昆山花桥外包产业园

昆山花桥外包产业园规划设计开发建设得到国家有关部委和上级政府大力支持江苏重点省级开发区江苏省首批服务外包示范区江苏省现代服务业集聚区江苏省“十一五”规划重点发展项目中国服务外包示范区区域战略：示范性不集中可持续性没有亮点Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据现状：Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据1.完善服务外包区一期的配套功能；2.满足下一阶段服务外包企业的招商及入驻；3.建立服务外包区建筑的标杆及示范作用；Projectobjectives项目目标目标：基地——达到“领秀”的途径：“三大示范”CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块目标：突出服务外包企业园区的整体形象，显示出示范性、标志性、和独一无二的办公环境规模：最小面积控制在1500-2000平米以500为级差，提供3000、3500、4000。。。20000。特色：创意空间的打造景观：特色的景观小品和节点的塑造经营方式：独栋对象：各类服务外包型企业CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性1.1modularization1.1模块化SITEPLAN方案一总平面图一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性RENDERING方案一鸟瞰图一.产业示范——2.功能的复合化2.Compositefunction2：功能的复合化一站式商务服务+高品质生活化配套设施一.产业示范——2.功能的复合化2.1FunctionalDivision2.1园区功能图不仅能“工作”还能“生活”功能定位:2综合服务中心IntegratedServicesCenter公共管理服务+商务服务+会议展览综合服务中心一站式服务物业管理商务配套商务酒店式公寓培训中心会议、展览未来企业外包产业园片区人口初期约在3万左右，随着区域的发展将吸引更多的人口导入，基地西侧有大面积商业休闲设施，因此本项目的配套属于商务型配套，少设商业性设施。1-3F会议展示3-4F培训中心7-9F酒店式公寓5-6F管理办公及物业酒店式及服务中心1-2F健身、简餐、咖啡一.产业示范——2.功能的复合化2.2Service2.2服务区一.认产业厦示范老——乒2.栽功析能的恼复合筛化2.惑2留Se洗rv邪ic乘e2.朱2错服务枕区一.辜产业虚示范上——难2.尝功表能的鞠复合傻化2.租2疗Se景rv舒ic年e2.研2全服务经区一.扑产业吩示范财——讽3.硅谷取精神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神一.航产业远示范露——州3.硅谷降精神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神工作自然交流二、财《论托硅谷真和1摸28券国道臂的地耀区优雕势、富文化怎和竞争殿力》纵——种结论：“拣交流麦”文纸化，吨学习烫精神；没有充了产付业的察“神逆”，忠形就品失去亦了意婆义。一、乓工业颜产业返升级岔为2湖.5坏产业丹，劳动殊密集病升为予智力旁密集；不仅益能“工作”还运能“生活”从独挤立办臂公庭俩院到瓜中央历共享珍院落痒，从弓服务日中心粪到南牲北办宇公区榨，从膀企业恋会所让到运宅动公算园，勤无处纹不体泼现“系统盟共享”理医念，盯是对硅谷浑精神最好盆的诠踏释。一.丹产业出示范趁——毯3.硅谷品精神3.1ACTIVITIESTRAGETORIES3.1整体性-系统共享RE序ND且ER著IN撕G方案逐一因鸟瞰井图一.域产业酿示范剃——桃3.硅谷播精神3.2activityplace

3.2活动场所—滨水一.辩产业臭示范木——烦3.硅谷常精神3.2Activityplace

3.2活动场所—园区内院一.说产业危示范快——霜3.硅谷护精神3.2activityplace

3.2活动场所—服务区CO状NC警EP没T板2:你G羞ar溜de恶n袭in乌g立ar弟de乓n二.形象赖示范——1.园中译园-珠骨子弃里的枝“院滔落”牲情结二.形象贞示范——1.园中鞭园-砖骨子泄里的伞空间印情结1.1Activityplace

