2023年西龙8号楼建设工程施工合同书

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篇1:西龙8号楼建设工程施工合同书

GF19990201建设工程施工合同书

中华人民共和国建设部制定

国家工商行政管理总局

贵州省建设厅

监制贵州省工商行政管理局

第一部分

协议书发包人（全称）：贵州华信房地产开发有限公司

承包人（全称）：贵州广灏城乡工程有限公司

依照《中华人民共和国合同发》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：西龙8号楼

工程地点：铜仁市南长城水果批发市场

工程内容：平基及地下室土石方、主体、室内外装修给排水，强弱电，消防系统及室外附属大楼工程。

群体工程应附承包人承揽工程项目了览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：设计施工范围内工程总承包

三、合同工期

开工日期：2022年9月6日

竣工日期：2022年9月5日

合同工期总日历天数372天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：贰仟玖佰万元（人民币）￥：29000000．00元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专业条款

5、本合同通用条款

6、标准，规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间2022年月日

合同订立时间地点：贵阳市华信房开办公室。

本合同双方商定双方签字盖章后生效。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

住宅：

住宅

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

电话：

电话：

传真；

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编号：

邮政编号：

建设行政主管部门

工商行政管理部门

审查看法：

鉴证看法：*年*月*日*年*月*日

第三部分

专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释挨次

合同文件组成及解释挨次

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3．1本合同使用汉语外，还使用中国语言文字。

3．2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

3．3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

发包人供应标准、规范时的商定：

4、图纸

4．1发包人向承包人供应图纸日期和套数：

发包人对图纸的保密要求：

使用国外图纸的要求及费用担当：

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5．2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人托付的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5．3发包人派驻的工程师

