2023年度中级银行从业资格之中级个人贷款高分通关易错题库A4可打印版

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单选题（共55题）1、个人住房贷款中，借款申请人偿还能力证明材料包括至少过去（）的工资单。A.3个月B.6个月C.10个月D.1年【答案】A2、房地产具有不可移动、用途多样、寿命长久等诸多特性，根据我国政府部门规定的土地使用权出让年限，以下选项错误的是（）。A.教育、科技用地50年B.工业用地50年C.旅游、娱乐用地50年D.居住用地70年【答案】C3、个人汽车贷款的贷前调查的重点内容不包括()。A.汽车销售商资信审查B.材料一致性的调查C.借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查D.担保情况的调查【答案】A4、根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。A.普通住房或非普通住房B.所购房屋为期房或现房C.首次购房或非首次购房D.自住房或非自住房【答案】C5、“假个贷”中“假”的含义不包括()。A.捏造借款人资料或者其他相关资料B.个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象D.不具有真实的购房目的【答案】B6、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。A.6150B.5225C.5500D.5350【答案】D7、贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于（），不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。A.还款人B.借款人C.资金使用人D.贷款人【答案】B8、国家助学贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.22D.25【答案】C9、下面关于个人贷款对象的表述，错误的是（）。A.个人贷款对象必须具有完全民事行为能力B.个人贷款的对象不包括法人C.14周岁的未成年人也可申请个人贷款D.个人贷款的对象仅限于自然人【答案】C10、个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括（）A.未按照贷款规定流程报相应层级审批人审批B.由于审查不严而出现内外勾骗贷的情况C.不按权限审批贷款，便将贷款超授权发放D.完全依据学校对借款学生情况进行调查【答案】D11、商业助学贷款的贷后管理不包括（）。A.贷款的偿还管理B.贷后档案管理C.贷后贴息管理D.不良贷款管理【答案】C12、个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件．下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是()。A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人【答案】D13、自2008年1月1日起，创业担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在基准利率的基础上上浮（）个百分点。A.1B.3C.4D.2【答案】B14、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是（）A.限制民事行为能力人B.完全民事行为能力人C.无民事行为能力人D.法定代理人【答案】D15、（）是在单一营销的基础上注入人性化的营销理念，它不局限于满足客户的一次性需要，而是用情感打动客户的心，成为一家银行的忠实客户。A.大众营销B.定向营销C.交叉营销D.情感营销【答案】D16、关于全国个人信用信息基础数据库系统，下列说法错误的是()。A.包含个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息B.我国最大的个人征信数据库，为中国人民银行所建设并已投入使用C.包含个人在保险、证券、工商等领域业务的信用信息D.向商业银行提供个人信用信息的查询服务【答案】D17、居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。A.现金价值法B.市场比较法和收益法孰低原则C.市场比较法D.收益现值法【答案】C18、有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市是为了（）。A.控制信贷风险B.提高服务效率C.增强竞争D.减少贷款环节【答案】D19、分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，应于（）个工作日内上报总行。A.5B.10C.15D.20【答案】A20、关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。A.个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位B.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查C.贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制D.借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件【答案】C21、（）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。A.1998B.1993C.1995D.2001【答案】A22、下列关于个人贷款的表述，错误的是（）。A.市民为解决其儿女伤病就医时的资金短缺问题，可以填写特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的证明及住院证明到开展个人医疗贷款业务的银行申办贷款B.个人旅游消费贷款的借款人可选择知名的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游C.个人可以通过多种渠道办理个人消费贷款，既可以通过个人贷款服务中心办理个人贷款业务，还可以通过网络办理D.个人可以向银行申办个人耐用消费品贷款用于在银行指定的商户处购买乐器【答案】B23、个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。A.个人住房贷款调查审批表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同【答案】A24、商业银行营销策略中的（），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。A.单一营销策略B.低成本策略C.产品差异策略D.