措施项目-其它措施工程计量与计价

措施项目计量与计价超高增加费等措施项目项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011705001超高施工增加1、建筑物建筑类型及结构形式2、建筑物檐口高度、层数3.单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层部分的建筑面积m2按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的规定计算建筑物超高部分的建筑面积1、建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效2、高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班3、通讯联络设备的使用及摊销注：①单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数②同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费1、概念建筑物设计室外地面至檐口的高度超过20m或建筑物超过6层时计算增加费用。超高费内容包括：人工降效、除垂直运输机械外的机械降效费用、高压水泵摊销、上下联络通讯等所需费用。一、建筑物超高增加费2、定额工程量计算规则建筑物檐高超过20m或层数超过6层部分的按其超过部分的建筑面积计算。建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算

一、建筑物超高增加费3、套用定额注意的问题建筑物檐高超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层以内时，则该楼层在20m以上部分的超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应定额的20%计算。建筑物20m或6层以上楼层，如层高超过3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)，层高超高费按相应定额的20%计取。同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。单独装饰工程超高人工降效，以超过20m或6层部分的工日分段计算。

例题1某高层建筑檐口高度32米，共10层，每层建筑面积1000m2；第六层楼面至设计室外地面高度19.2米，第七层楼面至设计室外地面高度22.4米，计算该建筑物超高费。例题1解：7－10层超高费：执行19－2子目综合单价38.94元，工程量4*1000＝4000，超高费＝38.94*4000＝155760元第6层超高费：执行19－2子目的20%，综合单价为38.94*0.2*（22.4－20）＝18.69元，工程量1000，超高费＝18.69*1000＝18690元合计超高费为：155760+18690＝174450元如右图某框架结构工程：主楼为19层，每层建筑面积为1200m2；附楼为6层，每层建筑面积1600m2。主、附楼底层层高为5.0m，19层层高为4.0m；其余各层层高均为3.0m。试计算：编制该土建工程超高增加费清单并组价。例题2序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量

1011705001001超高施工增加1．建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构2．檐口高度：19层，60.3米㎡16800

2011705001001超高施工增加1．建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构2．檐口高度：6层，20.3米㎡

