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文档简介

Word版本,下载可自由编辑购房合同购房合同标准版(优质九篇)随着法律规矩不断完美,人们更加重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成看法全都时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注重事项有许多,你确定会写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

购房合同购房合同标准版篇一

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有些座落在______市_____区

________________________拥有些房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面),建造面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时光与方法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、规矩,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议,交易税费由_______方担当,中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可利用商议、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

购房合同购房合同标准版篇二

一、

1、买卖双方建立信息交流渠道,买方了解房屋整体现状及产权情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋全部权证书、身份证件及其它证件。买方需要有购房资历。

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方利用商议,对房屋坐落位置、产权情况及成交价格、房屋交付时光、房屋交付、产权办理等达成全都看法后,双方签订房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管

理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的状况否决申请,禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门按照交易房屋的产权情况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才干办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要按照交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更记下后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋全部权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋举行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权记下变更,买方领取房屋全部权证后,银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋全部权证、付清全部房款,卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同所有履行完毕。

有的二手房在转让时,还被别人租赁。假如买房人只看房产证,只注意过户手续,而不注重是否存在租赁时,买房人极有可能得到一个不能准时入住或使用的房产。由于在我国认可的是"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被无数买房人忽略,引起纠纷。

如何预防二手房买卖签约后房子反悔等问题。普通来讲,预防二手房买卖签约后房主反悔,作为购房者,应当实行的对策可以有以下几方面:

1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必需提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,商定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,准时办理,避开对方反悔。

2、为避开由于房主主见房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证实或夫妻等其他共有人同意处分的证实。

3、为了了解所购房屋的真切状况,购房者应在购房前向物业、街坊、开发商了解状况,最好到现场看房,并对可能浮现的质量问题如何担当责任作出书面商定。

4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,假如是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。

第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应担当的营业税和个人所得税举行征收或减免);

其次步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口),并将申报材料递交到区房管局受理窗口举行受理;

第三步,对于资料齐全的,10个工作日后,过户手续办结,买方会接收到一条领证短信,此时买方即可持本人的有效身份证实到市房管局房产交易大厅领证窗口领取房屋权属证书。若购买的二手房是房改房的,按规定,网上签约之前还需要对房屋举行重新测绘,拿到新的测绘图纸后才干根据一般二手房的交易程序举行,并且交完契税,买卖双方需要到市房管局房产交易大厅的受理窗口提交申报材料。

在二手房交易过户时,有几点问题一定要注重,不然可能会让你买房置业的喜悦情绪大打折扣。

(一)核实房屋状况:谨慎看房,了解房屋自然状况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等),注意细节(装修状况、预留物品、物业状况、生活配套、商圈环境等),多观看房屋瑕疵是否在可接受范围。

(二)核实产权是否清楚:首先卖方手续是否齐全,房产证是证实房主对房屋享有全部权的惟一凭证,卖方必需是房屋的全部人,利用查验产权证和产权人身份证核实,确认无误以避开纠纷。对于持有军官证的房主应当分外谨慎,必需核实身份,对夫妻共有些或不是惟独一个产权人的房屋,在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。

(三)明确交易流程:明确合同付款方式和付款时光(推举以大事的发生作为时光节点),按合同规定交易过户,如房屋涉及抵押,必需明确由哪一方解除抵押。

(四)明确违约责任:与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房,推举让卖方托付中介代收定金,以免发生纠纷时,缺乏主动。

(五)该房屋产生的费用是否结清:有的房主在转让房屋时,其物业费、采暖费、煤气费、电费、水费等因长久拖欠,并已经欠下数额不小的费用。买受人在不知情的状况下购买此房,很有可能要为此买单。建议将这些可能发生的状况都落实到合同中去,并留有尾款,本着谁消费谁清零的原则做以制约。

(六)尽量托付正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易,让其将风险规避最小,也给购房者省去无数不须要的棘手。