分层营销策略【答案】D25、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（）。A.采用等额本金还款法比等额本息还款法合算B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息C.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减D.等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法【答案】A26、关于档案的退回的说法，不正确的是（）。A.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人B.信贷部门和会计部门出具“贷款本息结清通知书”C.重要档案材料保管部门开具“重要档案材料清退确认书”D.重要档案材料保管部门凭“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门【答案】C27、下列不属于农户贷款用途的是（）。A.农户家庭生活消费B.农户生产经营C.农户购买自用住房D.农户医疗【答案】C28、在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区D.审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象【答案】C29、个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮（）个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息。A.2B.3C.10D.5【答案】B30、下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（）。A.个人经营类贷款包括个人商用房贷款.个人经营贷款.农户贷款和下岗失业小额担保贷款B.个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买.建造和大修理各类型住房的贷款C.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款D.农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营.生活消费等用途的本外币贷款【答案】B31、按照银保监会文件规定，贷款人受托支付是指（）。A.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象B.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象C.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构D.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构【答案】A32、商用房贷款的对象是具有中华人民共和国国籍，年满（）周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。A.20B.18C.16D.14【答案】B33、个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。A.《商品房销售贷款合作协议书》B.《公积金房销售合作协议书》C.《商品房售后合作协议书》D.《商品房预售合作协议书》【答案】A34、个人商用房贷款的贷前调查人应通过（）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A.面谈B.走访C.他人D.电话【答案】A35、某商业银行的个人贷款资金成本是1.5%，贷款费用是0.5%,风险补偿费1%，目标利润1.5%。根据成本加成定价模型，个人贷款的价格应为（）。A.A4.9%B.4.5%C.3%D.3.5%【答案】B36、在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是()。A.是否按要求立卷归档B.是否对每笔贷款设立专卷C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管【答案】C37、关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式【答案】A38、下列哪一项不是评分卡所包含的内容（）A.人工审批贷款的风险点提示B.个人业务管理水平C.自动化的审批决策D.风险排序【答案】B39、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者（）。A.起诉B.核销C.催收D.协议重组【答案】D40、发卡银行（）在为持卡人开通超授信额度用卡服务前，提供关于超限费收费形式和计算方式的信息。A.必须B.可以C.自主确定D.不得【答案】A41、下列属于政策性个人住房贷款的是()。A.自营性个人住房贷款B.商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人商用房贷款【答案】C42、根据目前个人信用信息基础数据库的管理规定，个人可以查询其本人个人信用报告，但以下表述错误的是（）。A.申请查询，则须核实申请人身份B.个人可以直接向征信中心提出书面申请查询其本人的个人信用报告C.个人可以直接到为其办理个贷业务的商业银行经办机构提出书面申请查询其本人个人信用报告D.个人可以到当地的中国人民银行分支行征信管理部门查询其本人个人信用报告【答案】C43、行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人制定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务是（）。A.现金分期B.专项分期C.消费转分期D.商户直接分期【答案】A44、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的审,查内容不包括()。A.借款申请人的主体资格B.借款申请人所提交材料的完整性C.借款申请人所提交材料的真实性D.借款申请人所提交材料的规范性【答案】C45、采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.预期原理D.倒算原理【答案】A46、个人汽车贷款按规定实行贷款人受托支付的情况下，贷款人须放款至（）在贷款银行开立的存款账户。A.车辆管理部门B.汽车经销商C.借款人D.担保公司【答案】B47、其他个人贷款不包括（）。A.个人住房贷款B.个人住房装修贷款C.个人医疗贷款D.下岗失业人员小额担保贷款【答案】A48、下列客户盈利分析模型公式正确的是（）。A.贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿+目标利润B.