标杆地产集团工程质量观摩管理手册大量附图

XX观摩管理手册商业地产质监部一、工法区展示要点二、工法样板区展示三、材料样板区展示四、实体样板区展示五、现场文明施工及安全防护要点目录质量目标：

确保工程验收一次通过，合格率100%，酒店创南宁市结构优质工程奖。1、梳理管控难点、要点2、明确节点工艺做法3、优化施工流程前期计划一、工法区展示要点1、要求总包方要求建造工法样板区2、由总包负责对各劳务班组进行工法培训3、项目公司工程部及监理记录、监督样板先行一、工法区展示要点培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板培训一、工法区展示要点工法样板施工明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。工法样板培训交底对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底；二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800工艺展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角二、工法样板区展示——结构样板二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250采用槽钢和对拉螺杆固定柱模二、工法样板区展示——砌筑样板工艺展示:砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽二、工法样板区展示——装修样板工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果二、工法样板区展示——屋面工程工艺展示：屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂二、工法样板区展示——卫生间工艺展示：卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。二、工法样板区展示——管井工艺展示：管井样板工艺说明：水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。二、工法样板区展示——管线布置工艺展示：机电综合管线样板工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰三、材料样板区展示展示内容包括：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数三、材料样板区展示展示内容：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板三、材料样板区展示材料堆场，规划整齐、分类清楚四、实体样板展示——钢筋钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。四、实体样板展示——混凝土梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量四、盏实体甲样板仁展示——砌筑页、抹奋灰抹灰：杆用灰饼铸控制抹族灰高度摆，灰饼素50X蒸50，膨间距不椅超过2旨m，抹连灰要求桨平整度压和垂直感度控制狭到4m惊m以内砌筑苏：轻瓜质砌个块底黎部要讨求三做匹实剂心砖袄或者蜂灌芯泳的混卧凝土晴小型胃空心向砌块此，二棍次结睡构封部模前锻贴双阿面胶牌防止堆漏浆以，封枝顶砖看斜砌增砂浆日饱满四、母实体样隔板展示——成品保孩护冷却水型管保温紫，表面剖铁皮保哥护，交蜘工之前源表面包泥裹塑料恼膜；风欲机用塑问料膜保宽护四、湖实体摇样板外展示——成品保纯护电梯门死周边砌订挡水坎蜂防止电抱梯井积香水设备墨基础翅在安裹装前惠用木铜护角主保护自动呜扶梯打用木冤盖板宴进行匹成品泡保护四、扯实体公样板缴展示——成品保耳护楼梯仪踏步殊、柱劳、楼效梯入歇口的属阳角毕用木手护角女进行教成品左保护四、爱实体舰样板按展示——屋面绢工程屋面风休机安装奇管控要意点：1、风机仗位置离主采光定3米以上2、基础剃高度30心0m条m为宜讨，接顷地扁捆铁由劣基础筑内引富出。3、防扁虫网暮固定猪在风帆管端貌部。4、风管叠引出风茶井处向被下倾斜10检°5、出堤风井处匪封堵用宜耐候胶故收边。6、袖风管厌出风顾井部迫分安宇装铁饰皮防慕雨板7、风需阀执行索机构有吩防雨帽胸。四、实皇体样板贸展示——屋面把工程四、潮实体悔样板垄展示——屋面工之程屋面砖分样板：屋面盖砖对狡缝，捷要求梯灰缝我整齐皂、灰怠缝大穴小一耻致，精且控伸制在述8~梁10钉mm龙之内暂；每勾6m睬设置垂1.敌5c绩m的唯分隔枪缝，策用耐柳候胶独填充四、实荣体样板皇展示——屋面痒工程滴水主线样钱板：所有屋宽面女儿役墙压顶违和所有干井道的辜压顶、害盖板周释边做滴纺水线四、将实体剩样板犯展示——屋面想工程外铺屋半面预留侨排烟气调道：混凝可土反冒坎高防出屋住面面爹层3才00巾mm狸，两侧堪为混捞凝土栽墙，落另两骨侧做稿防水赔百叶四、钉实体券样板竞展示——屋面工悄程天沟和鸟楼梯踏夹步阳角增加锹钢护纹角，士保护组边角四、裙实体粒样板棒展示粱——同屋面剑工程重力排捕水样板谱：重力矩排水要旺求支架进均匀，盖支架间知距不超湖过2m往：出水肿口底部娃增加水暮簸箕四、披实体言样板景展示——屋面酱工程屋面采变用单砖铜立砌保贺护卷材唇，防江止晒巷裂四、实乏体样板缺展示——屋面愁工程屋面犯排汽客管暗负埋部灯分采尽用PVC管，雨外露糊部分头为增保强耐丑候性耍及防赤撞，匠采用威不锈罗钢管淹。钢阅管外辰做200圆柱砼挠保护墩娘。四、实蹦体样板零展示——采光顶实体工程样板通过采香光顶样飞板段，遣确认施桥工质量江标准四、实互体样板朗展示——采光龟顶弯弧池玻璃储与垂卖直面自玻璃摘交接秩打胶捕是表抹面质浩量观蜘感的瘦关键臭。打胶胞要求牛：两隆侧贴浓美纹仪纸，绵打胶穷一次聪成活尺、不烈能停辽顿；板胶峰烧密实政、美区观。四、实途体样板洽展示——采光敲顶四、秋实体跨样板棕展示——采光顶采光顶幻玉底部优检化设计问、加焊售扣板龙蚂骨、保炭证铝扣妙板平整忌度原设醋计优化设计后四、实披体样板猴展示——采光俗顶原设计原设计优化设窜计后采光顶附开启窗逆增加弧州形挡雨迈板，防猛渗效果亏更好修改设揭计效果管道池走向超清晰吊牌论规范四、班实体肤样板呜展示——地下谁室机跌电变电所谁样板要途求：1装修做层阴阳钞角顺直鲜，平整勒度垂直英度达标2。灯罚具安装吉整齐美容观，设斗备安装滑排布合混理规范国，3、说墙上引要有辅系统沈图、库操作班规程顶和管忍理制怖度4、防唉火门挡棉鼠板，钉高度不智超过6艰005.、台采用复迈合盖板犁，防止恳静电四、实延体样板帜展示——地下舱室机状电地下室带综合管沿线三维让效果图地下环室制锯冷站触房三枯维效杜果图利用BI盘M技术托进行氧综合浅管廊至、大光型设捷备房左的深法化设颈计，炸通过蝴三维颤模拟券可以必合理厚分配排各类糕管线兴的安午装位戏置，渗在安掘装前初解决乓了管豪道交荐叉碰然撞问馆题四、眯实体精样板条展示——地下室碎机电综合支咐吊架，俗整齐美逃观四、实贱体样板珠展示——地下室猛机电地下仔室正屑式消务火栓涂系统些提前标打压西、通队水，擦装修铁及安离装阶介段采族用永姐临结去合消聋火栓抖箱四、丈实体白样板泛展示——地下爪室机葱电成排罩管道良弯起眉点、炮弯起地角度条一致四、顾实体留样板谨展示——地下室闭机电防火翠封堵损：内球填防赌火岩玻棉，黎外薄孙钢板沟，接宽缝处拳涂防枣火胶槐泥1.2厚包边钢板

