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文档简介

文档仅供参考文档仅供参考#2020年5月29日的平缓成熟阶段;各阶段对应的城镇化水平分别为:小于30%、位于30%—70%之间和大于70%之后;所对应的工业化进程为启动时期、高速发展时期,工业实现现代化时期。其中的两个拐点为30％和70%。当前的宝安城市化率为46%,正是城市化、工业化的高速发展阶段。・深圳城市功能溢出效应明显经过二十多年的发展,深圳市的城市建设进入了一个新的历史发展时期,城市空间将不断扩展。深圳市的城市化水平已超过了70%,处于城市化发展平缓阶段、工业实现现代化时期,城市进入了平缓发展期,在这阶段,中心城市的城市效应逐渐向周边卫星城镇转移,最终形成中心城市与卫星城镇联合发展,整体协调的城市发展趋势。当前特区内开发土地有限,城市发展趋于饱和,城市功能已非常完善,表现在城市建设上是——越来越多的市政工程属于修补、完善的性质,而不是提升、改变的性质。郊居化的潮流正出现,深圳的城市效应正在向关外转移,南头、布吉、梅林关的交通流量不断增大,龙华、布吉等地的房地产开发量大幅度上升,关外置业已被越来越多的市民所接受,地铁建设、港湾大道、盐坝公路等道路体系布局更多的考虑到特区内外的紧密联系,深圳特区内的城市功能的溢出效应越来越明显。在特区城市效应的带动下,宝安、龙岗两抵的

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