住宅新风系统施工合同

-PAGE8--PAGE1-项目住宅新风系统工程施工合同合同编号：工程名称：工程地点：甲方：乙方：签订日期：项目住宅新风系统工程设备供应及安装合同委托方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲、乙双方经充分协商，就项目住宅新风系统工程设备供应和施工达成如下一致意见。为明确双方的责任权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况，签订本合同，以资双方共同信守：第一条定义1.1本工程：工程。1.2本合同：合同。1.3合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程内容并承担质量保修责任的款项。1.4图纸：由甲方提供或由设计院设计的，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.5书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。第二条工程概况2.1工程名称：。工程概况：。第三条工程承包范围及方式3.1工程承包内容：项目住宅新风系统设备的供货及安装(含进风单元、进出风口、排风机、排风管、辅助材料等完成整套系统运行的设备材料的供货及安装)。施工内容详见甲方确认的项目住宅新风系统工程全套施工图（预算书详见附件，附件中若没有列明，而实际施工中需做的项目，视为乙方对甲方的优惠不需计费）。3.2承包方式：本合同包设备采购及设备质量（包设备材料绝对正品，绝无假货）、包施工（包质量、包安全、包文明施工）、包验收、包工期、包人员培训、包保修。3.3除非事先取得甲方的书面同意，乙方不得将上述承包范围及内容的任何一部或全部转包他人。第四条工程期限4.1本工程自接到甲方发出的开工令之日起个日历天完工。4.2工期每延误一天，乙方将支付甲方人民币伍仟元作为违约金。因甲方不能提供施工条件、工程量增加10%以上、不可抗力等因素确实影响工期，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同盖章确认后后工期可以协商顺延。第五条合同价款5.1本合同暂定总价为：人民币￥元（大写人民币元整），报价清单详见附件（报价清单中的数量若与甲方确认的施工图纸不一致，应以数量多者为验收依据，合同价格不调整）。本合同暂定数量户，若安装户数有变化，结算时合同总价按附件同类户型综合单价下浮12.6%×实际户数调整。5.2综合单价内容包括系统设备费（含相关配件及连接管道）、运输费、安装费、系统调试费、成品保护费、文明施工措施费、总包配合费（合同总价的1%）、管理费、利润税金鸡任何措施、培训费等全部费用，除设计变更外，不予增加其它费用，材料的损耗已含在包干总价内。如乙方设计的图纸达不到国家规范标准要求而要增加进排风单元的，甲方不予增加造价。5.3本合同不包括如下项目：电线管、接线盒、开关、插座的预埋、安装、穿线、接线；洞口预留、预埋。第六条合同价款支付方式6.1乙方进场施工十五天内支付合同总价的%作为工程预付款；6.2工程量完成%并经甲方确认已完合格工程的工作量部分审核并签署意见后付至合同总价的%；工程量完成%，付至合同总价的%；工程量完成%，付至合同总价的%；6.3工程全部完工并办理验收，验收合格并收到完整的结算资料后办理结算，甲方应在收到乙方提交的结算资料后的60个日历天内办理结算手续。甲乙双方完成结算核对且双方共同确认结算金额后付至结算总价的95%，剩余5%的余款作为工程质量保修金由甲方暂时保管，直至保修期满后七天内一次性付清。6.4乙方在申请支付上述款项时，应向甲方提供等额合法有效发票，其发票应符合国家及地方税务法规之要求。6.5为确保工程施工顺利进行，甲方保留根据工程具体情况直接付款给乙方下属单位及农民工工资的权利。第七条双方的权利义务7.1甲方责任1、协助提供施工用电接驳点（费用乙方自理）。2、指定代表甲方负责与乙方联系协调，协调解决施工中出现的变更和难题等。3、按照合同规定及时支付工程款。4、及时向乙方发出开工通知。5、负责解决乙方在工程实施中所必需的环境和工作条件，协调门窗安装单位在安装门窗时，保证门窗上框与门窗洞之间的间隙≥2.5cm；协调总包单位向乙方提供施工现场临时仓库及允许使用总包单位施工电梯等。7.2乙方责任1、指定代表乙方全面负责本工程的实施。2、按质、按期保证工程的实施与交付，并确保该工程实施满足约定要求。3、乙方施工时需严格按国家和项目所在地相关规范执行，乙方施工前必须认真审查施工图，有不符合规范或欠缺之处应加以修正，直至符合规范要求，否则因验收不合格造成返工的费用由乙方负责。4、负责按照合同附件提供系统成套设备，所有设备必须保证是原厂正品、未经使用的全新产品，并负责设备及连接材料的安装和调试工作。如有假冒伪劣产品，甲方除有权按该设备材料的价格对乙方进行两倍罚款外，乙方还应按合同约定的材料设备在甲方要求的时间内予以更换。5、乙方须在合同签定后五天内审核完成甲方提供的施工图纸，若有议异，须及时向甲方提出，否则，因整改造成费用增加均由乙方承担。6、在本合同签订后七天内向甲方提供详细施工图纸并经甲方设计中心确认后才可作为正式施工图施工。7、合同签定后十天内按监理工程师及甲方要求提出详细的施工方案以及需总包配合的其他要求。如因乙方所提的方案及要求不明或没在规定的时间内提出，引起该部分费用增加均由乙方自行承担。8、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对施工过程中发生的一切因安全事故引发的人员伤亡和经济损失，由乙方自行承担责任。9、乙方应服从甲方现场负责人的管理，包括进场、退场、施工进度、安全、卫生及其他应注意事项等；10、施工中所需要的工具、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如安全帽、绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决。施工中一切与生活有关的内容，如食宿、医疗、休假、探亲等问题，均由乙方自行解决。11、工程竣工，乙方须向甲方提交两套符合归档标准的竣工资料并向甲方办理设备移交手续、产品说明书及注意事项。移交前，设备成品的保护由乙方负责。