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二手房中介和房东合同范本二手房中介和房东合同范本甲方（中介公司）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________营业执照号码：___________乙方（房东）：___________身份证号码：___________联系电话：___________根据中华人民共和国相关法律法规，甲方和乙方达成如下合同：第一条双方基本信息甲方是一家二手房中介公司，具有依法登记成立的资格。乙方为一名房东，拥有合法的房产所有权。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的主要职责包括：为乙方配备专业销售团队，为乙方的房产进行检查、宣传、接待、谈判、成交等工作；制作销售广告，发布房产信息；为乙方出具房屋交易协议书等相关材料。2.乙方的主要职责包括：提供房产的产权证明、房产权属证明等资料，确保房产所有权的真实性，确保房屋的合法出售；配合甲方开展相关宣传活动，参与房屋检测、验房等活动；如实提供有关房屋质量、瑕疵等情况的信息，确保房屋交易的合法性；接受甲方的建议和指导，合理调整房屋报价。3.甲、乙双方约定，合作期限为_______年/月，其中，甲方承诺在该期限内为乙方出售房产，乙方承诺为甲方提供房产的相关信息。如合作期限届满，甲、乙双方没有达成交易或乙方未完成出售，甲方有权收取相应的费用。4.甲、乙双方约定，如果在合作期限内乙方与中介客户达成交易，根据交易成果，乙方应按《中介费收费标准》规定的标准向甲方支付中介费用。并且，在乙方同意其价格时，如中介客户与乙方就交易价格有商议，乙方应以甲方报价为最低价进行报价。5.如甲、乙双方出现严重违约行为，对方有权单方解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方的违约金。第三条遵守中国的相关法律法规甲、乙双方承诺在合作过程中，遵守中华人民共和国相关法律法规，如房地产管理条例、房屋买卖合同、城市房屋租赁管理条例等法律法规及相关规定，执行房屋买卖手续，维护当事人合法权益。第四条明确各方的权力和义务双方均有权了解房产市场情况以及中介交易中要遵守的法律法规；甲方有权了解房屋质量状况、房产证等相关资料；乙方有权认定甲方代理的交易价款是否准确；双方有权对当地的政策环境、市场动态进行了解，并进行商讨。第五条法律效力和可执行性本合同中各项条款和内容均为合法、有效，任何一方违反本合同，均应承担相应的法律责任。如发生争议，协商不成的，甲方和乙方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效，直

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