使用权转让合同范文（三篇）

第3页共3页使用权转让合同范文甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：居住地址：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：第一条房屋情况甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼d幢101（即靠近学校后门的那一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁,拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。第二条房屋转让价格和付款方式甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：_____，转入的帐号：_____。余款贰万元整乙方于____年____月____日前支付，付款方式：现金。第三条手续办理乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭山镇政府开出的）和收据等相关材料交付给乙方。第四条房屋使用权交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房屋交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。第六条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述方式解决：由房屋所在地的人民法院仲裁解决第七条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________月____日年____月____日见证人（签字）：年____月____日使用权转让合同范文（二）转让方：（以下称甲方）受让方：（以下称乙方）代理方：（以下称丙方）经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议。一、房屋交易概况房屋座落：_____，使用面积：平方米。甲方转让该房屋使用权的净得转让款为￥元（大写万仟佰拾元），该转让款在甲乙双方办理使用权过户当天自行交接。上述房屋过户费由方承担（过户当天承担方自带）二、房屋现状确认如下：三、甲方责任1、甲乙双方签订协议时，甲方应将《房屋租赁合同》原件、身份证、户口簿等相关证件复印件交与丙方保管。2、过户时，甲方必须亲自到场以协助乙方办理过户手续。3、甲方须在过户完天之内将房屋搬空并将钥匙交与乙方。4、甲方需保证其对上述房屋拥有的真实性及交易过程的安全性，并承担交易风险。四、乙方责任1、乙方保证在甲乙双方过户当天支付甲方全部房款。2、过户时，乙方必须亲自到场以协助甲方办理过户手续。3、乙方需保证交易过程的安全性，并承担交易风险。五、丙方责任1、丙方陪同甲乙双方到房管所办理过户手续。2、丙方需见证甲乙双方的交易过程。六、相关费用物业交验前所发生的费用由甲方承担，物业交验后的费用由乙方承担。丙方的代理费由方承担，共计：元（大写万仟佰拾元），于签定此协议当天支付丙方。七、共同声明1、甲乙双方任何一方如自身原因，在过户过程中不能继续履行该协议，视为违约，违约方应赔偿守约方转让款的10%作为违约金。2、由于该房屋产权单位和不可抗力因素导致该协议不能正常履行，三方免责。3、由于该房屋使用权过户由甲乙双方自行办理，丙方对本协议中任何实体性业务纠纷不承担责任。八、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议一式二份，经双方签订之日起生效，并各执一份为凭。出让方：（甲方）受让方：（乙方）____年____月____日使用权转让合同范文（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（_____）字第____号和成国用（_____）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具