购房合同购房合同标准版篇三

1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应该认真阅读本合同有关条款内容。

2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住所。

3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行商定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本涉及到的挑选、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本中挑选内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应该商议确定。中挑选内容以划√方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时,应在空格部位打×,以示删除。

6.在签订合同之前,出卖人应该向买受人展示有关证书、证实文件;买受人应向出卖人展示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证实》。

7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。

合同双方当事人:

出卖人:_________________________________________

注册地址:_______________________________________

营业执照注册号:_________________________________

企业资质证书号:_________________________________

法定代表人:____________联系电话:____________

托付代理人:____________联系电话:____________

托付代理机构:___________________________________

注册地址:_______________________________________

营业执照注册号:_________________________________

法定代表人:__________联系电话:______________

买受人:________________________________

[本人]姓名:________________[身份证]:__________

地址:___________________________________________

联系电话:_______________________________________

[托付代理人]姓名:_______________________________

地址:___________________________________________

联系电话:_______________________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理方法》及有关法律、规矩之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、商议全都的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_________。

该地块土地面积为_________,规划用途为_________。

出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为______________,施工许可证号为_________,房地产开发经营许可证号为_________。

其次条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证实》,编号_________,购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________,经济适用住房销售许可证号为_________。

第三条买受人所购经济适用住房的基本状况

买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

该经济适用住房的用途为住所,属_________结构,层高为_________,建造层数地上_________层,地下_________层。

该经济适用住房阳台________________是【封闭式】,________________是【非封闭式】。

该经济适用住房合同商定建造面积共_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建造面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建造面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人商定按建造面积计算该经济适用住房价款:

1.核定住房标准内的建造面积为_________平方米,单价为(_________币)每平方米_______元,金额为(______币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房标准的建造面积为_________平方米,单价为(____________币)每平方米_______________元,金额为(_________币)_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

第五条面积确认及面积差异的处理

经济适用住房交付后,合同商定面积与产权记下面积有差异的,双方同意按第________种方式举行处理:

1.合同商定面积与产权记下面积误差比肯定值在3%以内(含3%)时,以产权记下为准,按每平方米原价格不变多退少补。

合同商定面积与产权记下面积误差比肯定值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。

2.双方商定:

____________________________________________________________。

第六条付款方式及期限

买受人按下列第_________种方式按期付款:

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清所有房价款_______%的,甲方赋予乙方占付款金额_______%的优待,即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方应该按以下时光如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________,帐号:_________)

()_________年_________月_________日前支付所有房价款的_________%,计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;

(2)_________年_________月_________日前支付所有房价款的_________%,计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

(3)_________年_________月_________日前支付所有房价款_________%,计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

(4)_________年_________月_________日前支付所有房价款的_________%,计(_________币)_________仟________佰_________拾________万_________仟________佰________拾_________元。

3.贷款方式付款

()买受人应于_________年_________月_________日前支付所有房价款的_________%,计_________元;

(2)买受人应于_________年_________月_________日前支付所有房价款的_________%,计_________元;

(3)买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后,持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时光付款,按下列第_________种方式处理:

1.逾期在_________日之内,自本合同规定的对付款限期其次日至实际全额支付对付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之_________的违约金,合同继续履行。

2.逾期超过_________天后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计对付款的_________%向出卖人支付违约金。

第八条交付期限

出卖人应该在_________年_________月_________日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第_________种条件,并符合本合同商定的经济适用住房交付买受人使用:

1.该经济适用住房阅历收合格。

2.该经济适用住房经综合验收合格。

3.该经济适用住房经分期综合验收合格。

4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

但如遇下列特别缘由,除双方商议同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:

1.遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起_________日内告诉买受人的;

2.双方商定:

____________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特别状况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第_________种方式处理:

1.逾期不超过_________日,自本合同第八条规定的最后交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金,合同继续履行;

2.逾期超过_________日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应该自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还所有已付款,并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。

第十条规划、设计变更的商定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应该在有关部门批准同意之日起0日内,将变更状况书面通知买受人:

