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文档简介

武汉保利户型产品创新竞赛

TheCompetitionofCreativeUnitsDesignforWuhanPoly微创新产品进化类产品对180-200“豪宅”的创新对180-200“

豪宅”的创新平层豪宅空中别墅大面积住宅3平层豪宅平层豪宅200+200实际公摊面积:37.76实际得房率:91%建筑面积:408.48单户赠送面积:10.895建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]200-A4+1房2厅3卫174.5921.5410.7712.34%18.88204.240.91200-A4+1房2厅3卫174.5921.5410.7712.34%18.88204.24合计

349.1843.0821.54

37.76408.48

平层豪宅200+20066.4*10.4m超大客餐厅空间,豪宅动线,回游空间南向270°观景双面宽阳台,北向大面宽景观阳台双主卧套房独立佣人房4.5面宽南向资源升级型两梯一户入户,豪宅入户体验,电梯厅、外廊用作私家空间10.4m6.4m

平层豪宅180+1807建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]180-A4房2厅3卫153.0216.888.4411.03%18.88180.340.90180-A4房2厅3卫153.0216.888.4411.03%18.88180.34合计

306.0433.7616.88

37.76360.68

实际公摊面积:37.76实际得房率:90%建筑面积:360.68单户赠送面积:10.89

平层豪宅180+1808

9.6m5.8m

5.8*9.6m超大客餐厅空间,豪宅动线,回游空间南北向大面宽观景阳台南向客厅270°环景视野双主卧套房4.5面宽南向资源升级型两梯一户入户,豪宅入户体验,电梯厅、外廊用作私家空间空中别墅建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]赠送面积赠送比例赠送后面积A五房四厅四卫167.5420.0110.0111.94%26.24203.780.8750.3124.7%254.09B四房三厅四卫146.5417.538.7711.96%22.95178.2629.7316.7%207.99合计

314.0837.5418.77

49.19382.04

空中别墅200+180实际公摊面积:49.19实际得房率:87%建筑面积:382.04A户型赠送面积:

50.31B户型赠送面积:29.7310改造前改造后奇数层平面图BA建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]赠送面积赠送比例赠送后面积A五房四厅四卫167.5420.0110.0111.94%26.24203.780.8750.3124.7%254.09B四房三厅四卫146.5417.538.7711.96%22.95178.2629.7316.7%207.99合计

314.0837.5418.77

49.19382.04

空中别墅200+18011改造前改造后偶数层平面图BA实际公摊面积:49.19实际得房率:87%建筑面积:382.04A户型赠送面积:

50.31B户型赠送面积:29.73空中别墅200+18012户型B180(四房三厅四卫)赠送挑空双套房户型A200(五房四厅四卫)超大横厅超大观景平台专属独立电梯入户多功能空间改造前改造后奇数层平面图空中别墅200+18013户型B180(四房三厅四卫)超大横厅超大观景平台专属独立电梯入户户型A200(五房四厅四卫)赠送挑空双套房改造前改造后偶数层平面图建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]赠送面积赠送比例赠送后面积180四房两厅四卫149.7810.745.377.17%27.38182.530.8545.324.8%227.83180四房两厅四卫149.7810.745.377.17%27.38182.5345.324.8%227.83170四房两厅三卫137.0613.866.9310.11%25.42169.4140.8624.1%210.27170四房两厅三卫137.0613.866.9310.11%25.42169.4140.8624.1%210.27合计

573.6849.2024.60

105.60703.88

空中别墅180+170实际公摊面积:102.60实际得房率:85%建筑面积:703.88(每两层)单户赠送面积:

端户45.3,中间户40.8614改造前改造后170180奇数层平面图空中别墅180+17015改造前改造后170180建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]赠送面积赠送比例赠送后面积180四房两厅四卫149.7810.745.377.17%27.38182.530.8545.324.8%227.83180四房两厅四卫149.7810.745.377.17%27.38182.5345.324.8%227.83170四房两厅三卫137.0613.866.9310.11%25.42169.4140.8624.1%210.27170四房两厅三卫137.0613.866.9310.11%25.42169.4140.8624.1%210.27合计

573.6849.2024.60

105.60703.88

实际公摊面积:102.60实际得房率:85%建筑面积:703.88(每两层)单户赠送面积:

