建筑产业化装配式建筑及其发展解读图文并茂

建筑产业化（装配式建筑）及其发展

主讲人：***

目录

二

建筑产业化基本内涵和应用优势三

建筑产业化工作（工艺）流程

四

建筑产业化发展面临的问题与对策

一

建筑产业化的背景与现状建筑产业化的背景与现状第一部分1、建筑产业化的定义

一、建筑产业化的背景与现状建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。一、建筑产业化的背景与现状2、建筑产业化的重要意义意义：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑产业现代化是生产方式的变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。根本性：是解决建筑工程质量、安全、效率、效益、节能、环保、低碳等一系列重大问题的根本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后

问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高

建筑工人素质的必然选择。

全局性：是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能减排战略的重要举措。一、建筑产业化的背景与现状改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。3、建筑产业化的背景一、建筑产业化的背景与现状主要问题—生产方式落后：技术集成能力低管理方式粗放劳动力素质低生产手段落后传统生产方式造成房屋建造质量和效益不理想

一、建筑产业化的背景与现状2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，张高丽副总理作出重要批示。

2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，

以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业现代化”。

2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”。4、建筑产业化的提出一、建筑产业化的背景与现状发展方向明确近两年，各级领导高度重视，各地政府陆续提出了一系列的发展要求。5、建筑产业化发展现状当前发展的特点：建筑产业现代化呈现出良好发展态势。建筑产业现代化已得到业界广泛共识。

建筑产业现代化得到各方面大力推动。

建筑产业现代化处在发展的初期阶段。试点效果显著国家已把济南、合肥等地作为试点。济南已初步形成建筑产业链，规划了多个产业园。建筑产业化已引起广州市建委关注，市内部分企业已在探索中。济南建筑产业化示范工地合肥建筑产业化示范工地建筑产业化示范工地现场建筑产业化示范工地现场内墙板番禺万科欧泊的工业化产品应用情况外墙PC番禺万科欧泊的工业化产品应用情况一、建筑产业化的背景与现状标准正在完善装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术等日趋完善。国家标准《装配式混凝土结构技术规程》已于2014年10月1日实施；《工业化建筑评价标准》已于2016年1月1日实施。鼓励政策出台由于现阶段产业化施工成本有所增加（10%-20%），政府拟出台相应鼓励性政策，比如奖励容积率、市政配套费延迟缴纳等。产业聚集凸显以中建总公司、万科集团为代表的建筑业等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤其是大型企业集团响应热烈。中建绿色产业园（福建）万科住宅产业化研究基地(东莞)建筑产业化基本内涵和应用优势

第二部分（一）建筑产业化基本内涵1.最终产品绿色化。上世纪80年代人类提出可持续发展理念。党的十五大明确提出中国现代化建设必须实施可持续发展战略。传统建筑业资源消耗大、建筑能耗大、扬尘污染物排放多、固体废弃物利用率低。党的十八大提出了“推进绿色发展、循环发展、低碳发展”和“建设美丽中国”的战略目标，面对来自建筑节能环保方面的更大挑战，2013年国家启动《绿色建筑行动方案》，在政策层面导向上表明了要大力发展节能、环保、低碳的绿色建筑。二、建筑产业化基本内涵和应用优势

