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文档简介

大江南商贸城招商策划报告一、项目背景大江南商贸城是一家以商贸为主导业态的综合商业项目。位于江苏省南京市江宁区，占地500余亩，总建筑面积50万平方米。项目本着打造区域商贸龙头的目标，通过引进国内外知名企业、品牌的商业和服务业态，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、艺术等多种活动和场合于一体的商业综合体。二、市场分析地理位置南京市位于中国东部地区，是华东地区的重要城市之一，也是中国南部优选的区域性商贸中心。大江南商贸城位于南京市江宁区，这里交通十分便利，紧临交通枢纽，距离南京市中心仅16公里。地理位置十分优越。商贸市场随着国内经济的快速发展和消费升级的趋势，商业市场前景也非常广阔。根据中国商业联合会调查，江苏省内商品贸易额年均增速达18%。其中，服装、鞋帽、日用品的市场需求特别旺盛，而大江南商贸城正是这些微商的需求市场。三、招商定位商业定位大江南商贸城以轻奢品、时尚休闲消费、艺术文化、儿童生活、OTC药品、家居建材等品类为重点，开发商业、文化、住宅、办公四大板块，构建一个集购物、餐饮、娱乐、商务、文化、旅游、办公、居住于一体的综合性商圈。目标客户大江南商贸城面向消费者为高端消费群体，重点亮点店为吸引人的标志性品牌，城市生活广场和文化艺术馆是效益稳定的主流商业、文化和娱乐消费区域，满足这一目标客户的消费需求。四、招商策略招商深耕在引进商户方面，本项目将深挖各种市场数据和消费者信息，进行实效性的系列招商活动，重点向品质好、知名度高的品牌进行延伸发展。联手区内外大型品牌商户，如沃尔玛、屈臣氏等，策划互动活动，线上线下平行促销，利用双方流量互通商户连接起来，积极开拓客户市场。招商定制大江南商贸城将实行分阶段的招商策略，针对商家的不同需求，为其提供一系列优惠政策和多元化、个性化的招商服务，为招商工作注入更多的生命力和活力。招商促活招商活动一定要落在实处，本项目重在建造互联惠民的商圈生态，妥善地推动各类人员的消费升级，针对不同季节和特殊日期进行营销策略，让促动活动代入人心，进而促进商圈经济活跃。五、招商优势大江南商贸城拥有多种优势：商圈交通便捷，交通紧密。消费客群广泛，涵盖各个年龄段和消费层次的人员。高品质物业及租户群体。项目生态完备、管理稳健。首开先后的商种，形成“末班车”式的招商模式，让所有用地用户有足够的选择空间。六、投资概述大江南商贸城已投入10亿人民币，目前营业收入占据江宁区所有商业业态的30%份额。未来将继续注资，提升商圈的品质和服务水平，打造大江南商贸城成为南京一流的商业综合体。七、结语随着人们消费观念的变化，消费者对购物的要求也呈现出多样性。大江南商贸城秉承为顾客创造价值的需求导向，在不断优化服务和体验的同时，也在积极推动南京市商业趋势的发展，为区域文化建设和经济发展贡

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