1600例题2序号清单编码（定额编号）项目名称计量单位工程量综合单价（元）合价（元）1011705001001超高施工增加

m216800

219—5换超高施工增加（20－70米）

m21560081.071264692319—5换超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.329185.2419—5换超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.4例题2二、垂直运输费项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011704001垂直运输建筑物建筑类型及结构形式地下室建筑面积建筑物檐口高度、层数1.m22.天1.按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的规定计算建筑物的建筑面积2.按施工工期日历天数1.垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装2.行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销注：①建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度），突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度垂直运输机械指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项垂直运输项目建筑物单独装饰塔吊基础、与建筑物连接水塔烟囱筒仓卷扬机施工塔式起重机施工砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）预排：20m砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….200m（56-61）剪力墙：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….180m（50-55）单独地下室：1、2、3层塔吊起吊能力：630KN.m以内800KN.m以内1250KN.m以内2500KN.m以内2500KN.m以外施工电梯：单笼、双笼二、垂直运输费1、“檐高”、“层数”指地面以上建筑物的高度。2、本定额不包括机械的场外运输、一次安装、拆卸、路基铺垫和轨道铺拆等费用。施工塔吊与电梯基础、施工塔吊和电梯与建筑物连接的费用单独计算。3、建筑物“檐高”、“层数”两个指标界定，只要其中一个指标达到定额规定，即可套用该定额子目。4、一个工程，出现两个或两个以上檐口高度（层数），使用同一台垂直运输机械时，定额不作调整；使用不同垂直运输机械时，应依照国家工期定额规定结合施工合同的工期约定，分别计算。（一）计价表说明二、垂直运输费5、当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例调整定额含量。本定额按卷扬机施工配两台卷扬机，塔式起重机施工配一台塔吊一台卷扬机（施工电梯）考虑。如塔式起重机施工，不采用卷扬机时，塔式起重机台班含量按卷扬机台班含量取定，卷扬机扣除。6、垂直运输高度小于3.6m的单层建筑物、单独地下室和围墙，不计垂直运输。7、预制混凝土平板、空心板、小型构件的吊装机械费用已包括在本定额中。8、本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构。如部分现浇，部分预制，按现浇框架乘系数0.96。二、垂直运输费（一）计价表说明10、柱、梁、墙、板构件全部现浇的钢筋混凝土框筒结构、框剪结构按现浇框架执行；筒体结构按剪力墙（滑模施工）执行。11、单独地下室工程项目定额工期按不含打桩工期自基础挖土开始考虑。12、混凝土构件，使用泵送混凝土浇注者，卷扬机施工定额台班乘系数0.96；塔式起重机施工定额中的塔式起重机台班含量乘系数0.92。13、建筑物高度超过定额取定高度时，另行计算。二、垂直运输费（一）计价表说明（二）工程量计算规则1、建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同结构类型、檐口高度（层数）按国家工期定额以日历天计算。2、单独装饰工程垂直运输机械台班，区分不同施工机械、垂直运输高度、层数、按定额工日分别计算。3、烟囱、水塔、筒仓垂直运输机械台班，以“座”计算。超过定额规定高度时，按每增高1m定额项目计算。高度不足1m，按1m计算。4、施工塔吊、电梯基础，塔吊及电梯与建筑物连接件，按施工塔吊及电梯的不同型号以“台”计算。二、垂直运输费1、全国建筑安装工程工期定额民用建筑工程：单项工程，单位工程；工业及其他工程专业工程（……）总说明全国地区类别划分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，江苏属Ⅰ类。单项（位）工程层数超过本定额时，可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。一个承包商承包2各及以上工程时，以单项工程的最大工期为基数，另加其他单项工期总和乘相应系数。各地区由于施工条件不同，可以有15%以内的水平调整。二、垂直运输费（三）工期定额2、苏建定（2000）283号文1）民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。2）民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5%；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。3）工业建筑工程；单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。4）其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按工期调减5%。二、垂直运输费（三）工期定额3、应用注意的问题单项与单位工程的应用：发包方将工程全部内容发包执行单项工程；发包方将工程的结构、装修等分段发包执行单位工程；综合楼包括：购物中心、贸易中心、商场、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂。全现浇与现浇框架的区别：全现浇为全现浇剪力墙结构，现浇框架包括：柱板框架、柱梁板框架、剪力墙框架。二、垂直运输费（三）工期定额4、具体计算±0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。±0.00以上工期：按±0.00以上部分建筑面积总和计算。总工期为：±0.00以下工期与±0.00以上工期之和（不包括影剧院和体育馆工程）。单项工程±0.00以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。二、垂直运输费（三）工期定额4、具叉体计奔算单项工番程±0.歇00以上由2种或2种以上到结构组饮成时，身无变形赞缝时，毅先按全妄部面积阿查出不桑同结构趋的相应拾工期，滋再按不研同结构晕各自的伞建筑面遭积加权跪平均计泛算；有为变形缝利时，先择按不同维结构各印自的面京积查出灭相应工更期，再摇以其中父一个最粒大工期晒为基数安，另加雅其他部茄分工期夺的25%计算夺。单项工错程±0.栽00以上层肢数不同获，有变值形缝时油，先按摘不同层幕数各自亭的面积碍查出相抢应工期扛，再以脑其中一赤个最大闭工期为幕基数，耗另加其勿他部分遣工期的25%计算。单项典工程滔中±0幕.0条0以上以叨上分成宾若干个气独立部看分时，组先按各竟自的面篇积和层鱼数查出策相应工屑期，再垒以其中衡一个最通大工期茫为基数洲，另加问其他部叉分工期武的25爪%计算痛，4个以征上独刷立部鸦分不旨再增列加工读期。神如果±0.悟00以上有深整体部邪分，将钟其并入土到最大浸部分工篇期中计烈算。二、垂犹直运输乡丰费（三）丸工期定爪额例题3某办公书楼工程笑，该工矿程为三搂类土，绣条形基岛础，现恩浇框架娱结构5层，淋每层贝建筑喷面积900贴m2，檐棉口高志度16.壶95m，使用域泵送商剃品混凝炉土，配补备40材0K迁N.返m的自升健式塔式堡起重机进和卷扬嫁机带塔逗一台。租计算该界办公楼垂直运叼输机械荒费。例题3办公弹楼工促期：47绢.5骄+2曲35＝283（天）基础定臭额工期1－2异5得0*夫0.纹95＝4