农村土地合同管理办法 农村土地合同管理办法实用(七篇)

Word版本，下载可自由编辑农村土地合同管理办法农村土地合同管理办法实用(七篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人利用合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是为大家收拾的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇一

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、规矩的规定，本着“藏匿、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好商议，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方

二、合同期限从年月日起到年月日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长久有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有自立的生产自主权、经营权，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要仔细管理好甲方的土地、不得让别人占用、准时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在彻低平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失所有由违约方担当。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇二

合同编号：

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：身份证号：

住址：

联系电话：

为合理通过土地，提升土地效益，按照《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方商议全都，订立本合同。

承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自年月日起至年

月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月

日前以货币方式向甲方付清。

⑴实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

⑵实行浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地举行改造和建长久建造物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地通过规划举行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

1.监督乙方根据合同商定用途合理通过和庇护土地。

2.有权制止乙方伤害承包地和农业资源的行为。

3.根据合同商定收取承包金。

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法举行正常的生产经营活动。

6.依照商定为乙方提供须要的服务。

1.依照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

4.依法庇护和合理通过土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永远性伤害。

5.按商定向发包方缴纳承包金。

6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调

乙方经依法记下取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行商定。

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。

2.乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永远性伤害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。

3.乙方不按商定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

4.国家法律、规矩和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

1.国家有关土地的补贴以及政策调节带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调节占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

2.本合同如发生纠纷由双方商议解决;商议不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不肯调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方商议全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方((盖章)：代表人(签名或盖章)：

乙方(签字)：

签约日期：

年月日

签约地点：

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇三

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，哺育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，增进经济进展，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、规矩和政策规定，经藏匿商议研究同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附图已经甲乙双方签字确认。

1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2、承包形式：个人承包经营。

该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。

(一)甲方的权利和义务

1、对土地开发通过举行监督，保证土地根据合同商定的用途合理通过，并使乙方取得土地承包经营权。

2、根据合同商定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提升承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应该协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、帮助乙方举行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。

5、根据合同商定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围浮现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定举行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1、根据合同商定的用途和期限，有权依法通过和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4、乙方对承包地有自立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，自立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。

5、乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。

6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权否决交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7、庇护自然资源，搞好水土保持，合理通过土地。

在本合同有效期内，乙方在不违背国家法律、行政规矩强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入所有归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或者解除。经甲乙双方商议全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一办法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需准时将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助恢复生产，并按照乙方的损失状况商议减免承包款。

4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提升土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延伸承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赋予延伸承包期，延伸期的承包费由双方另行约定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7、本合同履行期间，即使下列情形发生转变，甲乙双方仍应按本合同商定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称转变、甲方分别或甲方与他方合并。

8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

1、在合同履行期间，任何一方违背本合同之以上商定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2、乙方应该根据本合同商定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按对付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同所有或部分不能履行，则视为甲方违约。

3、因乙方为提升土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方商议解决;商议不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

发包方(甲方)：(盖章)_____________

承包方(乙方)：(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：__________

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇四

甲方：

乙方：

按照《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方利用村委招标方式取得甲方荒山岩石林地的承包经营权，双方共同约定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于丹寨与都匀交界相邻的荒山岩石林地共计1700亩发包给乙方使用，其四至为：

东至：现有马路至西往王司镇马路边右上。

南至：小冲坡下小河沟以右边至北到老猫冲坡梁分山岭一线。

西至：现有肆座小山相隔荒坝的水沟。

北至：现有坝固镇王家大田以上分水岭一线。

二、乙方承包后，承包使用期为三十年不变，即从二oo九年八月十八日至二o三九年八月十八终止。

三、乙方所承包的荒山、岩石林地使用权及其地方附着物总承包款为人民币贰拾万元整，付款方式分为两次10年为1次，先付后使用。

四、乙方承包荒山岩石林地后应乐观治理，在荒山上植树，种草或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，通过承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源和建筑固定设施。

五、乙方对所承包的荒山岩林地有自立经营自主权，但必需符合国家相关政策规定，但不得转包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒山岩石林地的生产经营自主权，庇护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成绩所有归乙方全部。

七、乙方在所承包的荒山、岩石、林地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其它任何目录的相关费用。

八、乙方将荒山岩石林地承包后，甲方有权监督、检查催促其治理和通过资源，发觉问题准时书面通知乙方。

九、甲方必需保证该荒山、岩石林地界线内无人争议，如有纠纷，甲方责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲、乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除合同，须付给乙方违约金5万元并拆还乙方对荒山岩石林地的所有价款，同时对乙方的治理投入和治理成绩合理定价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予追还乙方承包款。

