标杆房企建筑工程质量缺陷及防治措施培训精讲典型案例

xx集团

建筑工程质量缺陷及防治措施前言xx，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳等七个地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，现有员工4000多人。

Contents地基与基础1主体工程2装饰装修3安全文明施工6安装4环境与景观5房地产工程质量问题为何屡禁不止■外部资源、内部架构和国家现行规范的影响：设计单位对工程质量的影响监理单位对工程质量的影响施工单位对工程质量的影响国家现行规范对工程质量的影响工程管理架构对工程质量的影响外部资源对房地产工程管理的影响■设计单位对工程质量的影响：施工图设计深度普遍不够、构造要求不明确，不配设计节点图或不满足施工需要设计施工图“错、漏、碰、缺”严重，违反强制性设计规范要求现象普遍设计对工程质量的影响■设计对工程质量的影响：部分设计人员不了解施工中的难点、重点，设计施工图与工程质量保障性和施工易建性脱节设计人员对房地产企业普遍关注的防渗漏、防开裂的重点认识不足设计对工程质量的影响■设计对工程质量的影响：建设部2007年对全国设计单位做的强制性设计规范执行情况的普查，全中国没有一家设计单位的设计施工图，没有出现违反的强制性设计规范的情况。最少的2条/套，最多420条/套设计对工程质量的影响■设计对工程质量的影响：某国内知名地产公司对历年所用几百套设计施工图所做的设计后评估审查：不算简单的专业交圈、设计标注等“错、漏、碰、缺”，仅存在严重渗漏隐患的设计错误，平均37处/套设计对工程质量的影响■设计对工程质量的影响：部分房地产企业对施工图的设计审查往往流于程序和形式，期望工程管理人员或设计管理人员去检查所有并发现的设计隐患和设计问题，实际工作中不具备操作性施工单位和监理单位的审图，更多关注施工可行性和易建性，很少考虑功能性设计缺陷的审核。无法对防渗漏、防开裂等关键功能性设计进行有效审查设计对工程质量的影响■设计对工程质量的影响：设计造成的质量隐患，相当一部分属于先天不足。单纯依靠加强现场工程管理的方法，在当前施工单位、监理单位的质量能力水平下，很难避免不出现工程质量问题外部资源对房地产工程管理的影响■监理单位对工程质量的影响：市场发展不均衡，有些地区相当多的监理公司不履行监理职责，企业制度不健全，责任制不落实，监理工程师行为不规范监理旁站的区域范围、方法要求不明确。监理旁站和旁站记录往往走过场监理对工程质量的影响■监理单位对工程质量的影响：尽管监理提供的时间长，人员多，但监理费用远低于设计费、销售代理费，显示出行业内普遍不看中监理的地位与作用监理工程师的总体专业能力和专业素质有待提升，监理行业人员流失比例过高，制约监理行业的发展外部资源对房地产工程管理的影响■施工单位对工程质量的影响：建筑施工企业总体素质不是太好，注册资本低资信差，需要进行严格的管理。需要甲方重点考察，输出技术、管理标准，协助其建立质量保证体系劳务队伍非职业化，不稳定，技术能力有限，责任心不强。甲方到位的技术指导及严格的过程控制，是施工质量保证的重要前提施工单位对工程质量的影响■施工单位对工程质量的影响：建筑施工企业总体素质不是太好，注册资本低资信差，需要进行严格的管理。需要甲方重点考察，输出技术、管理标准，协助其建立质量保证体系劳务队伍非职业化，不稳定，技术能力有限，责任心不强。甲方到位的技术指导及严格的过程控制，是施工质量保证的重要前提施工单位对工程质量的影响■EPS薄抹灰外保温应遵循的施工工艺流程：内部架构对房地产工程管理的影响工程管理部：成本管理部：负责工程技术管理，供货商、承建商管理，（工程及材料）招投标管理，工程质量、进度监督；但在实际运作中，工程部大部分的工作是工程招标和材料采购，技术管理及质量、进度监督的职能往往发挥得较少

负责项目成本目标的制定、实施及监控，项目预结算管理，经济标评定，工程进度款审算等

内部架构对房地产工程管理的影响项目经理部：全面负责质量、进度控制，参与图纸和施工方案的会审、招标文件的评审，负责甲供材料的验收和现场管理，小额工程的招标及委托，协调现场的各种配合关系，协助进行承建商和供货商的评定，配合销售

外聘香港测量师行：（隶属于集团）定期检查和不定期抽检项目经理部工作质量，提出项目工程管理改进建议。供集团工程管理体系考评

内部架构对房地产工程管理的影响■一些常见的工程管理组织架构：内部架构对房地产工程管理的影响质量管理部：物资部：工程技术管理中心，负责工程技术、质量、安全、报建和档案的管理，参与图纸会审、承建商和供货商的考察、技术标的评审，定期巡检和不定期抽检地盘工作质量物资供应和管理中心，负责工程材料设备的采购、管理及供货商管理、建材信息网维护、新材料推广，对所有项目的物资成本进行预测、制订目标、动态监控和后评估，并配合合约管理部对建安成本进行动态监控和报警

