酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程招标文件

酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程

招标文件

招标人：酉阳县酉州实业集团有限公司

招标代理机构：重庆鸿森工程项目管理有限公司

编制人：刘道学证书编号：渝建招2007687

审核人：周歧德证书编号：渝建招20141178

二零一九年十月

目录

第一卷................................................................................4

第一章招标公告......................................................................5

1.招标条件........................................................................5

2.项目概况与招标范围..............................................................5

3.投标人资格要求..................................................................5

4.招标文件的获取..................................................................6

5.投标文件的递交..................................................................6

6.发布公告的媒介..................................................................6

7.联系方式........................................................................6

第二章投标人须知.....................................................................7

投标人须知前附表....................................................................7

1.总则...........................................................................23

2.招标文件......................................................................25

3.投标文件......................................................................26

4.投标..........................................................................28

5.开标..........................................................................28

6.评标..........................................................................28

7.合同授予......................................................................29

8.重新招标和不再招标............................................................30

9.纪律和监督....................................................................30

10.需要补充的其他内容............................................................32

第三章评标办法（综合评估法）........................................................33

评标办法前附表.....................................................................33

1.评标方法........................................................................37

2.评审标准........................................................................37

3.评标程序........................................................................37

第四章合同条款及格式................................................................40

1.一般约定........................................................................46

2.发包人..........................................................................48

3.承包人的一般义务................................................................49

4.监理人...........................................................................52

5.工程质量........................................................................53

6.安全文明施工与环境保护..........................................................53

7.工期和进度......................................................................54

8.材料与设备......................................................................55

9.试验与检验......................................................................56

10.变更...........................................................................56

11.价格调整........................................................................57

12.合同价格、计量与支付...........................................................58

13.验收和工程试车.................................................................60

14.竣工结算........................................................................61

15.缺陷责任期与保修................................................................63

16.违约.............................................................................64

17.不可抗力.........................................................................66

18.保险.............................................................................66

20.争议解决..........................................................................66

第五章工程量清单..................................................................-88-

1.工程量清单说明...............................................................-88-

2.投标报价说明.................................................................-88-

3.其他说明.....................................................................-90-

4.工程量清单...................................................................-90-

第六章图纸.......................................................................-91-

1.图纸目录.....................................................................-92-

2.图纸.........................................................................-93-

第三卷.............................................................................-94-

第七章技术标准和要求.............................................................-95-

第四卷第八章投标文件格式.........................................................-96-

一、投标函部分...................................................................-99-

二、商务部分....................................................................-108-

三、资格审查资料................................................................-112-

四、技术部分......................................................................124

第一卷

第一章招标公告

酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程招标公告

1.招标条件

本招标项目酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程已由以酉阳发改投【2019】294号文批准建设,

项目业主为酉阳县酉州实'也集团有限公司,建设资金来源为业主自筹,项目出资比例为咏,

招标人为酉阳县酉州实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标,

特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1.工程名称：酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程；

2.2.工程地址：酉阳自治县浪坪乡浪水坝村11、12组;

2.3.工程概况：项目总用地面积30488.23肝，新建校舍总面积约12270.26nf；其中新建教

学楼4495.15itf,行政楼1570.74m\食堂2037.08m*；学生宿舍楼3954.93m\门卫室60平方

米，器材保管室152.36平方米；新建200米环形跑道运动场1个、篮球场3个、排球场1个、羽

毛球场2个；新建校门2座；完善场地平整、围墙、堡坎、校园绿化、校园道路、校园管网、生

化池、水电等配套附属设施建设。项目总投资6093.14万元。

2.4.计划工期：365日历天；

2.5.招标范围：酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程施工图的全部内容，具体以招标人发出的工

程量清单为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资

质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3重庆市市外施工企业须满足“渝建发(2016)22号”文规定。