设备和竣工资料应当在竣工验收合格后5日内移交给甲方，每延期一天，乙方须承担合同总价1%的违约金，甲方可从工程款中直接扣除。12、做好文明施工，搞好清洁工作，做到工完场清，竣工后5日内，如乙方仍未清理垃圾，甲方有权另行安排他人清理，实际发生的费用由乙方承担，甲方可从工程款中直接扣除。13、乙方项目经理或项目技术负责人必须按甲方要求参加每周工程例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席（或迟到），否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。14、乙方接到甲方或监理公司的开工通知后不按时进场施工，应向甲方支付合同总额20%的违约金。逾期三天，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约赔偿责任。15、原材料质量保证条款：乙方应保证工程所用原材料的质量符合合同约定，具有验收合格证明和产品标志齐全。甲方如发现工程使用的原材料中有假冒、伪劣材料、残次品或未经甲方同意擅自更换合同约定及甲方确认的材料，乙方应无条件更换，并每次承担合同总价10%的违约金。16、乙方在接到甲方或监理发出的开工令后3日内，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。17、乙方进场后与甲方及甲方委托的物业公司签订《施工用水用电协议》，乙方施工过程中所发生的水电费用均由乙方自行承担。18、对乙方完成的全部工程在项目总体验收后（即竣工之日起）提供贰年的免费保修，在保修期内，因产品质量原因造成设备故障，乙方负责免费维修，更换元件，乙方接到甲方或使用方故障通知后，应在4小时内给予回复，并在12小时内派人上门解决问题，否则，甲方有权委托他人委托维修，费用由乙方承担，并从保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方索赔。保修期满后的维护及修理只收取成本费。19、由于乙方原因导致其承包范围内的工程质量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。20、由于乙方原因导致工程未按合同约定的时间完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。21、由于乙方过错造成工程质量不合格（包括但不限于在工程施工过程中的部分工程质量不合格以及在工程保修期内甲方或第三人发现的工程质量不合格），甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修复或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，甲方可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建，乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。第八条工程质量8.1乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，满足健康住宅对房间换气量和噪声方面的要求，达到项目所在地相关规定的质量评定标准要求。如当地的相关标准或规范低于《深圳市经济特区建筑节能条例》、《深圳市居住建筑节能设计规范》标准要求，则应采用深圳市的标准或规范。乙方使用的产品材料设备必须有合格证或行业质量管理部门质量检验证明。8.2具体工程质量要求包括但并不限于以下方面：（1）安装于门窗顶边的进风口要求便于安装固定，易于清洁、拆卸、更换及塞缝和抹灰处理;(2)在正常使用的情况下，如两年内风机、进风口、出风口等重要部件损坏，乙方须承诺无偿拆毁、更换和安装新风机和配件。不允许损坏的风机和配件修好后再重新安装;(3)风口若固定于窗框，需采用不锈钢螺丝固定，并取得门窗安装单位的同意;(4)住宅新风系统安装后满足健康住宅对房间换气量和噪声方面的要求，须满足《深圳市经济特区建筑节能条例》、《深圳市居住建筑节能设计规范》标准的要求;(5)进、排风口与室外墙面、门窗等接触面须做防水处理（由土建、门窗公司实施）。8.3如因乙方原因达不到一次验收合格质量等级，则乙方必须自费整改至合格质量等级外，其工料费损失由乙方承担，还应当按工程总价的3%向甲方支付工程质量违约金。如因此引起工期逾期的，乙方还应当承担工期逾期的违约责任。如工程质量经两次整改后仍不合格或整改导致延误工期达30天以上（包含30天），甲方有权解除合同，不再支付后续款项，乙方除应当支付违约金外，还应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。第九条廉洁条款9.1乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；或给甲方职员报销其个人费用；或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。9.2乙方如发现甲方职员有违反上述约定者，应向甲方举报。甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿甲方职员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同总额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除合同。第十条争议解决对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可选择以下第方式解决。（1）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会，依其仲裁之时的仲裁规则进行仲裁，裁决效力对双方具有最终约束力。协商、调解或诉讼过程中，本合同中无争议的部分仍应继续履行。第十一条其它事项1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、甲乙双方履行完本合同约定事宜，本合同即行终止。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。附件：项目新风系统设备供应及安装工程报价单。（以下无正文