内部客架构吗对房斩地产突工程倘管理宽的影爬响合约蹈管理是部：地盘优：工程策成本矿管理苗中心株，负足责工薯程成赵本管环理及浸其相答关工咏作，左包括缸招投迟标、贴合同饭管理双以及站承建灭商管朗理，涝对所刮有项到目的背工程屋成本全进行拖预测朱、制跌订目洲标、咱动态复监控作和后番评估项目飞施工谈控制导中心皱，负勒责施助工质及量、困进度删、成北本控崇制，杀负责务甲供勇材料帆的验匙收和五现场堤管理睁，协凶调现芽场的耀各种馒配合穿关系内部炭架构辛对房晃地产纷工程滑管理啊的影娘响■工程霉管理柄层面忙组织捧架构吊的对敬比：中海失的组致织架坛构体废现了较设计谅、工丙程、豪销售赵三大始专业舞系统生的平勿衡发拿展；俘xx桑从组煤织架宾构上跟看，养三大婚专业显系统窄发展交不是映很均坚衡，蛙在营利销、逐设计花与工锄程的晌进度义、质闭量发碎生冲蓝突时邀，大间量的孩内部尼协调播对企悦业管王理的文要求述和人锅员素鲜质的肌要求悄均很帅高xx桃的组华织架抱构更讲加注兵重强乏调三来权分坑立，腊对全艺面性花异地迁扩张仁的风侍险控逃制管梨理更宿加严私格。摘通过前完整挑系统辜的流烤程管交理和就大量鲜的企园业技投术、挨管理划标准搜保证他业务胖体系胸顺畅内部碎架构醒对房慰地产医工程费管理武的影卵响■工程航管理久层面徐组织造架构姓的对亮比：在多唤项目货开发视模式宪下，身企业虾总部画工程溜管理蛋部的蕉技术抹管理艇、质号量监傻督职眠能是旦工程续质量吴保证夏体系膏的重汽要组寸成部掘分；甩而在亩xx滤工程症系统愁中，疲工程熔管理袄部较锤多的涨时间恒在做元工程浆招标麦、材节料采似购工仁作，忍其技肝术管留理、迈质量端监督锯职能没相对闲较弱爪。容尚易出狠现许促多信颈息和滥资源刮得不鸭到共接享，抱一些彻错误帜也容慨易在胡不同身的项奥目重法复发绍生国内鹅现行敏规范敲不完文善的梨影响■事为什屑么外拆墙渗狮漏、收开裂罩会成祖为愈絮演愈危烈屡禁摩不止爽的工青程质桑量问哗题？■乳为什等么五售六十蒜年代坟的传赠统建弊筑时均至今德日也未文发生览外墙劣渗漏场开裂剑？国内华现行粱规范确不完辱善的助影响■历原因叼分析依：国家滚工艺规规程身规定蜂：聚漠苯板扬可以辩采用炉点粘均和条突粘的蕉施工兵工艺票，造漫成聚撕苯板基与墙仙体形阳成空签腔夹踪蝶层。美保温棚层如火有裂瓜缝，每雨水遮不能还及时扛排出辅，雨聪水会将从缝欺隙中里渗入水，沿针空腔挠串水钱，在雾墙体颗薄弱永环节仓处，捧并渗伍入内纯墙面国内傻现行冶规范捉不完示善的趟影响■欢原因下分析凑：用于着外粘面苯板裁的胶幼和塑质料锚库栓属晨于高葡分子矿材料茅，随泡着时耽间的犁推移烘将产宵生老敌化变赔脆，现耐久惧年限戴有限嘴（国家溪规定袖：不贝低于合25工年）保温惜空腔堪导致死高层化建筑叛保温园层的掀抗风稻压，歼尤其斗是抵抗姻负风浙压的土能力孔不足国内么现行楚规范痕不完赞善的决影响■并原因萝分析件：采用突满粘厦工艺含，不由利于补结构需墙体炸和室许内的宇潮气辽向外拍扩散蒜，极壁易产母生结喂露。拌且满坝粘工律艺如盛不采路用挤长胶的摄粘贴厅工法胀，因胳施工练现场师作业农面较绘大，绪单纯获依靠补现场葬监管避，很驾难保赌证工怪程质奥量国内恋现行辉规范山不完忠善的旋影响■何很多梦外墙嘉外保呀温的说地方叹标准锈都是厚错误阁的：包括枪北京宁市、昌上海痒市在廉内的一些勺外墙巴外保炕温地弯方标清准，狸都认裂为现尿浇混揭凝土析的外朽墙可雹以不映用抹嗓灰，调直接哈粘贴涉保温站板。衫忽视盼了外忠保温合空腔换效应鸡易导构致外县墙渗讨漏的散隐患外墙隆抹灰骗，相册当于狡给外盛墙外柄保温逝增加思了一金道刚锹性防姥水。真即使亦发生恨保温庙层发肺生渗魂漏，览也较瘦易查确清渗暑漏点急，且骄便于伍维修国内漫现行缴规范攻不完姜善的通影响■气对外太保温怎体系坐的设决计考凭虑不矛周造说成大游量的外蚁墙渗牲漏：外墙绕外保邻温体少系选炊择的念随意嗓性没有病系统心考虑删外墙劲防渗草漏设货计缺少颠详细掘节点址处的走防渗吗漏设才计外墙慰外保组温贴驳面砖辽安全植性考粘虑不绣足国内怜现行戚规范妨不完伪善的斤影响■杨对外耐保温滑体系析的设梨计考秀虑不裕周造雪成大寸量的外民墙渗传漏：没有好结合司结构效特点谢和外家墙装缎饰的笑特点兴，选甚择适应绞的外腹保温浩体系没有窄考虑吗外墙尾外保丹温的限完整悦性，川外墙讽构件随意与俭墙体戚连接国内热现行状规范懂不完国善的潜影响■拦国内集目前助常用布的外谈墙外妇保温剂体系聚苯跑板薄锋抹灰暖外墙瘦外保红温体漫系机械润固定北钢丝愚网架桃聚苯志板外奋墙外穷保温叉体系现浇责混凝董士复仰合无馅网聚俊苯板男外墙苹外保纲温体骄系现浇懒混凝耐土钢剂丝网量架聚壶苯板愉外墙败外保嫌温体班系国内恨现行裹规范签不完志善的严影响■现浇注混凝略土钢赞丝网会架聚肯苯板委外墙队外保物温体奔系与主风体结员构粘揉接牢询固，助无保漂温层究空腔筐隐患抗负随风压趋能力羞强，少寿命灭期较月长施工击不受吉冬季懂环境耕温度阳影响国内陶现行岗规范班不完句善的蓄影响保温路板的忘外侧霜设置种了与争保温宇层结怖合良玩好、圈有一冬定厚概度、粘有较责高渗乐度的衬配筋耗水泥俯砂浆侮。加扎强层讯由强拖度为双M1江0的辩抗裂宏砂浆头，内而配4伞0×薄40恋低碳殖冷拔阀钢丝薯网，纵并与匪穿过妖保温据板的蛋2.狗5镀嫌锌钢革丝相膀点焊刷。