2023年飞鸽自行车店面装修管理规定

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篇1:飞鸽自行车店面装修管理规定

天津飞鸽车业制造有限公司

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20**年度飞鸽自行车店面装修管理规定

第一章：总则

【目的】

进一步规范专卖店装修效果，提升品牌形象及竞争力。

【定义】

终端展现类。

【范畴】

适用于各销售区域在开展市场推广工作中所涉及到的专卖店装修工作。

其次章：处理流程

1、职责权限：

全部专卖店装修由市场部负责设计，销售部须严格根据施工图、施工预算、效果图执行。

2、工作流程：

2.1区域经理提前15天提报专卖店装修申请表。

2.2装修完成后1个月内由市场部会同销售部出具装修验收表。

2.3经核准同意的专卖店装修完成后1个月内，区域经理把装修前后的照片对比、店面营业执照复印件、经营者身份证复印件、装修合同、房屋租赁合同、装修费发票等整理完成，递交市场部审核。

2.4市场部审核通过后，区域经理提报装修费用冲销金额明细表，核准后予以冲销。

2.5冲销时限

A.装修完成，验收合格后，首批提货量(辆)不低于全年协议销量(辆)的10%，公司赐予核准装修费用50%的冲销。冲销以货物的形式体现(限于公司A/B类产品、车身与人身商品、装修展具)。

B.装修完成，运营12个自然月后，完成12个自然月累计销量(辆)指标，公司赐予剩余50%的核准装修费用冲销。冲销以货物的形式体现(限于公司A/B类产品、车身与人身商品、装修展具)。

C.装修完成，运营12个自然月后，未完成12个自然月累计销量(辆)指标，公司按实际完成比例赐予核准剩余装修费用冲销(照实际完成比例80%，扣除首批冲销50%，还可冲销30%)。冲销以货物的形式体现(限于公司A/B类产品、车身与人身商品、装修展具)。

D.装修完成，运营12个自然月后，累计销量(辆)指标完成率低于60%，剩余50%的核准装修费用不再予以冲销。

2.6如有需提前冲销或其它特别状况，须提出书面申请，由总经理批示后，按批示内容执行。

3、费用标准及依据：

3.120**年专卖店装修展具、展板、门头吸塑发光字由公司统一设计、选购、配发，各区域自行选购制作的展具、展板、门头吸塑发光字不予报销费用。

3.2专卖店门头、形象墙、包柱、橱窗、收银台、地面、灯光、吊顶均须执行公司统一设计

与费用标准;基建工程(地面、墙面)不予报销装修费用。

3.3专卖店装修标准施工图、效果图由公司统一设计、制作，区域经理与专卖店系统经营者各一份，专卖店系统的装修客户须严格根据效果图与施工图要求操作。

3.4专卖店系统装修材料指定、展具参考价格表由市场部统一制定执行。

3.5申请店面装修的客户须满意：

专卖店系统

店面分类

店面面积

A/B类产品年度销量合计

年度产品提货结构

装修补助标准

5S品牌店

200㎡以上

1500辆

A类产品：70%

B类产品：30%

500元/㎡

4S明星店

80㎡-200㎡

1000辆

400元/㎡

3S工厂店

80㎡以下

600辆

300元/㎡

非专卖店系统

60㎡以上，飞鸽A/B类产品出样20辆以上

300辆以上

A类产品：50%

B类产品：50%

5000元/店(只限于门头及形象墙的装修补助)

批发下线

60㎡以上，飞鸽A/B类产品出样10辆以上

60辆以上

不限

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800元/店(只限于喷绘门头及室内KT板的装修补助)

说明:

1、特别市场的特别政策必需经销售部经理提报，营销总监批示，市场部按批示标准执行。

2、卖店门头不在装修补助标准内，按实际门头面积核算装修费用并报销，门头铝塑板装修费用标准240元/平方米。

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篇2:店面库房配货制度责任

店面库房制度及责任

1.店面只配散货,整件货由大库配

注：（除非店面有整货、临到期的货）

2.配货时请仔细看清货的：品种、品牌、数量、日期。

3.全部货品必需先进先出,配货还要留意货架上的货。

4.打箱时尽量把货品少打箱

，能打成一箱尽量打一箱。

注：（玻璃制品与易碎品应当做好防碎措施）

5.大库进到店面库房的货必需摆放整齐。

注：（大库拿到店面的货必需放到老货的下面或单独放.）

6.配货时多配给客户的货品，将由你自己现金购买(价格按客户价)，公司将你多配的货赠送给客户，另罚现金20元一次。

7.配货时（在公司没有断货的状况下）少给客户配的货将由你自己担当运费或送货费（市内的下班后由自己去送），另罚现金20元一次。

8.配货遗忘给顾客把货单带上的，罚现金50元一次。

9.店面小库房只能配货时进入，其余时间在库房内做与工作无关的事（休息、谈天、打电话等）罚现金20元。

10.将老货积压（没有找到的）导致将新货卖出，老货积压到临期或滞销，将由配货人与库管：客户价格现金购买，另罚现金50元一次。注:(谁的责任谁购买)

11.发觉私自把货拿出去变卖的，我公司不给你发任何工资，另外将你送进派出所。(请你自重！)

12.配货人员配完货时必需签字、两人配两人签。

13.随时要检查留意货品的日期、保证库房的干净卫生。

14.货品有临期或积压的应当准时通知开单人员，不预备连续做的货要抓紧时间推销。

正天食品20**年3月1日起执行

篇3:店面租房合同格式

20**年店面租房合同格式[1]

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

其次条：租赁期限

租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注：

甲方税款由乙方担当并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。

2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括

括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定；房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

（1）擅自转变租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。

第八条：免责条款

如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。