4.招标文件的获取

4.1本工程招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2019年9月30日起在重庆市公

共资源交易网(https:〃sdf.I)下载本工程招标文件以及图纸、补遗答疑等开标前

公布的所有相关资料。无论下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人己获取以上资料并知

晓本工程施工招标的全过程及其相关要求。

4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市公共资源交易网

(https://sdf.I)上关于本招标项目相关修改或补充内容。不论投标人下载与否，

招标人和招标代理机构都视为投标人收到以匕资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的

一切后果由投标人自负。

4.3招标文件每份售价人民币500.00元，递交投标文件时一并收取，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)、地点详见招标文件。

5.2逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易监督网》和《重庆市公共资源交易网》上同时发布。

7.联系方式

招标人酉阳县酉州实业集团有限公司招标代理机构重庆鸿森工程项目管理有限公司

重庆市九龙坡区石桥铺科园一路

地址重庆市酉阳县地址

73号

联系人石老师联系人刘女士

电/p>

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：酉阳县酉州实业集团有限公司

地址：重庆市酉阳县

1.1.2招标人

联系人：石老师

电话/p>

名称：重庆鸿森工程项目管理有限公司

地址：重庆市九龙坡石桥铺科园一路73号

1.1.3招标代理机构

联系人：刘女士

电话/p>

1.1.4项目名称酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程

1.1.5建设地点酉阳自治县浪坪乡浪水坝村

1.2.1资金来源业主自筹

1.2.2出资比例100%

资金落

1.2.3已落实。

实情况

酉阳县浪坪乡初级中学迁建工程的施工图的全部内容，具体以招标人发

1.3.1招标范围

出的工程量清单为准y

1.3.2计划工期计划工期：365日历天。

达到招标文件及国家现行有关施工质量验收规范、标准的要求，工程质

1.3.3质量要求

量合格。同时应满足重庆市地方标准和行业相关法规。

条款号条款名称编列内容

本工程施工招标实行费格后审，投标人应具备以下资格条件：

1,资质条件、营业执照及安全生产条件

(1)须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包

三级及以上资质，重庆市市外建筑施工企业参与本项目投标时，须满足

《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》(渝建发(2016)

22号)的要求。

注：须提供有效的资质证书副本复印件，市外建筑施工企业提供

本单位已纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证

明文件。

(2)具备有效的营业执照。

注：须提供有效的营业执照复印件。

(3)具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业

负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员(即“三类人员”)

具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书

注：须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核

投标人资质条

合格证书复印件。

1.4.1件、能力和信

2.业绩要求

誉

2016年1月1日至今具有一个建筑面积不少于12000平方米及以

上经验收合格的房屋建筑工程业绩。

须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明复印件加盖投标单

位公章。

3.财务要求

提供2016、2017,2018年度财务审计报告，资产负债率都不高于

60%,且不亏损。

注：提交经有资质单位审计2016、2017、2018年度的财务报表复

印件(包括：资产负债表、现金流量表、利润表)。

4.信誉要求

(1)2015年1月1日至今，没有重大质量、安全事故；

(2)受到行政处罚的不在其行政处罚期内。

(3)投标人自行承诺在投标截止日前两年内，其单位或法定代

表人无行贿犯罪记录，若有行贿犯罪记录不得参与投标。若中标后，

经招标人发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其

中标资格并追究相关责任。

条款号条款名称编列内容

(4)投标人在报名截止日前应主动通过“信用中国”网站

()查询被列为失信被执行人情况,并

在投标文件资格审查资料中提供相关查询截图并加盖投标单位法人

鲜章。中标公示发布之前，由招标人对中标候选人是否被列为失信被

执行人情况进行核查，并将查询结果报行政监督部备案。经招标人查

询发现前三名中标侯选人被列为失信被执行人的，取消其中标资格并

依法追究相关责任。

注：第(1)-(3)条由投标人自行承诺是否满足资格审查标准

中的信誉要求。如承诺与实际不符，提供以上材料的虚假资料，将被

取消投标或中标资格，其投标保证金不予退还。

5.项目经理资格要求

(1)项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑专业贰级及以

上注册建造师执业资格、并且不能在在建工程任职，否则将被废标；

注：①应附建造师注册证复印件、投标单位为其缴纳的2019年7

月至9月加盖社保部门公章或者业务章的养老保险证明复印件(或盖

有电子印章的社保证明彩色打印)。

②以开标之日在“重庆市建筑施工企业诚信综合评价应用系统”