1.1园中园整体摔院落整体琴院落独有业院落独有哭院落CO夹NC蚁EP来T腰5:悔LE收ED夫C小er木ti笑fi满ca陈ti岛on三.生态队示范——壁LE隔ED标准壤认证三..生态筒示范效-L匆EE搭D犯标准规认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证未来趋势：1、世界500强企业的89%2、可持续发展三.生态列示范割-L部EE乌D充标准秀认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态逼示范帽-L深EE厅D靠标准窗认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态阀示范院-L兴EE贫D谋标准享认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态剃示范巨-L为EE墨D著标准掏认证1.2Measures1.2生态节能措施与运营策略三.生态候示范匹-L曾EE酒D蹲标准墓认证1.2Measures1.2生态节能措施种植菌屋面玻璃细幕墙芽:Lo甜w-星e呼吸逮幕墙建筑薄外遮并阳三.生态遵示范心-L畅EE峡D膛标准映认证1.2Measures1.2生态节能措施地源终热泵捡系统太阳贡能光农电系牢统三.生态底示范约-L疤EE胡D确标准酱认证1.2Measures1.2生态节能措施地面盏软质逼化绿化见配植三.生态涉示范痛-L衬EE聚D得标准凯认证1.2Measures1.2生态节能措施用节鲜水型脸器具人工捡湿地进措施4.光分析走图4.忽AN魄AL杂YS全ISSI令TE茂P判LA明N方案昆一乌总平总面图SC面HE话ME千1方案傍一一心窜一描带庙两院五区一心一带两院两院AB体育逮公园籍区办公籍区办公孩区滨水蹄休闲经区服务倾区SC阵HE校ME画1方案强一车行道路人行为主，车行可达车行道路步行道路主要出入口主要出入口次要出入口地下车库范围SC忘HE竹ME级1方案炎一地面停车SC矮HE刚ME备1方案兰一参观流线分析SC稠HE扎ME跪1方案秘一体育公园院落景观下沉庭院景观中心水体滨水景观SC卵HE疾ME农2方案把二RE扇ND基ER蔽IN毒G方案肉二喇鸟瞰摸图RE积ND煌ER融IN俊G方案才二驱滨水胖效果什图RE内ND缘瑞ER余IN航G方案呢二姻内院侍透视底图RE真ND斑ER啊IN贤G方案让二旁办公竖室内架效果寻意向印1RE产ND渐ER由IN予G方案周二谊办公按室内混效果舰意向踪蝶2SI兰TE蜜P堆LA盈N方案怒二惑总平准面图概念镰设计渣1：开放刃式办枪公环著境1.炊1创晨造G比oo界gl蹲e式判“宽穷松，仿休闲截，充长满趣训味的透办公遣环境狱”。1.秒2利出用共受享空彩间创争建高欺效办讯公环巧境。SC巡寿HE案ME剂2方案效二Op纯en纷ni暑ng灵S返pa允ce开放丧空间Sh陡ar狠in国g叹Sp客ac歉e共享溉空间Co包nc肿ep耳t柏1:随Th航e羊op适en万ni念ng替o先ff六ic螺e奖en惯vi交ro迟nm竟en庄t概念皆设计边1：婶开放蚕式办往公环茶境概念孩设计富2：生态吧公园驰式办屠公环厅境建筑域隐于供生态串公园蒸绿化慕之间角，各卷单元斩以生牵态园惰路相绕联系秘，为喜办公食、游慎玩以抬及周摩边人差群提哗供场永所。SC牙HE异ME该2方案淡二概念营设计宅2：说生态寄公园临式办病公环饮境SC江HE淋ME农2方案鬼二Co钥nc涨ep伐t磁2:顶th足e手ec筛ol辱og烟y疮of巾fi帖ce勺e况nv判ir克on逼me爸nt概念长设计万3：模块狱化办取公空灾间每单最元每投层5梢00常平方竖米，医可单卵独成咽栋，动单栋救25水00录平方仔米。单元吩可相答互结般合，番面积粒可变禾化。SC掌HE泳ME赵2方案尺二主轴线

两组

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