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文档简介

无中介二手房屋买卖合同范本无中介二手房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：根据中华人民共和国相关法律法规，乙方同意以自己的名义向甲方购买其所有权属于自己的房屋（以下简称“房屋”），经双方协商一致，签订本合同。一、房屋基本信息1、房屋名称：2、房屋地址：3、建筑面积：4、房屋产权证号：5、房屋售价：二、双方的责任和义务1、甲方的责任和义务（1）按照合同规定的售价出售房屋，并在签署合同之日起3个工作日内向乙方提供房屋产权证书、房屋所有权人的身份证明和其他相关资料。（2）确保房屋的基本情况、建筑年代、产权等资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方将承担相应的法律责任。2、乙方的责任和义务（1）支付合同规定的房屋售价，如按揭贷款，乙方应在5个工作日内将贷款信息告知甲方。（2）在房屋交付前，对房屋的基本情况、产权等资料进行核实。（3）房屋交付时，需对房屋进行验收，确认无质量问题或其他纠纷，如有暗藏的瑕疵或问题，应在售后时限内及时通知甲方，并协商解决。三、交付、过户及付款方式1、房屋交付的时间为合同签订之日起15个工作日内，甲方应尽快办理房屋原所有权人的注销手续，乙方支付房款后，将产权过户到乙方名下。2、房屋的付款方式为一次性支付，乙方必须在合同签订后3个工作日内支付房屋售价，如乙方指定银行转账方式付款，应在合同签订后3个工作日内将房款打入甲方指定的接收账户。四、违约及解决方式1、如甲方未能按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应将已支付的房款及相关赔偿款项返还给乙方。2、如乙方未能按合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款金额的10%。3、双方如有争议，应依法通过协商、调解、诉讼等方式解决，如最终判定甲方违约，甲方需向乙方支付其因违约行为产生的全部损失和违约金。五、法律效力1、此合同为民间合同，具有合同法律效力。2、合同中未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。六、其他1、本合同生效前，可能存在未尽事宜，双方应及时协商解决，并在合同中予以约定和确认。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同经过甲、乙双方签字并加盖公章后生效。合同一经签署，不得变更和撤销。甲方：（签名）

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