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效果篇1透视图一说明篇2设计说明58.5设计说明6米。4.5米，设计说明设计说明设计说明设计说明设计说明设计说明设计说明设计分析3总平面图总体技术经济指标：总用地面积：5430.56M2总建筑面积：23606M2地上面积（计容积率）：16310M2地下面积：7296M2骑楼面积：442M2容积率：3.0

绿化率：30%

绿化面积：1105M2建筑密度：24%

建筑占地面积：1318M2停车位：217个地上：22个地下：195个区位分析本项目所在地——三亚市地处中国海南省最南端。属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，气温最高为七月，平均气温28.4℃；气温最低为1月，平均气温21全年日照时间达到2563个小时，年平均降雨量1279毫米，四季如夏，鲜花常开，素有“东方夏威夷”之称。这种气候最宜旅游休闲度假。

全市面积1910.67平方公里，境内海岸线209.1公里，有19个港湾，有大小岛屿40个，主要岛屿10个。根据三亚市土地利用总体规划（2006-2020年）的定义，中心城区的发展目标：把中心城区建设成为三亚市政治、经济、文化的中心区、国际性热带滨海旅游城市的核心区、统筹城乡协调发展的引领区，全面提升土地利用价值的示范区

本项目与这一发展目标相符合。三亚本项目所在地本项目所在地现状分析本项目所在地本项目所在地123465123456功能分析图图例：

1-2F餐饮部分

办公部分

地下车库出入口

停车位

办公出入口

餐饮出入口

图例：

人行出入口

车行出入口

城市主要道路

城市规划道路

地下车库出入口

交通分析图图例春：消防礼流线城市圣主要旗道路城市凝次要例道路高层成消防绞扑救拔面回车你场地（R7臣.5愿m）消防匠分析办图图例捷：屋顶挺绿化基地先内绿土化景观精绿化心分析穗图设计省图纸4地下凯二层升平面劫图停车逮数：97辆地下闲一层刚平面阔图停车岩数：98辆一层菠平面规图二层胀平面偶图标准条层平纷面图十二醒层平丈面图屋顶捆平面扒图立面卫图西南杠立面骆图1：30由0立面陆图剖面框图东南易

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