姓名：

职务：

职权：

5．6不实行监理的，工程师的职权：

7、项目经理

姓名：

职务：

8、发包人工作

8．1发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备条件的要求完成的时间：

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

（3）施工场地与公共道路开通时间和要求：

（4）施工场地与地下管线资料的供应时间：

（5）由法发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

（6）水准点与应标掌握点交验要求：

（7）图纸会审和设计交底时间：

（8）协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：

（9）双方商定发包人应做的其它工作：

8．2发包人托付承包人办理的工作：

9、承包人工作

9．1承包人应按商定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

（2）应供应方案、报表的名称及完成时间：

（3）担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

（4）向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求；

（5）需承包人办理个有关施工场地交通、环卫和施工嗓音管理等手续；

（6）以完工程成品爱护的特别要求及费用担当：

（7）施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护要求及费用担当；

（8）施工场地清洁卫生的要求：

（9）对方商定承包人应做的其它工作：

三、进度方案

10．1承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度方案的时间；

工程师确认的时间：

10．2群体工程中有关进度方案的要求；

13、工期延误

13．1双方商定工期顺延的其他状况：

四、质量与验收

17、隐藏工程和中间验收

17．1双方商定中间验收部位：

19、工程试车

19．5试车费用的担当：

五、平安施工

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23．2本合同价款采纳===方式确定。

（1）采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

风险费用的计算方法；

风险范围以外合同价款调整方法；

（2）采纳可调价格合同，合同价款调整方法；

（3）采纳成本加酬金合同，有关成本和酬金的商定：

23．3双方商定合同价款的其他调整因素：

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

扣回工程款的时间、比例：

25、工程量确认

25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

26、工程款（进度款）支付

双方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27．4发包人供应的材料设备与一览表不符：

（1）材料设备单位与一览标不符：

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

（4）到货地点与一览表不符：

（5）供应数量与一览表不符：

27．6发包人供应材料设备的计算方法；

28、承包人选购材料设备

28．1承包人选购材料设备的商定：

八、工程变更

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32．1承包人供应竣工图的商定：

32．6中间交工工程的范围和竣工时间：

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十、伪约、索赔和争议

35、违约

35．1本合同中关于发包人违约的详细责任如下：

本合同通用条款第24条商定发包人违约应担当的违约责任：

本合同通用条款第26．4款商定发包人违约应担当的违约责任：

本合同通用条款第33．3款商定发包人违约应担当的违约责任：

双方商定的发包人其他违约责任：

35．2本合同中关于承包人违约的详细责任如下：

本合同通用条款第14．2款商定承包人违约应担当的责任：

本合同通用条款第15．1款商定承包人违约应担当的责任：

双方商定的承包人其他违约责任：

37、争议

37．本合同在履行过程中发生的争吵，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第====种方式解决：

（一）提交____________________________仲裁委员会裁：

（二）依法向人民法院起诉。

十一、其他

38、工程分包

38．1本工程发包人同意承包人分包的工程：

分包施工单位为：

39、不行抗力

39．1双方关于不行抗力的商定：

40．保险

406本工程双方商定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：

发包人托付承包人办理的保险事项：

（2）承包人投保内容：

41、担保

41．3本工程双方商定担保事项如下：

（发包人向承包人供应履约担保，担保方式为：

担保合同作为本合同附件。

（2）承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：

担保合同作为本合同附件。

（3）双方商定的其他担保事项

46、合同份数

46．1双方商定合同副本份数：

47补充条款

附件1；承包人揽工程项目了揽表

单位工程

名称

建设

规模

建筑面积（平方米）

结构

层次

跨度（米）

设备安装

内容

工程

造价（元）

开工

日期

竣工

日期

附件2：发包人供应材料设备了览表

序号

材料设备

品种

规格

型号

单位

数量

单价

质量

等级

供应时间

送达地点

备注

附件3：工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为保证====（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商全都签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据有关管理规定及双方商定担当工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方商定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。详细质量保修内容双方商定如下：

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方依据国家有关规定，结合详细工程商定质量保修期如下：

1、土建工程为===年，屋面防工程为===年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为===；

3、供热及供冷为===个采暖期及供冷期；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为==年；

5、其他商定：

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在商定期限内派人修理，发包人可托付其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气抢修等），承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人担当。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人缘由致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应担当损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款3%，本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的===%。

本合同双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为====（大写）。质量保修金银行行利为===。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

六、其他

双方商定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人双方共同签署。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：*年*月*日*年*月*日

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）

发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对

（工程全称）签定工程质量保修书。

一、承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水道管、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：

二、质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外面墙的防渗漏为===年；

3、装修工程为===年：

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为==年：

5、供热与供冷系统为===个采暖期、供冷期：

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为===年；

7、其他项目保修期限商定如下：

质量保修期工程竣工验收合格之日起算起。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用造成质量缺陷的责任方担当。

1、工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的===%。

本工程双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金额为====（大写）。质量保修金银行利为====。

2、发包人在质量保修期满后14天后，将剩余保修金和利息返还承包人。

3、其他商定：

五、其他

双方商定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方。

篇2:厂房装修合同书

篇一：厂房装修合同范本

厂房装修合同范本

托付方(甲方)：

被托付接方(乙方)：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1．工程地址：

总计：施工面积_________平方米；

2．施工内容：详见本合同附件（一）《装潢施工内容单》和施工图。

4．托付方式：

5．工程开工日期：_______年_______月________日

6．工程竣工日期：_______年_______月________日

工程总天数：________天

其次条：工程价款工程价款:（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________________元2、人工费____________________元；

3、设计费__________________元4、施工清运费__________________元；

5、搬卸费__________________元6、管理费__________________元；

7、税金（5.72%）____________元8、其他费用（注明内容）_________元；

第三条：质量要求

1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）

《装潢工程材料决算清单》。

2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3．施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4．质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5．凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条：材料供应

1．乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《装潢工程材料预算表》。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2．乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3．甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方供应装潢材料清单》的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的??%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