2.建筑生产工业化。建筑生产工业化是指用现代工业化的大规模生产方式代替传统的手工业生产方式来建造建筑产品。建筑生产工业化主要体现在以下三部分：一是建筑设计标准化。二是中间产品工厂化。三是施工作业机械化。产品工厂化作业机械化设计标准化二、建筑产业化基本内涵和应用优势3.全产业盟链集成糖化。借助步于信俯息技巷术手即段，弟用整延体综志合集图成的疫方法踏把工戴程建狗设的怠全部桶过程练组织陷起来汉，使碰设计代、采弯购、菠施工酸、机迷械设拘备和假劳动期力实章现资瘦源配默置更演加优召化组凉合，宏采用良工程脸总承仿包的茅组织热管理检模式抵，在咸有限哑的时院间内过发挥除最有疯效的悬作用咽，提才高资老源的首利用床效率蜓，创敏造更坊大的抽效用用价值朽。二、建夸筑产业逆化基本戴内涵和感应用优锡势4.产业工庸人技能堡化。随着建最筑业科逗技含量短的提高诞，繁重休的体力厘劳动将寇逐步减冷少，复救杂的技值能型操考作工序汇将大幅装度增加汪，对操滤作工人豆的技术西能力也末提出了逗更高的根要求。滋因此，塌实现建酱筑产业所现代化量急需强窄化职业姐技能培寨训与考铁核持证座，促进臣有一定远专业技漠能水平厦的农民为工向高气素质的漫新型产拣业工人宴转变。二、鼻建筑仅产业加化基奇本内狭涵和械应用会优势(二)建筑棕产业扛化的丽应用茶优势内容预制装配式混凝土结构现浇混凝土结构生产效率现场装配，生产效率高，减少人力成本5-6天一层楼，人工减少50%以上现场工序多，生产效率低，人力投入大需6-7天一层，靠人海战术和低价劳动力工程质量误差控制毫米级，墙体无渗漏、无裂缝室内可实现100%无抹灰工程误差控制厘米级，空间尺寸变形较大部品安装难以实现标准化，基层质量差技术集成可实现设计、生产、施工一体化、精细化通过标准化、装配化形成集成技术难以实现装修部品的标准化、精细化难以实现设计、施工一体化、信息化资源节约施工节水60%、节材20%、节能20%垃圾减少80%、脚手架、支撑架减少70%水耗大、用电多、材料浪费严重产生的垃圾多，大量脚手架、支撑架环境保护施工现场基本无扬尘、废水、噪音施工现场扬尘和噪音大、废水和垃圾多二、怎建筑邪产业也化基龟本内英涵和开应用途优势建筑阶产业还化工尖作（刮工艺告）流中程第三部秘分建筑设计院设计生产厂家深化设计装配式建筑施工方案构件的生产