买受人有权在通知到达之日起5日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起5日内未作出书面答复的',视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的,应该与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应该书面通知买受人办理交付手续。双方举行验收交接时,出卖人应该展示本合同第八条规定的证实文件,提供《住所质量保证书》和《住所使用说明书》,并签署房屋交接单。出卖人不展示证实文件或展示证实文件不齐全,买受人有权否决交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。

因为买受人缘由,未能按期交付的,双方按以下商定方式处理:

___________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由,造成该经济适用住房不能办理产权记下或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当所有责任。

第十三条出卖人关于装点、设备标准允诺的违约责任

出卖人交付使用的经济适用住房的装点、设备标准应符合双方商定达到(附件三)的标准。达不到商定标准的,买受人有权要求出卖人根据下述第_________种方式处理:

1.买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同(附件三)的装点、装修和设备标准。

2.出卖人赔偿双倍的装点、设备差价。

3.双方商定:

___________________________________________。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建造代有关部门收取的费用和正常运行的允诺

出卖人允诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建造,按以下日期达到使用条件:

1.煤制气金额为:_________元,供气时光为:_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________。

假如在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

1.____________________________________;

2.____________________________________。

第十五条关于产权记下的商定

出卖人应该在经济适用住房交付使用后_________日内,将办理权属记下需由出卖人提供的资料报产权记下机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_________项处理:

1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的_________%向买受人支付违约金。

第十六条保修责任

《住所质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起,根据《住所质量保证书》允诺的内容担当相应的保修责任。

在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应该履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理,修理费用由购买人担当。

第十七条双方可以就下列事项商定:

1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;

2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;

3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;

4.该经济适用住房所在小区的命名权;

5._________________________。

第十八条买受人使用期间不得擅自转变该经济适用住房的建造主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并担当相应的义务。

出卖人不得擅自转变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条争议解决方式:

因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方商议或调解解决,商议调解不成,从以下两种方式中挑选一种并在所选项下打√:

1.提交青岛仲裁委员会仲裁。()

2.依法向人民法院起诉。()

其次十条本合同未尽事项,可由双方商定后签订补充协议:

____________________________________。

其次十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

其次十二条本合同正本一式二份,副本_________份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。

其次十三条自本合同生效之日起30天内,由出卖人向_________申请记下备案。

出卖人(盖章):_____________________

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

托付代理人:_________________________

开户银行:___________________________

帐号:_______________________________

电话:_______________________________

邮政编码:___________________________

签约地点:__________________________

买受人(盖章):_____________________

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

托付代理人:_________________________

开户银行:___________________________

帐号:_______________________________

电话:_______________________________

邮政编码:___________________________

签约地点:__________________________

签约时光:_______年_______月_______日

工商行政管理机关鉴证看法:___________

经办人:_____________________________

鉴证机关(章)_______________________

______________年________月_________日

注:本合同鉴证须提供下列材料:

1.出卖人土地使用许可证复印件;

2.经济适用住房销售许可证复印件;

3.出卖人营业执照复印件;

4.签订本合同全部的正、副本;

5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。

附件一房屋平面图(略)

附件二公共部位与公用房屋分摊建造面积构成说明(略)

附件三装点、设备标准

1.外墙:________________

2.内墙:________________

3.顶棚:________________

4.地面:________________

5.门窗:________________

6.厨房:________________

7.卫生间:______________

8.阳台:________________

9.电梯;________________

10.其他:________________

购房合同购房合同标准版篇四

甲方(房屋出售方):乙方(房屋购买方):

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

联系电话:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、规矩,经甲、乙双方商议全都,本着平等自愿原则,订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细情况,并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下:

(一)座落于安阳市街单位,建造面积平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。房价款的支付方式和支付时光为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列商定担当违约责任:

1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按对付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天,且所欠对付到期房价款超过______元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列商定担当违约责任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装点装修不符合商定的,按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后___日内,共同向房屋权属记下机关申请办理房屋全部权转移记下;并在乙方领取《房屋全部权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理:

