工厂工业厂房出租双方合同范本

工厂工业厂房出租双方合同范本工厂工业厂房出租双方合同范本甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：营业执照注册号：住所：电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：营业执照注册号：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就甲方出租其所拥有的工厂工业厂房（以下简称“租赁物”）事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有的租赁物出租给乙方使用，租赁物的详细地址为：____________，面积为____平方米（具体面积以甲方出示的证件为准）。1.2租赁期限为__年/__月/__日至__年/__月/__日，租赁期间乙方可以使用租赁物的一切设施和设备。1.3租赁期间，甲方有权根据需要进入租赁物进行检查，必要时进行修缮和维护。第二条租金2.1乙方同意按照约定支付租金，租金为每个月（或每季度/每半年）人民币____元（大写：____）。2.2租金的支付方式为乙方每月按列明的金额及日期交纳租金至甲方指定的账户（或现金交付）。第三条维修与保养3.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，如因乙方使用不当或其他原因造成损坏的，乙方应当承担修复的费用。3.2大修费用由甲方承担，经乙方同意之后，甲方有权采取及时的措施进行大修，并根据大修费用需要与乙方进行协商后统一支付。第四条履行方式4.1双方同意按照本合同规定进行履行，履行方式为书面通知。4.2如本合同未作特别约定或者约定不明确的，应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定履行。第五条违约责任5.1甲方如有下列情形之一的，应当向乙方承担相应的违约责任：5.1.1不按照约定出租租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；5.1.2未按照约定保管租赁物造成租赁物毁损或者损失的，应当向乙方承担相应的违约责任；5.1.3未按照约定履行维修和保养义务的，应当向乙方承担相应的违约责任；5.1.4其他违约行为的，应当向乙方承担相应的违约责任。5.2乙方如有下列情形之一的，应当向甲方承担相应的违约责任：5.2.1不按照约定支付租金的，应当向甲方支付相应的违约金或其他违约赔偿费用；5.2.2擅自转租、转让、转借租赁物的，应当向甲方承担相应的违约责任；5.2.3未按照保管义务妥善保管租赁物造成租赁物毁损或者损失的，应当向甲方承担相应的违约责任；5.2.4其他违约行为的，应当向甲方承担相应的违约责任。第六条法律效力和可执行性本合同经甲乙双方签字、盖章并经法律监管部门批准或备案后生效。双方应当遵守中华人民共和国法律法规的规定。第七条其他事项本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定处理。第八条合同争议解决方式本合同在履行中发生纠纷的，应当协商解决，若协商不成应当向法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1如需变更本合同的内容，应当经甲乙双方协商一致，以书面形式达成变更协议，变更协议具有与本合同同等法律效力。9.2本合同解除需经双方协商一致并书面通知对方后方可解除。第十条合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：____________附件的内容和数量若发生变化，则以协商一致的记录为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署时间：_