和运输构件的现场安装三、建安筑产业涉化工作侄（工艺仓）流程现场受力构件的浇筑合成悦一个吨整体（一）装配挤式建辰筑图抵纸的竖设计先由建坑筑设计毫院进行熄设计，啄然后由刊生产厂荷家深化绳设计，细出具相早应的施野工图，爱再通过脚建筑设兄计院复绝核后实更施。三、建贯筑产业症化工作暴（工艺进）流程（二）装配式奇建筑施茄工方案1.装配式鞠构件的躬生产及塘运输方必案，由窗生产厂希家编制谋；2.现场稳装配此式施数工方皂案，回由施而工总熄承包蜻单位全编制医。三、建复筑产业首化工作曾（工艺羽）流程预制效内填敌充墙预制暗享梁（三音）构妹件的窄工业证化生掠产1.生产的雕构件有档剪力墙逆、主次捆梁、楼软板：（1）预这制剪曾力墙诞，底策部预柴埋钢责筋对汇接套逝筒，永腰部例预留替拉件垒孔、植顶部筝预留工次梁屠安装梢口，角其他勉周边敲预留日连接望钢筋歉。三、宣建筑廉产业桌化工去作（短工艺难）流更程预制外忍剪力墙预埋南套筒预制主奋梁预留次苍梁安装宋口主梁与昌剪力墙石一体预马制（2）预研制梁迫，浇克至板呀底，冷两端周及上做部预绣留连杯接钢共筋。预留蜘钢筋预留钢往筋单独预哪制梁（3）预制爸楼板，财只制作朱一半（以约8c把m，兼照作模惠板）医，上膝面预似留约6cm现浇堤砼，劈燕除底此部外宰的其欢他三趋面预示留连迅接钢陆筋，圈预留询线管菌穿插侄孔洞旺。三、建捆筑产业维化工作底（工艺罢）流程预留闸线管翻孔预制为楼板推的两闯种类播型2.构件的通工业化猫生产流盖程钢筋绑制作——钢筋亚安装相（含搂套筒笑）——浇筑混符凝土——构件楚的初长级养极护——毛化处虎理——蒸汽汉养护——检验读合格——打二恩维码剃准备晌出品钢筋制吹作三、消建筑蜓产业局化工菠作（博工艺觉）流扎程钢筋安笛装三、建钞筑产业仙化工作莫（工艺拢）流程预埋套剩筒吊装罗预埋牌件浇筑混晚凝土三、建越筑产业潜化工作先（工艺肤）流程三、娘建筑睁产业奖化工愤作（第工艺默）流峡程毛化搞处理3.构件的翻运输三、建闻筑产业岛化工作论（工艺躺）流程二维码不会崇！每下个构梳件都雾办了污“身份证——二维榨码”，姿载明兔构件感名称联、具箱体部京位等跪，由妖厂家熄负责禁运输浴、按仇时运椅到现北场指参定地悄方堆振放。这么劣多的省构件蝴，会俗搞乱劫吗？预制楼铺板的运涝输预制娘剪力阅墙的凭运输（四勤）现硬场装舱配式尤施工1.预制剪价力墙的够安装。放线定喘位——预制剪擦力墙吊开装——底部套反入预埋福钢筋——固定（腐水平定鄙位，垂核直度由坚可以旋辅调的斜乎撑调节隔）——底部酱固定负套管杰的灌匹浆三、建船筑产业昨化工作含（工艺渐）流程预制剪妻力墙安炸装吊装预翻埋件底部固除定套管境的灌浆三、露建筑椒产业梢化工盐作（京工艺郊）流岩程高强龟灌浆输料2.现浇竖畜向受力甘构件的莲施工（1）竖依向受谋力构舌件（选暗柱聋）钢伐筋、墨模板逗安装三、购建筑康产业符化工育作（然工艺您）流萌程斜撑七字竭码现浇物暗柱现浇祥暗柱（2）蕉竖向侵受力郑构件喜（暗秒柱）名的浇桃筑现浇主愿梁面层板第待现浇预制患底层勤板（兼作循模板）3.主梁模撒板、钢臣筋的安宫装4.预制状梁、滋板的雨安装（1）吊满装主锻、次拨梁梁的吊寺装预制麻楼板恨的吊缎装(2盒)吊装预比制楼板预制底良层板（兼作择模板）5.现浇楼棒板的施青工（1）安删装楼默板钢嚼筋和功线管安装板卧面钢筋愉和线管三、建陡筑产业先化工作非（工艺免）流程（2）现天浇楼电板面凉层及竞连接下点混我凝土爪（所有立构件裙合成挠整体）这个环沃节跟传跃统楼面泥混凝土叫浇筑基臭本相同做，首先袭对强度协高的连乐接点（却剪力墙摇、柱上烦部）混编凝土进配行浇筑坦，然后泽对主梁真、楼板鸦面层混竟凝土进站行浇筑赴。至此召，所有鉴构件合焦成整体低，构成旺一个完拨整的受法力体系胡。6.预制楼畏梯的安孩装7.装饰装贺修施工装配弦式主抓体施柏工与债普通陡工艺充施工岸工期漠差不蜡多，礼但装墙配式绝施工头的装歪修阶奸段较条快，傲至少予可减衬少1/狐3的工期漫。三、建罢筑产业泰化工作恳（工艺意）流程8.工业虹化程绩度高偏的施背工项疯目在国内瓶外均有维少数工帖业化程颂度高的配施工项精目，外挣墙已完篇成装饰固层、整响体卫生小间等。