湖北框架结构高层综合大楼质量通病防治方案

年4月19日湖北框架结构高层综合大楼质量通病防治方案文档仅供参考，不当之处，请联系改正。先进制造工程大楼质量通病防治方案目录TOC\o"1-2"\h\u11557总则 -2-13999第一节工程概况及质量保证体系 -2-7712第二节质量通病防治措施 -4-20432一、基础施工通病及防治措施 -4-26152二、主体结构质量通病防治措施 -4-13971三、清水混凝土施工通病及防治措施 -5-2537四、砌体工程质量通病及防治措施 -11-1364五、门窗安装质量通病及防治措施 -18-10562六、防水工程质量通病及防治措施 -19-22425七、装饰工程质量通病及防治措施 -28-10271八、安装工程质量通病及防治措施 -31-26141九、几何尺寸偏差的防治措施 -35-5861十、安全防护的质量通病防治措施 -35-总则为抓好本工程施工质量通病防治（以下简称通病防治）工作，有效预防与控制工程质量通病，提高工程质量水平，确保质量目标的实现，结合本工程实际，制定方案。质量通病防治工作遵循预防为主、防治结合原则，提高工程的一次成活率，进而确保优良率。第一节工程概况及质量保证体系大楼工程位于内，分为东、西两楼，总建筑面积49394m2，，其中东楼约32905㎡，西楼约16489㎡。混凝土框架七层，其中东楼为一类高层建筑，西楼为二类高层建筑，是一栋集办公、科研、实验等功能于一体的综合性公共建筑。1.本工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-）和现行施工验收规范的有关要求，以及湖北有关规定、标准和规程进行质量验收。2.工程质量目标：结构工程质量：省结构优良标准。单位工程质量：湖北省“楚天杯”，争创“鲁班奖”。3.分部工程预控质量目标分解如下：分部工程地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给排水电梯建筑电气通风与空调质量等级合格合格合格合格合格合格合格合格4.质量保证体系：我公司本着“质量第一，用户为上”的思想宗旨。在施工中精心组织，精心施工，建立工程质量保证体系和质量管理程序，对工程施工进行严格的质量控制。公司质量保证体系见下图：公司总经理公司总经理公司总工质量技术处项目经理项目总工项目技术管理部项目质量管理部劳务作业队5.过程质量执行程序：技技术交底审批工序操作方案班组自检专职质检员验收业主监理方验收进入下一道工序不合格不合格第二节质量通病防治措施为实现业主打造高质量高品质楼盘的要求，也为了让业主相信我公司的技术势力，下面就该工程可能出现的质量通病及防治措施阐述如下：一、基础施工通病及及防治措施（一）土方施工通病：回填土沉陷，碾压压实系数达不到设计和规范要求。一般防治措施是：1、回填士采用粘性土或灰土进行回填，回填土中不得含有建筑垃圾、石块、灰渣及有机杂物等，分层回填夯实，每层回填厚度不大于300mm。2、场地的回填土区域如有淤泥、淤泥质土及杂填土、冲填士等软弱土质，需进行更换后再回填。（二）基础钢筋保护层厚度：基础钢筋保护层厚度达不到标准1、注意箍筋下料和加工尺寸，严格按照图纸进行翻样；2、独立基础垫块在钢筋网片铺设时，垫块固定在纵横钢筋交叉处；梁3、理好各工序施工顺序，适时穿插其它工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏；二、主体结构质量通病防治措施表1主体结构各类质量通病防治表序号问题预防方法1轴线偏差在混凝土浇筑前、浇筑时、浇筑后对墙柱“插筋”进行复验2楼面标高偏差每4米设标记一处，便于找平混凝土，用混凝土抹光机压抹混凝土面保证平整度3施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇混凝土前刷素水泥浆一道4楼面钢筋绑扎损坏严禁闲杂人员上楼面，应铺设竹跳板5板支模缺