1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得,按照有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定,该费用由甲方担当。

3、除本条其次款已有商定外,办理以上手续应该缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。

第八条甲、乙双方向房屋权属记下机关申请全部权转移记下,记下机关准予记下的,则双方提出申请的时光为该房屋权利转移时光。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列商定处理:

第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应商议解决。商议不成的,按下列商定处理:

1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁

2、提交xxxx仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋全部权转移记下提交房屋权属记下机关一份。

第十五条甲、乙双方商定补充条款如下:

附件一

房屋平面图和四至范围。

附件二

租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。

附件三

室内附属设施和装修状况

(一)附属设施:1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他

(二)装修状况:双方签署栏文本:(此页无正文)

甲方(签章):乙方(签章):

身份证号码:身份证号码:

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

签约日期:签约日期:

购房合同购房合同标准版篇五

合同编号:118584

卖方(以下简称甲方):姓名:买方(以下简称乙方):姓名:

第一条价格:该房屋售价总金额为万元整,大写:。

其次条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

第三条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。

第四条乙方逾期付款的违约责任:乙方在商定时光内未交清房款,甲方视同乙方自动放弃房屋购买,定金不予退还,并将追究法律责任。

第五条:过户产生的全部费用均由乙方担当。

第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商议解决。商议不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

第八条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方:乙方:中介人:________年____月2____日

购房合同购房合同标准版篇六

甲方:

乙方:

第一条

条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细情况,并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下:

(一)座落于,建造面积平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为,丘号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条

条文:甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况,保证该房屋不受他人合法追索。

注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

第三条

条文:乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

条文:该房屋房价款为(币种)(大写)元,(小写)元。房价款的支付方式和支付时光为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列商定担当违约责任:

□乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按对付到期房价款的万分之支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过天,且所欠对付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

第五条

条文:甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列商定担当违约责任:

第六条

条文:甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属记下机关申请办理房屋全部权转移记下;并在乙方领取《房屋全部权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第八条

甲、乙双方向房屋权属记下机关申请全部权转移记下,记下机关准予记下的,则双方提出申请的时光为该房屋权利转移时光。

第九条

本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十条

条文:本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

第十一条

本契约一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移记下提交房屋权属记下机关一份。

购房合同购房合同标准版篇七

附件五(外部)

外地购房提取住房公积金证实

北京住房公积金管理中心管理部:

我单位(名称):职工(姓名):,证件号码:),现以购买房屋(地址:)之由申请提取其名下住房公积金。

我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票(购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证)等相关资料和购房行为都是真切的、合法的。如有任何虚假。我单位情愿担当相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。

单位名称:年月日

(单位盖公章)

填表说明:

1、本证实与提取人《基本养老保险证实》、《住房公积金商定提取申请书》配套使用

2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件

外地购房提取住房公积金证实

北京住房公积金管理中心管理部:

我单位(名称):职工(姓名):,证件号码:),现以其配偶(姓名):,证件号码:)购买房屋(地址:)之由申请提取其名下住房公积金。

我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票(购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证)等相关资料和购房行为都是真切的、合法的。如有任何虚假。我单位情愿担当相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。

单位名称:年月日

(单位盖公章)

填表说明:

1、本证实与提取人《基本养老保险证实》、《住房公积金商定提取申请书》配套使用

2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件

外地租房提取住房公积金证实

北京住房公积金管理中心管理部:

我单位(名称):____,职工(姓名):_____证件号码:),现以外地租房(地址:)之由申请提取其名下住房公积金。

我单位保证提取住房公积金所依据的租房合同、租房发票、完税票等相关资料和租房行为都是真切的、合法的。如有任何虚假。我单位情愿担当相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。

单位名称:年月日

(单位盖公章)

填表说明:

1、本证实与提取人《基本养老保险证实》、《住房公积金商定提取申请书》配套使用

2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件

外地租房提取住房公积金证实

北京住房公积金管理中心管理部:

我单位(名称):____,职工(姓名):_____证件号码:),现

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