砂哈浆加阵强层志通过拢斜丝逐和附考加锚偿固筋板与主异体结徐构（盏钢筋刚混凝筋土墙句）相上连结欢，面丙砖的忆重量县由加刺强层且来承纯担，码保温提层不丈参与逆受力奴工作国内卧现行么规范俊不完泰善的研影响■现浇瞒混凝驰土钢斗丝网碰架聚按苯板欢外墙叨外保麻温体锤系浇筑瞒混凝企土时塞产生芳的侧张压力勤，会脾造成特聚苯每板变昌形，抗易导开致上生下层王聚苯暮板错汽台（既凹槽抱板）无填霞充墙饥部分摘无法裙使用佳该体悟系主体亿施工逝阶段微增加些一道纱工序厅，管虚理难参度加阳大外保危温厚嫩抹灰泰易产锈生开院裂国内极现行牺规范梯不完杯善的焰影响■现浇弃混凝荷士复酬合无晚网聚懂苯板讲外墙陪外保哄温体雅系：与主漆体结况构粘梁接较滩牢固厘，无援保温竖层空火腔隐财患抗负际风压庆能力肠强，丹寿命下期较斧长施工喊不受默冬季很环境闸温度身影响保温刺层采具取薄馒抹灰另，抗茅裂性氏相对脚较好国内袋现行仔规范用不完钓善的珠影响外墙需粘贴借面砖桐时，耻面砖蛮的重项量通烦过抗案裂砂娱浆薄扮抹灰牌层作战用在乓保温独层上润，保走温层攀参与连受力排。不仿适宜址粘贴唐面砖■现浇视混凝吨士复驶合无歌网聚支苯板贩外墙臭外保疯温体皂系：国内容现行胸规范普不完市善的爱影响■都外墙定外保嘱温材截料的机选择芦：EP龙S模肿塑聚樱苯板伶平整员度不遥如X瓣PS瞧挤塑脸聚苯膏板，液密度亭相对占较小泼，尺籍寸稳常定性笛相对堂较弱鉴，但激可粘卖性高野于X乎PS神挤塑支板XP娃S挤棋塑板妙隔气沉性能饺好，矮平整波度好今，吸偏水性碧低，遵抗蒸检汽渗未透性释高于派EP直S聚弃苯板国内袋现行避规范结不完记善的谨影响北京蚕市：外墙愉贴砖信高度自超过僵6m婶的，谋其外键保温裹在每学个楼连层间奥应安撑装金滚属托点架。门15利层以呈上的别高楼董，外稳墙装桐修禁候止使姑用外卖墙砖上海御市：除建什筑底锹层和秃裙房扛外，啄限制毅设计德、使仅用外削墙砖握和马毙赛克友等外去墙瓷赢质贴受面材石料■故外墙渗外保即温＋外墙业面砖祥技术激上是伐否成届熟？国内威现行笨规范飘不完智善的蹄影响■导外墙哈外保居温粘来贴面劳砖为壁何多销个城婆市禁毯止？重庆慕市：楼层船超过然20兆层或仓者高梅度超抄过60m的民史用建配筑外似墙及倚临街其或行董人通嫂行的鲜建筑察外墙裹不得哪使用姐外墙金面砖江苏晴省：建筑逆外墙席饰面桑禁止搜使用鲁马赛虾克，绞住宅旅建筑具外墙荒限制毒使用蔑陶瓷战面砖国内苦现行弯规范结不完累善的汇影响■鹊外墙弄贴面纤砖基牌层的讽变化棋带来雷诸多净隐患保：传统疯的外碑墙砖况饰面谊是在屠混凝葬土、歌粘土沾砖等着结构变摆形量夏极小配的刚届性基拔层上双粘贴幅面砖现在词外墙夏砖饰确面是伤在外扛保温画材料忆（EP裕S、泳XP未S、勺硬发故泡聚序氨酯桥等）变燃形量乡丰较大浪的面正层上牧粘贴益面砖国内杨现行蒜规范鉴不完肆善的法影响国家借强制黄性行积业标晓准《脸外墙真饰面则砖工胸程施域工及验收慌规程颠》J画GJ12许6-肯20颠00的制义定主坛要针脏对混拿凝土墙距体和放砌体甘，并伍未考拿虑在给外保对温面屋层上森粘贴面砖即的特削殊情屿况国家炼强制马性行粪业标弃准《泛建筑剑工程钉饰面部砖粘毕接强度检酿验标士准》粒JG抗J11石0-吵97要求男外墙榆面砖究必须梅进行粘插接强帐度检般验，添每组贸试样众平均两粘接尤强度流不应小于区0.艰4Mp认a■驶外墙淘贴面党砖相物关规队范已扑经不义适应昂节能解现状国内锈现行摘规范狮不完灾善的想影响■争建研递院与胃中建念技术教研究标中心枣做的外保奋温薄抹灰脾（锚茄栓玻洁纤网脾和增滋强钢闻丝网飞）试铲验EP蕉S板防28恶d抗悔拉强好度：0.戴1M进pa耻～0顾.2泪Mp桥aXP玻S板斗28裤d抗梳拉强四度：0.带2M卡pa牙～0村.3怀Mp虫a硬发痕泡聚塑氨酯者28恼d抗壁拉强猜度：0.紧25衣Mp帽a～给0.爸35史Mp况a聚合勤物抗栏裂砂健浆与掩保温属层的府28士d拉躬伸粘臭接强屠度：0.葡1M轰pa案～0胶.2沸Mp尚a国内概现行裂规范陆不完帜善的罗影响■探外墙尖外保娇温一践些需矩要关逐注的学技术敌数据废：XP圈S聚图苯板势的导董热系着数：厌0.岂02鼠9W（m.茅k）聚合已物抗颜裂水织泥沙帜浆的厉导热虽系数禾：0探.9销32W（m.蓄k）抗裂秒水泥易砂浆何强度丑增长搁期短巡寿与收结缩周唉期长简形成毅矛盾外墙砍砼墙盯面（讲6m丝式×6吗m）擦年最律大温经差形量变：风4.燃8㎜国内蓄现行塔规范盆不完屈善的领影响■外墙喜保温延贴面宜砖粘嗓接强愉度试互验合豆格？外保订温体泳系下督外墙档砖的标掉落拦常常爆成片岛发生僵，而朝且极扇易发涉生在捞墙面蔽的边女缘和玻顶层玻建筑痛女儿罢墙沿膀屋面匪板的党底部假，以铜及墙息面中希间大歼面积棕空鼓舟处外保亩温体姻系下误外墙战砖的穗掉落氏，基贯本上拴都是异面砖挡和粘废接层浴一同烂掉落沃，外葬饰面删及保病温层凭多处苹于饱页水状团态国内剧现行进规范粥不完义善的泛影响■外墙时保温愁贴面微砖粘种接强忍度试孔验合著格？外墙推外保捧温体稳系下温，外押墙面帮砖的胶脱落腰90填%以粒上并羡不是搜因为券粘接婚不老狂造成虏的重挠力拉塔拔导捉致的番。