陷板底模板应起拱，板底支撑间距满足要求6墙柱支模夹渣开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净7墙柱钢筋保护层偏差对撑定位，垫块控制8混凝土爆模对扣件，弓形卡，支模方式逐步检查，限制震动棒时间9楼面标高的偏差每4M见方做好标高标记10轴线偏差进行浇混凝土前，浇混凝土中，浇混凝土后三次复检11混凝土构件蜂窝麻面检查模板拼缝防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底12钢筋保护层偏差过大翻样时考虑构件间钢筋穿插关系，准确计算下料尺寸13钢筋骨架损坏移位理好各工序施工顺序，适时穿插其它工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏14墙柱烂根在柱底、墙底开清渣口，冲洗模板后应封堵严密。15柱帽接头不顺采用专用工具式柱头模板16爆模板模板按计算混凝土的侧压力确定背枋，对拉螺栓及支撑点的设置17填充墙构造处理不当按抗震设计要求设置拉接筋，构造柱梁，合理组砌，加强检查18填充墙灰缝不饱满砂浆严格执行配合比，加入塑化剂改进砂浆和易性19凿打修补过多和预埋预留损坏准确做好预埋预留，安装预埋管道外露端头要封堵，合理安排工序，加强成品保护意识三、清水混凝土施工通病及防治措施为提高工程质量，我公司策划主体结构混凝土达到清水混凝土。根据以往成功的经验，在预防常见的清水混凝土质量问题的基础上，给出了高质量清水混凝土的标准，制定出了高质量清水混凝土通病的防治措施（控制技术）。（一）清水混凝土常见质量问题及其预防措施：1、混凝土表面气泡（1）主要原因有：混凝土水灰比偏大、选用不适宜的脱模剂、灌注混凝土时分层过厚、振点间距过大、混凝土振捣不合理、外加剂的副作用影响等。（2）预防措施有：把好材料关、根据气泡的特征调整混凝土的水灰比和坍落度、改用无色轻机油或石蜡脱模剂、适当减小浇筑分层厚度和振点间距、采用二次振捣加固周边混凝土的办法来提高排气效果。2、混凝土表面色差（1）表层型拆模后混凝土表面形成大小不同且不规则的斑块，其形成原因有：模板表面不洁、脱模剂颜色过深等。防止产生表层色斑的措施有：模板涂环氧树脂保护层，先将模板板面用砂纸或喷砂处理干净，再用稀释后的环氧树脂浆液均匀喷涂于模板表面，待环氧树脂膜凝固达到需要的强度后，即可灌注混凝土。同时选用颜色较浅或无色的轻机油脱模剂。（2）深层型拆模后混凝土表面形成不规则的黑褐色斑块或鱼鳞状皱纹，其形成原因为：拌合材料不均匀、骨料中含有染色物质、外加剂使用不当、模板的不同吸收作用、模板漏浆及养护不稳定等。预防措施有：严格按照施工规范控制混凝土的拌合质量，并根据灌注情况作适当调整；剔除骨料中的染色物质，更换含染色物质太多的骨料；用排除法进行对比试验，以确定外加剂的取舍；采用吸水性适中的模板材料和无色轻机油或石蜡脱模剂。3、混凝土漏浆漏浆是由于施工工艺造成模板的密封性能差，使水泥浆漏出而造成的。其原因有：接缝不严密，模板拼板刚度差，混凝土中水灰比太大，混凝土拌和物黏度较小，振捣不合理。预防措施有：设凹槽施工缝，接缝处用密封材料填实；模板拼缝采用企口式拼缝，在拼缝处用密封材料封填密实；采用刚度适中的模板面板材料；严格控制混凝土坍落度；避免直接振捣接缝处。4、混凝土蜂窝、麻面蜂窝、麻面形成的主要原因有：细骨料不足；振捣不充分；接缝不密闭。5、混凝土翻砂翻砂形成的主要原因是过度振捣所致。6、混凝土裂纹表面裂纹形成主要原因：混合料水泥用量太多，水灰比大；模板吸收能力差；养护时脱模太早。其预防措施：严格控制混凝土配合比，适当降低水泥用量；选择合适的模板，做好养护工作；严格控制拆模时间。（二）高质量清水混凝土控制标准1、内在质量高质量混凝土的内在质量必须达到设计和规范规定的强度标准，无混凝土常见质量通病。