土地承包合同协议书通用版2023

第第页土地承包合同协议书通用版2023土地承包合同协议书篇1建设单位（甲方）：_______________承包单位（乙方）：_______________依据《民法典》及有关法律法规的规定，本着自愿、公平、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：一、工程内容________________________。二、工程地点________________________。三、工程期限1、本合同总工期为________年____月____日开工，至________年____月____日结束。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。（1）施工现场不符合平安施工；（2）设计范围内重大设计变更；（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；（4）甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。四、工程价款工程总价人民币元________整（________元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价____%作为预付款，即人民币________元整（________元）；2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价____%的款项，即人民币________元整（________元）；3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币________元整（________元）。六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在___天内安排验收工作，并告知乙方参与验收。乙方自提出申请验收报告___天后，因甲方缘由未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。2、工程未阅历收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收；没有国家标准的，则根据行业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。（1）负责本工程的监督，乐观协调施工协作关系。（2）负责对乙方进度、安装质量、平安保护、综合管理的监督。（3）供应有利施工的现场条件。（4）审核工程计划进度表。（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交全部竣工资料后一周内组织验收。（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。（2）施工中发觉问题准时向甲方报告并提出解决方案。（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，准时送甲方。（4）供应竣工验收技术资料，并预备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参与竣工验收。竣工资料应满意甲方要求。（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随便变动。九、服务条款________________________。十、违约责任1、由于甲方缘由，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价215;____延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的____%。2、由于乙方缘由，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价215;____延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的____%。3、由于甲方未按合同商定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价215;____延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的____%。4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价____%的违约金。十一、合同的变更及解除1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严峻水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力削减损失并阻挡损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应准时通知对方，对方在接到通知____天内给予答复，逾期未答复视为同意。3、假如甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到____日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到____日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到____日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到____日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。十三、其他条款在合同履行过程中，双方可以依据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。合同签定地：________十四、合同文本和效力本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方：_______________联系电话：_______________乙方：_______________联系电话：____日期：________年____月____日________年____月____日土地承包合同协议书篇2甲方：乙方：依据《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策，甲乙双方就土地承包事宜经公开、公正、公正等原则协商，达成以下协议：一、承包面积及价格：甲方同意将本村土地经营权承包给乙方，详细地块位于鄂州市华容镇何庄村六份湾。旱地亩，水田亩，总计亩。每亩旱地每年100元。每亩水田每年100元，水田每年递增50元，第二年水田150元/亩，第三年200元/亩，第四年250元/亩，第五年300元/亩。二、承包用途：乙方承包土地用于养殖、种植，不得转变土地的使用性质。三、承包期限：第一轮为五年，即20__年5月1日—20__年4月30日，第一轮承包期满后，如甲方无异议则自动顺延，顺延期费用以第五年为准，不再递增!四、承包款支付：每年十二月三十日，乙方现金支付甲方承包款。如乙方不能按时付款，每日收滞纳金1‰，超一月不付，甲方有权收回承包的田地。五、其他事项：原有的国家对于田地的粮食种子补贴由甲方领取，其它乙方自行向政府申请的补贴项目资金、财政支持补贴等由乙方自行领取。因国家规划、拆迁、征地建设而必需收回、占用的，乙方不再支付承包该地块的承包费用，国家赔偿的青苗费、附着物赔偿款由乙方领取，征地费用由甲方领取六、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。七、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的`，向区农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向华容区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，甲乙双方各一份，何庄村委、区镇农业局备案。村民组长签字：法人签字：签订日期：土地承包合同协议书篇3甲方：乙方：为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经___（以下简称甲方）与___（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在________村________范围内水田面积亩达成如下协议：一、承包租赁时间共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、承包租赁费用________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格变化再协商并进行相应异动。三、费用支付方式甲方必需在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。四、相关留意事项1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以拆除。4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。五、本协议一式四份甲、乙双方及___乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：土地承包合同协议书篇4甲方：乙方：为进一步提高土地利用率，依据双方生产和经营的需要，现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：一、标的物：甲方定边镇西园子村水浇地，土地总面积为50亩。二、地面附着物院内附着物：砖混平房1间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，深水机井1眼。三、承包费每亩每年200元，50亩每年10000元。四、承包期限承包期年，自年月日至年月日止。五、交款方式合同生效之日，根据承包年限，乙方每五年向甲方交纳一次承包款。六、商定事项1、承包期内，乙方根据国家法律规定，只能作为苗圃、农作物使用，自主经营，自负盈亏，并承担承包土地期间所发生的一切水电费用。2、承包期内，乙方必需保护承包土地不受侵犯，土地面积不得削减，承包期满如数交还甲方。3、承包期内，乙方有保护耕地的义务，不得在承包土地内挖沙取土。否则，除由乙方恢复原地质地貌外，并终止合同，由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。