篇二：厂房装修合同

厂房装修合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

本合同依据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，根据公平互利、公正、诚恳信用的原则，经双方友好协商全都，特订立本合同，共同遵守。

一、项目概况：

1.项目名称：_____________________

2.项目承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包平安。

3.项目期限35天，由甲方确定开工之日起算（不行抗拒则工期延误，即有效施工日。

4.房屋结构：框剪结构，建筑面积约11000平米。

二、项目承包范围及要求：按施工图要求进行施工

三、项目量、价结算及项目款支付：

1.项目暂定总价：450000暂定总价作为支付项目款所用。

2.经双方认可的设计变更、项目增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总项目款。

3.项目款支付方式：全部装修完成后付总项目款的30%，竣工验收合格并经审计完成15天内付总项目款的95%，余款5%作为项目保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满三个月十天内全额支付项目保修金。

四、项目质量：

1.本项目质量要求合格，确保一次通过合格验收，假如由于乙方缘由未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应担当合同金额1%违约金。

2.单位项目的验收由甲方、设计、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。

3.项目所需全部材料必需有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。

五、施工工期：

1.合同签订后，本项目工期严格按总包单位供应的施工进度方案表执行，乙方应乐观主动联系连接，

做好制作安装预备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方缘由拖延本项目的竣工方案。

六、双方职责：

1.甲方职责：

1、甲方在开工前，如确需要改为房屋的结构（如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书）。

2、甲方应在开工前3天，向乙方现在交底，供应水电等必备设备，并说明使用留意事项，由乙方按规范自己连接。

3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作。

4、指派专人负责合同履行，对项目质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项。

2），乙方职责：

1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底，拟定施工方案和进度，交甲方审定。

2、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。

4、严格执行有关施工管理的规定，不得扰民或污染环境，平安方面应有专职的项目平安员。

七、平安生产和防火要求

1、乙方在施工过程中应实行必要的要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的平安。施工过程中如发生平安责任事故均由乙方担当全部责任。

2、乙方在施工期间应加强对施工人员的平安生产意识教育，文明施工，规范要求。

八、施工内容的变更

1、在施工过程中，由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更，凭《项目变更联系单》施工后结算。如乙方擅自转变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙

方自行担当。

九、违约责任

本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失的，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。

十、纠结处理

本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响项目进度的前提下，双方可实行协商解决。若协商不成。依照合同实行法律手段解决。

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。

2.本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必需严格执行。

甲方：长沙____________有限公司乙方：长沙________装饰工程有限公司

代表：代表：

签订日期：年月日

以上合同模板由长沙厂房网（）供应

篇三：厂房装修合同模板

厂房装修合同

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法（见附件清单）。

1.3工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人供应装饰装修材料表），发包人供应部分材料（发包人供应装饰装修材料表）；

（3）承包人包工、发包人包料（发包人供应装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限30天，开工日期2022年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（《家庭居室装饰装修工程报价单》）。

其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第______种方式供应：

（1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

4.1开工前为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2供应施工期间的水源、电源；

4.3参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条：付款条件和付款方式

6.1付款条件：装修完毕后检验合格付款；

6.2付款方式：支票或电汇

第七条：工程验收

7.1.工程质量验收：待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

7.2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。

第八条：其他事项

8.1.甲方

（1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。

（3）如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应事先打好招呼。

8.2.乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。

（2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

（3）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

（4）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

10.1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。

10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

11.1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手续。

11.2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效

12.1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

12.2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

12.3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_______________（签章）乙方：_____________（签章）住宅地址：_______________________企业地址：_______________________

邮政编码：_______________________邮政编码：_______________________法人代表：_______________________法人代表：_______________________

文

篇3:租赁合同书租赁合同书

篇一：最新居产租赁合同书范本

出租方（下称甲方）：_________

承租方（下称乙方）：_________

为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方

_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。

五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本合同则自然终止，互不担当责任。

房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全

篇二：简洁房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于老1