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文档简介

/个人建房暂行管理规定第一章总则第一条目的为加强对个人建房的管理，规范建房行为，维护公共安全，促进城市建设，保障市民合法权益，制定本规定。第二条适用范围本规定适用于个人在城市区域内自行建设住房，以及对已建个人住房的改造、扩建等行为。第三条规定性个人建房应当遵守国家法律法规以及城市规划和建设管理的相关规定。第二章建设前的准备第四条申请流程个人建房前应按照规定向所在区或县人民政府城乡规划主管部门提出申请，按照审核程序办理有关手续。城乡规划主管部门负责审核建设项目规划方案的合法合规性。第五条申请材料个人建房时应提供下列资料：建设方案；土地权属证明；注意事项说明。第六条土地使用个人建房应当严格按照土地用途规划和用地性质规定，在未获得土地使用权、房屋所有权或者使用权证明前，不得进行建设。第七条安全评估个人建房前应当进行安全评估，并保证建筑安全、防火、防盗等方面符合国家标准和本市有关规定，并获得相应的安全合格证明。第三章建设过程中管理第八条现场监督城乡规划主管部门应当派员对个人建房的建设现场进行监管，督促建设方按照规定进行建设。第九条工程质量个人建房应当符合国家标准和本市有关规定，保证工程质量，确保房屋结构、防水、隔音、渗漏等方面符合规定，获得相应的工程验收合格证明。第十条安全管理个人建房应当按照建设安全生产规定，采取必要措施保障建设安全，积极防范安全事故的发生。第四章建设后的管理第十一条完工验收个人建房建设完毕后，应向城乡规划主管部门提出验收申请，并按照规定进行竣工验收。第十二条房屋维护个人负有维护房屋安全、防潮、防火、防震等职责，对房屋的维修、保养应及时处理，保持房屋的良好状态。第十三条房屋拆除个人住房如需拆除，应当按照城市规划管理规定和规划方案，向城乡规划主管部门提出拆除申请，并按照规定进行拆除。第十四条特别条款对于违反本规定情节较轻的，城乡规划主管部门可以责令限期改正；情节较重的，城乡规划主管部门可以对建设项目停工限期整改；情节严重的，城乡规划主管部门可以责令拆除，并处罚款。一旦造成公

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