房屋租赁合同(商业地产)

第1页共7页(本合同的基本思路是物业公司出租开发商所有的房屋，且房屋需进行装修)相关规定，就甲方将房屋出租给乙方事宜，为明确房屋的基本情况 同租赁期满交还该房屋时的验收依据(由于乙方租赁该房屋需要进行内部装修，甲方同意的乙方装修不应列入合同期满交还该房屋时的验收依据)。赁期限、租金、付款方式本合同期限共年，自年月日起，至年月日止。合同期满，同基础上递增 的，乙方应自行承担由此产生的所有后果及责任，且甲方有合同签订后个工作日内乙方向甲方支付第一年度上半年(6个月)的租金计人民币第2页共7页年月日前，乙方支付第一年度下半年(6个月)的租金计第三次付款时间为年月日前，乙方支付第一年度下半年(6个月)的租金计本合同签订时，乙方向甲方交纳租房押金元(大写：元整)。甲方收到押金后甲方的房屋、附属设施符合双方的约定，同时屋交付、装修维护等事项成房屋或附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或维修请求后，甲方应第3页共7页维修方维修房屋影响乙方营业的，本合同租赁期限按乙方求。第四条甲方责任权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方其中包括店招、品牌形象标志、空调及风幕柜第五条乙方责任方使用该房屋所进行的一切经营行为必须遵守国家法律、行装修外，因乙方使发生故障的，乙方应负责及时维修，如乙方不履行。三包、综合执行物业管理规定，服从甲方监督检查并承担未履行前第4页共7页(1)因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成该房屋或附属设施发生损(2)因甲方对房屋的权利具有瑕疵，影响乙方正常使用房屋的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；(8)因乙方原因，致使发生火灾、爆炸、燃气泄漏等事故的；(10)其他严重违反合同约定，致使合同目的不能实现的行为。房屋交付及收回方交还甲方，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意违约责任 第5页共7页三方处理，所有后果由乙方自行承担；同时每逾期撤 终止的，乙方应在甲方指定的期限内撤出全部人行委托第三方处理，所有后果由乙方自行承担；同时每逾期失，乙方均应予以承担；就本合同中约定的(1)乙方应协助甲方采取一切合理的补救措施；(2)乙方应当赔偿甲方由此受到的一切损失；(3)因乙方的违约行为而使甲方被提起诉讼或仲裁，或/和须向第三方承担违约、侵(4)甲方有权要求乙方因违约行为而获得的收益归甲方所有；(5)乙方应依法承担其他责任。交叉的，甲方有权自由选择对甲方更为有利的约条免责条件第十条其他第6页共7页： 人或其他工作人员签收之日为送达之日；以邮寄发出的录的发出时间视为送达时间。除此之外，甲方还可采用有变动，乙方应在变更前三天内以书面形式通址、联系人及联系电话等不准确或变更前未通知甲方送达，已履行通知义务，乙方承担因此产生的一切后和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民。充协议与本合同具有同等法6、本合同自甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字(或加盖个人名章)并盖单位公章(或合同专用章)之日起生效。(注：如承租人为自然人，则为甲方盖章、乙方签字捺【以下无正文，为合同签署页】甲方(盖章)