查询项目经理在建项目情况，列表打印后交评标委员会认定。中标后

不得随意更换。

6.其他要求

(1)项目技术负责人：

应具有建筑类型级及以上职称。

注：技术负责人应提供职称证复印件、投标单位为其缴纳的2019

年7月至9月加盖社保部门公章或者业务章的养老保险证明复印件(或

盖有电子印章的社保证明彩色打印)。

(2)主要管理人员：

持有有效证件的质量(检)员不少于人，安全员不少于卫人，

材料员不少于」一人，造价员或预算员或造价工程师不少于」—人，施

工员不少于工人，测量员不少于2人，机械员不少于」—人，试验员

不少于」—人，资料员(档案员)不少于」—人，劳务员不少于」—人，

标准员不少于」—人。

注：主要管理人员应附执业证或上岗证书、投标单位为其缴纳的

2019年7月至9月加盖社保部门公章或者业务章的养老保险证明复印

件(或盖有电子印章的社保证明彩色打印)。

条款号条款名称编列内容

（3）外地施工企业

按照“关于印发市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的通

知”（渝建发［2016122号）规定，2016年5月1日起，重庆市外建

筑施工企业在投标前须纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息

库”。市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标时，该项目所配

备的管理人员应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员。

市外建筑施工企业,提供本单位和所配备的管理人员已纳入市城乡

建委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证明材料。

7、投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查，评标委员会审

查时核验有关证明和证件的原件（身份证除外）。

是否接受联合

1.4.2不接受

体投标

1.9.1踏勘现场不组织

1.10投标预备会不召开

1.11分包不允许

构成招标文件

2.1招标人发出的答疑及补遗书

的其他材料

投标人如对招标文件有质疑，必须在重庆市公共资源交易网

投标人要求澄

（sdf.lkj〃sdf.Ikjcqggzy-com）网上指定位置在规定质疑期内匿名质

2.2.1清招标文件的

疑，提出质疑时间应在2019年10月11日9时00分前（如有），

截止时间

过期不再受理质疑。

招标人所发布的澄清或修改的电子文档均于2019年10月14日

17时00分前（如有）公布在重庆市公共资源交易网

招标人书面澄

2.2.2（sdf.lkj//sdf.I）网上，请各投标单位自行F载。澄清

清的时间

或修改的电子文档公布上述网站后，不管投标人是否下载，均视为已知

晓答疑或补充通知内容。

构成投标文件

3.1.1投标人的澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）

的其他材料

投标人应按本须知的要求填写投标报价。投标人的投标报价应是本

章投标人须知前附表L3.1项中所述的本工程合同段招标范围内的全

3.2投标报价

部工程的投标报价.本次招标采用清单计价。

1.投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单

条款号条款名称编列内容

表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1项中所述的

本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量

清单中提出的单价或总价为依据。

2.投标人应认真填写工程量清单中所列的本项目各工程子目的单

价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该了

目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程

量清单中多报的子目和单价或总价甲方将不予接受，并将被视为重大偏

差，按废标处理。

3.如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知

2.2.1项中规定的时间前书面通知招标人核查，除非招标人以补遗书的

形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。

4.招标人在工程量清单中所列出的价格(包括暂列金额、暂估价

等)，投标人不得修改。否则，将被认定为废标。

5.工程计价

5.1报价范围(同招标范围)