4、承包期内，乙方不得在地面上建设永久性建筑，特别情况需书面请示甲方，待甲方允许后方可实施。合同期满，乙方建筑的不动产一律归甲方全部;可动产由乙方自行处理，并承担其相关费用。七、本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。甲方：乙方：年月日土地承包合同协议书篇5甲方：__县__镇__村民委会乙方：身份证号：地址：依据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：__。流转的面积为__亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自__年__月__日起至__年__月__止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年__元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩__元由甲方负担。四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在×月__日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方商定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由__县__镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，__县__镇土地流转服务中心__县经管局各备案一份。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：鉴证方：签订日期：年月日农村土地承包经营权流转合同书甲方：_________________有限责任公司乙方：_________集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1．甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，详细面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，详细座落地点和四至详见鄂城林证字（20__）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2．__________属长江流淌沙洲滩地。承包期间，__________土地面积削减达总面积的_________%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1．土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）2．林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将__________上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。3．付款方式（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；2．承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系；3．甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方承担；4．承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5．甲方与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6．甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理；8．甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。五、乙方的权利和义务1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部；4．承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途；5．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7．乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产；8．承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；9．承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；10．乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权；11．乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1．甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；2．未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3．因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4．合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助；5．合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1．乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2．承包期间，乙方若擅自转变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3．承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4．承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5．甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，__市林业局、__区林业局、公证机关各一份。农村土地承包经营权流转合同书甲方：_________________有限责任公司代表签字：_________________________乙方：_________集团控股股份有限公司代表签字：_________________________公证机关：_________________________签订日期：________年______月_____日订立合同各合伙人：姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。第一条合伙宗旨：_________第二条合伙经营项目和范围：_________第三条合伙期限合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第四条出资额、方式、期限1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的.损失。4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随便请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。第五条盈余安排与债务承担1.盈余安排，以_________为依据，按比例安排。2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：(1)需承认本合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利义务。2.退伙：(1)需有正值理由方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其它合伙人的权利1._________为合伙负责人。其权限是：(1)对外开展业务，订立合同;(2)对合伙事业进行日常管理;(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;(4)支付合伙债务。2.其它合伙人的权利：(1)参予合伙事业的管理;(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;(3)检查合伙帐册及经营情况;(4)共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3.禁止合伙人再加入其它合伙。4.禁止合伙人与本合伙签订合同。5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：(1)合伙期届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)合伙事业完成或不能完成;(4)合伙事业违反法律被撤销;(5)法院依据有关当事人请求判决解散。2.合伙终止后的事项：(1)即行推举清算人，并邀请_________中间人(或公证员)参与清算;(2)清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与安排;(3)清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其它：_________第十四条本合同正本一式_________份，合伙人各执一份，送_________各存一份。合伙人(签章)：_________合伙人(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包合同协议书篇6发包方(甲方)承包方(乙方)为了发展集体经济增加集体收入，经甲方讨论通过将属于甲方全部的位于：下栋屯20亩鱼塘发包给乙方承包经养分殖、种养，为明确双方权利，经双方充分协商达成如协议：一、甲方将于20亩鱼塘发包给乙方承包期为十年，即从年月日起至年月日止。二、承包金分为二期。每五年为一期，第一期每年为壹仟贰佰元每亩，第二期增加贰佰元，每年为壹仟肆佰元每亩，每年的承包金于每年的4月1日交清给甲方，即先交承包金后再经营，逾期不付清承包金的，甲方有权单方终结合同，造成损失即由乙方负责。三、乙方在承包期内有用勾机修挖鱼塘、土方，以甲方无关。四、在承包期限内，乙方有转让权，但要通知甲方：并由乙方按本合同向甲方交付每年承包金到满期为止。五、在承包期限，如有土地纠纷由甲方，出面解决，解