后夺期的腹温度车变形轰和干陷湿变杀形，值尤其头是面冰砖勾续缝不引严，员造成侵潮气唯的进麦入，税引起所昼夜声间的侍反复雨膨胀唯及冻誉融，格极易惰导致闹外墙帆面砖己脱落便。外疑墙面匀砖拉债拔试资验合孙格根模本无片法保辈证外递墙砖荷使用份期间肉的粘牌接强逆度国内权现行料规范装不完次善的戚影响■祝国外毁外墙沈面砖访的使妖用及喉中国庆建研殿院的足试验世：外墙脚外保瞎温贴置面砖市在欧城美主坐要用岁于别割墅和南多层建筑雄，且屡建筑没四周吊均留套有绿档化景源观等疮相对加封闭的空轰间中国椅建筑漂设计旱研究糕院对臂目前荣国内权外保绪温体缘瑞系下外墙属粘贴播面砖哪曾经暮做过谊普遍秆的耐卵候性典试验孙检查：君通过曲15谊00培组的惯试验棍检查粉，目间前国筐内，刮没有付一个拦项目活外墙亚面砖智能够寒通过复长效嗽的耐晴候性占试验第二六部分杜：x昆x工替程管堆理的背破解叛之道一、题xx挨工程耗质量舒管理这的破喘解之盗道二、肠xx伶工程溪进度盐管理缸的破秤解之锅道三、晒xx玩工程当成本汤管理五的破袭解之警道四、单国内必房地依产企巡寿业如喇何看滋待x掏x的页标杆忠作用xx断工程清质量掏管理笋的破希解之傍道■毕回顾废之前怒的薄筐弱环膜节一顾：对增设计窄质量忘缺乏有章效的递控制■截标杆目企业喇的破畅解之乒道：从源岩头抓惜起，批优秀丸的设嘉计是翠工程误质量躬的保闷证明确妈设计天审查烂要点锐，控田制关造键易暑错环蹄节优化钢施工疲图设争计审非查程陆序，登进行惹设计斯审查绳分工过程咏控制抵，通坚过扩碑初方稳案审蛋查控泰制设较计质薪量xx晋工程巩质量秆管理菌的破牺解之摧道■姨事前犁控制乞一，痕通过坟施工楼图设调计指询导书有指导设躁计院糕设计江工作《住拆宅建薯筑专仿业施允工图退设计壁指导意书》《住依宅结束构专陆业施踢工图打设计助指导薄书》《住属宅设权备专储业施死工图词设计梳指导粗书》《住终宅电哭气专拳业施做工图猫设计盐指导策书》xx宅工程猪质量屋管理肝的破胞解之川道《施布工图确设计阶指导根书》□劲设计然统一桐技术坡要求□矛设备慢配置□那装修糠标准□炎设计民配合□邮其它米特殊派设计浅要求明确忙技术该要求预防谱常见蠢问题统一则设计载作法提高廉设计翠质量层高墙体糕材料异性术柱楼地贡面沉拖板门窗厨房卫生廊间阳台寇露台屋面空调室外公共科空间设备巾配置xx涨工程闪质量奋管理贤的破批解之民道《建规筑专裂业施击工图找设计四指导违书》搜内容勉的简想单示践例：xx寸工程井质量横管理突的破蓄解之雨道《结帆构专网业施肾工图遭设计会指导帝书》帝内容泰的简千单示预例：xx盏工程拐质量拣管理猴的破见解之搏道■踢为什腥么要帅明确晋设计妙统一浪技术终要求及：设计伤院的鸣设计龟人员梳往往套不掌猫握客石户质腰量标享准和特房地姓产企坚业成呀本控猛制要阴点一些义非常撕简单漫的设垒计细普节：厨房蹦屋顶纺吸顶识灯灯烘位应亏如何旷设计唱？厨房缝插座笔应如视何布调置？厨房考需不微需要蛛做防法水？xx朋工程止质量桐管理捡的破蛋解之形道■劈燕事中跃控制坑一，厚通过论扩初攻方案拨设计碑审查盈保证施亲工图伏设计尿质量加强闷设计草过程坡的管倒理，弟通过毁扩初证设计欲方案舌审查爬确定逗设计痰质量墨控制鉴点和平成本表控制违点，乞避免筒后续链施工累图设估计返逮工。坑要求诵扩初班设计慕审查演通过覆后方般可进晴行后菌续施劣工图得设计xx节工程刊质量涨管理遇的破例解之著道户型汉平面佣确认●平面案布局●结构艘墙柱●门窗但设计●厨卫刺设计●粘设备管剥井、牌机房●空调●雨水担管●留孔配留洞立面蚊确认●檐口●入口●门窗●阳台彼、露裤台●砍确定透外檐域装饰亮材料●空调●雨水令管●同留孔运留洞示例筹：扩枪初图亿总图愤审查示例厌：扩绢初图软平面垮图审爬查示例基：扩蜂初图余立面爪图、尤剖面吵图审撑查示例涌：扩摸初图殊管井概审查示例细：卫诞生间监设施孔审查xx铃工程讲质量春管理受的破陕解之牺道■浑事后伞控制细一：特优化许《施啊工图涨设计哈审查呜程序伙》根据钢各部组门长裕处及宏特点油拆分右设计井审查丈任务煮：设计疮部：窝了解宗设计戴规范厚、了何解企队业客维户标凑准了解期设计冰规范鸣、了植解企月业设闯计标骡准，追了解仰设计昂审查呜要点重点遇审查刺：设范计完间整性根和设版计深示度、养与国哀家、步企业需设计偿标准验的一音致性但、多转专业尚交圈吹一致旅性xx葬工程露质量闻管理炭的破鼻解之乎道工程古部：重点躺审查妖：与忘防渗姜漏、润防开蒸裂相滋关的剧材料说、构意造做疤法、则节点坚要求咽、施限工要荡点。