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文档简介

代签商品房买卖合同代签商品房买卖合同甲方（卖方）：_______________________（身份证号码：_______________________）乙方（购房人）：_______________________（身份证号码：_______________________）经代理人__________（身份证号码：__________）协商一致，甲、乙双方按以下约定签订本合同：一、房屋基本情况1.物业名称：_______________________2.房屋面积：_______________________（建筑面积/套内面积）；3.房屋产权：该房屋所有权属于甲方所有，无任何权利限制；二、合同价款1.房屋总价款：_______________________（大写：__________________________________元）；2.首付金额：_______________________元；支付时间：_______________________年__月__日；支付方式：_______________________；3.合同约定的其他费用：_______________________元；4.贷款申请情况：_______________________；三、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方保证所售房屋所有权清晰、完整，无任何形式的抵押、基础设施建设费用未支付或拖欠、或其他任何限制房屋交付的情况；（2）甲方应按合同约定交付房屋，同时提供产权证、土地证等相关证件；（3）甲方保证房屋内结构稳定，无重大质量问题；（4）甲方保证向乙方提供房屋的所有权证书和其他相应手续。2.乙方的权利和义务（1）乙方按约定时间、价款、方式付款购房；（2）准备申请贷款的乙方，应在本合同生效5日内将贷款备案的申请书盖章并交予甲方；（3）乙方应按合同约定时间接受房屋和其他配套设施；（4）乙方应按照国家有关规定办理房屋所有权登记手续。四、违约责任1.如果甲方违反房屋交付时限，应按（房屋购房款×0.1‰/日）的比例向乙方支付违约金并赔偿乙方因甲方违约造成的损失；2.如果乙方违约，应按实际遭受的损失向甲方支付违约金。五、法律效力和可执行性1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律法规；2.在任何情况下，若本合同的任何条款已经完全或部分失效，本合同的其他条款仍然有效且具有法律效力；3.本合同一式两份，甲、乙各持一份，均具有同等法律效力。甲方：_______________________日期：年月日乙方：_______________________日期：年

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