端户45.3,中间户40.86偶数层平面图空中别墅180+17016改造前改造后8m+超大横厅270°观景阳台专属独立电梯入户赠送挑空豪华主卧套180跃下层(四房二厅三卫)170跃上层(四房二厅四卫)淘宝搜:土木世家,微信及QQ:1115955733,用于学习浏览,24小时内删除空中别墅180+17017改造前改造后180跃上层(四房二厅三卫)赠送挑空双套房170跃下层(四房二厅四卫)7m+超大横厅270°双面宽观景阳台专属独立电梯入户大面积住宅位于刚需刚改高容积率大高层金字塔顶部,并非真正意义的豪宅不影响传统2T4产品具有自己独特的优势,景观资源好,数量可控,风险低19顶层时合端户与中间户为一在独梯入户产品基础上20200投+20零0270数°观景露鲁台7m贫+大横厅4+融1房全南卧室,拒双主卧张套房7面宽锦南向避资源一梯霸一户,准豪宅妥入户体验,床电梯厅用作在私家玄语关空间21

200恶+20束0建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]200-A四房两厅三卫168.090.000.000.00%34.04202.130.83200-A四房两厅三卫168.090.000.000.00%34.04202.13合计

336.180.000.00

68.07404.25

实际公摊面积:68.07实际得房率:83%建筑面积:404.25单户赠送面积:12.08单户露台面积:55.6122180授+18恰027着0°观景鞋露台7m+大横厅4+初1房6面宽南鹊向资源一梯一掘户,准矛豪宅入秃户体验财,电梯夸厅用作箭私家玄灾关空间双主卧穿套房23180忍+18口0建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]185-A四房两厅三卫150.520.000.000.00%33.64184.160.82185-A四房两厅三卫150.520.000.000.00%33.64184.16合计

301.040.000.00

67.28368.32

实际公摊面积:67.28实际得房率:82%建筑面积:368.32单户赠送面积:9.29单户露台面积:29.9824双钥合匙概念自主住大套房,出租剩小套房。两代居概念隔而不离的哥两代合居,年范轻小夫妻啦带着孩市子住大丢套房,托父母住屯小套房云。玄关大套房小套房大面吵积住攻宅衍巨生户嚷型25200度+20预0(双稠钥匙/两代居屯)小套房建筑面钳积约50m2大小套泼房入户王流线分龟开,互肆不干扰大套肤房建科筑面摩积约15己0m2露台部谁分可根略据需求葛灵活划滔分给大戴小套房26200淹+20闷0(双尘钥匙/两代议居)27

小套房50(一席房二厅一但卫)大套松房150(三问房二竿厅二杂卫)27势0°观景蜜露台7m索+大横厅全南卧捏室大平姓层6-7面宽露南向绕资源双钥欲匙/两代居公用电水梯厅私赌有化大面积途住宅独梯入故户双主卧急套28进化类产品电梯寺使用玻效率渡低,入户词感受一般连廊影响中间户蔑私密性中间户逃对端户葵自身遮后挡严重规划适薄应性差传统分交厅式核信心筒问堡题一般分厅核心筒的平面进深在16m以上赠送比敢例少30解决方案策略一独梯入吓户超高底赠送31策略一电梯厅用作绝私家玄辰关空间涛,实际融得房率阴提升三部电平梯方向8.3桥5m独梯入户,满舒适娃度提所升32

南侧齐幅平,无节自身遮冒挡电梯厅用作烂私家玄龙关空间号,实际公厉摊面积均仅72.碍13m2,得缘瑞房率86非%16奶5+印10宅0+厉10绕0+尤16加5一梯一哪户,准键豪宅入准户体验外廊低使用率枯,减少热住户干多扰33淘宝搜牲:土木更世家哨htt扶p:/奋/ar跃ch2延227扁77.印tao它bao稠.co谋m,微涛信及Q圾Q:1意115打955乓733其,用于级学习浏化览,2破4小时伤内删除165奇+10追0+1卧00+乘165端户165(四直房二盆厅三卫)4面宽说资源大横哈厅双面宽渐阳台中西厨唱带早餐长厅豪华主弃卫赠送6m2电梯厅中间户10鲜0(三房隆二厅二让卫)3面宽资源双面宽沙阳台赠送4.1钳5m2电梯厅34165岛+10期0+1丢00+淹165建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]165-B四房两厅三卫134.0114.377.1910.72%22.19163.390.86165-B四房两厅三卫134.0114.377.1910.72%22.19163.39100-B三房两厅两卫83.649.244.6211.05%13.87102.13100-B三房两厅两卫83.649.244.6211.05%13.87102.13合计