十一、如在承包期内国家建设用地，应首先从征地款中保证向乙方支付实际损实和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方情愿继续承包经营，双方续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成绩经济投入合理作价归甲方。作价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则此合同期限顺延至甲方将所有价款付清后合同终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，商议不成，须托付甲乙双方共同认可的权威部门举行评估作价。其结果对双方均有约束力。

十四、本合同发生纠纷由法院裁决。

十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备案1份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章代表签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇五

在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以土地买卖合同其实就是土地使用权的转让合同。

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

经各方友好商议，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。

1、甲方保证利用土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住所用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建造物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时光和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时光及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押记下手续办妥后__________天内支付;

其次期，付清余款，计人民币__________万元，付款时光及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押记下手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方自立运作，盈亏自负。甲方情愿协助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

1、甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的藏匿挂牌处理事宜，并允诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方担当连带责任。

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2、乙方的开发建设应依法律、规矩和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方商议解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经商议无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：_______代表：_______

乙方(盖章)：_______代表：_______

丙方(盖章)：_______代表：_______

____年____月____日

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇六

甲方(转包方、出租方)：

住宅：联系电话：

乙方(接包方、承租方)：

住宅：联系电话：

按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、规矩和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜商议全都，订立本合同。

甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的详细状况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计亩(大写);亩(小写)。

备注：

土地转包(出租)期限为年，自年月日起年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

双方商定转包(出租)价格按下列第种方式计算：

1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币

元，共计元(大写：);考虑物价因素的商定为：。

2、以实物计算：每亩每年支付公斤(实物名称)，共公斤;考虑物价因素的商定为：。

转包(出租)价款按下列第种方式支付：

1、一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付所有转包(出租)费。

2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后，应在每年月日之前一次性付清当年转包(出租)费。

(一)甲方的权利和义务

1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。

2、有权监督乙方根据合同商定用途合理通过和庇护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。

3、按时交付合同商定转包(出租)的土地。

4、不得干涉乙方依法举行正常的生产经营活动，并有义务协助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

5、转包(出租)期内，如遇自然灾难，各级政府赋予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后准时如数转给乙方。如需甲方帮助办理相关手续的，甲方应准时帮助办理。

6、法律规矩规定的其他权利和义务。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法庇护合理通过土地，应增强投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永远性伤害。

4、转包(出租)到期时，准时向甲方交还转包(出租)的土地或者商议继续转包(出租)。

5、法律规矩规定的其他权利和义务。

(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方全部;青苗补助费和乙方建筑的地上附着物的补偿归乙方全部。

(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属商定为：

五、合同的解除或终止

(一)有下列状况之一者，本合同可以解除或终止：

1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。

2、经当事人双方商议全都，并不伤害国家、集体和他人利益的;

3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未征得乙方同意有意延迟交付转包(出租)土地的;

2、交付的土地不符合合同商定，严峻影响使用的;

(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

1、不按合同规定用途使用土地;

2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永远性伤害的;

3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在天内仍未支付的;

4、丧失经营能力无力履行合同的。

(一)因一方违约致使对方遭遇经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。

(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的%担当违约金。

(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的%担当违约金。

(四)乙方不按合同商定使用土地，转变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永远性伤害的，经国家有关部门确认后，由乙方担当土地功能恢复责任，无法所有恢复的，担当赔偿责任。

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应商议解决;商议不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不肯商议、调解或商议、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方商议全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订后，经双方商议，打算(是或否)鉴证。

3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地举行再流转。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增强一份鉴证机构备案)。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

鉴证单位：(签章)

鉴证人：(签章)年月日

农村土地合同管理方法农村土地合同管理方法最新篇七

发包方：简称甲方

承包方：简称乙方

为了增进农村经济迅速进展，按照《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、规矩和政策规定，经村支两委商议，并经农村四议两藏匿工作办法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。

甲方经村民代表会议打算并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。（以附图纸为准）

1、土地用途为：农业科技开发、教导培训，推广、生产、服务，仓库等等。

2、承包形式：承包经营。

该地的承包经营期限为：年日至年日。

1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。

2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资全部。

（一）甲方的权利和义务

1、对乙方承包土地开发通过举行监督，保证土地按合同商定合理通过。

2、在合同有效期内，根据合同商定收取承包费。甲方不得提升承包金。

3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵害乙方合法权益，需帮助乙方办理建造修建安装相关手续。

4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

5乙方经营需要扩大时，甲方应准时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。

（二）乙方的权利和义务

1、根据合同商定的期限有权依法开发通过和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的全部权。

3、乙方对承包地有自立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营自立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方担当，与甲方无关。

4、乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。

5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权否决交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。

6、庇护自然资源，搞好水土保持，合理通过土地。

7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录取甲方村民。

在合同有效期内，乙方在不违背国家法律。行政规矩强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转