2023年小区物业工程维修岗位职责4篇

2023年小区物业工程维修岗位职责4篇

书目

第1篇z小区物业工程修理部主任岗位职责

第2篇zz小区物业工程修理部主管岗位职责

第3篇z小区物业工程修理部修理工岗位职责

第4篇小区物业工程修理部岗位职责（7）

z小区物业工程修理部主任岗位职责

小区物业工程修理部主任岗位职责

1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业修理养护安排并组织实施;

4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养安排》分工支配和制定工作安排;带领修理工完成各项修理、保养工作;

5.0负责本小区装修审批核准、监管验收;

6.0负责对本部门员工日常工作的指导支配、监督管理;

7.0负责监督修理工对装修过程巡查和管理,并对装修过程中出现的疑难问题进行刚好处理;

8.0负责在设施设备操作过程中对修理人员的平安操作指导;

9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;

10.0负责做好修理工具及零件的选购 安排;

11.0负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核,提升服务质量及形象;

12.0负责指定大型设施、设备责任人;

13.0负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作;

14.0对服务中心经理提出合理化建议,以便刚好调整安排实施中出现的各种问题;

15.0负责与各部门之间的协调协作;

16.0完成上级交办的各项工作。

zz小区物业工程修理部主管岗位职责

小区物业工程修理部主管岗位职责

协调验收小区全部设施及跟进有关遗漏工程;

对小区内的整改工程,须予查核并回复住户;

执行管理服务中心的政策及指派工作;

督导及支配各级技术员执行日常及定期性修理保养;

制订修理保养安排及预算,加强限制;

帮助策划及推动大型修理保养安排;

供应培训及灌输学问予属下;

定期巡查小区内的设施,并提交报告;

召开及出席有关会议,检计工作,并于三天内提交会议记录;

检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班状况;

帮助筛选各类承包商,制订报价投标、合约细则及工程细则,提交服务中心选择;

定期评估承包商的水平,并汇报设施保养状况;

草拟各类修理保养工作指引,建议及审核整体保养工程合约,例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等;

监察工具物料的正常运用;

审批申请书、文件、单据及报价单等;

支配处理住户有关投诉、清晰交代。

小区物业工程修理部岗位职责（7）

小区物业工程修理部岗位职责(七)

1、工程修理部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业修理工作。

2、制定小区设备、设施修理保养安排,并抓好落实,刚好提出设备、设施的更新和质量管理建议。

3、负责处理修理申请,刚好支配修理人员为业主供应服务,核定收费项目和标准,现场验证修理工作。

4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

5、熟识辖区内各类房屋的结构、平安要求;熟识公用设施、设备的种类、分布、平安要求,驾驭地上、地下各类管线的分布、走向、位置和运用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的运用寿命。

6、常常巡察辖区,走访、回访业主。

7、了解本部门员工思想动态,做好思想教化工作。

z小区物业工程修理部修理工岗位职责

小区物业工程修理部修理工岗位职责

1.0严格遵守服务中心员工管理规定;树立高度的责任心,严格按有关规范和操作规程完成各种修理保养任务,确保小区各种机电设备,消防设备及配套设施处于良好的工作状态;

2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理;

3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房,并保持各类设备、设施的整齐清洁;

4.0严格执行各种定期、不定期的设备修理、保养制度;

5.0坚决制止未经同意,私自由线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路;

6.0爱惜各种工具和设备,保证各种测量仪表精确无误,各种修理设备敏捷牢靠;

7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等状况的书面记录和汇报工作;

8.0负责每季度消防器材的检查,并做好记录,发觉问题通知有关人员进