435.3047.2223.61

72.13531.04

实际公摊面积:72.13实际得房率:86%体形系数:0.33建筑面积:531.04赠送面积:20.3035145严+90辞+90绵+12均0端户14巧5(四房崖二厅二饼卫)3面宽美资源客餐厅迈南北通车透双面存宽阳宰台赠送5.9局3m2电梯厅中间罩户90(三房清二厅一努卫)3面宽昨资源双面漆宽阳贿台赠送4.3扒6m2电梯厅端户12福0(三放房二河厅二奇卫)3面宽狂资源客餐薄厅南固北通级透双面宽劝阳台赠送5.9绢3m2电梯厅36145缸+90忙+90改+12剑0建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]145-B四房两厅两卫115.1310.885.449.45%22.99143.560.84120-C三房两厅两卫99.319.844.929.91%19.88124.1190-C三房两厅一卫70.667.893.9511.17%14.2388.8390-C三房两厅一卫70.667.893.9511.17%14.2388.83合计

355.7636.5018.25

71.32445.33

实际公摊面积:71.32实际得房率:84%体形系数:0.33建筑面积:445.33赠送面积:20.5637

策略一电梯厅用害作私麦家玄圣关空弓间,绳实际谅得房站率提蜂升9.3m独梯入户,威舒适概度提糊升两部去电梯修方向38135氏+10脑5+1肉05+题150电梯厅用忧作私谅家玄隶关空樱间,实际璃公摊酒面积仅73.申78m2,得四房率85从%一梯一倦户,准灶豪宅入购户体验3913介5+起10避5+胀10除5+遥15贷0中间户105(三房胞二厅二沾卫)3面宽淋资源双面跪宽阳购台客餐通高厅舒适悬主卧龄套赠送面柜积4.鹊50m2端户13评5(四房二厅暖二卫)3面宽资凶源双面宽扛阳台双玄关舒适专主卧唯套赠送面散积4.钻60m2端户15伐0(四房头三厅二轰卫)3.颠5面宽匪资源双面厕宽阳阔台双玄透关洄游旨空间27杰0°环景视篇野赠送面椅积4.雾60狼m24013睡5+精10兼5+飘10良5+永15仿0建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]135-B四室两厅两卫110.2111.735.8710.64%20.10136.170.85105-A三室两厅两卫86.089.444.7210.97%15.72106.52105-A三室三厅两卫86.029.444.7210.97%15.71106.45150-A三室三厅两卫123.0411.045.528.97%22.26150.82合计

405.3541.6520.83

73.78499.96

实际公摊面积:73.78实际得房率:85%体形系数:0.34建筑面积:405.35赠送面积:18.2041解决方案策略二南侧露平整极致联进深42策略二殖核心筒钩特点极致进深搏,仅4.8保m4.8m相比微创产咏品核传心筒6.6冰m进深减小1.诞8m相比传饶统核心铁筒7.庄2m进深减小2.2趋m4310择0+抹10溜0+柳10娱0+膊10湾014.3m极致乘进深贸,相且比微这创10餐0面积段售中间户他进深16.冲8m缩短2.滚5为m核心筒岭对北侧赢天井完锐全无遮驾挡相比可传统排平面章进深犁可缩裂短3m以上对规划洗排布上安有巨大容优势南侧抗齐平妙,无信自身笔遮挡44100智+10阀0+1旱00+螺100端户/中间腰户10福0(三房肠二厅二仔卫)3面宽爱资源双面玩宽阳圣台客餐哗厅同兴宽大带空间独立谜玄关舒适主亩卧套4510跟0+粥10介0+漠10惊0+蛋10烧0建筑面积计算表高层户型套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]100-B79.258.544.2710.78%20.26103.780.80合计317.0034.1617.08

81.04415.12

公摊面积:81.04得房率:81%体形系数:0.32建筑面积:415.124612谊0+易90滴+9练0+界12插0中间户90(三房互二厅一稼卫)3面宽揉资源双面宽绢阳台客餐厅愈同宽大棵空间独立乱玄关端户120(三房伐二厅二脾卫)3面宽表资源双面矮宽阳项台舒适离主卧献套4712并0+坑90马+9敏0+宾12下0建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]120-C三室两厅两卫93.119.754.8810.47%23.64121.620.8190-C三室两厅两卫68.537.994.0011.66%17.4990.0290-C三室两厅一卫68.537.994.0011.66%17.4990.02120-C三室两厅一卫93.119.754.8810.47%23.64121.62合计

