2023年环境管理规程4篇

2023年环境管理规程4篇

书目

第1篇通信机房环境平安管理规程

第2篇区域环境管理规程

第3篇环境管理部信息收集作业规程

第4篇环境爱护管理规程

环境爱护管理规程

1施工现场管理

●实行压井进干线;

●提下连续油管运用防喷盒动密封;

●油水井冲砂运用单流阀,运用冲砂循环罐;

●油水转注、混汽水洗井运用半密封罐;

●水井压井、放溢流进回水流程;

●油水井酸化排液不落地;

●新井投产组织泥浆回收;

●完工料净无污染,复原原地貌。

2驻地生活管理

●生活垃圾、污水、废弃物必需定点排放,定时回收;

●保持环境和宿舍良好的卫生条件;

●全部职工必需保持个人卫生,衣物刚好更换和清洗,养成良好的个人卫生习惯;

●不随地吐痰、乱丢垃圾,自觉爱护环境;

●厕所必需每天打扫,保持清洁卫生。

区域环境管理规程

物业区域环境管理规程

1清洁

(1)目的

对环境卫生实施全面的监督管理,为住户创建最佳的生活环境。

(2)范围

适用于**嘉园物业服务区的保洁服务工作。

(3)各部门的职责

a、管理处负责聘请承包单位,签定服务合同,制定清洁验收标准。

b、客服中心负责日常的清洁监督工作。

c、管理员负责每月(季)对保洁工作进行检查。

(4)工作程序及内容

a、客服中心依据公共区域面积、服务区实际状况,确定清洁工人数、清洁设施的配置,制定清洁标准,编制作业指导书。

b、管理处聘请专业保洁公司承包四害消杀、垃圾清运、日常保洁并签定服务合同。

c、管理处要对日常的清洁进行巡查和监督,要将卫生巡查结果填写在管理工作日检报告表上,对存在的问题要刚好通知保洁人员,并限期进行整改。如有多次通知不改者、对服务区环境卫生有影响的,要刚好通知清洁绿化部,及早终止合同。

d客服中心要定期对保洁、消杀等分包方进行服务质量工作的评审,如在服务过程中按合同规定标准出现不合格而又不刚好整改者、管理处反映服务质量欠佳者,取消分包方资格。

e、管理处在日常工作中对清洁工作的监督和管理要严格按清洁绿化管理手册进行操作,要定期对保洁工人的业务学问培训状况进行监督。

2、绿化

(1)目的

通过对绿化环境实施管理,为住户创建最佳的生活环境。

(2)范围

适用于本物业服务区内地面、架空层、屋顶绿化的全部工作。

(3)各部门的职责

a、客服中心负责制定绿化工作程序、标准和检查验收标准。

b、管理处负责对日常绿化的维护并对各分包方进行监督。

(4)工作程序及工作内容

a、绿化工每天要对服务区内的园林景观及花草树木进行保养、修剪和整形。

b、依据花草树木的长势,根据绿化工作程序,绿化工要对生长不良、肥力不足够的花木适量施肥,供应花木正常生长发育所需的养分。

c、客服中心负责制定绿化工作程序、检查和验收标准,并定期对绿化工作人员进行业务学问的培训、考核。

d、客服中心要依据花木病虫害发生规律,制定预防管理措施,防止病虫害的发生。

e、管理处在日常生活和管理中,要对本管辖区的绿化进行维护,要制止一切对绿化植物、绿化设施的破坏行为。

g、在大风暴雨来临前,管理处要对易吹折的树木做好预防措施,防止在大风暴雨期间花木遭遇损害。

通信机房环境平安管理规程

一、平安通则

第一条作业前按规定正确穿戴和运用劳动防护用品。

其次条新职工、转岗职工及离岗六个月以上重新上岗人员，必需进行三级平安教化，经考试合格后方可上岗作业；特种作业人员必需经过专业培训，考核合格并取得操作证后方可上岗作业。

第三条严禁酒后作业。

二、通信机房环境平安管理规程

（一）机房环境平安

第一条保障机房环境温度、相对湿度、干净度、静电干扰、噪声、强电电磁干扰等要素符合该机房内通信设备的要求，保证通信设备的性能稳定、运行牢靠、生产平安。保证全程全网通信畅通。