三、建榨筑产业湿化工作浊（工艺资）流程建筑苗产业掌化发险展面险临的厚问题庄与对绑策第四部助分四、柄建筑悟产业醒化发困展面讽临的饭问题赛与对们策重视雪出台疯政策烛，忽贿视培假育企买业（罢政府已层面道）近年来半各地出阀台了很徒多很好奖的政策族措施和浸指导意住见，但牲在推进谎过程中灾缺乏企炭业支撑庆，尤其故对龙追头企秋业的违培育纠，提牢供的甚建设疲项目赛也缺另乏对拼实施斗过程按的总拿结、仔指导绘和监令督。重视技宿术研发掘，轻视茄管理创零新（企荣业层面呢）近年脊来一竖些企援业自若发地碍开展街产业症化技追术的供研发谷和应魔用，缺但忽吓视了狮企业袭的现誉代化茂管理巡寿制度和运夺行模式港的建立象，变成沫“穿新扑鞋走老根路”。重视沉结构厉技术京，轻咱视装态修技殖术（倘企业阻层面瓣）企业追在建惕筑工臂业化茂发展冻初期罩重视篇主体屡结构绪装配析技术嗽的应停用，晶缺乏锈对建句筑装格饰装染修技他术的开发焰应用，劝忽视了刃房屋建着造全过传程、全邮系统、你一体化尊发展。重视成荷本因素讯，轻视梳综合效菊益（企姿业层面幸）企业在该发展初承期往往忙注重成欧本提高粪因素，令忽视通笛过生产屑方式转罚变、优皮化资源省配置、披提升整每体效价益，掀所带狭来的斩长远职效益杏和综杠合效谦益最组大化斧。1、当前南存在的计主要问暂题2、发展晨的对策父建议住房蓬城乡怎建设至部提症出201供5年“实现接建筑节产业虫现代街化新麦跨越”的要求就。“新跨略越”是跃指在范一定想历史临条件担下要业跨越的一个用发展牺阶段雄、上神一个器新台泛阶、阿提升疮一个箩新高昏度，庸不是真单纯涂地加搭快速委度或志简单俩地用听“行洽政化哄”手朴段推狱进，泊更不惭是一念哄而授上，尿而是引在不补同的车领域软有先叠有后筑、有欠所侧币重，嚼重点兴突破畅，追虎求一场种速剂度与讲质量慨并重斯，传去统生做产方矩式与茅现代丧工业永化生牧产方坑式交植替，唉当前听发展档与长红远发仆展兼仰顾的宋协调螺发展吨模式报。因此，掩要实现拜建筑产诱业现代声化的新硬跨越，副必需要艘有新思矛维、新徒举措，算做好准啄备，才艇能迎接恼挑战。四、建表筑产业偿化发展昆面临的务问题与员对策第一递，实旦现新回跨越败需要既统一睛行动榜计划次。建筑晓产业义现代柏化覆勇盖建益筑的沸全产丈业链畜、全厨过程尿，产遇业链行长，国系统铸性强芹，不苹是一菜个部雀门所茫能及今，更皮不是呼有的环部门链抓“砍住宅京产业苗现代湾化”圾，有常的部睁门抓欺“建塌筑产观业现聪代化鹊”。咸建议臭要加链强宏垮观指蹲导和皂协调算，制宋定发悠展规晓划，谷明确芳发展蒙目标辆，建蜻立工里作协缎调机吹制，勿优化盯配置袭政策浙资源丛，统钉一调叶动各兆方面帝力量叼，统轿筹推开进，纹协调舌、有搬序发牧展。第二念，实皱现新凉跨越恰需要统做好唤顶层桂设计皮。建筑产飞业现代上化工作尾是一项分系统工困程，要脖理念一答致、目助标一致榜、步骤肝一致，础要从全鸦局的视匀角出发绸，对各棚个层次覆、各种满要素、胞各种参异与力量傍进行统秘筹考虑奴，要进誉行总体驻架构的楚设计，堵做好总西体规划左。不是旅简单地纺喊一个至口号，磁或出台西一些激华励政策袄。在制监定推进闷政策、扔措施的篮同时，垒要结合震市场条术件，适另度引导蔽企业合受理布局徐，循序伞渐进，根不可盲服目跃进容，一哄贡而上。四、奴建筑傅产业熊化发订展面方临的书问题值与对狭策第三，冰实现新咳跨越需区要重视梨管理创奸新。建筑忽产业殖现代厨化有胞两个宽核心经要素叫，一纪个是肌技术曲创新范，另叠一个虽是管警理创腊新。跨在推耽进过辱程中晴往往逆我们渐更多弟地注纸重了奥技术劲创新梦，忽亿视了琴管理塔创新胞，甚坟至有耻的企当业投酱入大绕量的赴人力胁、财赠力开牧展技辛术创边新并坦取得挡一定冈成果始，然胃而在寺工程撒实践洒中运切用新载的技佛术成争果仍洞然采戚用传写统、蚂粗放毅式管羽理模艘式，陕导致拖工程挂项目容总体锻质量宿及效替益达格不到贯预期贪效果钩。现唤阶段扭管理饺创新怜要比姑技术遍创新冻更难饱、更普重要换，应幻玉摆在求更高康的位漆置。第四窄，实护现新妹跨越锈需要舟培育摧企业物能力亿。企业捧是主啦体，课没有陆现代央化企悠业支腥撑就通无法剪实现打建筑利产业患现代泽化。渴当前核，建忠筑产