简单实用的厂房租赁合同

简单实用的厂房租赁合同简单实用的厂房租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁房屋的基本情况租赁房屋地址：__________房屋面积：__________平方米用途：__________（例如：厂房、仓库）二、租赁期限租赁期限为__________年/月，自__________年月__日起至__________年月__日止。三、租金及付款方式1.租金为人民币__________元/平方米/月，合计人民币__________元/月。2.租金支付方式：乙方每月按期向甲方支付租金，每月支付日期为月初或约定日期，逾期支付将按约定利率加收滞纳金。四、甲方的权利和义务1.保证租赁房屋的权利明晰、完整、无法排除的情况下，甲方有租赁权。2.交付房屋前，要将房屋及设施设备进行清洁整理、维修、保养。3.及时处理租赁房屋的损坏问题。4.提供租赁房屋及其设备、设施使用的必要服务。（例如：水电费用支付）5.对乙方的人身和财产安全负责。5.租赁房屋在租赁期属于甲方所有，甲方不得擅自进入房屋和干扰乙方使用。6.根据乙方要求，向乙方提供有关租赁房屋的证明。五、乙方的权利和义务1.享有租赁房屋的使用权。2.按照租约规定向甲方支付租金及其他费用。3.保养、维修以及良好地使用租赁房屋及相关设施、设备。4.维护环境卫生和安全，遵守国家法律、法规等规定。6.乙方不能变更租赁房屋的用途，未经甲方同意不得转让、转租或分配租租赁房屋。7.乙方用租赁房屋进行经营活动的，必须取得营业执照和相关资质证照。六、租赁房屋的使用状况和维护保养1.由甲方清洁、保养的有：__________。2.由乙方搬入后可使用的设施或配套设备有：__________。3.维护保养：（1）甲方负责以下设施及设备的维修保养：__________。（2）乙方负责以下设施及设备的维修保养：__________。七、租赁房屋的保险与损失赔偿1.甲方不承担租赁房屋外部突发事件所导致的损失。2.甲方应购买相关保险，以防止火灾、抢劫等情况的发生，但不保障租赁财物的损失。3.乙方应在租赁期间妥善使用并保管租赁财物，及时向甲方报告产品的损失或维修问题。4.对于乙方因自身原因造成第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部责任和赔偿，完全赔偿第三方人身、财产损失。八、违约责任1.若甲方没有按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求返还房租以及决定终止合同。2.乙方没有按照约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期滞纳金。3.乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或转租的，或违反国家法律法规规定，甲方有权解除合同。4.因违约而给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同因违反法律规定无效的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。在租赁期间发生争议，甲乙双方应优先协商解决，若无法协商解决，则可以向相关部门申请仲裁或通过诉讼解决。十、法律效力本合同自双方签字盖章之日生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份