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文档简介
第2页共2页企业租赁承包合同协议书出租方(甲方):道真自治县宏达贸易有限责任公司承租方(乙方):为了强化公司经营管理,理顺内部公司与股东的关系,保障本公司全体股东的合法权益,根据本公司章程,经董事会研究决定,公司实行租赁承包经营,即:将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营,试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同,望双方共同遵守。一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。二、月租金元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清,若逾期一个月不交,甲方将采取终止合同,收回门市部,取消当年分红,并从股金中抵扣所欠承租费等措施。三、承租期为一年:从____年____月____日起至____年____月____日止;如不愿续租者,将由甲方收回门市部,发放基本生活费,由甲方另行出租。四、租赁经营期间,乙方应自觉遵守法律和政策,接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务,不得以任何理由拒不执行。五、乙方在承租期内,对承租的门市部不能自行转租,需转租的必须经甲方同意。否则,甲方有权终止合同。六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生,若发生重大事故,乙方自行承担法律责任。七、乙方若需对门市部进行装修改造,应先告知甲方知道,并不得影响主体建筑物和安全,否则责任自负。八、在承租期满后,对甲方提供的门市部及附属设施,乙方必须按原值、原数交还,如有损失或损坏,按现行市场价赔偿。九、在履行合同中,乙方若违背以上其中一条,甲方有权终止合同。十、为了便于年度管理,若需续签下年度合同,双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。十一、本合同一式二份,以双方签字后生效,具有法律约束力。甲方:道真自治县宏达贸易有限责任公司法人代表:乙方:____年____月____日企业租赁承包合同协议书(二)发包方:_____承包方:_____双方根据_____,协商签订本合同。一、承包内容:_____________________________________。二、承包经营期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年。三、承包形式:税后承包金(递增)包干。四、承包方上交承包金数额:承包方按_____(递增)____%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_____计算,即:____年____月交____元;____年____月交____元;_____。五、承包经营风险担保方式:风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的____月____日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金,数额为人民币____元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。六、企业留利部分:生产发展基金____%,福利基金____%,奖励基金____%。七、主要经济技术指标:1、通过清产核资,发包时,被承包企业的总资产为____元人民币,其中固定资产为____元人民币,流动资金为____元人民币;2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于____万元,其中____年____万元;____年____万元;_____。3、企业资产的维护:设备完好率达到____%;固定资产净值率____%。4、闲置资产的处理办法:____________________________。5、新产品开发_____项,主要新产品是_____。6、承包期间技术改造技术投资总额____元;____年为____年为____元;_____。发包方:_____承包方:_____时间:_____企业租赁承包合同协议书(三)客运线路租赁承包合同甲方:_____乙方:_____身份证:_____第一条_____本着兼顾国家、企业、个人三者关系的原则,依照国家政策、法规、法律等规定,结合甲方制定管理办法、规章制度,双方在平等互利、等价有偿,协商一致的基础上甲方同意由乙方租赁承包经营客运路线,并签订本合同。