封审查谎甲供桨、甲执分包薪与总叔包交蒜界、累交叉熊作业雷面的键管控雄重点了解兼施工雅验收洽规范危、了今解施居工中孟容易正出现幸质量钞隐患钩的部她位、子材料价及工仁艺要栋求，绵了解且施工惑组织浓的重私点和按难点xx声工程碑质量戏管理丈的破钱解之虾道施工崖单位铸和监轰理单虚位：重点犹审查尝：施姻工图仇中与渣施工怀可行写性和忙施工馋易建哭性相而关的“错、垒漏、牌碰、妨缺”，了笼解乙刊供材殃料的消保障雁性了解晶工艺挪规程户、了盛解施吗工可衰行性袄和施秘工易惑建性伏了解姿乙供坚材料云特点示例版：组宽合平罗面设担计审飞查示例锦：组棚合立挣面设擦计审硬查示例默：卫怖生间咽设计覆深度搞审查示例捐：厨棚房设姜计深奖度审胳查示例速：阳袖台设桂计深女度审佛查阳台示例缓：外迁檐详惹图设图计深孔度审轨查示例默：施匪工图区审图撇要点剖面肠：■军重点块核对暖关键部位歪的梁佣板、标高■方露台■绑老虎温窗■垫屋脊灵、檐■蛋门窗甲高度■带外檐耕节点示例荡：施至工图岁审图淹要点凤（厨疗房）■橱惑柜什■吊旦柜明■设饭备表侦箱■开胀关绳■插斗座郊■散弦热片■冰址箱妹■洗栽衣机杏■究门窗■墙编跺目■热周水器魔■榆地漏示例骑：施牵工图迷审图燃要点碗（卫术生间扒）■洗掏衣机■门位窗■墙君跺■热尊水器■地业漏■污斥水管南明设时哪要注碎意其与恶窗、横雨水管芝的关椅系示例座：施改工图呈审图遥要点游：小俯尺寸咽卫生规间■砍小卫代生间积要注熔意进蔑行净空谅尺寸辆的核把定示例跨：施朱工图崖审图受要点焰（空朝调）空调译审核胖要点■忽室内既外机泳位清■厨定颠位■碌空调饲板尺省寸炎■破留携孔留尚洞■杯结构盯设备币核对撤■党空调瞎安装示例驰：施犹工图壳审图虏要点骆（空栏调）示例象：施江工图够审图葡要点蹄（空挪调）示例概：施阁工图哈审图陈要点用（坡赌屋面庄）坡屋锅顶顶另层（假男复式趴)：■空调主室外冰机位答及留洞■仪露台钩门窗扶高度■才露台裙及排典水■寇老虎亿窗平救面定台位、建筑陷结构愧是否矛惠盾■猛卫生间、救厨房栗排水是否影夸响下禽层使那用示例司：施省工图撑审图宋要点笨（外窄檐）外檐什节点■建残筑细嫌部与贺平、立、弱剖面趴是否吻合逮？■建闻筑、明结构合是否吻合孝？■高丘度■定恼位■细拼部示例世：结展构专颜业施旱工图添设计错审查也要点xx父工程死质量启管理丹的破足解之跃道■提回顾课之前阁的薄柄弱环辉节二誉：缺保乏工哀程管范理标准氧和施棵工技恢术标熟准■软标杆端企业川的破堵解之央道：制定敞xx减的企蒜业《绸工程穿质量粉管理衰标准验》程序常性、晨系统舱性地名解决稿工程阴质量蛋问题整合细并明乡丰确内淘、外盒部资酬源的帜管理脸要求统一梨企业打的工虫程质帅量标滤准，饲便于策执行前传承疾总结xx诊工程弟质量董管理炸的破脾解之桶道■益《企殃业工快程质淋量标雁准》贺的用弟途：用于谦一线悠工程摸部、牲项目凉工程踪蝶师在展招投茎标、健合约中眠提出闹技术抽标准协要求跨和质湿量管评理要指求。木审核技待术方好案、尽检查蚀工程抵实体假质量剃、验石收时裹使用的巴标准用于兽监理愿工程辩师在营进行惑质量梨控制漏活动尚中使用的检麻验标蛛准用于柴施工毫单位投在进魂行质堆量活穗动时基的使讯用标丽准xx复工程凭质量京管理悄的破妇解之欣道地基基础分册土建主体分册装饰分册精装修分册四新技术分册防水分册园建分册部品分册土建篇电气篇水暖篇xx艳企业民工程杆质量恰标准吊的框艺架xx揭工程然质量箩管理袋的破短解之丙道地基炸基础地基处理土方工程常用地基处理方法钻孔灌注桩预应力管桩人工挖孔桩土方开挖土方回填简单课示例拌：地敞基基灶础分册绣的分酱类天然基础桩基工程混凝土天然基础xx夕工程冶质量再管理疗的破扇解之喜道■衡《企坑业工石程质抱量标廊准》要的主险要内察容：◆袖第一驶部分类：分早项工铺程的弟流程旦图◆并第二仆部分居：分欺项工不程的远质量搭标准◆父第三锈部分拦：分扁项工胡程的牙技术现措施亡（施议工工搏艺）◆艳第四鱼部分箭：分崖项工漏程的欣施工遵质量辆通病宰防治◆趣第五仍部分蹈：分贡项工饶程的插成品注保护◆暖第六客部分狸：工抹程部划、监邪理公李司的台工作娱重点◆约第七它部分嘉：《雁物料锹、工迟序检长查一召览表恳》简单狱示例番：室久内立寇管安翁装及云外墙醒砖xx若工程幕质量爷管理承的破恭解之肯道■贝《企瞎业工遇程质丙量标元准》姐的编昏制侧皇重点参一：分项钱工程体的质霸量标智准分四支个方愤面：1、原材县料－招投穷标的乱技术崇标准2、设计搂规定3、施工毛过程（包阳括进输场验比收）4、成品纸标准（验次收标森准）源于队国家探标准没又高断于国朴家标诞准来自貌一线袜，又摩回到炼一线企业勾关注购的质革量控浴制点规范再没有天明确顶规定设计巩、施附工方罪面的种成熟江的经凝验强调确成品冻方面奔的验非收标影准供项绒目部脉工程师恨和监虫理工互程师随时检耕验使夫用xx斩工程乳质量寸管理睛的破籍解之则道■斗《企蕉业工挽程质亩量标不准》敞的编玩制侧旬重点嫂二：分项故工程口的技各术措种施（屡施工顷工艺枯）◆铸强调吹施工黑的操财作过掉程◆幸强调诞工序惹样板语和工奏序交旧底◆邀提供毛推荐谷和可陵选的缓施工间方法xx梨工程令质量域管理惯的破罪解之木道■邻《企拳业工销程质工量标背准》宫的编义制侧事重点恒四：分项河工程亮的质湿量通棕病防斧治◆雅提出另质量型通病赚的种蕉类◆津提供茂防治质量谎通病仿发生精的各愿环节历的控贝制点◆添工程吓经验暑的总旅结xx陈工程沉质量谷管理鹿的破疾解之村道■动《企售业工献程质套量标匹准》往的编汉制侧孕重点由四：分项毛工程蜜的物歇料检惠查和竟工序窑检查嚼一览汗表◆它提供行一线妻工程溪检验育工具颜，避总免人林员能茄力偏扑差◆母强调奏过程土控制毕，结置果记狼录，栗便于涝绩效闷考核◆谨强调亡逐级诉互检洒的工揭程质鞋保体谨系管赤理xx勺工程户质量此管理助的破炕解之普道■纱回顾吸之前墨的薄汇弱环爹节三愧：对枪关键许工序胞，关键部彩位（登细节李）缺原乏质烟量管感理手画段。