贷款利率=优惠利率+风险加点C.∑(贷款额贷款利率期限)(1-营业税及附加率)+中间业务收入(1-营业税及附打口率)D.贷款利率=优惠利率(1+系数)【答案】C49、数字化业务不具备的特点是（）。A.运行环境开放B.电子虚拟服务方式C.提高了银行成本D.模糊的业务时空界限【答案】C50、电子银行营销的途径不包括（）。A.利用信息发布和信息收集手段来增强银行竞争优势B.利用电话推广实施主动营销和客户关系管理C.利用搜索引擎来扩大银行网站的知名度D.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站、APP及公众号【答案】B51、在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括（）。A.有效身份证件B.借款人还款能力证明材料C.购房首付款证明材料D.历史购房记录【答案】D52、公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的（）。A.其他押品B.应收账款C.金融质押品D.商用房地产和居住用房地产【答案】B53、个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。A.0.5B.0.7C.1.1D.2【答案】C54、商用房出租情况发生变化的情况是指()。A.所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁B.商用房出租情况发生变化C.保证人的资格和担保能力发生变化D.还款人还款意愿不足【答案】A55、公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的()。A.金融质押品B.商用房地产和居住用房地产C.其他押品D.应收账款【答案】D多选题（共13题）1、在定向营销中，银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤?（）A.感觉.认知B.宣传.介绍C.发展.保留D.发展.再发展E.获得【答案】AC2、下列关于押品担保债权的本息金额的说法错误的有（）。A.对于正常公司贷款，为贷款发放时的本金及全部或部分利息之和B.授信期限超过一年的正常公司贷款，按实际期限计算利息C.对于正常个人贷款，为贷款本金D.表外业务计算抵质押率时，按合同金额E.授信期限短于一年（含一年）的正常公司贷款，按一年期计算利息【答案】B3、个人贷款产品按贷款是否可循环个人授信额度可以分为（）。A.个人单笔贷款B.个人不可循环授信额度C.个人可循环授信额度D.个人信用贷款E.信用卡个人贷款【答案】BC4、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式，需满足的条件有（）。A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】CD5、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.《担保法》B.《保险法》C.《民法通则》D.《物权法》E.《合同法》【答案】AD6、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元／平方米。申请贷款时市场估价为25000元／平方米，评估价格为20000元／平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5．22％。还款方式为到期一次性还本付息。A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B.小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D.小张名下的大型生产机器一台E.小张朋友小刘名下的定期存单，存单期限覆盖贷款期限【答案】CD7、下列关于设计小时耗热量的说法中，哪几项正确？()A.热水用水定额低、使用人数少时，小时变化系数取高值B.热水供应系统热水量的小时变化系数大于给水系统的小时变化系数C.全日与定时热水供应系统的设计小时耗热量，其计算方法不同D.某办公楼热水使用时间为8h，设计小时耗热量应按定时供应系统计算【答案】AC8、商业助学贷款的特色包括（）。A.不需要任何担保B.部分自筹C.各金融机构均可办理D.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出E.财政不贴息【答案】BD9、在对银行进行市场环境分析中，宏观环境的内容包括（）。A.经济环境B.法律环境C.社会环境D.技术环境E.信贷资金的供求状况【答案】ABCD10、个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（）。A.商用房的地段及质量状况B.借款申请人的资信是否良好C.贷款用途是否合规D.抵押房产权属关系是否清晰E.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信【答案】BD11、在有担保流动资金贷款中，下列情况可能引发信用风险的有（）。A.借款人净现金流量连续数月为负B.抵押物因遭遇地震而毁损C.借款人所控制企业陷入工商.税务等方面的重大纠纷D.保证人信用等级下降，还款能力发生变化E.借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降【答案】ABCD12、根据我国《担保法》的规定，下列不能作为保证人的有（）。A.国家机关B.公立学校C.公立医院D.有法人授权的企业法人分支机构E.企业法人的职能部门【答案】ABC13、小赵是A企业员工，目前工作年限1年。小赵读大一时，由于家庭遭遇变故，无力支付学费及生活费用，在提供相关证明后，向银行申请了合计18000元国家助学贷款。小赵大学毕业后进入A企业工作，认为自己已远离学校，新工作单位不知晓其有过助学贷款，因此，在未与银行约定还本宽限的情况下，更改了本人手机号码，未按规定向银行还款。近期，公司派其去外地学习培训，小赵前往银行申请办理信用卡，准备在外地学习期间使用，但银行通过查询人行征信系统，发现其有逾期贷款，因此拒绝为其办理信用卡，并提示其不良信用将影响其未来购房贷款，认识到问题的严重性后，小赵立即联系银行，并还清了全部欠款。随后，小赵通过某P2P网贷公司，借款2万元供自己培训学习之用。A.不得搞资金池B.明确平台的中介性质C.不得非法吸收公众存款即不得非法集资D.平台本身不得提供担保E.不得为借贷双方提供撮合和资信评估【答案】ABCD大题（共2题）一、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为20万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。A.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车