第二条_____甲方提供_____空调豪华_____座大客车。共_____辆,_____牌照为_____,_____给乙方全额风险抵押租赁承包经营与_____对开,_____至_____直达快客车线。第三条_____乙方因资金有一定困难不能一次_____清承包_____风险抵押金,经甲方同意可分期付款,计收利息,乙方按期偿还本息(利息按银行同期贷款计息。)第四条_____线路租赁承包时间为____年,即自____年____月____日至____年____月____日止,线路租赁承包期满,经双方协商可续签下一期承包合同,(在同等条件下优先乙方续延承包。)第五条_____乙方每月向甲方交纳线路承包金____元,甲方为了优惠专线承包经营,在承包期前二个月乙方每月向甲方交纳承包金____元。第六条_____折旧租赁承包期间,____的所有权属甲方,乙方只享有使用经营管理权,_____折旧承包全额风险抵押金缴清后,甲方可按每辆车____元优惠价转让给乙方。第七条_____折旧租赁期间或_____折旧期满,直至_____报废,____的牌照、行驶证、道路运输证永属甲方所有;线路租赁期,线路的所有权,线路证、卡的所有权永属甲方,乙方不得损坏和遗失。第八条_____在租赁承包期间内,原则上不许转让承包,乙方因某些特殊情况需要对_____转让承包时,必须征得甲方同意,并清理一切债务后,向甲方缴纳转让手续费____元/台,方可签订转让合同。假若乙方资金暂有缺口,可用参股形式吸收部分外来资金,由乙方严格把关,与实际出资人签订参股合同。如果发现内部员工弄虚作假,以自己名义代人签订假参股合同(非本人出资),从中坐收牟利的情况。乙方有权取消投资人参股权,其投入股金及股权自动让出,股金一年以后连本带息退回实际投股人(按银行同期贷款利息标准)。乙方除对假参股人所得中介费、代劳费等全部没收外,还将处以所得总额一倍的罚款(所有没收款项和罚金全部上缴甲方)。第九条_____甲、乙双方必须按公司有关规章,管理制度履行义务和承担责任。第十条_____原有租赁承包至_____线营运且尚未到承包期的部分普通型_____,其车主若同意参与_____至_____直达快客车专线投资的,可投资合股经营。不愿意投资合股经营的,由乙方折价收回_____,但在不保留上下客站场的原则通过下,车主基愿意继续营运的,其产值、管理费在原标准基础上降为____元/月。凡愿意过户迁出的,可迁出,甲方不收取任何费用。第十一条_____甲方为乙方发车站点(_____)提供专窗售票,专位停车上客,积极为乙方配载,甲方在乙方总营收中收取10%的劳务费(电脑售票费每票收取0.20元)。第十二条_____原则上甲、乙双方不得随意增车、增班、减车、减班。甲、乙任何一方要增车、减车、增班、减班都必须征得双方同意和认可。第十三条_____如遇国家,地方政府政策性的变化和新的规定,甲方应根据新的政策、规定,对合同有关条款进行调整。第十四条_____乙方必须按规定交纳安全基金____元,到期如数退还。第十五条_____乙方必须按“先交后行”的原则,在每月的____日前向甲方缴清下月的各项规费后方可营运。乙方如有营收款在甲方,甲方可代为抵扣,如果仍不足以交清,乙方应及时补交,甲方下达达催款单期限不交者,甲方将采取收缴_____牌照、证件、扣车、停止_____运行,而由此造成的一切经济损失均由乙方自行承担,并对此拖欠的承包金按0.5%收取滞纳金。第十六条_____乙方每月必须向甲方缴交的租赁承包金,代征、代交、代收的各项费用按十二个月计收。乙方在租赁承包期_____所需费用和_____在经营中所发生的一切费用均由乙方承担。第十七条_____乙方需雇用司机必须经甲方有关部门进行登记、考试、考核合格并按照市劳务规定,办理有关用工手续后方可雇用开车,乙方雇用人员均要参加社会劳动_____。第十八条_____在乙方按月缴清承包金及各项规费的前提下,甲方有责任代办、代缴各种费用,并及时办理,确保票证按时发放到位;协助乙方搞好____的年检、季检,年审工作及有关事项,协助乙方处理交通事故、商务事故、_____索赔及调解有关纠纷。第十九条_____甲方为乙方协调对方站售票、停车、洗车等事项。签订运输协议,协办营运收入结算、划拨、核算、兑现。第二十条_____乙方有权对甲方职能部门和人员违反合同规定的行为,提起申诉和索赔,并对甲方的管理工作进行检查、监督,提出合理化的建议和要求。第二十一条_____本合同未尽事宜可参照政府和甲方企业相关的规定执行。或甲、乙双方协商签订补充条款。第二十二条_____本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。第二十三条_____本合同自签订之日起生效,合同期满自然失效。甲方(盖章):_
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