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个人简单房屋租赁合同个人简单房屋租赁合同甲方（出租人）：__________（出租人姓名）；住所地：_______________（出租人住所地）；联系电话：_____________（出租人联系电话）；身份证号码：____________（出租人身份证号码）。乙方（承租人）：__________（承租人姓名）；住所地：_______________（承租人住所地）；联系电话：_____________（承租人联系电话）；身份证号码：____________（承租人身份证号码）。鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租权，经双方友好协商，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议，共同遵照执行：第一条房屋租赁1.1甲方同意将其位于_____________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_________平方米，租赁用途为居住。1.2租赁期限为________（年/月/日）。第二条租金2.1租金标准为每__________（年/月/日）收取_________元。2.2租金支付方式：乙方应在租赁期限开始前____________（天/周/月）一次性缴纳全部租金，或者每__________（年/月/日）按期支付租金。2.3如乙方在租赁期限内续租，应于续租前________（天/周/月）缴纳续租租金。第三条房屋维修3.1在租赁期限内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修缮和支付维修费用。3.2如因房屋本身质量问题，导致房屋损坏，由甲方负责修缮和支付维修费用。3.3如因不可抗力因素造成房屋损坏，双方均不承担责任。第四条房屋使用权限4.1乙方在租赁期内有权使用该房屋及其所属附属设施，但不得将其转租、转借或以其他方式使用、处分。4.2乙方在房屋使用期间应注意房屋安全、卫生和环境保护等方面的问题，不得从事违法活动、不良行为或有损社会秩序的行为。第五条违约责任5.1甲方有下列行为之一的，应当承担违约责任：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用；（2）未按照约定支付房租；（3）未按照约定时间完成房屋维修；（4）违反法律法规的其他行为。5.2乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任：（1）未按照约定时间支付房租；（2）擅自改变租赁房屋用途；（3）损坏房屋并拒绝支付修缮费用；（4）违反法律法规的其他行为。第六条法律效力与可执行性6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。6.2如因本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同各项条款在符合法律法规规定的前提下，具有可执行性。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__

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