农村租房合同模板

农村租房合同模板农村租房合同模板甲方（出租人）：（姓名/名称）________________住所地：（地址）________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________乙方（承租人）：（姓名）________________住所地：（地址）________________身份证号码：________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿、平等、协商一致，就甲方出租乙方在约定期限内使用位于（地址）的房屋达成以下合同：第一条合同房屋及租赁期限1.1合同房屋为（地址、门牌号、楼层）_______________，为独立住房/公寓/别墅（删正）（以下统称“房屋”）。1.2租赁期限自（年/月/日）________至（年/月/日）________。第二条租金与押金2.1租金标准为每月（人民币）_____________元。2.2租金付款方式为（月付/季付/半年付/年付/其他）____________。2.3租赁期内，乙方应在签订合同时，缴纳（人民币）____________元押金。租赁期满后，甲方核实房屋情况无毁损、乙方未拖欠租金等情况，押金将无息全额退还乙方。第三条用途、居住登记3.1乙方承诺仅将房屋用于居住，不得在房屋内从事非法活动或不符合法律、法规规定的其他活动。3.2乙方应按照相关规定履行居住登记手续。第四条维修和保养4.1在房屋使用及租赁期间，因乙方使用不当等原因造成房屋损坏的，由乙方承担修缮费用；属于正常使用和损耗的，由甲方承担修缮费用。维修费用应当按实际发生费用支付。4.2乙方应按照常规要求对房屋进行保养和清洁，保持房屋正常使用状况。如因乙方保养不善或消耗品损坏导致房屋设施品质下降受到甲方损失的，乙方应当负责修缮或赔偿。第五条合同终止及违约责任5.1租赁期届满时，如双方当事人无异议，本合同终止。如乙方继续使用房屋的，租期自动顺延，并承担相应租金和责任。5.2在租赁期内，若乙方无故终止合同的，应向甲方支付按租赁期剩余月份逐月递增的违约金（递增比例自行协商）。如提前解除合同需知会对方提前（___）天，并经双方确认。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并扣除乙方押金：（1）违反约定，将房屋做不合法、不良影响或违反公序良俗的行为；（2）未经甲方同意，将房屋转租给第三方或擅自改变房屋用途；（3）故意或重大过失损坏房屋及家具设施；（4）未按时支付租金或违约金的；（5）房屋被政府征收、拆迁的；（6）其它违反法律法规、合同约定的行为。第六条合同变更和争议解决6.1双方应当共同遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，如因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成，双方可以选择由当地人民法院或仲裁机构解决。6.2如本合同有修改或补充情况，仅经甲、乙双方协商同意并书面确认后方为有效；未经书面确认，任何单方修改或补充均无效。第七条其他约定（特别约定或其他事项，请在此注明）_____________________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：（签字）__