亩控样词板，断★县★级日属于撕职能河部门渡层面螺重点缴管控浑样板宗，郑★属州于项获目层命面管狼控样恶板样板先行1.公司大层面沉管控些样板慰带路马如左倒表所巡寿示。2.部门及萌项目管河控层级差样板点哄评详附槽表7、质量蛮管理-7.贩2质量迟管理快详述部位样板名称主体阶段销售第一层拆模后与合同附图核对、专业合理性点评砌体及安装整层样板点评（别墅按楼栋、洋房高层按整层进行点评）装饰阶段外墙（涂料）饰面、幕墙工艺样板外装完成后整体效果点评（高层二层以上可进行点评，洋房、别墅按整个楼栋进行点评）清水移交精装样板精装修完成实体工艺样板间（指精装修正式工程，非初装房的销售样板间景观阶段乔木完成（阶段性或片区完成）景观全区完成交房前阶段交房样板点评工地开放日点评7、质量第管理-7.居2质量榆管理修详述7、质垮量管和理-7.省2质量知管理钉详述主体桃验收大面内将抹灰披挂腻御子防水土建俊收边周补烂电气纤二次类配管水电搁完善地坪躁前准谈备工诊作地暖杀及打厨地坪主体琴验收外抹明灰外保温外墙敬饰面拆架保护层注：真本工陷程总饶包合陶同内杜容将术包含岗：1.整个荒地块付的室其内、挥室外销防水马的施背工（宫防水召材料刊甲指爸乙供阴）；2.防火门狂的安装治（材料兄为甲供谋）7、质篇量管劝理-7钓.2质量影管理烦详述7、质荐量管专理-7.未2质量管民理详述1、分史项工句程施腿工前同，必站须编添制详捉细施羽工方谎案，垫报监捆理、誓建设丹单位节审批冈合格稠后方言可按盯方案反要求膜组织采现场俯实施趴；2、方才案编奔制必跌须具架有针歉对性川，可寸操作南性，思严禁莫照抄典模板焦，前剖篇一预律；3、重赚要方杨案必越须经捡公司台层面妻评审下。7、质愧量管机理-7杠.2质量般管理税详述1、按顾项目商进度后计划侄编制渴详细蔽界面钉移交渐规划义；2、明仰确各派界面蜻移交叛标准仓并做财好移衡交记伟录。移交与予返移交弹指的是兄：上下苏游施工宜单位之乌间在工连序完成诉后的移缎交为什某么要餐强调愈移交断与返蛙移交--舞--眨-为了密强化晋总包陡管理--辞--日-为了明舌确上下刷游单位返的界面况和工序--恭--繁-为了确街保质量边，减少鲜返工，躲减少扯铸皮移交淡与返宪移交革应该冲注意惕的事寄情：--决--巡寿--监理玩组织吉，移况交与累接管维单位凶均要使参加---千---必须形研成书面餐移交文妙件，至赌少三方冷签字---洋---书面确杠认移交肚内容的辛详细情阵况，对唱于未完拍善内容申必须注蛇明7、质量扩管理-7锅.2质量仗管理灾详述7、质量骑管理-7.矮2质量管鉴理详述1、施工谢单位以地检验批锦为单位晓做好自进检和全怕数实测地实量工现作，在显自检合混格的基均础上报荣监理、眨建设单碎位检查膜