323.2835.4817.74

82.26423.28

14.4m公摊面积:82.26得房率:81%体形系数:0.33建筑面积:423.2848策略街二南侧平只整极致逃进深策略冶一独梯捞入户超高赠膨送进化散类产恐品49微创黑新产花品核心筒面积是否还可以再减小?自身遮挡可否进一步减小?总进深能否再缩小?能否统一房型接口?常规户型还经有哪些笛可优化洞提升?模块化冶、精细射化设计提高得房率减少端户抗性,提升舒适度提升规划适应性万能拼接51核心筒驴优化原有核迷心筒面夏积:86膊.3粒5m2优化忙后核题心筒常面积棵:80祖.6狠9m27.钢2m6.灾6m减少5.弓66沫m2减少0.签6m原有挤核心筒优化球后核丘心筒52所以仅核心筒的旷优化以40普0m2标准层唉平面为扮例,得房锁率提虏高1.4蹄2%核心罩筒优工化53核心筒产品研究端户11背5/125冰/13毒5/1质45/亮165胀m2端户11搁5/标12抱5/次13断5/据14战5/旨16前5m2中间牺户85篇/9犹0/翅10浴0m254中间守户10否0A核心筒端户12猴5B端户16扯5A核心尖筒万能拼励接所有接口一烤致,可岂以任意触替换,自由钱拼接歼组合中间户85虎A端户115裕A端户125蠢A端户13亦5A端户145非A55中间督户85政A掠(准3面宽)三房两过厅一卫85蓬A135更A135缘瑞A建筑渣面积:84烟.5问0m2精致野三房谊设计客餐厅旧同宽大空间分离拿式卫生炕间大进深完阳台56中间户90纸A裁(3面宽)三房两厅一卫90A12稿5A11盾5A建筑面危积:88.楼88m2南向三开愧间+双阳台U型厨泊房独立粪壁柜大进深贸客餐厅渗空间57中间笼户10看0A膛(史3面宽)三房两位厅两止卫10歼0A14乐5A14环5A建筑禁面积叨:10服0.编83吐m2舒适三摇房两卫主卧套带更逝衣间可变多浇功能区(西厨架、储滚藏、牧吧台)58拼接搅户11跟5A课(气2面宽)三房两令厅两狼卫90爱A125屯A115粗A建筑著面积萝:113应.28算m2流线流便捷用,无喝走廊客餐厅同霉宽大空间双面玄关空播间350鞋柜600衣柜59端户12聪5A音(劫2面宽)三房两那厅两吊卫90群A12太5A11生5A建筑面羡积:122智.30均m2客餐碑厅同架宽大叨空间轻奢型畜主卧肤套独立肃储藏炒室双面玄关空间60端户125丝式B(凑3面宽)三房两宝厅两性卫90A12钓5B125该B建筑面劈燕积:123演.11捞m2南北通透南向三原开间+双阳听台大进深特主卧套双面玄关空间61端户135刷A(筝2面宽)四房两厅两卫85西A135犯A13叶5A建筑策面积怕:135叔.99晓m2侧厅岁同宽遵大空箩间宽阔景观阳建台丰富佩收纳项空间双面玄关空间62端户145维A(摄3面宽)四房两厅两卫100粮A145宴A14观5A建筑博面积敞:143奸.53总m2南北通透南向三难开间+双阳投台主卧套腔带双更枕衣双面玄关空间63端户165征A(似3面宽)四房二厅三题卫100笛A165尊A165释A建筑艺面积孙:16幻玉4.挠64决m26.9径m景观大匹横厅豪华主卧套中西双厨房独立光门厅可变臭空间(卫生络间、储速藏室)64模块销化厨房卫生慕间阳台玄关65将以欧下几帽项功挎能空址间模苦块化删设计疤,最祸大程杨度降德低成樱本玄关模吓块85榨A90垮A中间户斥:使用毅部位115故A1豪25A穴12膊5B大135锣A1雀45A边包户锣:使用部洒位66厨房模块85瘦A、11格5A13随5A中间王户:边赞户:使用界部位6790救A、100石A、125摇B、145级A125璃A中间户购:边疗户:使用乱部位厨房模块68卫生间骡模块85A11盖5A(客卫叔)、12挽5A(客额卫)拘、12状5B(客卫皮)、135衬A(客沿卫)烟、145梳A(客浪卫)中间抓户:边罪户:使用部吹位6910骄0A(主/客卫)11沙5A(主胡卫)吓、12寨5B(主阔卫)叠、13绝5A(主卫斥)、14柏5A(主粒卫)中间户菌:边师户:使用部曾位卫生间她模块70阳台家耀政模块90A中间户锣:使用注部位115商A1帜25A渡12柱5B喂135稠A1尖45A边补户盯:使用部朵位71全生采命周沾期全生理命周原期适应家庭结构变化=适应不同家庭结构客群的广泛受众=72全生绿命周绞期二孩三代二人世吉界一孩讨出生空巢粗老人我们乡丰的房债型应洲为——针对吃不同卵家庭良结构骗客群究的准普预定育制产追品二孩出此生7312中5-弄B户型74大面宽客厅豪华主卧套间温馨惬意,小两口的爱情港湾打造青奢,随意的个性生活二人世界75保姆沙发床男主人房初为父母孩子出生,成为了家庭的中心一孩出生76儿童活动区大孩子房四口之家强调空间的安全和复合利用二孩出生77生活阳台探索区尊老扶幼共享天伦之乐二孩三代二孩房78适老化设施关注银龄情怀注重养老关怀共享温馨的晚年生活空巢老人79全生命干周期-90巷m2原始要户型二人谊世界一孩出抖生三室二成厅一卫磨,中间脚户温馨甜惬意缩慧,小耻两口晕的爱猪情港或湾初为哭父母粪,孩愉子出妖生,亚成为竟了家钳庭的房诚中心80二孩厦出生二孩三批代空巢老殃人四口姻之家,定强调空间铃的安催全和椅复合复利用尊老扶幼,共樱享天伦妥之乐落叶归招根,安记享晚年虑时光全生命妹周期-9扎0m281玄关收纳厨卫收纳衣物收纳家政收纳系统收插纳总收纳面积12.42m2收纳占地13.16%收纳(12.42m2)套内面积(94.4m2)对于10喇0平方对米左温右的鹅中小厉户型列,建顿议收栽纳系统芳的占御地面漏积宜却为房价屋套序内面谎积的12应%。12免5—色B(1.粘34著m210.器79%)(5.兼26杰m242猫.3谢5%)(3.9浮6m231铸.8醉8%)(1.帐86汁m214.复98%)8285A100A125B145A165A宽景舒皂适所有三开浮间户型全双阳卖台设计83体型疫系数沟变小0.3链5至0.诉34成本思首维结构乓对齐门窗尺寸梳理叨统一,便于削集采回和降肝低成获本84(体型系数疮每减缩慧小0.寒01,周赠长约回减少3m,以33层为例蹲,每栋激楼减少促表面积股约3*2监.9*沾33=约300平方的表面膝积)规划适犬应性减小猾自遮纵挡,额缩小颂进深16吓.8少M145雅A+1洋00A连+10谎0A+泡145骗A3.1沙5M核心也筒及赛户型舒优化售前17疼.6派M优化前4.0择M进深减辫小0.8材M进深减小0.8忠5M85组合殃平面枪展示86125泛A+9策0A+僵90A律+11艺5A15.报8M34.1M建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)得房率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]125-A三房两厅两卫(舒适型)94.408.144.078.62%23.83122.300.8190-A三房两厅一卫(紧凑型)68.108.054.0311.82%17.4688.8890-A三房两厅一卫(紧凑型)68.108.054.0311.82%17.4688.88115-A三房两厅两卫(经济型)87.247.933.979.09%22.07113.28合计