2、外形尺寸高质量的普通混凝土结构要求其尺寸允许偏差与垂直度、平整度允许偏差均严于《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，并应符合鲁班奖策划项目标准。（1）几何尺寸准确、阴阳角的棱角整齐、角度方正；外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线平顺；各层门窗边线顺直，不偏斜；各层阳台边角线顺直，无明显凹凸错位；滴水槽（檐）顺直整齐。（2）垂直度、平整度允许偏差小于混凝土规范要求，达到普通抹灰质量验收规范要求。3、表观质量表观质量的基本要求标准有：距构筑物1.5m视线范围内无明显气泡、裂纹现象；接缝、接搓处不漏浆、顺平顺直，无明显错台；同单元内的梁、板、墙、柱混凝土颜色基本一致；无明显粘模；洞口位置准确，阴阳角顺直。高质量普通混凝土的明缝、接缝要求标准、线、角、螺栓孔布置要求标准如图3.1所示，色泽质量标准如图3.2所示，阳角质量标准如图3.3所示。图3.1高质量普通混凝土的明缝、接缝、线、角、螺栓孔布置要求标准图3.2高质量混凝土色泽质量标准图3.3高质量混凝土阳角质量标准（三）高质量清水混凝土控制技术1、钢筋工程控制技术普通混凝土主体结构要达到高质量要求，必须严格控制钢筋选材、加工、制作、连接、检查等工序，确保钢筋的尺寸和位置准确，保证钢筋位置的定位合理，为保证钢筋的保护层厚度除了正确翻样、制作、绑扎外，还必须有可靠的钢筋定位措施。图3.4所示为混凝土柱钢筋保护层塑料垫块，图3.5所示为完成安装的楼板钢筋。图3.4混凝土柱钢筋保护层塑料垫块图3.5完成安装的楼板钢筋2、模板工程控制技术高质量普通混凝土模板面板材料要求具有耐磨性好、刚度强、平整度高、构造简单、支拆方便、经济性优的特点，其模板构造设计包括面板拼缝处理、框架结构梁柱节点设计、墙模板体系设计、顶板模板设计等。模板支撑必须牢固，先进制造工程大楼拟采用盘销式脚手架支撑，用了可调节顶托能够准确调平，并支撑牢固，如下图3.6所示。墙体模板采用三段式对拉螺杆，安装模板时利用对拉螺杆有顶有拉的作用，保证拆模时对拉螺栓的端杆很容易退出，在混凝土表面形成凹下的圆孔，从而不需要对混凝土板面敲凿、用氧气切割钢筋，很好地保证了混凝土的外观质量。九、几何尺寸偏差的防治措施先进制造工程大楼工程根据其结构特点，主要由混凝土结构和砌块填充墙两部分组成。其几何尺寸的偏差主要有：清水混凝土构件尺寸偏差、门窗预留洞口尺寸的偏差、抹灰引起的偏差。防治措施如下：1、模板制作时应保证几何尺寸精确，拼缝严密，材质一致，模板面板拼缝高差、宽度应≤1mm，模板间接缝高差≤2mm。2、模板安装时应保证位置准确，立模垂直度、平整度满足清水混凝土的要求，而且加强检查，楼板支撑、拉杆等应牢固不松动。3、混凝土施工时操作要符合操作规程，不得执行碰撞模板等引起模板变形的操作。4、砌块砌筑时门窗洞口尺寸要留设准确，保证洞周平直，留的余量大小均匀，拉线找规矩。5、抹灰时要规方吊直，打巴出柱。四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出基准线、墙裙和踢脚板线。分格缝要顺直美观。十、安全防护质量通病的防治措施1、玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和人员集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。2、无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.45m的窗，其计算高度应从窗台面开始计算。3、单块玻璃大于1.5m2时应采用安全玻璃。4、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处防护栏杆高度应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；临空高度在24m以下时，栏杆高