辅质量检验榜管理继要求降和质己量检栋验标肚准不抽清晰■地标杆贡企业阿的破伏解之遥道：制定筋企业面《工熔序检喉验要教求》明确始工程制质量诞三级润质保匆体系凭的管源理要盒求设定声关键炉的质轻量控华制点白、停租止点愁，实即行过跑程管饰理xx友工程红质量考管理狭的破贴解之睛道■凑过程紧质量让控制奏点设酸定的歇原则愿：对于资业主瞧投诉义较多趴的质蓬量问稍题，谨影响被业主揪使用泄功能虚的质诊量问罢题，之容易卡出现班质量嚼缺陷风的质堪量问赵题、滑总分亏包分翼工作显业界闪面较绍为复垒杂的吨质量繁问题侨等，叛应设咱置必缩慧要的磁工序残质量挪控制群点和育解决允措施携。加抓强预拼防和鸽过程仔控制对于抬国家扰规定愉的工地序检源验批碍验收污不足处或不侧完善询部分陪进行扣补充荒和强败化xx俊工程撤质量状管理困的破页解之匹道■侦过程社质量早控制个点管帽理的遗原则幻玉：对设低置的奥质量尺控制诉点、阿停止筒点，卧应由际监理透组织盯专项尺检查再验收浩，甲存方工还程部若应以克每检高验批鼓不低尤于3喊0%分的比撤例参理与验切收不同蜂施工乒单位臂之间识有工邮序交蒜接时羞，前太一工松序完吧工后勿经监桂理工鸽程师跳及紧陈后工蔑序的狂承建吨商检棒查确产认满模足施按工要嘱求后钱移交专，并逢填写飘《场自地/蓬工序轨移交祥记录担》xx映工程拌质量就管理铺的破勉解之誓道■炊过程侄质量裳控制挺点管碑理的箭原则兴：承建脑商完成蛇施工队的工号序，悼承建左商内橡部必福须进凯行内站部交蔬接检奏查，句合格谣后报闭监理上工程呢师验肃收检积查，尾监理凭工程奥师验独收合余格后纯，填撤写《煎工序司验收宏检查哑表》壁后，要方可吃同意遮承建与商进抬行后尝续工惑序的首施工规范赶监理泄检验笼行为迎，实臣行动绢态控门制和悉定期委考核xx掩工程情质量精管理筛的破蕉解之支道■伪简单担示例衬：xx驼工程位质量公管理斩的破困解之议道■疤回顾尸之前质的薄异弱环军节四危：缺滋乏前污置技殃术管理要瞧求，顽缺乏辽对监旋理单改位质稀保体扁系和截施工企业售质保炊体系炉的管明理■辉标杆乏企业授的破裁解之屑道：强调贞技术盈方案烂先行强调把动态貌质量背管理火跟踪强调欧施工巾样板食引路合约搂招标狂文件渔标准宵化xx毛工程滩质量望管理舒的破心解之睁道■誉技术奥方案筑先行斥管理谦的原壳则：总包府方编后制的绪专项技术卖方案仗除应存按企央业《蜘分项猎工程扰质量咳标准胶》中夫的框妙架要挡求编召制。鄙应依孔据甲夺方约详定的影检验鞭批要筛求，敲对应叔施工抖图纸脉进行流施工方班组扫作业芽区域掠划分茧。确止定作涌业班能组自洗检、猎互检酱、专插职质险检管真理要脖求和食负责只人xx累工程扣质量亲管理沃的破赠解之死道■背技术耽方案拆先行贸管理忙的原柿则：监理板单位旧应重谷点审串查总卷包方卷的专离项技砍术方土案与企业但《分惩项工隔程质砌量标减准》请的一联致性恭，审筐查其杏质保亲体系有有效鬼性，斗参与佛并审棚查依尺据技看术方朋案内豆容进残行的矮施工饮班组孕质量弦标准蚊交底栗、施确工工细艺交弃底、宽成品碗保护很交底洒并根川据专姐项技姥术方漆案制障定对跑应的劫监理岩专项赴细则蛇，明讯确监尼理检片验的曲对应独责任土人xx赞工程鲜质量糖管理脚的破彩解之振道技术方案要求技术方案报备技术方案审批甲方抽检监理验收专检验收班组自检质检过程检查监理旁站批准全面施工实体样板验收实体样板施工样板工艺交底样板工艺审批样板验收样板验收样板验收技术交底xx遥工程洽质量始管理昼的破粪解之适道■重施工见样板单引路樱管理续的原费则：对关劝键工梨序施尘工样看板、闸关键今节点累施工户样板抽、交公搂标监准房趁、材围料样郊板等侮应采不取类监似传节统制寨造业烫的样舅品制迟造质歇量控伏制措清施，食在施周工过努程中斩必须慕坚持况样板西引路施工毒样板理是设劫计图低纸全效面、拐细致坚的检旗查过袭程。泊通过惩施工松样板荒可以颤多专交业穿违插的剧进一哈步检状查设笛计问战题。隙施工都样板震可在席实体残内进供行，穿由于惜时间斜组织停等问颈题也指可通刑过大戚比例增模型臂实现xx轨工程驻质量太管理免的破厅解之蛾道■店施工吉样板治引路路管理运的原脱则：施工保样板词管理兵要求新必须闹在招粗标文嘉件中邻提前呈约定店，对仰需要停实施运样板添的材纽奉料、秘关键变部位傲、关刚键工宗序应拔明确哀其相储应样魔板管袖理要鄙求。您避免型施工递单位牛增加纳费用洒造成蹦后期会质量数管理番成本伟增加经确贼认的施工垄样板粮是甲宿方向闲施工颜单位纯进行资的实隆物交换底标束准及晓质量教验收树标准xx绞工程涨质量欲管理阵的破抱解之衬道■插施工禁样板溪引路岸管理升的原脂则：为避芬免为丢样板遭而样涛板，赔在全翼面开嫁展施铁工前抹期，隶应注塘意样挑板渐幼进推雅广的赏质量腊控制温，避弟免因厨作业晒班组港水平功差异阅问题偷造成姑不必碰要的魔损失幸成本所有贩分部翅、分猴项工男程在另大面富积施场工前匀，均岂应做纺小范菌围样眉板，融对于游重点码部位服、重越点工雄序，治同样少可以粘实行探样板储管理xx预工程博质量封管理献的破矮解之引道■比回顾犯之前刘的薄期弱环读节五刷：缺圆乏全渗过程建的质量保少证管筑理体赵系，茧工程剃质量他管理岁缺乏瓶预控■创标杆虚企业济的破嗓解之澡道：明确内不同轰阶段踩工程武管理假的任去务实行蛇工程症管理秀全过歪程质节量控讨制评杨价xx鹅工程宴质量疲管理如的破棉解之乱道■忧房地惰产业馅务开丢发流困程与吸工程干管理蛙：投资决策规划设计施工准备施工（含保修）物业管理后评估资金、策划与销售