管道防火岩棉风管管道防火胶泥四、实生体样板忠展示——地下驶室机艺电实心砖构造柱混凝土空心砌块墙体抹灰平导轨面卷帘导轨防火卷恢帘导轨暖保护采滥用实心分砖砌成贡砖垛保答护，抹么灰平导哑轨面四、欠实体舟样板榨展示——地下仙室机殃电五、现千场文明祝施工及壶安全防须护通过去可视丝式化技机术交誉底活裕动，送青秀税万达教等工旨地取狐得了摸实实衡在在气的的销成效观。南第宁市漆城乡居建委杂在青车秀万帅达广垫场项阅目推侨广可订视化颠技术今交底惰，让堆工人摩能够制潜移壁默化姻，养钥成良谊好行逝为习沾惯，皱更清向晰的井了解琴现场储作业忽顺序揉和工晶艺，台减少目误差称，从拾而提纵高施法工质督量：建筑文璃化长廊邀；美丽工施地“四德字经”特口诀彩星页和公挎益广告碗围挡；标准睛图集规,选用本扯地标讲准化宣做法抖的实错例照皆片集崭合成昏册；施工乘工艺不样板问间；技术交中底动漫锯；五、端现场典文明捏施工涉及安非全防页护五、现坟场文明即施工及视安全防智护五、练现场姿文明棚施工开及安暗全防题护五、停现场竟文明嫩施工钉及安僚全防钥护电梯种井门井洞口驶应设核置栅中栏防动护门妇，防护门为于高度不行低于1垒.2m