5.2报价原则

根据招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计

图纸、国家技术和经济规范及标准、工程环境因素和工程特点及风险，

并结合本工程所在地的当地人工费、材料价格、机械台班单价以及企业

自身经济实力和管理水平对招标范围内容进行自主报价，投标报价应包

括按照要求完成工程设计图所有建设项目，包括工程施工用的人工费、

材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费所产生的费用、

规费、税金、政策性文件规定的所有费用、政策性文件规定及合同包含

的所有风险、责任等各项费用总和。还包括按工程技术要求及工程规范

中规定的所有试验、检验费等完成该项工作所涉及的全部内容。

(1)参照定额：参照《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)、

《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《重庆市

房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZZSDE-2018)、《重庆市通用安

装工程计价定额》(CQAZDE-2018),《重庆市市政工程计价定额》

条款号条款名称编列内容

(CQSZDE-2018)《重庆市园林绿化工程计价定额》(CQYLLHDE-2018)、

《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2018).《重庆市绿色建

筑工程计价定额》(CQLSJZDE-2018)、《重庆市建设工程费用定额》

(CQFYDE-2018)、《重庆市建筑工程混凝土及砂浆配合比表》和现行

的其他有关规范、规程及相关配套文件。

(2)人工费：参照《重庆工程造价信息》近期公布的并结合当地

市场价进行调整。

(3)材料费：本工程所有材料设备由中标人自行采购，中标人必

须保证所采购的材料、设备符合国家有关标准并经招标人及监理人验

收认可后使用。按《重庆工程造价信息》近期公布的不含税材料价并结

合西阳县市场行情价格进行调整。施工过程中的材料、成品、半成品

的场内、场外运输及多次转运，纳入报价中包干使用。

中标后如因市场价格波动引起的材料价差调整按照以下方案调整：

在合同履约期间，钢筋、水泥、砂、碎石、商品混凝土材料价格涨

跌幅超过±5%时，超过部分的价格应进行调整。调整办法如下：

a.调价时间节点确定。按钢筋、水泥、砂、碎石、商品混凝土材料

批次进入施工现场当月为节点。

民参照信息。《重庆工程造价信息》(以下简称“造价信息”)，

以时间节点当期酉阳地区信息价(当材料缺项时，参照《重庆工程造价

信息》当期主城材料价格)。

c.计算公式。设：材料价格调增(减)后为X(材料价格调增价不

得大于合同履约期间材料“造价信息”价)；材料价格的涨跌幅为H；

材料的中标价格为A；招标投标开标当月材料“造价信息”价为B；合

同履约期间材料“造价信息”价为C。

计算材料价格涨跌幅度公式。1(C-B)I+BX100%(百分数

分子四舍五入后保留两位小数)；

计算材料价格调整公式。材料价调增，若材料价格上涨，当(H-5%)

