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文档简介

二手房订房合同二手房订房合同甲方：（姓名/名称）_________，身份证号/注册号_________，地址_________，电话号码_________。乙方：（姓名/名称）_________，身份证号/注册号_________，地址_________，电话号码_________。一、双方基本信息甲方为二手房的出售方，为居民/个人/公司/机构等。乙方为购买者，为居民/个人/公司/机构等。二、各方身份、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供符合法律、规范标准的房屋信息，并确保其在该房屋权属确认无误后，作为出售方同意出售该房屋。（2）提供一份合法有效的房屋买卖合同作为本订房合同的附件并保证该房屋在履行本订房合同时不存在任何产权纠纷。（3）根据双方商定的价格，保证在签订房屋买卖合同时能够按照双方协议的时间将该房屋交付给乙方。（4）按照双方约定的条款和时间支付订房款；应保证房屋的质量和安全性符合预期并在转交时没有损坏。（5）其他协议事项。2.乙方的权利和义务：（1）签订本订房合同并交付订房款。（2）履行购买事宜，按时支付房款，协助甲方办理相关手续。（3）在签订房屋买卖合同时，及时完成手续办理。（4）其他协议事项。三、履行方式及期限1.甲方应在双方协商的时间内，向乙方交付房屋的权属证明材料以及房屋相关资料。2.甲方承诺在签订房屋买卖合同时按照双方协议的时间将该房屋交付给乙方。3.乙方应在签订本合同后的第10个工作日内完成订房款的支付，且在签订房屋买卖合同时全额支付房款并将相关手续供应甲方，甲方在收到房款全额以及有关手续后应按照双方协商的时间内将房屋交付给乙方。4.甲方保证在本协议的履行期限内完成房屋的交付以及有关手续的完整性。四、违约责任1.双方在履行本合同过程中，如果存在任何违反法律或合同约定的行为，将被追究法律责任，并应承担相应的违约责任。2.如果甲方不能按时交付房屋，乙方有权取消本合同并要求甲方按约定赔偿理赔金额的5%为违约金，乙方支付订房款的金额将被返还。（1）如果乙方拒绝收房，支配权归于甲方，甲方有权对乙方支付的订房款不予退还。（2）如果甲方在双方商定的时间内没有全额支付房款，乙方有权取消本协议，甲方应全面承担违约责任并应支付乙方订房款的10%作为违约金。五、法律效力与可执行性1.本合同具有法律效力并受到中国法律的保护。2.如双方发生争议，双方应协商解决，未能协商解决的，将提交至甲方所在地的法院诉讼解决。3.本合同的任何修改、补充或变更应写成书面形式，且应经甲乙双方签字后生效。4.本

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