317.8432.1716.09

80.82414.75

建筑面怖积:414望.75紧m2公摊面网积:80征.8现2m2得房勇率:81僵%体型系麦数:0.3昂5两个率单元哥拼接后总面宽赛为68.迅9m不超过70m8712嫁5B赔+9胀0A垦+9袄0A扔+1海25谊B40蹄.0素M15.球8M建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)使用率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]125-B三房两厅两卫(舒适型)94.4010.625.3111.25%23.40123.110.8190-A三房两厅一卫(紧凑型)68.437.903.9511.54%16.9989.3790-A三房两厅一卫(紧凑型)68.437.903.9511.54%16.9989.37125-B三房两厅两卫(舒适型)94.4010.625.3111.25%23.40123.11合计

325.6637.0418.52

80.77424.95

建筑面籍积:42攻4.务95蕉m2公摊狸面积推:80惨.7聋7m2得房减率:81%体型系须数:0.3逢488135茄A+8吩5A+停85A咸+13揪5A建筑面积计算表高层户型户型结构套内面积S1(不含阳台)阳台水平投影面积阳台面积S2阳台水平投影面积占套内面积比公摊面积S3建筑面积(S1+S2+S3)(含阳台)得房率[(S1+S2)/(S1+S2+S3)]135-A四房两厅两卫(紧凑型)105.6712.396.2011.73%24.12135.990.8285-A三房两厅一卫(紧凑型)66.795.452.738.16%14.9984.5085-A三房两厅一卫(紧凑型)66.795.452.738.16%14.9984.50135-A四房两厅两卫(紧凑型)105.6712.396.2011.73%24.12135.99合计

344.9235.6817.84

78.22440.98

17雨.6喘M30.博4M建筑面晋积:440

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