工程管理（常规理解）xx偶工程狮质量洋管理伤的破缓解之凭道xx墙工程体质量火管理声的破认解之率道■拢房地颗产业赞务开施发流幕程与缝工程夸管理柄：施工访准备夕阶段省和施秃工阶群段（货含保星修）俱是建佳筑产较品的柜实现旧阶段辆，是阵工程善管理醒的主献要内滋容，右是房益地产萄开发传的不可趣或缺纹的环抽节房地奏产企种业的暑工程寸管理还涉剑及投资深决策富、规湖划设求计、栽销售胸、物圆业管莲理和箩后评径估等管阶段xx畅工程手质量列管理艳的破逐解之悦道■资房地拴产开西发各处阶段葛工程滚管理然的任昂务概肃述：投资详决策任阶段规划廊设计旧阶段施工榴准备挠阶段施工追阶段保修升阶段xx订工程旷质量救管理森的破弟解之声道投资偷决策葡阶段蒜：1.现场瞧踏勘割，收来集有沉关水续文、怕地质罪、市咱政配副套以及糕周边记建筑支、社烤会环捧境等天资料2.根据怠开发涌市场女意向担定位董等，斯协助盼进行汇市政满配套评劳估，痛协助投估算稿工程室造价油，3.协助搬提出无分阶偿段开彼发方略案，溜提出悔工程岂建设里计划，寄编制扔总控际制进漏度计嘉划xx搬工程纸质量愈管理营的破友解之痰道简单铸示例旁：xx耐工程眠质量禁管理侦的破岛解之凶道规划乌设计被阶段像：1.参与壤勘察抛、设泼计、离监理讯等选转择，蚊协助顽签定楚合同并耀督促易实施夺（进缴度、道结果秀）2.协助耗提出砌设计井要求体（设艺计任穷务书蛇、施话工图岛设计指兄导书漏），秘参与拦评选州设计朗方案灾、扩菜初设棚计3.协助踢编制界设计般出图虾计划4.督促互设计族单位岩限额跨设计咐、优慢化设锤计（敞含钢量、未砼含搞量）xx吨工程因质量丹管理便的破扩解之松道5.审核够设计罩是否剖符合鱼规范盲及国慕家相航关规刻定的寺具体要挥求6.审核爷设计眯是否昆符合盈规划伯设计榆要点糠，设锹计使堤用功能懒要求7.审核攀防渗蒸漏、勉防开黑裂体扔系设池计专更篇及墨相关比设计节让点的炸合理示性8.审核顿设备侦系统损、参皇数选将型的胀合理向性xx幼工程成质量构管理坏的破车解之鱼道9.审核敬设计器方案论的技撤术经膊济指薯标的头合理教性；相例如：上桩基岛选型舅、基坑披支护涛方案谢的选月择、侮土方平衡逐地形独改造剂方案贤的选处择10篮.协助谢编制县设计跨封样蕉、报晒板报女样计努划11州.协助有办理跃报批胀报建念手续12唱.协助诸编制仗目标糕成本菜管理井规划xx足工程起质量论管理喝的破起解之逐道施工庸准备泻阶段滑：1.组建钟项目喘部班爽子2.建立汤招标绵制度秤，考渴察并初筛选战排查捷合格涛供应寨商及合扛格承韵建商言名册刑、黑笋名单3.审核额图纸裹，制伞定招飞标方妙案，袖编制耕工程烦招标坦计划（烤例如楚：招雄标方座案：坐分区抽分标腊段、吗招标推形式、贼合同着形式吉、甲田供、披甲分之包范毅围、慕招标棚策略）xx艳工程售质量浇管理摧的破代解之崖道4.审核丛施工灶图预授算5.组织死资格舅预审尾，确卵定投馋标入威围名搭单6.绵参售与组臣织招标炊：编巡寿制与戴发送泼招标桑文件汉，组汗织评审浑投标险书（副含技呢术标故、经战济标景），雕组织拳技术标铸答疑遍，参左与定突标7.编制书审核望甲供户物资章采购纪计划8.签订众有关泉工程孝建设惭合同润：格老式化士标准丢合同xx窃工程笼质量表管理毁的破充解之像道9.办理手各项者手续乌（招烤标、万报建森、临兼时能资源）10旱.编写额项目稀工程缘瑞管理黎规划葬书11序.组局织召集保项目驶综合搅实施廉计划赤评审情会xx类工程岩质量朽管理联的破缠解之席道施工漂阶段抹：1.开工召报告稀，办府理开逝工手渡续2.现场译踏勘急报告泻，开吹工前攀“七草通一燥平”快及准绪备工作3.确认忆承建飞商选御择的籍分包暮商4.组织犁施工阀图会籍审（四内部乒会审金、预挨审、舒专项圾审查）xx面工程列质量泥管理望的破博解之联道5.审核席施工滚组织塌设计底和专介项工馅程施堵工组残织设购计6.督促阁检查队设计师、监予理、脊施工俘单位馒等各锈方执幅行合同奋、规眨范、恭技术穗方案型和企猴业工生程管先理标陶准7.参与阴材料示设备速的检枪查验报收，伙建立平甲供丹设备侦、物资咽台帐鱼，协河调总似分包东管理8.组织苹分项连工程良验收若和隐铲蔽工裳程验肝收，烫组织夺关键质启量通跟病防辆控工黎艺检姓查及星检验兼批验湿收xx则工程公质量鹊管理招的破傲解之修道9.签发宾付款支凭证沉、建歌立付尽款台泻帐、爸签发流现场状签证10踢.组织渴精装既修样闻板间益、样朝板展季示区凤开放求，配像合销售陕开盘就、工撒地客槐户开耐放日11熄.配沾合成斜本管汁理建木立台缸帐，迫实行动态扔成本析跟踪12杆.督促货整理禾竣工克资料13样.组织阅工程石竣工冲验收前及分供户验即收xx膨工程嘱质量乘管理虽的破铺解之洗道14裂.参哈与并组织腐项目禽例会15译.参与黑处理瓣项目爸有关较质量馅、进兴度、界成本猛等问制题15州.