仓库出租合同书

仓库出租合同书仓库出租合同书甲方（出租方）：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。乙方（承租方）：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲方拥有[仓库名称]仓库（以下简称本仓库）的出租权，乙方有出租需求，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物和用途1.1甲方同意将位于[仓库地址]的本仓库出租给乙方，并授权乙方使用该仓库。1.2乙方承租本仓库的标的物为[标的物名称]，并保证使用该标的物的行为符合法律法规和本协议规定的用途。1.3乙方不得将承租的标的物转租、转让或以其它方式借出、抵押、出售。1.4乙方不得将仓库用于任何非法、违禁或有损社会公共利益的活动。第二条期限及履行方式2.1本合同自[起租日期]起生效，至[到期日期]止。2.2合同期满前，乙方应提前[提前通知时间]向甲方书面通知是否续租。若未提前通知，视为乙方自动放弃续租权。2.3如乙方需要延长租期，应在租赁期满的1个月前提出申请，经甲方同意后，签署新的租赁合同。2.4甲方应提供本仓库的合法使用条件和知识产权证明。乙方应严格遵守上述知识产权，保证不会侵犯甲方或第三方的合法权益。2.5如租赁期满，乙方不按照合同约定交付标的物，则应按照每天合同租金的200%支付违约金，直至乙方交付标的物为止。第三条租金及押金3.1本合同签订时，乙方应当向甲方支付[租金]元的租金。3.2乙方应当于[押金支付时间]向甲方支付[押金]元的押金，作为履行本合同的保证。3.3合同期内，乙方应按照每月[租金大小和支付时间]的标准，向甲方支付租金。3.4如乙方未按照合同约定及时支付租金，则需要按照每日合同租金的5%支付违约金。3.5租赁期满，乙方按照合同约定交付标的物后，经甲方确认，甲方应将押金退还乙方。如发生损坏或拖欠租金等情况，甲方可以在扣除相应款项后将剩余部分退还给乙方。第四条维修与保养4.1在租赁期限内，因人为原因或不可抗力因素导致的物品破损或损坏，由乙方负责修复，并应立即通知甲方。4.2在租赁期限内，因仓库的质量问题导致的物品损坏、丢失或灾害，由甲方负责修复、补偿。第五条保密条款5.1甲、乙双方应当保密本合同的内容及租赁活动的相关信息。5.2如因违反本条规定给对方造成损失的，应承担相应的民事责任。第六条合同的解除与终止6.1本合同在下列情况下可被解除：（1）甲方经乙方书面同意，将本仓库转租或转让给第三方，即为解除本合同。（2）甲、乙双方经友好协商，达成一致，即为解除本合同。6.2在下列情况下，本合同自动终止：（1）乙方未按时起付租金，或者在乙方使用仓库期满后未及时归还租赁标的物的，即自动终止。（2）因不可抗力因素导致本合同不能在规定时间内继续履行的，即自动终止。不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第七条违约责任7.1甲、乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条法律效力和争端处理8.1本合同双方认可在中国大陆的法律适用，任何争议应提交中华人民共和国有管辖权的法院解决。8.2本合同一式两份，甲