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文档简介

[合同范本]出租房屋合同范本出租房屋合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经合法授权，达成如下协议：一、租赁物品甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________（地址），面积约为__________平方米。具体房屋状况以现状为准。该房屋用途仅限于住宅使用，不得用于商业用途或其他非法用途。二、租赁期限租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。租赁期不得超过三年。如乙方需续租，应在租赁期满前七天告知甲方，经双方协商后签订新的租赁合同。三、租金及支付1.租金：租金为人民币_________元/月。租金应在每个月的_________日前支付至甲方指定的账户。2.付款方式：租金支付方式采用_______________（银行汇款、现金、支付宝等）。3.滞纳金：如乙方未能按时支付租金，每日按逾期租金的1%收取滞纳金。四、保证金1.甲方应在双方签订本合同时收取乙方相应租金的押金，用于租期结束时抵扣租金未结清的部分、损坏赔偿、不可归还物品的补偿等。押金数额为人民币_________元，由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.租期结束后，如乙方没有拖欠任何款项，甲方应在租期结束后7日内将押金无息退还给乙方。五、房屋维护、修缮及清洁1.甲方应保证房屋符合国家有关建筑安全、防火安全、卫生和环境保护的法律法规，租赁期内应按时进行必要的维修和修缮。2.乙方应按时按量缴纳水、电、煤气等使用费用，并对房屋内设施设备进行合理使用，防止损坏。如因乙方过失造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。3.租赁期满时，乙方应将房屋和设施清洁干净，与租赁时相一致。如未进行清洁，将从押金中扣除相应费用。六、租赁期内的业主行为1.在租赁期内，甲方不得未经乙方同意进入乙方租赁的房屋。2.乙方在租赁期内不得将房屋出租或转租给第三人，不得将房屋用于非法用途。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内养宠物、吸烟、烧烤等。七、违约责任1.如甲方违反合同规定，未按约交付房屋或者交付的房屋不符合约定的条件，应赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。2.如乙方违反合同规定，未按约定期间支付租金，甲方有权催讨租金并向乙方收取滞纳金。3.如乙方在租赁期内发现房屋有损坏，应及时通知甲方。如因乙方过失维修或修缮不当，应交由乙方负责修理，并承担维修或修缮费用。有争议的，由双方协商解决。4.如乙方擅自提前解除合同，须向甲方支付违约金。违约金为剩余租期内所有应付租金的金额。八、法律效力和可执行性本合同经甲乙双方签字、盖章、日期，即产生法律效力。双方约定如发生争议，应协商解决。如协商不成，应根据中国的相关法律法规解决。本合同的附件、补充协议及调解书是构成本合同不可分割的组成部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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