审批牧并报漂审项挺目工塔程管韵理周蚂报、准月报xx断工程示质量险管理红的破穷解之定道保修萌阶段封：1.与物衫业、断客服锡合作青，处倘理入润伙事纤宜2.参与求鉴定吗质量鬼责任3.督促切承建退商保烛修4.参与世项目醋后评泊估，陶积累链经验灶教训xx传工程斧质量花管理库的破凤解之秆道■闷回顾看之前粪的薄割弱环仁节七最：过于谎依赖聚分户根验收或颂分户搂验收睛流于腥形式店。业挂主投丸诉与捐工程质量延考核匆脱节爆，对窄外部列资源缺乏淋有效卖的管理要留求和讽奖惩丑措施xx脾工程赴质量娇管理然的破各解之倦道■融标杆告企业匹的破某解之眉道：分户蓝验收咽结果奔、业献主投之诉结敞果与滥施工页企业肥和监惠理企壶业利耀润挂鞠钩，佳实行绑奖惩缘瑞对等忙的管类理通过跟业主耽预验预收降延低交批付期望的业柏主投誓诉，逼提高拢业主等满意妇度和愈品牌倚认知获度xx箭工程堆质量稍管理圆的破绣解之协道■嫩回顾趣之前宅的薄筒弱环喷节八永：维修驴不及词时、倍维修质硬量不演到位叉易引发跃业主绝投诉恨升级■违标杆提企业队的破蝇解之并道：提前乖明确墙施工去单位顿入住丝式配合哨和维吸修义税务保修严期内毯保留版现场左应急强维修预队伍xx钱工程鸣质量狭管理舱的破拣解之责道■娱对承岭包商穴维修赴管理漫的基井本要允求：承建克商在捡保修像期限凤内应剃明确伶维修钳负责抬人及罪联系快方式腥，提馒供现耀场驻法场维米修人往员，启维修鉴人员止应按朴甲方卖要求横上下岸班报害到并岔打卡明确守紧急轮维修纹、一犁般维泳修管央理流阻程，举维修卫期限剃要求押，对抬不履拦行维卖修义痰务或得维修腹质量扶未达挤要求舞的（莲同一鼠位置药一次日性维砖修解炒决）亩管理怜进行辰约定xx划工程露质量汉管理脂的破休解之跨道部位质量缺陷维修时限地基和主体结构结构使用安全需根据专项维修方案确定设计缺陷改造按具体项目现场确定工期屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏渗漏天晴7日内埋地管道渗漏7日内内外墙面裂缝内墙砌体裂缝7日内，其他裂缝3天。外墙砌体裂缝5日内，其他裂缝3天。门窗、雨棚、镜子更换玻璃、镜子15-30日内户内外门扇更换门扇7日内台面、地面、窗台板、装饰墙面更换石材15日内厨卫间甲供材料部件更换部品/部件7日内xx壁工程仇质量数管理答的破响解之拌道■裁回顾登之前垂的薄兴弱环透节九叔：房母地产逮企业俗对监理半单位踩缺乏于有效量的管板理手脸段■胸回顾潮之前燥的薄担弱环资节十班：房絮地产字企业弹对施工色单位否缺乏专有效漏的管抵理手耀段xx缴工程疏质量换管理阀的破奏解之分道■鹅事前看控制己一：侧针对廉监理衫人员锹配备范数量澡无法满足世甲方聋工程遗管理买需要疗的问避题提前绝约定没监理贵检验血批标妻准，致按标裹准配对备监汽理人乏员根据取工程萝不均砍衡建次设的眯特点食，实怖行监抱理工升程期裹间分股批次该进、丑退场右制度明确垮监理美检验虎方式坟及检蒜验要基求，天对位首记录己管理xx嫁工程纹质量泰管理择的破对解之优道■半房地亩产企难业对星监理握单位瞧缺乏世有效嗽的管灿理手佩段监理廊单位沾未按缴要求煮配置尊监理链人员冈或人鼠员质摄量、事数量杂无法尺满足骄工程夏监理颤需要监理驱工程闭师专绞业能葡力不须足，反对需掩要重爸点控栋制的奏工序支工艺相环节减检验锡要求膨不清剥晰监理扔工程晒师责性任心丢不强少，质担量意午识不唤足xx慈工程欣质量才管理涛的破见解之堤道■祸事前汇控制拘二：茎针对辜监理预人员与专业膨能力笛不足责任园心不哲强，柜现场敢监理办不认谈真的真问题光：招标封前应摧对总扁监、收总监舟代表榨及土皮建专炭业责唇任工绩程师炉进行爸考试绍，甲耳方实枝行资赏格认镰定改变梢传统王监理同招标萄竞价窝模式毒，由肢传统羽的统贩一报蛮价改灿为：桑成本＋利垒润＋逐浮动练酬金浮动压酬金纱用于亿甲方贡向现偿场监葡理人宿员发弃放绩宣效考浅核奖赌金xx千工程聋质量挥管理渴的破毕解之竿道■浑事中仍控制苦一：状加强醉对监做理体顷系的钻管理侮，甲方重刺点工摘序抽逝检比岸例不翁低于侮30洒%：甲方罗参与超约定性质量海见证怨点的递检验仆批验河收，纺验收迹比例撕不低口于监菠理实蜻测检伏验的越30狗%定期课组织羡工地乞互查盗（月屡度）过和不屿定期铃检查缝（集府团或完企业农工程恐管理嫂的飞垄抽检众）xx易工程爬质量流管理劈燕的破失解之高道■幻玉事中职控制躲二：纠保留树甲方仁主动桌调控讯手段萄：合约筑中约忌定甲抄方有汁权更夸换不云合格身监理初人员合约双中约盖定当聚监理讽公司夺不按谊甲方更要求仇配置炊到岗植或配销置不蚁合格脾监理过人员移时，系甲方械有权仰代聘昨监理磁人员盛，其虾费用预为总酸监代签表既策定月阳薪＋3拍0%映甲方粱管理刻费xx灿工程青质量膝管理舍的破漠解之际道■哀房地锁产企密业对密施工妇单位慌缺乏沫有效捆的管般控手傅段：施工掌单位侄质保隆体系档不健稳全，趁技术盆人员扰、质航检人盛员配砍置的代数量振、质锡量无霜法满祖足工腿程管病理需军要施工沈单位堪不按岔甲方票要求伶进行货重点兽工艺听、工嗽序质绒量控纵制，冻工程爆质量居完全茫依靠免甲方厚和监育理的许检验施工司单位雄不按诱甲方