其次条空调排水要畅通，若空调器采纳下送风、上回风，其活动地板下面离地应有40－50cm的空间，在活动地板下面布放电缆时，应防止堵塞空调的送风通道和不影响其他探测设备。

第三条由电池放出的有害气体不得渗入通信机房，应排出室外。

第四条通信机房的门窗应严密，墙壁、地板、顶棚等凡与室内空气接触的表面必需做到不起尘。出入机房应顺手关门，进入机房人员应更衣换鞋。

（二）机房防静电

第一条机房对静电要求较严格，机房内地板、工作台，通信设备、操作人员等静电电压（对地）肯定值应小于200ｖ。

其次条地面防静电要求：

1.当通信机房敷设静电活动地板时，防静电地板应符合gb6650－86规定的技术要求。其中表面电阻和系统电阻（地板表面至大地的电阻称为系统电阻）值均为１╳10５ω至１╳10９ω。

2.静电爱护接地电阻应不大于10ω。

（三）设备全操作规程

第一条设备运到现场后，需待机房防静电设施完善后才能开箱验收。

其次条机架（或印制电路板组件）上套的静电防护罩，待机架安装在固定位置连接好静电地线后，方可拆除。

第三条必需运用防静电工具。

第四条在机架上插拔印制电路板组件或连接电缆线时，应戴防静电手腕皮带。手腕带接地端插入机架上防静电塞孔内，腕带和皮肤应牢靠接触。腕带的泄漏电阻值应当在1╳10５ω至1╳107ω范围内。