时，材料价格执行调增，公式为：X=AX(l+(H-5%))(当XeC时，

取x=c,即以造价信息价作为材料价格调增后价格)；材料价调减，若

材料价格下跌，当(H-5%)>0时，材料价格执行调减，公式为：X=A

条款号条款名称编列内容

X(1-(H-5%))。

(4)机械费：投标人结合市场行情及自身实力自主报价，本工程

实施期间的机械台班价格不受市场风险而作任何调整。

(5)措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施

项目清单等所有费用，且不得高于相关法律法规规定的费率，措施费不

调整，投标人综合考虑，纳入投标报价中。

(6)安全文明施工费参按《重庆市建设工程费用定额》

(CQFYDE-20L8)中的合格工程标准并结合“渝建发(2014)25号”文

和“渝建发[2016]35号”文执行，本工程安全文明施工费暂定金额为

1476266.98元(暂定金额在招标文件中明确或者与最高限价一起公

布)，各投标人必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件

不作实质性响应，其投标文件按废标处理。

6.本工程招标将设置总价最高限价，本次招标的最高限价为

56002226.53元。投标人的投标总报价不得超过其对应的最高限价，否

则，将被认定为废标。招标人在工程量清单中所列出的价格(包括暂列

金额、暂估价等)，投标人不得修改。否则，将被认定为废标。

7.投标人根据招标文件中的工程量清单编制并填报相应报价表。投

标函的投标总报价必须与所附工程量清单报价表所报金额一致，否则，

将被认定为废标。投标人不得采用总价百分比优惠(下浮-)的方式进行

投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。

8.投标人自行组织踏勘现场，充分了解工地位置、情况、道路、储

存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或

误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

9.税费

按照《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建

设工程计价依据的通知》(渝建发(2016)35号)、《重庆市城乡建

设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建

L2018J195号文及2018年计价定额及渝建[2019]143号文的要求执

行。

10.只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。

条款号条款名称编列内容

3.3.1投标有效期里日历天（从提交投标文件截止日起计算）

一、投标保证金的交纳

1-投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）

在投标截止时间3小时前逋过转账支票直接划付或以电汇方式直接划

付至下面指定的投标保证金账户，否则，投标保证金无效。投标人自行

考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

2.投标保证金的金额为人民币50万元。

3.投标保证金帐户及账号（任选其一）：

详见重庆市公共资源交易网（https:〃sdf.I）对应

本项目招标公告信息栏中的保证金信息。

4.投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“酉阳县浪坪乡初级中学

迁建工程投标保证金1项目名称可自行简写）”

3.4投标保证金

5.投标保证金有效期与投标有效期一致。

6、投标人在开标前需到重庆市公共资源交易中心办理银行基本账

户登记【现已调整为网上市场主体信息登记，详见重庆市公共资源交易

网sdf.I］。

二、投标保证金的退还

招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，

并抄送市交易中心，同时书面通知市交易中心向除中标候选人以外的其

他投标人退还投标保证金及其利息。市交易中心应于5日内退还。

招标人应在法定时间内和中标人签定合同，并同时书面通知市交易

中心向中标人和其他中标候选人退还投标保证金及其利息。市交易中心

应于5日内退还。

3.5资格审查资料本工程所有资格审查资料必须提供原件备查。

近年财务状况

3.5.22016.2017、2018年度

的年份要求

近年完成的类

3.5.3似项目的年份2016年1月1日至今

要求

条款号条款名称编列内容

3.5.5信誉要求2016年1月1日至今

是否允许递交

3.6不允许

备选投标方案

3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知3.7.3款执行

投标函部分•正三副；

商务部分一正三副，光盘一份；（无需提供《工程量清单综合单价分析

投标文件的份

3.7.4表》纸质件）。

数

资格审查资料一正三副。

技术部分：一式四份，不分正副本。

1、本工程应将投标函部分、商务部分、资格审查资料、技术部分

各自分别装订成册。

2、装订

<1）投标函部分的装订要求

应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，从目录后正文起

逐页标注页码。

（2）商务部分的装订要求

1）应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，从目录后正

文起逐页标注页码。

2）商务部分光盘一份，光盘中的内容为已标价的工程量清单和工

3.7.5装订要求程量清单综合单价分析表。光盘上标明工程名称、投标单位名称，并加

盖投标单位公章。

（3）资格审查资料的装订要求

应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，从目录后正文起

逐页标注页码。

（4）技术部分的装订要求

本工程技术部分《施工组织设计》采用暗标评审，面页按照第八章

投标文件格式规定的“附件1”的格式使用白色A4带纹路厚型的皮纹

纸打印；在页面右下角加盖投标单位公章后按虚线折叠成等腰直角三角

形密封，封底使用白色A4带纹路厚型的皮纹纸；面页及封底与施工组

织设计一起胶装成册；《施工组织设计》均不得显示与投标单位企业有

条款号条款名称编列内容

关的任何信息或做任何明显标识标记；装订中不得有重页、漏页、倒页、

残页，违反上述任何一项，其投标文件《施工组织设计》为零分。

《施工组织设计》文字部分纸张采用A4白纸，四号仿宋字体；采

用单面打印：图表采用A4或A3白纸，图表内的字号大小不限：文字、

图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任意一项，其投标文件《施

工组织设计》为零分。

L投标文件袋用“投标函部分”袋、“商务部分”袋、“资格审

查资料”袋、“技术部分”袋以及“投标文件”大袋。

2.投标函部分和商务部分光盘装入“投标函部分”袋中，密封并在

袋上加盖投标人单位章。

3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位

章。

4,技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。

投标文件的密5.“投标函部分”、“商务部分”、“技术部分”等小袋装入“投

4.1.1

封标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位章，同时一“投标文件”

大袋应按本表第4.L2项的规定写明相应内容。

6.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位章，同时应

按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。

7、如果“投标文件”