第五条备用印刷电路板组件和维护用的元器件必需在机架上或防静电屏蔽柜（袋）内存放。

第六条须要运回厂家或维护中心的待修印刷电路板组件，必需装入防静电屏蔽袋（箱）内，再加上外包装，并有防静电标注，才能运回。

第七条机房内的图纸、文件、资料、书籍必需存放在防静电屏蔽柜（袋）内，运用时，需远离静电敏感器件。

第八条外来人员（包括外来参观人员和管理人员）进入机房在未经允许或未戴防静电腕表的状况下，不得触摸和插拔印制电路板组件，也不得触摸其它元器件、备板备件等。

（四）防强电与接地

第一条通信办公楼和天线应有性能良好的避雷装置，避雷装置的地线与设备、电源的地线按联合接地的要求进行联接。

其次条每年雷雨季节之前应对接地电阻及地线的引线进行检查，不合格的要刚好整改。

第三条为防止外来高电压（强电）损坏局内设备，不论是用户线或中继互引入局内时均应经过保安器与局内设备连接，保安器应牢靠接地。

第四条对通信机房防强电入侵的保安器要常常测试与检修，保安器受到损坏的，动作迟缓的要刚好更换。

通信局站名称接地电阻（ω）程控交换机房<3微波中继站、光缆中继站<10无线通信机房<10

第五条通信机房的接地系统应采取工作接地和保护接地合一的接地方式，其接地电阻应符合机房接地规定。

第六条数字通信设备架（柜）保护接地，应从接地总汇集线或机房内分接地汇集线引入。

（五）机房防火安全规程

第一条吊顶、隔墙、空调通风管道、门帘、窗帘等均采用阻燃烧材料制作。

第二条通信机房不准使用易燃材料装修。

第三条禁止携带食品进入机房，并定期灭鼠。

第四条空调通风管道穿越机房隔墙、楼底时、与垂直总风管交接的水平管道上应设防火阀门。通风管道的隔热材料，应使用硅酸铝、矿渣棉等阻燃材料。

第五条楼内电缆井、管道井应在每层的楼板处用阻燃材料（耐火等级不低于1.5小时）作防火分隔，凡近期不使用的孔洞宜用阻燃材料封堵。

第六条电缆通过楼板或墙体时，电缆与楼板间、电缆与墙体的缝隙均采用阻燃材料（例如防火泥）封隔。

第七条机房内严禁使用各种炉具、电热器具。禁止存放和使用易燃易爆物品，不准用汽油等擦地板。

第八条严格明火管理。明火作业（如电、气焊接、喷灯等）要经过主管部门批准、核发《动火证》，并制定安全防范措施。

（六）电气防火

第一条通信机房禁止乱拉临时电源线，必须使用拖地的临时线要采用双护套线。

第二条电源线与信号线应分别敷设，如必须并行敷设时，电源线应穿金属管或采用铠甲线，电源线、信号线不得穿越或穿入空调通风管道。

第三条通信机房的各类电源保险丝必须使用符号规定的保险丝，严禁使用铜、铁、铝线代替保险丝。

第四条通信机房严禁使用碘钨灯等高热灯具，灯具与易燃物距离应大于0.5米；有镇流器灯具不能安装在易燃材料上，灯线的连接要采用固定的分路连接器。

第五条电池室应采用防爆型灯具，安装排风设备，电源开关应设在室外。

第六条长期使用的ups不间断电源，应对其发热情况进行检查，避免发生火灾并落实防火措施。

第七条通信机房内使用的电力电缆，应是阻燃电缆。

（七）无人值守机房环境安全要求

第一条无人值守机房包括无人值守机房的远端局和模块局交换机房、（包括传输机房、空调、电力室、电池室、油机室及设备）。

第二条无人值守机房，要加强安全保卫工作，应定期或不定期巡回检查。

第三条无人值守机房应具有良好的防御自然灾害的能力。应具有抗雷击、防强电入侵、防火、防水、防小动物入侵等可靠的隔离或防护措施。

环境管理部信息收集作业规程

物业管理作业规程文件

――环境管理部信息收集标准作业规程

1.目的

规范信息收集来源、方法、频次,提高环境部操作水平。

2.适用范围

适用于**物业管理有限公司所管辖区域内已入住管理中心环境部。

3.职责

3.1管理中心经理负责对信息收集进行监督,并协助主管对重大、特殊信息进行分析。

3.2环境主管负责信息的统计与分析,并协助和监督环境领班进行信息收集。

3.3环境领班负责信息的收集。

3.4环境员负责信息的收集与记录。

3.5公司品质部每月对所收集信息进行备案和分析。

4.方法和过程控制

4.1清洁区域划分信息

4.1.1环境领班每周对各区域人员的变动情况详细记录,并将每人负责区域内的范围、面积进行统计记录,于每月25日10点前汇总至环境主管处。

4.1.2环境主管每月25日12点前将各清洁区域划分情况的各项数据进行统计,统计内容:楼道环境员人数、小区楼道总数、楼道各区域负责人姓名、负责栋别、每人负责楼道数量、室外环境员人数、共分区域量、各区域负责人姓名、负责栋别、负责区域面积、外围环境人数、负责区域、机动人员人数、负责区域、景观绿化人数、负责区域、其他人员,并记录于《环境部信息收集表》中,报管理中心经理。

4.2日常室外清洁信息

4.2.1环境领班根据室外环境标准作业规程,每天对室外各区域内的环境流程、环境频次进行监督统计,统计内容:步栈道每天清洁次数、柏油路每天清洁次数、绿化带每天清洁次数、信报箱每天擦拭次数、标识牌每天擦拭次数、垃圾桶每天清倒次数、垃圾桶清洗次数、循环环境次数、水系清扫次数(无水)、水系打捞次数、水系清洁次数、外墙清洗次数、外墙玻璃清洗次数,记录于《环境部信息收集表》中,并报至环境主管处。

4.2.2环境主管每日对《环境部信息收集表》分析后,报管理中心经理,并根据相关记录进行日常工作检查。

4.3日常楼道清洁信息

4.3.1环境领班根据楼道环境标准作业规程,每天对楼道各区域内的环境流程、环境频次进行监督统计,统计内容:台阶、地面清扫次数、台阶、地面拖洗次数、扶手擦拭次数、地脚线擦拭次数、单元门擦拭次数、楼道顶面清洁次数、栏杆擦拭次数、窗框擦拭次数、窗台擦拭次数、楼道灯的开关擦拭次数、墙面接线口擦拭次数、循环环境次数、管道井门、弱电井门、水、电表箱擦拭次数、高位玻璃、墙面、设施擦拭次数,记录于《环境部信息收集表》中,并报至环境主管处。

4.3.2环境主管每日对《环境部信息收集表》分析后,报管理中心经理,并根据相关记录进行日常工作检查。

4.4水系管理信息

4.4.1环境领班根据管理中心已定水系开放频次,对每月水系开放的相关数据进行统计,统计内容:注水次数、放水次数、注水量、放水量,记录于《环境部信息收集表》中,并报至环境主管处,环境主管每月25日12点前对《环境部信息收集表》分析后,报管理中心经理。